Trouver un maison avec garage à Granchain

28190 - LE FAVRIL – PROCHE FORÊT DOMANIALE DE MONTÉCOT – LONGÈRE RÉNOVÉE – 8 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 40 M² AVEC INSERT – ESPACE PALIER DE 46 M² – TERRASSE DE 45 M² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE Sur la commune du Favril (28190), aux portes du Perche et à deux pas de la forêt domaniale de Montécot, découvrez cette longère rénovée avec goût offrant 185 m² habitable (200 m² de surface au sol) sur un terrain d'environ 1068 m². Dès l'entrée, la longère dévoile des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée équipée d'un insert Supra avec répartiteur de chaleur, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard d'environ 20 m², pouvant servir de chambre d'appoint - Dégagement desservant un bureau de 7,45 m² et une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert - Cuisine aménagée et équipée - Chambre de 17,65 m² - Salle d'eau de 5,50 m² - WC séparé À l'étage : - Chambre de 11,80 m² - Vaste espace palier d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente, coin bureau…) - un dégagement de 13 m² - Chambre de 15,60 m² - Salle de bains de 6,51 m² avec baignoire - WC et buanderie de 4,93 m² Annexes et extérieurs : - Garage - Terrasse de 45 m² - Jardin sans vis-à-vis Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz récente - radiateurs en fonte, insert Supra avec répartiteur de chaleur - Toiture : bardeaux bitumés (shingle) - Taxe foncière : 998 € - Assainissement : individuel (fosse septique) – non conforme À découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Construite en 2008, ce pavillon se distingue par sa qualité générale. Située en bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle profite d'une atmosphère calme. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 082 m2 offre un beau jardin cloturé, un chalet, une terrasse située plein sud , un garage et une cour en macadam pour stationner vos véhicules. Le Favril est un village d'environ 500 habitants, offrant une ambiance paisible et familiale. La proximité de l'école primaire et du bus pour l'école secondaire facilite le quotidien avec des enfants. À seulement 5 minutes, la ville de Landrecies permet de retrouver toutes les commodités nécessaires. Classé DPE B, ce bien garantit de vraies économies au quotidien grâce à ses équipements : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, ballon thermodynamique et double vitrage. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour - 2 chambres - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC indépendant À l'étage : - Grand palier avec armoires intégrées - 4 chambres - Salle d'eau avec douche et WC Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1060 € - DPE : B - Type de chauffage : Bois - Mode d'alimentation d'eau : Électricité Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle de 6 pièces offre environ 320 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Villez-sur-le-Neubourg. Édifiée en 2012 sur un vaste terrain d'environ 4 425 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau de confort et ses prestations de standing. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de plus de 100 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'ambiance intérieure est mise en valeur par un sol en pierre naturelle de type marbre, qui renforce la sensation d'espace et de qualité. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les rangements sont nombreux, avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier, complétés par des espaces annexes comme les combles qui peuvent servir de salle de jeux ou cinéma et un couloir de distribution pratique. Le confort quotidien est renforcé par la présence de plusieurs poêles à granulés, poêle à bois et d'une pompe à chaleur en chauffage individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'une très bonne isolation. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sur 5 rang d'agglo et de la fibre optique. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 4 425 m2 offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement d'un secteur calme. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, avec jusqu'à 10 emplacements et un garage de 65.21m², ce qui la rend particulièrement fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les prestations globales, le bon état général et le niveau de qualité élevé en font une maison prête à être habitée, agréable au quotidien et adaptée à différents modes de vie, que l'on recherche de beaux volumes de réception, des espaces de nuit confortables ou un environnement paisible. La combinaison du chauffage par pompe à chaleur, de la bonne isolation et du double vitrage contribue à une performance énergétique intéressante, renforcée par un diagnostic de consommation en classe B et des émissions en classe A. À proximité, une école maternelle se trouve à environ 200 m, offrant un environnement pratique pour les jeunes enfants tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2244 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique x2 de 250L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison à rénover individuelle de 4 pièces d'environ 85 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 18 000 m2, est située à Bazoques, dans un secteur calme. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un grand espace extérieur bien délimité qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose aujourd'hui de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une salle de douche, offrant une base fonctionnelle pour un usage quotidien. Un étage accessible par l'extérieur accueille une troisième chambre, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins de chacun. L'agrandissement de la maison est indiqué comme possible, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution pour adapter les volumes aux projets futurs. Le terrain, d'une belle superficie, est organisé pour accueillir des chevaux grâce à plusieurs boxes déjà présents sur place. Cet environnement conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à toute personne souhaitant profiter d'un grand espace extérieur pour ses loisirs, son jardin ou d'autres aménagements. La propriété dispose en outre de plusieurs stationnements, avec un garage et des places de parking, ainsi que de nombreux box pouvant répondre à des besoins de stockage ou d'abri pour du matériel. L'ensemble forme une propriété rare par la taille de son terrain et la diversité de ses dépendances, offrant un large champ de possibilités aux acquéreurs qui souhaitent disposer d'espace et d'un cadre de vie au calme, tout en ayant la liberté de faire évoluer la maison selon leurs envies. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie unique avec ses 10 pièces principales et ses 360 m² habitables répartis sur deux niveaux. Située à Valorbiquet, cette propriété réhabilitée en 2015 vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 3 210 m², dont 3 000 m² de jardin idéal pour des moments de détente en plein air. L'espace de vie généreux inclut un salon convivial de 45 m² doté d'un poêle à bois et d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger et cuisine ouverte de 58 m² où convivialité et espace règnent en maîtres. La maison propose 6 chambres lumineuses, 2 bureaux (dont l'un avec accès indépendant), des dressings bien conçus, 2 salles de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Un bâtiment annexe ajoute un bureau et un garage, offrant ainsi des espaces supplémentaires polyvalents. En termes de confort, profitez des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, du double vitrage, et d'un chauffage individuel performant au bois complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et des panneaux solaires participent à l'efficience énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, incluant un parking extérieur et 2 garages, totalisant 3 places. La commune de Valorbiquet vous offre services et commodités à proximité, tels que des commerces, une école, et un centre médical, assurant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques - Surface : 360 m² - Terrain : 3 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Chauffage : individuel au bois et électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : B (108) / GES : A (3) - Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison d'architecte – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie/chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – fosse sceptique – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299500

** EN EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison d'environ 150 m² de surface au sol ( 125 m² habitable ) et édifiée sur un terrain de 716 m². Située dans un village paisible disposant d'une école élémentaire sur place, à proximité de La Chapelle-Gauthier et de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) ainsi qu'à 10 km de l'autoroute A5 facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison bien entretenue vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un salon lumineux, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, et une suite parentale avec un bel espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec balcon. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une terrasse semi-couverte avec barbecue, d'un bûcher et de places de stationnement. Puis un grand garage attenant d'environ 33 m², équipé d'une fosse mécanique, vient compléter ce bien. Tout-à-l'égout. Chauffage : radiateurs électriques avec thermostat central et cheminée à foyer fermé. Les ++ : Beaux volumes, cheminée avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante, grand garage ! Une maison familiale fonctionnel avec un bel espace de vie et un bel extérieur ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 350539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (205 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

3%.COM, vous présente, cette maison contemporaine 2025, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 124 m2 habitables _ 5 pièces _ 3 chambres _ terrain clos de 607 m2 _ Séjour orienté Sud / Est ***Plain-pied : Hall d'entrée _ WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée (64 m2) _ 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace dressing et salle d'eau (SDE) _ Salle de bain (SDB) avec WC _ Lingerie _ Terrasse couverte _ Garage isolé et carrelé +++Les points forts : Excellent DPE : A _ Prestation et matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC simple flux _ Porte de garage motorisé _ PAC Air/eau et plancher chauffant _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Le Neubourg (2 min) _ Elbeuf (14 min) _ Rouen centre (43 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 370 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,77 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale - intérieur rénové - 125 m² - 4 chambres - terrain de 1 771 m² Venez découvrir à La Chapelle-Gauthier cette belle maison familiale de 125 m², à l'intérieur entièrement rénové avec goût, sur un superbe terrain de 1 771 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois moderne, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le grand terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un simple rafraîchissement de la façade permettra de sublimer l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, en plus des places devant la maison. Commerces et écoles à proximité, accès à l'A5 en 10 minutes. Les + : intérieur sans travaux, suite parentale de plain-pied, 4 chambres + bureau, climatisation réversible, grand terrain, nombreux stationnements. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

154000

Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs et à proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un environnement calme, à seulement 4 minutes des commerces, des écoles et des services de Rugles, cette maison d'environ 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES AU QUOTIDIEN La maison bénéficie de prestations qui contribuent à son confort : Poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Isolation des combles. Isolation thermique par l'extérieur. Raccordement à la fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. UN SOUS-SOL TOTAL ET UN EXTÉRIEUR QUI FONT LA DIFFÉRENCE Véritable atout de cette maison, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur un terrain de 1 455 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un grand extérieur. LES ATOUTS À RETENIR : Maison d'environ 83 m² habitables. 3 chambres. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Sous-sol total. Terrasse d'environ 40 m². Terrain de 1 455 m². Isolation thermique par l'extérieur. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Commerces et écoles à seulement 4 minutes. Une maison offrant un bon équilibre entre fonctionnalité, confort et espace extérieur, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Adeline CHANAT – Conseillère en immobilier BSK Immobilier. Cette annonce référence 341337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET : Murs commerciaux – Bar, tabac, épicerie, FDJ avec logement Et si vous pouviez réunir votre activité professionnelle et votre logement au même endroit Sur la commune de La Ferté-en-Ouche, découvrez cet ensemble comprenant les murs commerciaux, le fonds de commerce et une habitation à l'étage. Le local commercial développe environ 119 m² et accueille actuellement une activité de bar, tabac, épicerie et FDJ. À l'étage, l'habitation offre environ 94 m² habitables et comprend : un salon, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Un garage complète l'ensemble. Le chauffage est assuré au fioul. DPE habitation : D – GES : D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre les lieux à son goût et d'adapter l'ensemble à son projet. Les atouts Une activité existante, des murs commerciaux, un logement familial à l'étage et un garage : une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant acheter à la fois son outil de travail et son immobilier. Prix des murs : 75 000 € Prix du fonds de commerce : 35 000 € honoraires inclus Soit un projet global de 110 000 €, selon les conditions respectives de commercialisation des murs et du fonds. Vous souhaitez étudier la reprise de l'activité et l'acquisition des murs ? Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

86140 - LENCLOÎTRE - 12 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE MAISON avec TERRASSE et JARDIN de 1600 m² - EXPOSITION SUD. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 12 pièces et 5 chambres, d'une surface de 184 m², sur un terrain de 1600 m². Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. LES PLUS : - radiateur inertie de haute qualité, - pompe à chaleur aire-aire, - cuisine aménagée avec du matériel de haute qualité professionnelle, - très lumineuse, - 184 m² habitable, - studio au rez-de-chaussée de 60 m², - portail électrique, - tout-à-l'égout, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - triple vitrage, - très grand garage idéal pour faire un autre logement de 80 m², - un adoucisseur d'eau, Cette maison spacieuse et lumineuse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

949000

Réservé exclusivement aux professionnels. Située au sein d'une ZAC, cette propriété ne peut être vendue qu'à un acquéreur exerçant une activité professionnelle. Véritable opportunité, cet ensemble immobilier réunit une habitation de 297 m² et un entrepôt attenant de 124 m² avec stationnements privatifs le tout sur 32 ares. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper son activité et son lieu de vie, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et à ses multiples possibilités d'utilisation. Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de 32 ares, entièrement clôturé, sans aucun vis à vis, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et intimiste. Dès l'entrée, les volumes généreux et le potentiel de cette maison séduisent immédiatement. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une superbe véranda de 86 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine chauffée. Les extérieurs ont été pensés pour la détente avec une pergola aménagée à proximité de la piscine ainsi qu'un pool house équipé de l'électricité et d'un store, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine semi ouverte de 28 m², parfaitement aménagée, est équipée d'un grand îlot central qui en fait un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez de chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une véritable suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec un accès direct au jardin ainsi qu'à une terrasse privative. Un bureau de 12,80 m², un WC indépendant, une vaste buanderie ainsi qu'un local technique et de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 19m2. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son agencement particulièrement fonctionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle pourra convenir à une grande famille, être divisée en deux logements distincts ou encore répondre à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grand garage double ainsi que de l'entrepôt de 124 m² avec un accès sur l'arrière et des places de stationnement. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques, chauffage fioul (environ 3000€ /an),adoucisseur, taxe foncière 2200€. Prix 910000 € honoraires exclus. Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

14290 - ORBEC - MAISON 265 M2 - 12 PIECES - 9 CHAMBRES - JARDIN 1300 M2 - Efficity votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet Hôtel Particulier datant du 19 ème siècle à deux pas du centre ville. Il se compose : Au RC Une entrée ouvrant à gauche sur un séjour avec cheminée en marbre et à droite un second séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec salle d'eau ainsi que deux WC indépendants Au 1er étage : cinq chambres spacieuses , une ancienne salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un bureau. Combles aménageables également Au Sous-sol : Superbe cave voûtée pour garder le vin. A l' extérieur : Anciennes écuries et sellerie à rénover, offrant différentes possibilités et deux garages. Jardin arboré d'environ 1 300 m², constructible et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES - Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, s'ouvre visuellement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux rythmé par la douce présence d'un poêle à bois. Un grand salon baigné de lumière complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son cocon. Un WC indépendant et une salle de bains (à moderniser selon vos goûts) complètent ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage, buanderie, chaufferie et deux pièces de rangement vous permettront d'organiser facilement votre quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue remarquable. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

336000

Située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger , cette belle maison Normande allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. implantée sur un terrain de plus de 3 hectares composé d'un verger , d'une prairie et d'une forêt, la propriété offre un cadre de vie naturel et apaisant , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces . la maison principale se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour / salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée , une buanderie , un cellier , une belle chambre , une salle de bain , wc , ainsi qu'une véranda , pompe à chaleur , insert bois , fioul A l'étage une pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bain wc Dépendances Un ancien four à pain aménagé en maison d'amis , comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de bain . Une grande dépendance en briques , offrant un vaste espace polyvalent ( stockage , atelier , projet d'aménagement ) Atelier et box , idéals pour les bricoleurs ou l'accueil d'animaux. Cette propriété rare séduit par son potentiel , ses volumes généreux et son environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à un projet familial , une résidence secondaire , ou une activité d'accueil Cette annonce référence 319409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 922 € et 5 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ? Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l'Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur. Cette authentique maison normande, d'environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² au bout d'une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé. Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelle Au rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés Salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualité WC indépendant Salle de douches moderne À l'étage : Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfilade Dépendances : Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Annexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Un magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un coin détente ombragé. Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Situation géographique : 10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Taxe foncière : 1570€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

175000

Située à Bois-Normand-près-Lyre, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 700 m², elle séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) Salon / salle à manger lumineux avec cheminée 2 chambres Salle d'eau WC séparé À l'étage : 1 grande chambre spacieuse 1 pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…) WC Sous-sol total : Garage Atelier Cave Chaufferie Un extérieur rare et recherché Profitez d'un grand terrain au calme, idéal pour : créer un espace détente ou piscine accueillir des animaux développer un potager ou un projet paysager Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les + qui font la différence Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel de valorisation Maison lumineuse et fonctionnelle Idéal résidence principale ou projet familial Sous-sol complet très pratique À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Prix : 175 000 € Pourquoi elle va séduire ? Parce qu'elle offre l'équilibre parfait entre espace, nature et potentiel, à un prix accessible pour une maison avec terrain de cette superficie en Normandie. Cette annonce référence 312128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 878 € et 2 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Bec-Hellouin et de Brionne, au cœur d'un environnement particulièrement paisible en fond d'impasse, cette belle maison de charme vous est présentée par Sophie Delamare. Une adresse idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et d'ambiance familiale. En excellent état, cette maison d'environ 133 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace garde-manger, puis une superbe pièce de vie d'environ 55 m² réunissant salon et séjour, sublimée par une cheminée en pierres et ouverte sur le jardin. L'étage dessert un palier avec, d'un côté, une chambre avec dressing, et de l'autre, deux chambres en enfilade, pouvant aisément accueillir un bureau et une chambre. Le tout s'inscrit dans un parc joliment paysagé d'environ 4 000 m², complété par deux maisons d'amis indépendantes, un garage double, un atelier, un bûcher et des stationnements extérieurs. Un bien rare, soigné et plein de charme, à découvrir rapidement.

À vendre à La Barre-en-Ouche, propriété atypique de 240 m² nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 15 000 m², avec piscine, mare, garage et abri de jardin. Située au calme, à seulement 2 km des commerces, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La première partie comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert ouvert sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, puis à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains-douche et WC. La seconde partie propose un bureau, une salle d'eau, WC, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Contact : Patrice MULOT 06 20 00 32 90 / mulot.p@stylimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -