Trouver un maison avec cave à Grazac

*** 42240 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON – MAISON 220 M² – PISCINE – VUE SUR LES GORGES DE LA LOIRE *** Une adresse singulière, au cœur d'un paysage où nature et architecture composent un décor hors du temps... Où la Loire ne se devine pas mais se vit ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie CHOPY vous proposent à la vente cette maison de 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 218 m², dans un environnement privilégié à Saint-Paul-en-Cornillon. *** Construite sur trois niveaux et pensée autour de la vue, la maison offre une architecture inversée qui permet de profiter pleinement des extérieurs et du cadre naturel. L'entrée de 20 m² donne immédiatement le ton : les volumes s'ouvrent sur une perspective spectaculaire des Gorges de la Loire. Le salon, d'environ 38 m², bénéficie de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la vue. Sublime... Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée autour d'un îlot central et dotée de nombreux rangements intégrés, profite elle aussi de cette ouverture sur le paysage. Les nuances douces et harmonieuses, les matériaux choisis et les prestations de qualité apportent à l'ensemble un chic contemporain, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une superficie de 33 m², la terrasse séduit par ses élégantes balustrades à balustres, signature architecturale aux accents méditerranéens. Son mobilier extérieur, dans de jolies nuances de bleu et de blanc, évoque les couleurs des îles et compose un salon ainsi qu'un espace dînatoire, idéal pour profiter des beaux jours face aux Gorges de la Loire. Un store banne complète cet espace. Une pièce de réception d'environ 17 m² s'ajoute à ce niveau. Elle pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensée selon les besoins, notamment en une 4ème chambre. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage. En descendant par un bel escalier, on découvre l'espace nuit, entièrement habillé de parquet massif. Trois chambres de 13 m², 14 m² et près de 17 m² se dévoilent et disposent chacune de beaux rangements individuels. La salle d'eau de 9,50 m² se distingue par les subtiles nuances de bleus de l'espace douche, qui s'harmonisent parfaitement au coloris sable des faïences murales. Un placard discrètement intégré dans le mur, offre à la pièce un maximum de fluidité. Les deux meubles vasque originaux, leurs luminaires et leur robinetterie de qualité, apportent la touche finale. Des WC indépendants et une seconde terrasse de plus de 30 m² viennent parfaire cet étage. Dès le réveil, cette terrasse offre un point de vue remarquable sur la nature environnante. Le dernier niveau bénéficie d'un accès de plain-pied vers les extérieurs et la piscine. Il accueille aujourd'hui une salle de sport, avec un immense dressing, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave. La circulation entre les différents niveaux peut également se faire par l'extérieur grâce à un bel escalier hélicoïdal, permettant de rejoindre directement les terrasses et la piscine. Côté jardin, la piscine au sel s'inscrit dans un espace dédié, avec sa grande terrasse carrelée en quartz. Au cœur d'une végétation mêlant essences exotiques et arbres fruitiers, elle offre un cadre idéal pour la baignade, avec cette délicieuse sensation d'être en vacances. Un pool house complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un bel auvent permet d'abriter les véhicules. La propriété bénéficie également d'un accès permettant de rejoindre les abords de la Loire. Une parcelle de terrain supplémentaire, indépendante de celle comprise dans la présente vente, pourra éventuellement être proposée en complément, sous réserve de l'intérêt des acquéreurs et d'un accord avec les propriétaires. Une propriété unique par ses volumes, son organisation et surtout par cette relation permanente avec le paysage. Ici, la vue devient véritablement une pièce supplémentaire de la maison. Prix : 389 000 € FAI Chauffage : Chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 avec programmateur avec réduit. Emetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ventilation VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Toiture/plafond : Plafond lourd type entrevous terre cuite, poutrelles béton donnant sur l'extérieur (terrasse) avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) Plafond sous solives bois donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation extérieure (40 cm) Portes et fenêtres : Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 14mm et volets roulants aluminium / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Porte(s) bois avec double vitrage / Porte(s) métal opaque pleine Système d'alarme intrusion renforcé avec détection infra rouge. Taxe foncière : 1769 € Une découverte s'impose, contactez moi pour en parler. Nathalie CHOPY – Efficity 06 28 51 48 33 nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

329000

LE CHAMBON-SUR-LIGNON Maison T5 de 150 m² avec 1 741 m² de terrain, dont 644 m² constructibles RARE SUR LE SECTEUR. CALME, ESPACE ET PROXIMITÉ DU CENTRE ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 km du centre du Chambon-sur-Lignon, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. La propriété est implantée sur un terrain de 1 097 m², auquel s'ajoute une parcelle attenante constructible de 644 m², soit une surface totale de 1 741 m². En bon état général, la maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit est répartie sur les étages. Une suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC indépendant. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels avec un garage et une buanderie.Et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 1 097 m² autour de la maison, ainsi que d'une parcelle attenante constructible de 644 m², offrant un beau potentiel pour un projet futur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'un puits. Les atouts Environnement calme À seulement 2 km du centre du Chambon-sur-Lignon Maison d'environ 150 m² 4 chambres Terrain de 1 097 m² Parcelle attenante constructible de 644 m² 1 741 m² de terrain au total Bon état général Salon avec belle cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger Suite parentale 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Garage et buanderie,wc Puits Une belle maison familiale dans un secteur paisible, à proximité du centre du Chambon-sur-Lignon, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un véritable potentiel grâce à sa parcelle attenante constructible. Une propriété à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

649000

À l'abri des regards, au cœur du village de Saint-Paul-en-Cornillon, cette propriété de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue dominante et exceptionnelle sur la Loire. L'ensemble développe environ 270 m² habitables, répartis entre : - une maison principale aux volumes généreux d'environ 220 m² hab - une maison indépendante, avec terrasse, actuellement louée La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux, une circulation fluide et 4 à 6 chambres selon les besoins, le tout réparti sur trois niveaux. Les matériaux, les hauteurs sous plafond et les ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, le terrain en terrasses structure les espaces avec harmonie : arbres anciens, grande piscine chauffée, terrasse exposée ouest, et une vue rare sur la LOIRE. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie de qualité, avec un potentiel de modernisation selon les sensibilités de chacun. Son emplacement constitue également un véritable atout pour une vie de famille : écoles maternelles, primaires et collège à proximité, tandis que les lycées des communes environnantes sont accessibles en une dizaine de minutes. Un lieu à part, pour une clientèle en quête de calme, de caractère et de perspective. Informations complémentaires et visite sur demande. Cette annonce référence 331102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHÉ ! - GARAGE + CAVE + TERRASSE DE 33M² Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette maison, parfaitement entretenue. MON AVIS : Cette maison s'adresse clairement à une famille qui recherche de vrais volumes, une belle organisation des espaces nuit/jour, et un extérieur généreux. Chaque niveau a sa propre identité : le premier offre l'intimité de la sphère parentale, le second niveau concentre toute la vie commune avec un accès direct sur un beau balcon, et le dernier étage constitue un véritable espace nuit autonome. La cave et le garage sont de vrais atouts du quotidien. SON INTÉRIEUR : Au premier niveau : Dès l'entrée, un hall spacieux de 13,51 m². Un dressing de 5,66 m². La chambre parentale de 17,53 m² est généreuse et bien proportionnée, complétée d'une seconde chambre de 11,33 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Au deuxième niveau : Vous serez séduit par ce grand séjour-salon de 25,46 m², lumineux, avec accès direct sur un balcon de 9,19 m² pour profiter de l'extérieur. La salle à manger ouverte sur cuisine rénovée en 2016 de 20,83 m² est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Un WC séparé de 1,63 m² complète ce niveau. Au dernier étage : Deux chambres de 9,49 m² et 12,56 m² offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec wc de 5,35 m² dessert ce niveau. Les Velux ont été remplacés en 2023 luminosité et étanchéité garanties. SON EXTÉRIEUR : Le bien bénéficie d'une magnifique terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours, un garage et une cave complètent ce bien pour un confort de rangement et de stationnement au quotidien. Le crépi de la copropriété a été refait en 2016 l'entretien extérieur est soigné. INFOS TECHNIQUES : - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants PVC manuels et électriques - Chauffage principal : chaudière gaz par radiateurs - Poêle à bois récent de 2022 appoint chaleureux et économique - Eau chaude : alimentation gaz - Velux remplacés en 2023 - Bien fibré fibre optique disponible - Copropriété bénévole charges : 100 € / an - Crépi refait en 2016 - Taxe foncière : 1 851 € (2025) - Garage + Cave inclus - VMC SF auto après 2012 - DPE : C / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

43590 - BEAUZAC - QUARTIER RECHERCHE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 118.5 M² - MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située sur les hauteurs de Beauzac. Nichée dans un quartier recherché, cette maison au goût du jour offre une vue panoramique à couper le souffle. Son environnement calme et paisible en fait un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie de 45 m², donnant accès à une belle terrasse de 35 m². La maison, de plain-pied, dispose de 3 chambres offrant un confort optimal à ses habitants. Le point fort de ce bien est son vaste terrain piscinable de 3115 m², dont 2230 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition est idéale à l'est, permettant de profiter du soleil toute la journée. En excellent état, cette maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie impeccables. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing et la tuile à emboitement, assurent une solidité à toute épreuve. Vous pourrez stationner facilement grâce à deux places de stationnement intérieur. La cave de 7 m² et le sous-sol de 31 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

170000

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d'investissement.Cette maison de village saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéal pour les enfants et les animaux.cette propriété se compose de plusieurs niveaux. Au premier niveau habitable, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres ainsi qu'une agréable véranda. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec un hall d'entrée et ses rangements, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant. Au troisième étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite familiale. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison offre un véritable potentiel locatif grâce à ses espaces pouvant être aménagés en logements indépendants. Vous pourrez y habiter tout en louant une partie du bien, une solution idéale pour générer un revenu complémentaire qui pourra contribuer au financement de votre projet immobilier. Un atout rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.. Les atouts : - Maison familiale lumineuse - Terrain d'environ 500 m² - Jardin agréable clôturé - Deux niveaux habitables - Grenier aménageable - Fort potentiel locatif - Garage double - Cave et chaufferie - Accès direct au jardin Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

43210 - BAS-EN-BASSET / MONISTROL SUR LOIRE – Maison rénovée avec dépendance et fort potentiel Située dans un environnement privilégié, entre Monistrol-sur-Loire et Bas-en-Basset, non loin des axes routiers et de la gare. Cette belle ferme rénovée de 105 m² saura vous séduire par son authenticité, son confort et ses nombreuses possibilités. Cette maison est autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques ultra performants. Elle se compose d'un agréable salon avec une belle cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que de deux chambres avec rangements. Vous profiterez également d'une jolie terrasse patio de 18m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en toute intimité. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour générer une rentabilité locative, pour le télétravail ou bien encore un espace nuit supplémentaire. Pour résumer : il n'y a qu'a y poser ses valises !! Cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution : une partie de la maison est directement aménageable via la grange, en créant un accès direct à la salle à manger, permettant un agrandissement harmonieux selon vos besoins. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave accessible depuis le salon, ainsi que d'une ancienne écurie, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin clos de 608 m², agrémenté d'un puits, d'un potager et d'un carport. Le tout dans un cadre paisible, à proximité de la gare, sans aucune nuisance. Des possibilités d'agrandissement réelles s'offrent à vous pour adapter ce bien à vos projets futurs. Côté technique : charpente traitée en excellent état et couverture de toit récente. Isolation des murs Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*** FIRMINY (42700) – MAISON 127 m² – FORT POTENTIEL – 2 GARAGES XXL – VOLUMES *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous présentent à la vente une maison de ville de caractère, située sur les hauteurs de Firminy, dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des accès aux réseaux routiers, tout en restant au calme. Avec ses 127 m² habitables, son beau volume de combles (aménageables), ses garages, cette maison offre de nombreux atouts, de la lumière et un cachet certain. Moulures, rosaces, bois massif et aménagements sur mesure lui donnent un esprit maison bourgeoise, à la fois chaleureux et intemporel. *** Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces – un séjour/salon lumineux avec parquet en bois massif, élégant et chaleureux – une chambre – un espace cuisine – un WC indépendant – un rangement Un niveau fonctionnel, avec la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos besoins. *** À l'étage, accessible par un escalier bois sur mesure : – une grande mezzanine actuellement utilisée comme espace salon/séjour, très lumineuse et agréable à vivre – une cuisine avec mobilier en bois massif – une chambre – une salle de bain avec baignoire, douche récente et faïence soignée – un WC avec lave-mains – une véranda d'environ 18 m², véritable extension des pièces de vie Les sols en bois massif à motif chevron viennent renforcer le charme de ce niveau. *** Les combles offrent un beau volume (environ 60 m²) avec charpente apparente, idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. *** Le sous-sol complet comprend : – deux grands garages avec belle hauteur (camping-car, utilitaire…) – un atelier – un bureau – une cave *** À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant et d'un espace à l'arrière avec petit jardin et barbecue (parcelle de terrain totale de 407 m²). *** Les informations techniques : - Installation de chauffage seul classique (système individuel) Chaudière Fioul standard (Année: 2007, Energie: Fioul). Emetteur(s): Radiateurs. Générateur avec régulation par pièce, Equipement: central avec minimum de température, Système: radiateur / convecteur. - Eau chaude : Production liée à la chaudière Fioul installé en 2007, bouclé, de type instantané (système individuel) - ventilation : VMC SF Hygro A après 2012 - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, ascenseur extérieur et accès adaptés PMR. - DPE : F / GES : F - Taxe foncière : 1587 € Un bien rare sur le secteur, offrant volume et potentiel. À découvrir rapidement. Pour toute information ou visite, contactez Nathalie Chopy au 06 28 51 48 33 ou par e-mail à nchopy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

319000

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

40000

Maison de ville 86 m² à Retournac (43130) À rénover, centre-ville Idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : Surface habitable : 86 m² Chauffage électrique, tout-à-l'égout Habitable mais travaux de rénovation à prévoir Disposition : Au Rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger Au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1x7Q5YcEzB8xzTEhw8Abk5 Emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

118900

Opportunité rare à Vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - Composition du bien Rez-de-chaussée (100 m²) Ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain WC possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d?eau + WC Les + du bien Grenier aménageable (gros potentiel) Cave avec puits Immeuble évolutif (division possible) Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif Localisation : Vorey Commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë/kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du Puy-en-Velay Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Fiche Id-UBW160091 : Saint maurice en gourgois, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Vue : Campagne - Construction 1988 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Fioul Central vue imprenable - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/02/2024 - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)