Trouver un maison avec garage à Guipavas

À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement ! Cette maison de 1972, développant environ 198 m2 habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd'hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d'envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain (salle d'eau pour le rez-de-chaussée) et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, d'environ 49 m2, bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 700m2, offrant la possibilité d'une entrée totalement indépendante -- un vrai plus pour la location. Les deux niveaux supérieurs proposent chacun environ 74 m2, avec de beaux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile vierge idéale pour laisser libre cours à vos projets et valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu'île de Crozon, à proximité des commodités et du littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

***** LOPERHET ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à Loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 121m² - habitable 104m² - opérationnelle 121m² - référence 112m². . DPE : C (79) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (chauffage entre 550€ et 750€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 305000 € net vendeur (4.10%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189162-314266 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLOUDANIEL - KERMAHELLAN BIHAN ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère avec de beaux volumes à l'abri des regards? Génial, cette maison de 6 chambres avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie... L'espace de vie est double : une pièce de vie de 50m ² avec son jardin d'hiver (véranda) donnant sur une terrasse de 50m² idéalement exposée sud. La cuisine ouverte avec son coin repas est cosy. La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son accès terrasse est moderne. La chambre de 15m², le bureau, la salle d'eau et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 8m² dessert 3 chambres confortables (avec dressing et point d'eau), une salle d'eau pratique et un wc séparé. Une deuxième suite parentale est aussi à votre disposition avec son entrée indépendante à l'étage de l'extension. LES PLUS: Sous-sol, cave à vin, garage, buanderie, excellent DPE et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique... SURFACE habitable 262m².. DPE : C (168) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 2740€ et 3790€ (chauffage entre 2380€ et 3260€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 495000 € net vendeur (3.84%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189158-314170 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, où espace et confort se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative pour plus de confort..À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin de 5470 m2, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre au calme. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de la plage... Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Découvrez cette charmante maison récente située à La Martyre, à seulement 10 minutes des communes de Landerneau et Landivisiau. Conçue sur une parcelle de 613m², cette maison de plain-pied construite en 2020 allie à merveille confort et design fonctionnel. Son espace intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec son îlot central donnant sur le jardin, de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également des commodités complémentaires telles qu'un garage d'environ 20m² et une buanderie, qui facilitent votre quotidien. À l'extérieur, un jardin sans vis-à vis vous offre un espace de détente. Equipée d'une pompe à chaleur et avec une excellente performance énergétique, cette maison offre un confort optimal toute l'année et des consommations très faibles. Un vrai atout pour maîtriser ses dépenses. Electricité aux normes, toiture ardoises naturelles, tout à l'égout. Accessibilités : Landerneau → ~10 min Brest → ~25 min Proximité d'une école Publique et Privée, garderie et MAM Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Parcelle : 613 m² - Année de construction : 2020 - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : pompe à chaleur - Taxe foncière : 454 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien. Au-dessus du garage, un appartement indépendant comprenant deux chambres constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour la famille. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien. Au-dessus du garage, un appartement indépendant comprenant deux chambres constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour la famille. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples atout avec son grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et un WC : idéal pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif. À l'étage principal, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Le dernier étage propose un vaste grenier entièrement aménageable, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré vous permettra de profiter des acitivités extérieures en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces bien agencés et la luminosité de cette maison très bien entretenue. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour un projet d'agrandissement ou de rangement. La salle de bain a été récemment rénovée, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à être habité. Les fenêtres et portes récentes apportent confort et tranquillité au quotidien. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin accueille une annexe, atout pratique très apprécié pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'une dépendance selon vos envies. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces bien agencés et la luminosité de cette maison très bien entretenue. Elle dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour un projet d'agrandissement ou de rangement. La salle de bain a été récemment rénovée, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à être habité. Les fenêtres et portes récentes apportent confort et tranquillité au quotidien. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin accueille une annexe, atout pratique très apprécié pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'une dépendance selon vos envies. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons cette charmante maison familiale située à Morgat, au calme et à moins d'un kilomètre de la plage. La maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface habitable de 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'un bureau. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise, le tout implanté sur un terrain de 595 m2. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons cette charmante maison familiale située à Morgat, au calme et à moins d'un kilomètre de la plage. La maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface habitable de 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'un bureau. Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise, le tout implanté sur un terrain de 595 m2. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ** VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme non mitoyenne au centre ville ? Génial ! Cette pépite de 1915 a fait l'objet d'une extension récente. L'espace de vie de +50m² comprend un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée et une réception généreuse. La suite parentale avec dresssing et salle d'eau est à ce niveau. A l'étage vous trouverez deux belles chambres averc chacune sa salle d'eau individuelle. Elles sont, desservies par une mezzanine faisant office de bureau et chambre d'amis. L'atelier de 20m² sera idéal pour vos passions (bricolage, musique, peinture). Le sous sol dispose d'un garage avec porte électrique, d'un celier, d'une cave et d'espaces de rangement. Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation et la revente (sans stockage). Les services sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Quelques finitions à prévoir. SURFACES - utile 232m² - habitable 133m² - opérationnelle 142m² - référence 151m².. DPE : B (79) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1030€ et 1440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 275000 € net vendeur (5.45%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189080-314135 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, située dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le côté nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable, une seconde chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison aux prestations actuelles est idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, sans travaux, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, située dans un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le côté nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable, une seconde chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison aux prestations actuelles est idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, sans travaux, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chaufferie-buanderie permet un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À mi-étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une construction supplémentaire ou d'un investissement foncier. Un garage et un second accès véhicule viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chaufferie-buanderie permet un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À mi-étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une construction supplémentaire ou d'un investissement foncier. Un garage et un second accès véhicule viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison des années 2000 offrant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un WC ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son jardin agréable et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate du centre. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison des années 2000 offrant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un WC ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son jardin agréable et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate du centre. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** ROSNOËN ***** Idéalement située entre Brest et Quimper dans le secteur du Faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de +70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de +100m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo.. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au Faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. A noter le robot pour l'entretien du jardin. SURFACES - utile 374m² - habitable 174m². SURFACES - utile 374m² - carrez 174m² - habitable 174m² - pondérée 194m².. DPE : C (162) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21995 € soit 455000 € net vendeur (4.83%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189005-314117 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Venez découvrir cette maison de 2005, idéalement située dans un cadre privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison, lumineuse et pleine de charme, est idéalement située à deux pas du centre-ville. Elle offre une belle superficie et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière avec un beau plancher bois, une chambre, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda. Celle-ci donne accès à un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un espace chaufferie, et offrant un beau potentiel pour créer un garage, un atelier ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison allie emplacement recherché, luminosité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette maison de 2005, idéalement située dans un cadre privilégié et paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison, lumineuse et pleine de charme, est idéalement située à deux pas du centre-ville. Elle offre une belle superficie et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière avec un beau plancher bois, une chambre, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda. Celle-ci donne accès à un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un espace chaufferie, et offrant un beau potentiel pour créer un garage, un atelier ou tout autre espace selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison allie emplacement recherché, luminosité et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au coeur de LANVEOC, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue offre une vue imprenable sur la rade de Brest. Élevée sur 3 niveaux, elle propose de beaux volumes et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de vacances ou de location (chambres d'hôtes, saisonnière). RDC : garage, atelier, cuisine d'été, salon, chambre, salle d'eau. 1er étage : salon/salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec point d'eau. 2e étage : 3 chambres, salle d'eau, espace détente, pièce à aménager. Le jardin arboré (pommiers, pruniers) est soigné, avec un grand abri de jardin. Port de LANVEOC à proximité. Belle opportunité... A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison édifiée sur sous-sol complet offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable au calme, elle dispose également d'un jardin. Son atout majeur? une vue superbe sur le port au bout d'une impasse à deux pas des quais. A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds