Trouver un maison avec garage à Hampigny

17160 - Thors - MAISON 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - BÂTISSE EN PIERRE - 165 m² - GRANGES - TERRAIN 5 900 m² - 5min MATHA - 20min COGNAC. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique bâtisse en pierre située sur la commune de Thors. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une seconde cuisine pouvant parfaitement servir d'arrière-cuisine ou de cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 48 m² offrant un beau potentiel, pouvant facilement être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre chambre et des WC. Attenant à la maison, vous bénéficierez également de dépendances offrant de nombreuses possibilités : •Une grange d'environ 50 m² avec étage •Une seconde grange d'environ 30 m² Cette maison pleine de charme nécessite un rafraîchissement intérieur (décoration), mais dispose déjà des éléments suivant : •Toiture refaite en 1999 •Pompe à chaleur air/eau installée il y a environ 10 ans •Fenêtres PVC double vitrage •Fibre installée Implantée sur un terrain d'environ 5 900 m², la propriété offre un cadre campagne recherché, avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 1 700 m². Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Matha, où vous trouverez commerces, écoles et commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également de transports scolaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gîte de caractère de 283 m2 7 chambres capacité 15 personnes proche du Lac du Der À seulement 2h30 de Paris, au coeur d'un charmant village, découvrez ce magnifique manoir du XIXe siècle d'environ 283 m2, aujourd'hui exploité en gîte de grande capacité. Entièrement rénovée et soigneusement aménagée, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux volumes. Elle constitue une propriété idéale pour poursuivre une activité de location touristique, développer un projet professionnel ou profiter d'une grande maison familiale avec un potentiel d'accueil exceptionnel. Une capacité d'accueil rare La propriété peut accueillir jusqu'à 15 personnes et propose 7 chambres ainsi que 5 salles d'eau, permettant de recevoir confortablement familles, groupes ou séminaires. La distribution comprend notamment : - 3 chambres avec lits doubles, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau rénovée, douche à l'italienne et WC séparés ; - une chambre avec lit Queen Size et salle d'eau privative ; - une chambre avec 2 lits simples, salle d'eau attenante et WC séparés ; - une chambre avec 3 lits simples, cabinet de toilette et salle d'eau attenante ; - une chambre avec lit Queen Size au 2e étage. - 4 WC, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. - une grande cuisine entièrement équipée - le spacieux salon/séjour avec cheminée en fonctionnement constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour réunir les occupants autour de grandes tablées ou de moments chaleureux. Un extérieur adapté à l'accueil de groupes La propriété profite d'un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une piscine hors-sol chauffée, ouverte de mai à septembre, vient compléter les prestations extérieures. Une cour privée permet par ailleurs de stationner jusqu'à 7 véhicules, un véritable atout pour l'accueil de groupes. Le jardin offre également la possibilité, selon le projet et les autorisations nécessaires, de réserver un espace pour des événements privés ou professionnels. Un emplacement touristique recherché À seulement 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au tourisme et aux activités de pleine nature. Le village dispose de commerces et services de proximité et offre également un patrimoine remarquable avec sa belle abbaye. Un bien idéal pour un investissement touristique Déjà aménagée et exploitée en gîte de grande capacité, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité touristique existante, développer son chiffre d'affaires ou créer un projet d'accueil à son image. Elle conviendra également à un projet de résidence principale ou secondaire, permettant de conjuguer habitation, réception de famille et amis, et activité de location. Un bien rare par sa capacité, ses volumes, son cachet et son potentiel touristique. Une belle opportunité pour un projet professionnel ou familial à proximité du Lac du Der. Visite exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE EI, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre du village, maison en pierre des années 1800, d'une surface habitable de 130 m2, sur un grand terrain arboré de 1476 m2. A rafraichir en partie, elle est composée d'une entrée par la véranda, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparés. Au-dessus 2 grands greniers. Attenant à la maison, un garage d'un côté et une grange de l'autre accueillant une remise, un atelier, une chaufferie et un bûcher. Double vitrage de 2009 et 2022, chauffage central bois, assainissement en fosse septique. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique et 9 panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285000

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de la nature, dans le charmant et recherché village d'Amance, à seulement 15min à l'Est de Nancy. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2, son espace cuisine ouvert et équipé, un coin TV/cinéma. Un poêle mixte pellet / bois vous permettra de profiter de futures soirées au coin du feu. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse et un grand jardin arboré avec vue sur la nature et la campagne environnante. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne rénovée en 2022 et d'un WC indépendant. Cette maison propose une belle fonctionnalité par 3 pièces supplémentaires dont une en mezzanine, pouvant servir de dressings, bureaux, espace de jeux ou chambres d'appoints (< 9m2). Un cellier-buanderie attenant à la pièce de vie et un garage (ne permettant pas d'y entrer une voiture mais pratique pour les 2 roues, matériels de jardin ou bricolage) complètent ce bien. Fenêtre double-vitrage, combles isolés (ouate de cellulose), chauffe-eau solaire (2022), poêle mixte (2023 - ramonage annuel), toiture nettoyée en 2021. A visiter sans tarder ! Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 340822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 285 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 &#8364; et 2350.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der.. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2. En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée. BIEN RARE À LA VENTE !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Vous rêvez d'espace, de cachet et d'authenticité ? Cette maison ancienne de 1900, située au sud de l'essonne à Roinville sous Dourdan, pourrait bien être votre futur coup de coeur ! Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 100 m², elle offre près de 153 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison se compose de : - Rez de chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale et son séjour attenant, une cuisine ouvrant directement sur le jardin, accès au sous-sol - Etage surélevé : un palier desservant une chambre et une salle de bains. - 1er étage : un palier, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc. - 2ème étage : sous les combles bien isolés, une pièce palière lumineuse, une grande pièce avec son sol en tommettes et une chambre avec rangements côté jardin. Un espace dédié est prévu pour l'installation d'un wc. - sous-sol, buanderie, cave à vin et un wc Côté extérieurs : Un jardin clos idéal pour recevoir ainsi que plusieurs annexes très appréciables : garage, hangar et chenil. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel pour accueillir toute votre famille. Cette annonce référence 303164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 300 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 &#8364; et 3680.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - 91350 - SAINT-CHÉRON - MAISON D'ARCHITECTE - 8 PIÈCES - 228M2 - SUD - CALME - LUMINEUSE - CHEMINÉE - TERRASSE/JARDIN - DOUBLE GARAGE - CAVE - SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - COMBLES Efficity a le plaisir de vous proposer une maison familiale au cœur du bourg de Saint-Chéron, à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Construite en 1976 avec des matériaux nobles (pierres de taille, ardoises), cette maison, parfaitement conçue, offre une surface totale de 279m² répartis sur 3 niveaux dont 230 m² habitables. Son terrain arboré de 1260m2 surplombant le bourg, rappelle l'atmosphère feutrée et intimiste des sous-bois et le charme des cabanes perchées. En entrant, vous découvrirez : - sur votre gauche : un WC séparé et l'accès au sous-sol - sur votre droite : un bureau, une cuisine dînatoire, pouvant être ouverte sur le séjour Passé l'entrée, votre regard sera rapidement attiré par la pièce maîtresse de la maison, un espace séjour/salle à manger de près de 60m2 équipé de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et son écrin de verdure. La pièce de vie intègre un coin salon "cosy" pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu. Une suite parentale équipée d'un grand dressing et sa salle de bains attenante complètent le RDC. A l'étage, la pièce palière dessert quatres grandes chambres avec placards, une grande salles de bains avec vélux, une salle d'eau et un WC indépendant Cette propriété jouit également d'un sous-sol total de 93m2 organisé comme suit : - une pièce de 34m2, avec un accès direct au jardin, à aménager selon vos envies - une buanderie - une pièce pour le repassage - une cave en sable, idéale pour conserver et faire vieillir vos grands crus - un garage fermé avec 2 places de stationnement - un WC séparé Pas de gros œuvre à prévoir, la maison est saine et la façade et la toiture sont en excellent état. Bien rare situé à 1h15 de la station Bibliothèque François Mitterand via le RER C Vous rêvez d'un cocon familial avec de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la capitale, contactez-nous pour organiser une visite. Impossible de vous déplacer ? Une visite virtuelle 3D peut-être organisée, pour découvrir la maison comme si vous y étiez ou presque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris