Trouver un maison avec garage à Hautmougey

165000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy, vous propose en exclusivité cette ferme à rénover des années 1900 avec un très joli potentiel sur un ensemble de 1520 m2 au calme sur la commune de Raon-aux-Bois. Vous pourrez profiter également d'un terrain attenant juste en face de la ferme sur lequel est déjà érigé un hangar offrant lui aussi de belles possibilités, idéal pour l'exploiter comme (atelier, stockage, garage pour camping-car, etc.) en fonction de vos goûts, de vos envies et de vos besoins. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui apprécient les travaux de rénovation. Dans sa totalité, après travaux, cette maison pourrait avoisiner une surface habitable d'environ 200 m2. Composé actuellement d'une partie logement de 123 m2 sur 2 niveaux. Très beau potentiel à ne pas rater !!!!!! La surface actuelle, déjà exploitée, de 123 m2 se compose : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée. - Une cuisine de 15 m2 comprenant un poêle à bois. - Un salon-séjour séparé de 33 m2 comprenant une cheminée. - Un WC. - Une chaufferie de 17 m2 comprenant la chaudière fioul et permettant également de desservir d'un côté la cave et de l'autre d'autres pièces qu'il reste a rénové. - Deux pièces de 18 m2 et une autre de 14 m2 sont aussi disponibles pour être rénovées en fonction de vos envies et de vos besoins. - Deux anciennes écuries offrant une superficie totale de 143 m2 offrant de belles possibilités. A l'étage : - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 9 m2. - Une quatrième chambre de 13 m2. - Une salle d'eau comprenant une cabine de douche avec meuble simple vasque de 7 m2. - Un vaste et spacieux grenier de plus de 130 m2, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement (logement supplémentaire, espace de loisirs, atelier...) avec accès indépendant avec une grande hauteur permettant l'accès d'un vehicule. A l'extérieur : - Un hangar de 34 m2 érigé sur une parcelle de terrain constructible de 600 m2. Informations techniques : - Certaines menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et d'autres en bois. - Volets roulants solaires en PVC. - Types de chauffage : chaudière fioul installée en 2015, individuelle sur radiateur, une cheminée avec un appoint, une cuisinière bois. - Production d'eau chaude sanitaire via la chaudière. - Diagnostic énergétique : F et pour le GES : F - Diagnostic électrique, plomb et amiante ont été réalisés. - Audit énergétique disponible pour vous accompagner sereinement dans les travaux à entreprendre. - Assainissement individuel Informations financières : - Prix de vente : 165 ooo EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 750 EUR Environnements : - École primaire et élémentaire à 5 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - A 16 min de REMIREMONT et à 19 min d'EPINAL. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : - FLEUROT Jérèmy ( EI) agent RSAC 907824296 - Tél : 06.38.67.32.43 - Mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26481-raon-aux-bois/maison/65098-ferme-de-123-m2-8-pieces-hangar-raon-aux-bois Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la commune historique de Vougécourt ( Haute Saône), proche de Corre avec son port de plaisance, Monthureux sur Saône avec son village fortifié, Passavant la Rochère haut lieu de la verrerie, Agence IDLR de Bourbonne les Bains vous fait découvrir ce bien. Amoureux de charme et de l'authentique , cette maison est faîtes pour vous ! Datant de 1725, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant ses magnifiques éléments d'origine. Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnat su rune terrasse semi-couverte. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son revêtement d'origine, véritable cachet d'époque. Une chambre avec suite parentale avec vue sur un superbe terrain arboré. A l'étage, une mezzanine cosy idéale en coin détente, deux chambres et une salle d'eau.. Un garage et une cave viennet complèter cet ensemble. Une vue exceptionnelle sur la forêt, parfaite pour profiter de soirées d'été conviviales ou des moments d'hiver au calme, depuis votre terrasse. Un ensemble idéale en résidence principale ou secondaire. Charme de l'ancien préservé. Vie de plain pied possible. Environnement paisible. Une maison pleine d'âme, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne PERNIN - IDLR Bourbonne les Bains 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Golbey ( 88190) À découvrir à Golbey, dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 118 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de beaux volumes, d'un agencement pratique et d'un agréable terrain clôturé de 720 m2. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez : Une suite parentale avec douche et dressing Une buanderie Un garage Un niveau pratique et confortable, avec un espace parental parfaitement indépendant. Premier étage L'étage se compose de : Une pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Extérieur La maison bénéficie d'un beau terrain clôturé de 720 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un jardin selon vos envies. Un local extérieur complète le bien et peut être utilisé comme bureau, espace de télétravail, atelier ou rangement. Les atouts Maison de 118 m2 3 chambres Suite parentale avec douche et dressing Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bain WC indépendant Buanderie Garage Local extérieur Terrain clôturé de 720 m2 Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Éclairage extérieur Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant un espace parental au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Golbey. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme, à 7 kms de Corre et de sa marina, venez découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied d'environ 220 m2 , offrant un énorme potentiel après des travaux d'amélioration. Extérieurs & cadre de vie Profitez d'un terrain clos et joliment arboré de 860 m2, comprenant deux belles terrasses : l'une à l'avant de la maison pour vos moments de convivialité, l'autre à l'arrière avec une cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Une piscine vous attend pour partager des instants de détente avec vos proches tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez également une annexe destinée à l'accueil de poules ou de petits animaux. Intérieur La maison dispose d'un vaste séjour avec cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver, et est équipée d'un chauffage central au fioul et au bois. Avec ses 5 chambres, une salle de bains avec douche, et des greniers aménageables, elle répondra pleinement aux besoins de toute la famille, ou conviendra idéalement à un projet de maison d'hôtes ou de location touristique. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Atouts & situation Vous serez séduit par la tranquillité du lieu et la proximité immédiate des commodités de Corre : canal, voie verte, restaurants, magasins, équipements sportifs... Un emplacement recherché pour une vie paisible ou une activité touristique. distances locales : Bains les Bains 26 kms, Plombières les Bains 40 kms, Vesoul 40 kms, Epinal 56 kms, Dijon 110 kms, Troyes 180 kms, Nancy 122 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 164 kms, Paris 346 kms, Stuttgart 385 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 471 kms À visiter sans tarder ! contactez Fabien ouzelet agence immobilière idlr: tél : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Situated in a peaceful setting just 7 km from Corre and its marina, this spacious single-storey house of around 220 m2 offers huge potential after a few improvements. Exteriors & living environment Enjoy 860 m2 of enclosed grounds planted with trees, including two lovely terraces: one at the front of the house for socialising, the other at the rear with a summer kitchen, ideal for outdoor meals. A swimming pool awaits you to share moments of relaxation with your loved ones while enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding countryside. There is also an annex for chickens or small animals. Inside The house has a large living room with an open fireplace, perfect for winter evenings, and is equipped with oil and wood central heating. With its 5 bedrooms, a bathroom with shower and attics that could be converted, it would be ideal for the whole family, or as a guest house or tourist rental. A large garage completes the property, as does plenty of storage space. Benefits & location You'll love the peace and quiet and the immediate proximity of Corre's amenities: canal, greenway, restaurants, shops, sports facilities... A sought-after location for a peaceful lifestyle or a tourist activity. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 7 km van Corre en de jachthaven, biedt dit ruime gelijkvloerse huis van ongeveer 220 m2 een enorm potentieel na een paar verbeteringen. Exterieur & woonomgeving Geniet van 860 m2 omheind terrein beplant met bomen, waaronder twee mooie terrassen: een aan de voorkant van het huis om gezellig samen te zijn, de andere aan de achterkant met een zomerkeuken, ideaal om buiten te eten. Een zwembad wacht op je om momenten van ontspanning te delen met je geliefden terwijl je geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Er is ook een bijgebouw voor kippen of kleine dieren. Binnen Het huis heeft een grote woonkamer met open haard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir de suite, proche Vauvillers dans un village très calme et agréable, cette maison de type f6 de 157 m2 habitables sur un terrain de 533m2 comprenant: séjour, cuisine ouverte, grand garage aménagé , toilette,salle d'eau, buanderie, cave voutée, terrain. A l'étage: 4 chambres dont une avec terrasse donnant sur le garage , salle de bains, toilette. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 Agent immobilier AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS IDLR 70 GRANDE RUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village d'AINVELLE dans les VOSGES, proche de BOURBONNE LES BAINS, la cité thermale et accès rapide aux thermes de VITTEL, veuillez découvrir cette maison à rénover avec ses dépendances offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend: cuisine, séjour, bureau, 1 chambre à l'étage, ses granges et garages. Terrain en arrière avec verger et accessible.Greniers, câve voûtée. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER 06 86 58 58 54 AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINAL – PETIT CHAPERON ROUGE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché du Petit Chaperon Rouge à Épinal, cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité. La cheminée apporte chaleur et convivialité à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La maison dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée notamment d'une baignoire balnéo, pour un véritable espace de détente. À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un beau terrain paysagé et parfaitement entretenu, une piscine ainsi qu'une vaste terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est complétée par une pergola bioclimatique électrique, équipée de stores motorisés et d'un éclairage LED, créant un véritable espace de vie extérieur supplémentaire, utilisable une grande partie de l'année. Les atouts : Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Belle luminosité Cheminée Piscine Pergola bioclimatique électrique avec stores motorisés et LED Terrain paysagé Garage et stationnements Quartier résidentiel recherché du Petit Chaperon Rouge Une maison offrant un cadre de vie particulièrement agréable, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et prestations de qualité à Épinal. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une demeure pleine de charme ou l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée composée de 4 chambres. Entrée, vaste cuisine meublée et équipée avec accès direct sur terrasse - bureau - cuisine - beau séjour salon, WC. Au premier étage : espace nuit - chambre parentale avec balcon, salle de bains, une seconde chambre Au second étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains, offrant ainsi de belles prestations pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, joli parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Un garage implanté sur le terrain complète les prestations. Cette maison a bénéficié de 420 000 EUR de travaux de rénovation, réalisés sur factures. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Maison à rénover avec fort potentiel à Chantraine, au sud d'Epinal. Située sur la commune de Chantraine, au sud d'Épinal, cette petite maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. Edifiée sur un terrain de 380 m2, la maison se compose de quatre pièces, d'une cave et d'une chaufferie. Elle nécessite une rénovation complète. Son véritable atout : une possibilité d'extension, permettant d'augmenter la surface habitable et de réaliser un projet sur mesure. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate :des transports en commun, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par VALDENAIRE Jean-Pascal - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un bien de caractère offrant un potentiel exceptionnel ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une résidence principale, un projet familial, des gîtes ou un investissement immobilier. La partie habitation, entièrement rénovée, développe actuellement 131 m2 habitables et offre des volumes confortables avec une cuisine, un séjour chaleureux, plusieurs chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les amateurs de projets apprécieront particulièrement les nombreuses dépendances déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation jusqu'à 331 m2 habitables. Les atouts du bien - Toiture rénovée - Fenêtres en double vitrage récentes sur l'ensemble des bâtiments, y compris la partie ferme - Eau et électricité déjà installées dans les parties à aménager - Assainissement conforme grâce à une fosse septique dimensionnée pour l'ensemble de la bâtisse une fois totalement rénovée Les extérieurs La maison est implantée sur une parcelle de 1 034 m2. Juste en face, un magnifique terrain de 6 768 m2 (67,68 ares) complète l'ensemble avec : un grand hangar actuellement utilisé comme garage (2 véhicules) électricité déjà raccordée potentiel d'aménagement selon votre projet nombreux arbres fruitiers un étang alimenté naturellement par une source, offrant un cadre bucolique rare. Deux autres terrains non attenants viennent compléter la propriété : 5 121 m2 8 050 m2 Soit plus de 2 hectares de terrain au total. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à : une grande famille recherchant de l'espace, un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, un investisseur souhaitant créer plusieurs logements grâce au fort potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien, les volumes, les dépendances, le terrain et le cadre naturel font de cette propriété une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Arnaud - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle des années 80 ayant fait l'objet de travaux de rénovation en 2020, composée de 4 pièces de 98 m2, dont 3 chambres sur 3 niveaux, comprenant un grand sous-sol, deux garages sur la commune d'HADOL, sur un terrain d'une surface totale de 1 013 m2. Idéalement située à quelques minutes d'ARCHES et des grands axes REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Venez découvrir cette maison rénovée en 2020, qui saura vous séduire par son extérieur arboré et clôturé. Le portail permet un accès pratique aux garages, tandis que vous profiterez d'un vaste terrain composé d'un jardin et d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et agréable. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (B). Opportunité a saisir !!! La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol ) - Deux garages de 15 et 17 m2, dont un équipé d'une porte motorisée. - Une buanderie de 8 m2. - Une cave de 8 m2. - Une pièce de 10 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée avec rangement. - Un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine lumineux tout ouvert pour un espace total de 40 m2. - Une cuisine américaine équipée de 9 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne. - Une première chambre de 11 m2 avec placard. - Une deuxième chambre de 11 m2 . - En complément, vous profiterez d'un espace supplémentaire de 8 m2, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage supérieur : - Un petit espace de 6 m2 au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace de jeu pour enfants. - Une belle troisième chambre lumineuse de 9,5 m2 habitables et de 21 m2 au sol. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 013 m2 entièrement clôturé comprenant une petite cabane de jardin en bois et une belle terrasse exposée plein sud de 47 m2 pour profiter de bons moments de détente en famille. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC triple vitrage. - Volets battants en bois. - Une porte de garage motorisée sur les deux garages. - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur radiateur. - Production d'eau chaude combinée au système de chauffage d'une contenance de 190L. - Diagnostic énergétique : B et pour le GES : A - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 230 000EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 600 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 030 et 1 430 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Bus, boulangerie, à 5 min seulement et la commune d'Arches se situe à seulement 8 min. - Accès a la RN 57 axe EPINAL-REMIREMONT à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École élémentaire et maternelle sur la commune. - Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26497-hadol/maison/64532-maison-individuelle-98-m2-4-pieces-3-chambres-hadol Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture.. Nichée dans un hameau préservé des Hautes-Vosges, à quelques minutes du Val-d'Ajol, cette ancienne demeure rurale porte dans sa pierre plus de quatre siècles d'histoire. Son linteau monolithe en grès rose des Vosges, daté de 1622 et orné de rosaces sculptées, témoigne de sa construction du début du XVIIe siècle. Édifiée avant la guerre de Trente Ans, elle pourrait compter parmi les plus anciennes demeures rurales encore conservées dans ce secteur des Vosges méridionales. La Demeure de Leyval associe aujourd'hui le charme du patrimoine ancien au confort d'un habitat contemporain. Elle développe environ 260 m2 habitables répartis en deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, accueil de plusieurs générations, résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique. Le logement principal d'environ 151 m2, bénéficiant notamment d'un chauffage par géothermie, comprend une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et un garage. Le second logement d'environ 99 m2 propose deux chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains ainsi qu'une superbe cave voûtée, une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. L'ensemble se distingue également par l'importance de ses dépendances représentant près de 660 m2 de surface de plancher, avec granges, ateliers, remises, garages et plus de 150 m2 de greniers potentiellement aménageables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. La charpente traditionnelle participe pleinement au caractère patrimonial de cette ancienne ferme vosgienne. Implantée sur un terrain attenant d'environ 6 000 m2, la propriété profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une fontaine en pierre et un authentique four à pain viennent encore rappeler l'histoire et la vocation rurale des lieux. Sa situation permet de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux et frontaliers : Mulhouse à environ 1 heure, Bâle en Suisse à environ 1 h 15 et Fribourg-en-Brisgau en Allemagne à environ 1 h 30, selon itinéraire et conditions de circulation. LES ATOUTS : demeure historique du XVIIe siècle linteau daté de 1622 ancienne ferme restaurée en préservant son caractère deux logements pouvant être réunis chauffage principal par géothermie environ 250 m2 habitables près de 660 m2 de surface de plancher importantes dépendances et greniers terrain attenant d'environ 6 000 m2 fontaine en pierre four à pain environnement calme et préservé belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une demeure ne vaut pas seulement par ce qu'elle est. Elle vaut aussi par l'histoire qu'elle transmet. La Demeure de Leyval 1622 est une propriété rare destinée aux amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu singulier offrant de multiples possibilités. Photographies complémentaires et visite privée sur rendez-vous. INFORMATIONS : les photographies ont pour objet d'illustrer la propriété et son environnement. Les surfaces, dimensions, contenances, distances, temps de trajet, dates et éléments historiques, descriptifs, possibilités d'aménagement et autres renseignements communiqués sont donnés à titre indicatif et informatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Les consommations et dépenses énergétiques mentionnées sont également indicatives et peuvent varier selon les conditions d'occupation du bien, notamment le nombre d'occupants, leurs habitudes de vie, les températures de chauffage, les périodes et durées d'occupation, l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal Investisseur : Immeuble de 2 Appartements – Forte Rentabilité (7% Bruts) Revenus locatifs : 1 000 € / mois (12 000 € / an) Description du bien : Découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement configuré en deux appartements de type T2. Une opportunité rare sur le marché, offrant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie de consommation pour chaque logement grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune, qui dessert ensuite les deux logements de manière totalement indépendante. Au Rez-de-Chaussée : Appartement T2 moderne et rénové (Valeur locative : 500 €) Ce logement de plain-pied offre des prestations contemporaines et tout le confort actuel : • Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée moderne. • Côté nuit & bien-être : Une chambre confortable, un WC et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. • Confort : Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. À l'Étage : Deuxième appartement T2 (Loué : 500 €) • Configuration : Comprenant également une chambre, un espace de vie et une salle de bain avec baignoire. • Ce logement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. • À noter : Cet appartement est non rénové, offrant des perspectives de valorisation à terme. Les Extérieurs et Annexes : • Côté jardin : Une jolie terrasse bien exposée et un bel espace vert de plus de 5 ares. • Le plus : Un cabanon de jardin astucieusement divisé en deux, offrant un espace de stockage privatif pour chaque locataire. • Dépendances : L'ensemble comprend deux garages privatifs et deux caves. Les points forts pour votre investissement : • Rentabilité brute attractive : 1 000 € de revenus mensuels cumulés pour un prix de 170 000 €. • Autonomie technique : Compteurs d'énergie, garages, caves et cabanons strictement individuels. • Rez-de-chaussée déjà rénové avec goût (cuisine moderne, douche italienne). • Grande parcelle de terrain de plus de 500 m² avec terrasse. Yannick agent Co RSAC 400190864

88190 - GOLBEY - CENTRE-VILLE / QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON AVEC GARAGE - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Golbey. Cette maison de 74m², répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Hormis une décoration à votre goût, pas de gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à une petite cour extérieure. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour accueillir parents et un enfant. De plus, la plus grande chambre dispose d'un accès possible à une terrasse ensoleillée de près de 30m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 27m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De plus, un garage et une place de stationnement en extérieur vous permettront de garer aisément vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation par l'extérieur avec une façade en bon état. Bon état également pour l'installation électrique, sanitaire ou de chauffage. Le calme environnant et la qualité de vie offerte par ce quartier sauront vous séduire à deux pas des écoles, commerces, des bus de ville ou de la piste cyclable pouvant vous conduire en 5 minutes de vélo au centre d'Epinal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Georges FÈVRE au 06 51 10 00 30 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Georges Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Épinal sous le n°345392138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose ce bien d'exception situé dans la commune de Saponcourt ( Haute Saône) proche Corre, Vauvillers, Ormoy. Dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété de caractère entièrement rénovée développe 191,50 m2 habitables au coeur d'un domaine arboré de 11 914 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne et la forêt. Un lieu confidentiel, où élégance et authenticité s'unissent dans un cadre préservé. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux révèlent le caractère singulier de cette maison individuelle. La cuisine s'ouvre sur une véranda, véritable écrin de lumière, offrant un panorama apaisant sur le parc arboré et les lisières boisées. Le salon, raffiné et convivial, invite à des instants de partage dans un cadre harmonieux. À l'étage, l'espace nuit propose : Trois chambres élégantes Un bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante Une salle d'eau avec toilettes Des prestations alliant confort et performance Chauffage central aux granulés avec chaufferie dédiée Double vitrage Assainissement individuel (fosse septique) Magnifique cave voûtée, témoignage du cachet authentique de la demeure Trois garages pouvant accueiillir plusieurs véhicules dont un avec un espace atelier( non accessible en voiture et un garage extérieur attenant à la maison La propriété est parfaitement entretenue, aucuns travaux structurels à prévoir. Un domaine aux multiples vocations Grâce à son parc de près de 1,2 hectare et à son environnement privilégié, ce bien d'exception se prête idéalement : à une résidence principale haut de gamme à une résidence secondaire de prestige à un projet d'accueil confidentiel (gîte, maison d'hôtes) ou à une activité professionnelle indépendante dans un cadre inspirant Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, sérénité et standing, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement contacter Thierry Pernin Agent Immobilier IDLR 06 86 58 58 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette magnifique et spacieuse maison individuelle de construction récente (2009), au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de très beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 325 m2 dont 4 grandes chambres, est située sur la commune d'HADOL, à seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Épinal - Remiremont, dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 3 021 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (B). Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison offre de nombreux atouts, à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée de 12 m2, ouverte sur la mezzanine ainsi que sur la cuisine et le salon-séjour. Une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec de belles prestations, ouverte sur le salon-séjour. Elle comprend également un cellier attenant de 7 m2 et un accès direct à la terrasse. Un spacieux salon-séjour de 78 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse. Un WC. Un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre de 28 m2. Un vestiaire idéalement situé entre la partie habitable de la maison et le garage. Un garage de 100 m2 comprenant deux portes motorisées, une buanderie et un accès à un grenier offrant encore de belles possibilités. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse de 27 m2 desservant les 4 chambres de l'étage ainsi qu'un WC. Un WC. Une première chambre de 33 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une deuxième chambre de 37 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une troisième chambre de 17 m2 comprenant un accès à des combles aménageables offrant de belles possibilités. Une quatrième chambre de 47 m2 comprenant une salle de bains, un bureau ainsi qu'un dressing, le tout privatif à cette chambre. À l'extérieur : Une grande terrasse faisant le tour de la maison, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. Une piscine chauffée via une pompe à chaleur. Un pool house comprenant la partie technique de la piscine. En plus d'une belle partie jardin, une serre de 13 m2. Un poulailler. Une dépendance de 39 m2 bénéficiant d'espaces de rangement sur sa partie supérieure. À noter également que celle-ci est raccordée aux réseaux électrique et d'eau. Cerise sur le gâteau, cette dépendance dispose d'une porte de garage motorisée de 2,58 m de hauteur, idéale pour les utilitaires. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois. Production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique vertical. Deux portes de garage motorisées sur le garage principal de la maison, ainsi qu'une porte motorisée sur la dépendance située à l'avant de la maison. Assainissement individuel conforme : rien à prévoir. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance en autoconsommation. VMC double flux avec échangeur. Diagnostic énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Informations financières : Prix de vente : 489 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts énergétiques : entre 1 428 EUR et 1 931 EUR par an. Environnement : À seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Remiremont - Épinal. À 6 minutes de Xertigny. Éco 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000

Très belle maison de plain-pied en excellent état située dans un environnement calme et agréable. 3 chambres + salon pouvant faire office de 4ème chambre Cuisine équipée Véranda isolée en laine de bois de 20 M2 exploitable toute l année Garage Grande terrasse avec store banne électrique Barbecue et four à pain Terrain clos et arboré de 2380 m² Placard intégré dans le grand couloir Prestations de qualité : Fibre + prises Ethernet dans toutes les pièces Double vitrage + volets électriques + moustiquaires intégrées Chaudière fioul 2021 Insert avec turbo soufflerie Panneaux photovoltaïques 3 kW en autoconsommation Toiture refaite en 2013 Compteur électrique neuf Carport 2 voitures 4 abris de jardin Caméras de surveillance Maison saine, économique et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 336464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, à 7 kms de Corre et de sa marina, venez découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied d'environ 220 m2 , offrant un énorme potentiel après quelques travaux d'amélioration. Extérieurs & cadre de vie Profitez d'un terrain clos et joliment arboré de 860 m2, comprenant deux belles terrasses : l'une à l'avant de la maison pour vos moments de convivialité, l'autre à l'arrière avec une cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Une piscine vous attend pour partager des instants de détente avec vos proches tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez également une annexe destinée à l'accueil de poules ou de petits animaux. Intérieur La maison dispose d'un vaste séjour avec cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver, et est équipée d'un chauffage central au fioul et au bois. Avec ses 5 chambres, une salle de bains avec douche, et des greniers aménageables, elle répondra pleinement aux besoins de toute la famille, ou conviendra idéalement à un projet de maison d'hôtes ou de location touristique. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Atouts & situation Vous serez séduit par la tranquillité du lieu et la proximité immédiate des commodités de Corre : canal, voie verte, restaurants, magasins, équipements sportifs... Un emplacement recherché pour une vie paisible ou une activité touristique. distances locales : Bains les Bains 26 kms, Plombières les Bains 40 kms, Vesoul 40 kms, Epinal 56 kms, Dijon 110 kms, Troyes 180 kms, Nancy 122 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 164 kms, Paris 346 kms, Stuttgart 385 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 471 kms À visiter sans tarder ! contactez Fabien ouzelet agence immobilière idlr: tél : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Situated in a peaceful setting just 7 km from Corre and its marina, this spacious single-storey house of around 220 m2 offers huge potential after a few improvements. Exteriors & living environment Enjoy 860 m2 of enclosed grounds planted with trees, including two lovely terraces: one at the front of the house for socialising, the other at the rear with a summer kitchen, ideal for outdoor meals. A swimming pool awaits you to share moments of relaxation with your loved ones while enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding countryside. There is also an annex for chickens or small animals. Inside The house has a large living room with an open fireplace, perfect for winter evenings, and is equipped with oil and wood central heating. With its 5 bedrooms, a bathroom with shower and attics that could be converted, it would be ideal for the whole family, or as a guest house or tourist rental. A large garage completes the property, as does plenty of storage space. Benefits & location You'll love the peace and quiet and the immediate proximity of Corre's amenities: canal, greenway, restaurants, shops, sports facilities... A sought-after location for a peaceful lifestyle or a tourist activity. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 7 km van Corre en de jachthaven, biedt dit ruime gelijkvloerse huis van ongeveer 220 m2 een enorm potentieel na een paar verbeteringen. Exterieur & woonomgeving Geniet van 860 m2 omheind terrein beplant met bomen, waaronder twee mooie terrassen: een aan de voorkant van het huis om gezellig samen te zijn, de andere aan de achterkant met een zomerkeuken, ideaal om buiten te eten. Een zwembad wacht op je om momenten van ontspanning te delen met je geliefden terwijl je geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Er is ook een bijgebouw voor kippen of kleine dieren. Binnen Het huis heeft een grote woonkamer met open Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison individuelle de 2018 composée de 5 pièces de 115 m2 dont 4 chambres sur la commune d'HADOL sur un terrain d'une surface totale de 1 157 m2 avec une terrasse.. À quelques minutes d'Arches et proche de l'axe REMIREMONT-ÉPINAL, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son intérieur sans aucun travaux à prévoir ainsi que par sa belle et grande terrasse à l'extérieur. Bon à savoir : Ce bien bénéficie d'une trés bonne note en matière de performance énergétique. Conçu avec des équipements récents répondant aux nouvelles normes, il offre tous les atouts d'une maison passive, à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur : - Deux garages avec portes motorisées bien distinctes et offrant une surface totale de plus de 80 m2. - Une buanderie de 6 m2 avec rangements. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour avec un grand placard idéal pour y accueillir votre penderie. - Un joli et spacieux espace salon / salle à manger lumineux tout ouvert de 40 m2. - Une belle cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, toute équipée de 9 m2 avec un accès à une grande terrasse. - Un WC. - Une salle d'eau de 6 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche serviette. - Une première chambre de 10,5 m2. - Une deuxième chambre de 10,5 m2 avec placard intégré. A l'étage supérieur : - Deux chambres mansardéés avec placards intégrés de 11 et 16 m2. - Un WC. Côté extérieur : - Un grand terrain de 1 157 m2 comprenant une terasse de plus de 80 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. - Volets roulants à commande électrique et mannuelle. - Deux portes de garage motorisées. - Système de chauffage pompe à chaleur air / eau surt plancher chauffant ainsi que d'un poêle a bois. - Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. - VMC simple flux. - Diagnostic énergétique : B et pour le GES : A - Assainissement individuel via une micro station. Informations financières : - Prix de vente : 248 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 798 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 694 et 940 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 10 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École maternelle et primaire sur la commune. - Idéalement situé proche de l'axe ÉPINAL REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26497-hadol/maison/64010-maison-individuelle-hadol Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124000

À découvrir, belle maison de plain-pied d'environ 135 m² située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel grâce à son terrain constructible.(TERRAIN CLOS 3 500 m² DONT 2 661 m² CONSTRUCTIBLE) La propriété est implantée sur un terrain clos de 3 500 m², divisé entre : • un joli terrain attenant à la maison • une grande parcelle à l'arrière dont 2 661 m² constructibles La maison comprend : • 3 chambres • Une cuisine équipée avec cuisinière • Un espace de vie lumineux • Une cuisine d'été de 22 m² • Une cave de 22 m² Équipements et travaux réalisés : Crépi refait Toiture et zinguerie en bon état Huisseries double vitrage Volets électriques Double système de chauffage : fioul + bois Porte de garage motorisée Double mode de chauffage (bois fioul) Dépendances et garages : • Garage principal de 25 m² • Grand garage / atelier de 66 m² idéal artisan, stockage ou activité professionnelle • Troisième garage de 27 m² Les points forts : Terrain entièrement clos Grande capacité de stockage Terrain constructible offrant plusieurs possibilités : extension, nouvelle construction, investissement locatif ou projet professionnel Maison idéale pour famille, artisan ou investisseur Bien rare avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 334223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3936.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT (EI) vous propose cette belle maison mitoyenne à rafraichir idéalement située en face du parc du château avec un garage et un très bel extérieur à Épinal, composée de 6 pièces dont 3 chambres sur trois niveaux d'une surface de 111 m2 érigée sur une parcelle de 257 m2. À seulement quelques pas du centre-ville, proche de la place des Vosges et de toutes commodités, elle dispose d'un joli extérieur depuis lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue au calme dans un cadre verdoyant. Fort potentiel pour une résidence principal ou pour du locatif !!!!! À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au rdc : - Une entrée. - Un garage de 30 m2 donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. - Une buanderie de 15 m2. - Une chaufferie de 6 m2. Au premier niveau: - Une cuisine séparée de 12 m2 avec un accès sur le jardin. - Un salon/séjour ouvert de 28 m2. - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un évier de 3 m2. - Un WC. Au deuxième niveau: - Une première chambre de 13 m2. - Une deuxième chambre de 12 m2. - Une troisième chambre de 12,5 m2. - Une 'pièce' de 8 m2 pouvant être aménagée en fonction de vos envies et vos besoins. Informations techniques : - Certaines menuiseries extérieures en double et simple vitrage bois et d'autres en double vitrage PVC. - Volets roulants à commande électrique pour la porte-fenêtre donnant accès au jardin, volets métalliques type persienne pour le reste. - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE, PLOMB. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Type de chauffage : chaudière gaz sur radiateur. - Production d'eau chaude : via un ballon électrique. Informations financières : - Prix de vente : 150 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 EUR et 3 720 EUR par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris). Environnement : - A seulement quelques pas de l'hyper centre. - Parc du château juste en face de la maison. - École maternelle, élémentaire, collège et lycée. - Diverses commodités disponibles à pied en quelques minutes. - Proche de la place des vosges. - Transports en commun à proximité : gare SNCF et bus à proximité. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/63439-maison-de-ville-mitoyenne-6-pieces-3-chambres-111-m2 Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125400

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir cette jolie maison de village mitoyenne de 150 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres érigées sur une parcelle de 178 m2 au coeur du village de La Vôge les Bains au calme, avec un garage attenant à un petit abri couvert. Cette maison des années 1800 rénovée avec goût et pleine de charme possède en prime une très belle note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 6 min de Bains-les Bains. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée vous donnant soit l'accès à un premier WC, soit à la grande cuisine, soit au salon. - Un WC. - Une belle et lumineuse cuisine de 22 m2 ouverte sur la salle à manger de 16 m2. - Une partie salon lumineuse de 21 m2 avec accès direct sur l'extérieur via une grande baie. Un étage comprenant : - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 17 m2. - Une troisième chambre de 13 m2. - Une quatrième chambre de 12 m2. - Un WC. - Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette. Informations techniques : - Dans la partie salon, un conduit de cheminée déjà présent permettant de raccorder un poêle à bois ou à pellets. - Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage bois. - Porte de garage sectionnelle manuelle. - La toiture en trés bonne état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique : OK - Assainissement non collectif. - Type de chauffage : convecteur et radiateur électrique (+ possibilité de raccorder un poêle à bois ou pellets). - Production d'eau chaude via un ballon électrique. Informations financières : - Prix de vente : 125 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 85 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 531 EUR et 2 071EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - A environ 15 min de Xertigny et de Plombières-les-Bains. - Proche de La Chapelle-aux-Bois (Ferme Aventure, parc loisirs à découvrir en famille). - A 23 min des Thermes Napoléon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/37793-la-voge-les-bains/maison-de-village/62847-maison-mitoyenne-6-pieces-dont-4-chambres-150-m2-la-voge-les-bains Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 130 m2 des années 70, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sur sous-sol, érigée sur une belle parcelle de 648 m2 agréablement paysagé, arboré et entièrement clôturé et sécurisé, dont 80 m2 de jardin. Cette maison des années 70, composée de deux niveaux, est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'un début de rénovation a déjà été entrepris au niveau des menuiseries et du chauffage. Aux portes d'Épinal, elle se situe dans un secteur géographique vous permettant de bénéficier des avantages de la ville avec toutes ces commodités : transports en communs, pharmacie, écoles, etc., et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers REMIREMONT d'un côté et NANCY de l'autre, ou encore en direction de RAMBERVILLERS. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : * Une entrée. * Une cuisine de 13 m2. * Un salon / séjour très lumineux de 26 m2. * Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 11 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 11 m2. * Une salle de bain de 4,5 m2 comprenant une baignoire, un évier et un bidet. * Un WC. * Un espace pouvant servir idéalement de rangement. Au sous-sol : * Une chambre de 13 m2 avec placard intégré. * Une chambre de 9 m2. * Un bureau. * Une salle d'eau de 4 m2 comprenant une douche, un évier et un WC. * Une cave de 13 m2. * Grâce à une porte sécurisée, vous aurez accès à un grand garage de 54 m2 avec une partie pouvant servir de buanderie. Informations techniques : * Isolation extérieure. * Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage (sauf porte-fenêtres salon). * Volets roulants à commande manuelle pour l'étage et volets pliants au sous-sol. * Portes de garage coulissantes. * Chaudière condensation gaz naturel sur radiateur installée en 2023. * Production d'eau chaude sanitaire instantanée via la chaudière. * La toiture est en parfait état. * Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E. * Audit énergétique disponible. * Diagnostic électrique, gaz et amiante effectués. * Assainissement collectif. * Fibre optique : OK. Informations financières : * Prix de vente : 165 000 EUR honoraires inclus. * Honoraires à la charge du vendeur. * Taxe foncière : 1 757 EUR. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 284 EUR et 3 090 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : * École maternelle, primaire, collège, lycée et université à seulement quelques minutes à pied. * Transports en commun à proximité. * Pharmacie, boulangerie, médecin, hôpital et divers complexes sportifs (piscine, tennis, etc...) à proximité. * À 2 min de l'accès à la RN57 NANCY - REMIREMONT - RAMBERVILLERS. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M. FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/58207-maison-7-pieces-5-chambres-130-m2-epinal Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -