Trouver un maison avec piscine à Heidolsheim

Vous recherchez un environnement calme et vert, à proximité de Colmar, pour bâtir votre future maison? Venez découvrir ce beau terrain de construction planté de grand arbres qui pourront agrémenter votre futur jardin. D'une surface de 9,8 ares, il se situe dans une zone résidentielle paisible à proximité directe des commodités d'Horbourg-Wihr et à quelques minutes de Colmar. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Communes proches: Colmar, Andolsheim, Fortschwihr, Wickerschwihr, Holtzwihr Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Barr. Cet ensemble immobilier, donnant sur une cour intérieure privative, est composé de deux maisons d'habitation de 233 m2 et 64 m2 avec leurs combles aménageables, un espace de verdure rattaché à une des maisons, 3 remises de 11 m2 chacune et une grande cave de 46 m2. De grands travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est exempté de DPE. Avec un prix de vente attractif de 258 600 €, cet ensemble immobilier, à fort potentiel, est idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, en recherche d'un espace généreux et calme. Il offre le choix de la transformation : Appartements indépendants, bureaux ou tout simplement un grand espace de vie dans cette ville, idéalement située entre Strasbourg et Colmar. Barr vous apporte un cadre de vie paisible et pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses vignobles environnants, son accès direct à l'autoroute et ses nombreuses infrastructures : commerces, gare, écoles, centres aérés, collège, lycée, pôle santé, maison de retraite, centre sportif, etc.... Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les potentialités de ce bien. À très vite ! Prix hors honoraires d'agence 249 000 €. Prix honoraires inclus 258 600 €. Annonce publiée par Christine Champagne Giovannetti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°799 804 190 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain de 5.59 ares situé à l'entrée du village, offrant une tranquillité absolue. Ce terrain à une belle vue dégagée. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Nothalten situé entre Sélestat et Obernai, sur la route des vins d'Alsace. La commune compte 424 habitants. Ce village est réputé pour son patrimoine viticole et ses monuments historiques tels que la fontaine datant de 1543. Nous avons dans le village: 1 boulangerie-épicerie, 1 école primaire. Un bus pourra emmener vos jeunes enfants à Blienschwiller et vos adolescents à Barr ou Dambach la ville au collèges. La gare à 4km (Dambach la Ville ou Epfig) Je suis à votre disposition pour toutes questions le concernant. Prix hors honoraires d'agence 115 000 €. Prix honoraires inclus 123 050 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau Proche Barr, Mittelbergheim, Obernai Ce fonds de commerce de traiteur est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer dans le secteur de la restauration. Situé au cœur de la route des vins du Bas-Rhin, entre Strasbourg et Colmar, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les amateurs de vin et de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur repartis en 2 salles et 24 couverts en terrasse calme et très agréable, le lieu est parfait pour créer une ambiance conviviale. Ce fonds de commerces est tenu par les mêmes propriétaires depuis 1999 Les lieux ont été exploités en restaurant jusqu'en 2015 et puis exclusivement en traiteur jusqu'à aujourd'hui. Le fait que le restaurant ait été exploité jusqu'en 2015 et qu'il continue d'opérer en tant que traiteur montre qu'il a une bonne réputation et une clientèle fidèle. De plus, la possibilité de reprendre l'activité de restaurant avec le mobilier en place facilite la transition pour un nouvel acquéreur. Sans employés, le traiteur gère une production de 18 000 à 20 000 plats par an, ce qui témoigne d'une organisation efficace. Les propriétaires ont pris la décision de vendre pour profiter d'une retraite bien méritée, ce qui ouvre la porte à de nouvelles idées et à un renouveau dans ce cadre charmant. Si vous êtes passionné par la restauration ou si vous êtes un investisseur à la recherche d'une affaire prometteuse, ce fonds de commerce pourrait être exactement ce que vous recherchez. N'hésitez pas à explorer cette opportunité ! Prix du fonds de commerce : 139 100 euros Loyer mensuel : 1500 euros HT Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces, construite en 2006, qui vous offre un espace de vie exceptionnel de 224 m² sur un terrain de 10,60 ares . Avec sa vue imprenable sur le vignoble, vous serez à seulement 13 km de Sélestat et à 4 minutes de la gare de Dambach-la-ville . En plus de la maison principale, profitez d'un gîte indépendant de 2 pièces, entièrement meublé, parfait pour recevoir vos invités ou pour un revenu locatif supplémentaire . Pompe à chaleur Air/Eau Electrique un DPE classé B, cette propriété allie confort et efficacité énergétique, installation en 2024, individuel sur Plancher chauffant, Chauffe eau thermodynamique à accumulation Electrique installation en 2024, individuel, production par accumulation En entrant dans la maison principale d'une superficie de 224 m² nous allons avoir : 1 hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 chambre au rez de chaussée de 13.50 m² 1 belle et grande salle de bain avec baignoire et douche de 13 m². 1 salon-séjour donnant sur une cuisine US totalement équipée l'ensemble d'une superficie de 60 m², elle- même donnant sur un cellier; De la cuisine et du salon, nous allons sortir vers la terrasse couverte et le jardin clos. A l'étage: Nous avons 4 grandes chambres entre 15 et 21 m² avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, 1 dégagement. De l'étage nous avons un accès pour vers l'appartement 2 pièces meublé. 1 grenier Au sous-sol: Différentes caves avec lumière du jour, 1 chaufferie, Chauffage neuf pompe à chaleur 1 pièce sans fenêtre mais totalement aménagée avec un beau sol stratifié et isolée pour en faire une salle de musique. 1 garage double avec 2 portes électrifiés. Le gîte de 31 m² est totalement équipé. Nous pouvons y entrer par une porte indépendante grâce à une boite à clés ou par l'intérieur pour agrandir votre maison. Ce gîte est régulièrement loué et déclaré en mairie. Catégories: 3 étoiles Il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 salon avec cuisine , 1 salle de bains avec WC, Chauffage au sol Il est loué entre 85 et 100 euros/ nuit selon les saisons. Ou possibilité de location à l'année en meublé :600 euros / mois hors charges Belles prestations pour l'ensemble du bien: Chauffage au sol au rez -de -chaussée Salle de bains entièrement carrelées Porte sécurisée Portes de garages électrifiées Volets électrifiés. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 Prix hors honoraires d'agence 570 000 €. Prix honoraires inclus 590 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente Hall+ atelier de 800 m² comprenant éventuellement un appartement de 60 m² à rénover Possibilité pour artisans, stockage, garage pour voitures anciennes...... Sur terrain constructible de 18 ares Pour visiter Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 315 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette magnifique maison située au calme dans un petit lotissement du village d'Heiteren, proche de la frontière Allemande. Nichée sur un terrain de 845 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur 5 pièces spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante . Une lumineuse cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son accès direct à la terrasse également accessible de la spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilette. A l'étage, un beau palier, dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette. Un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie, des espaces rangements, garage. L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en été ou simplement pour vous relaxer après une longue journée. Le point fort de cette maison est sans conteste son installation géothermie eau -eau avec plancher chauffant, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et son isolation extérieur qui garantissent un confort thermique. Ne tardez pas, contactez-moi d pour organiser une visite. Exklusiv bei LFimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses prächtige Haus in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Wohnsiedlung im Dorf Heiteren nahe der deutschen Grenze zu entdecken. Eingebettet auf einem Grundstück von 845 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer. Der Charme und die herzliche Atmosphäre werden Sie sofort verführen. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss ein einladender Eingang. Eine hell ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder anderes genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Waschtisch und Toilette. Im Obergeschoss führt ein schöner Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei über Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette verfügen. Ein geräumiger Keller mit Waschküche, Heizraum, Lagerräumen und Garage. Der Außenbereich des Anwesens ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente im Freien zu genießen, sei es bei der Organisation von Grillabenden im Sommer oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Stärke dieses Hauses ist zweifellos seine Wasser-Wasser-Geothermieanlage mit Fußbodenheizung, sein thermodynamischer Warmwasserbereiter, sein VMC und seine Außenisolierung, die thermischen Komfort garantieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gîte de Charme avec Piscine Chauffée – Idéal pour une Activité Touristique Vous rêvez de vous lancer dans l'accueil touristique avec un gîte ? Découvrez cette propriété , un ensemble immobilier rénové offrant un cadre unique et un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 220 m² habitables (12 pièces, 8 chambres, 6 salles d'eau/salles de bain, 8 WC) Piscine chauffée (6m x 3,75m) pour le confort des hôtes Emplacement stratégique : à proximité d'Europa Park, entre Strasbourg et Colmar, proche des marchés de Noël Gîte labellisé 3 étoiles avec un excellent taux de remplissage Revenus locatifs attractifs : +40K€/an Composition du bien : Maison principale (8 pièces) Rez-de-chaussée : Entrée principale avec couloir desservant une cuisine équipée Véranda WC Salle à manger ouverte sur un salon climatisé 1 chambre avec salle d'eau Premier étage : 1ère chambre avec salle d'eau, wc et balcon 2ème chambre 3ème chambre avec salle d'eau, wc 4ème chambre avec salle de bain, wc Deuxième étage : grenier aménageable Sous-sol (semi-enterré) : atelier, local chaufferie, buanderie et espace de stockage Dépendance aménagée Rez-de-chaussée : un bureau, une chambre et une salle de bain, wc Étage : un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022), isolation des combles (2020), double vitrage et volets roulants électriques connectés Extérieurs et annexes : Jardin clos avec portillon et pergola Grande cour Dépendances : Buanderie équipée Grand espace avec armoire et penderie WC séparé Garage (4m de hauteur) 2 ateliers Possibilités d'aménagement supplémentaires (création de logements additionnels) Un bien aux multiples opportunités ! Ce gîte vendu complètement meublé et labellisé 3 étoiles est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement sûr et rentable. Contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison bourgeoise des années 40 combine élégance, espace, et potentiel. Vous y trouverez le charme de l'ancien soigneusement préservé, les rénovations de qualité, les beaux volumes baignés de lumière et un terrain paysagé, constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'évolution. Commerces, écoles, gare TER et services accessibles à pied. Ce que vous allez apprécier : 277 m² habitables avec hauts plafonds, parquets massifs. Grand séjour traversant Un bel escalier central, large et lumineux, avec une vue sur les vignes. 5 grandes chambres (dont une avec terrasse) Beaucoup de rangements intégrés et pièces annexes Cuisine équipée, 2 salles d'eau, 4 WC Sous-sol complet, grenier, garage double Le terrain : 1 250m2, plat, clos, paysagé et pratique par sa forme presque rectangulaire Constructible et divisible (PLU en cours) Jardin soigné et arboré Et aussi : Une cave à vin climatisée. Une belle circulation intérieure, agréable à vivre au quotidien Une maison habitable immédiatement avec un vrai potentiel. Idéal pour : Une famille en quête d'un bien de caractère avec de l'espace Un usage mixte : vie privée + activité professionnelle. Un investisseur ou porteur de projet immobilier (division possible) À propos de Barr : Petite ville viticole alsacienne vivante et authentique. Accès rapide à Obernai et Selestat, Strasbourg et Colmar à 30 mn par l'autoroute A35. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison bourgeoise des années 40 combine élégance, espace, et potentiel. Vous y trouverez le charme de l'ancien soigneusement préservé, les rénovations de qualité, les beaux volumes baignés de lumière et un terrain paysagé, constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'évolution. Commerces, écoles, gare TER et services accessibles à pied. Ce que vous allez apprécier : 277 m² habitables avec hauts plafonds, parquets massifs. Grand séjour traversant Un bel escalier central, large et lumineux, avec une vue sur les vignes. 5 grandes chambres (dont une avec terrasse) Beaucoup de rangements intégrés et pièces annexes Cuisine équipée, 2 salles d'eau, 4 WC Sous-sol complet, grenier, garage double Le terrain : 1 250m2, plat, clos, paysagé et pratique par sa forme presque rectangulaire Constructible et divisible (PLU en cours) Jardin soigné et arboré Et aussi : Une cave à vin climatisée. Une belle circulation intérieure, agréable à vivre au quotidien Une maison habitable immédiatement avec un vrai potentiel. Idéal pour : Une famille en quête d'un bien de caractère avec de l'espace Un usage mixte : vie privée + activité professionnelle. Un investisseur ou porteur de projet immobilier (division possible) À propos de la localité : Petite ville viticole alsacienne vivante et authentique. Accès rapide à Obernai et Selestat, Strasbourg et Colmar à 30 mn par l'autoroute A35. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à Biesheim Situé au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives. Ce bien se compose comme suit : - L'habitation principale - un loft unique de 155m2 . Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée, . Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz . Salle d'eau moderne, WC suspendu et urinoir d'origine . Espace nuit avec dressing . A l'extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2 - Gîte 1 - F3 de 90m2 . Cuisine équipée . Salon cosy . 2 chambres . Salle d'eau rénovée . WC indépendant . Chauffage gaz - Gîte 2 - 100m2 style loft Ancienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet : . Poutres apparentes . Cuisine équipée . Chambre . Salle d'eau moderne rénovée . WC suspendu . Chauffage électrique Les 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure. Les atouts de ce bien : - Rénovation faite en 2021/2022 - Garage, cave, 2 Places de parking privatives - Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageables De multiples possibilités, continuer l'activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif. DPE F (332) GES D (31) pour cet ensemble immobilier Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande. Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets! Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in Biesheim Im Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: – Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft. Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche. Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung. Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal. Schlafbereich mit Ankleide. Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio. - Ferienhaus 1 - 90 m² 2-Zimmer-Wohnung . Ausgestattete Küche . Gemütliches Wohnzimmer . 2 Schlafzimmer . Renoviertes Duschbad . Separates WC . Gasheizung - Ferienhaus 2 - 100 m² Loft-Stil Ehemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter: . Sichtbalken . Ausgestattete Küche . Schlafzimmer . Modern renoviertes Duschbad . Wandhängendes WC . Elektroheizung Beide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof. Die Vorteile dieser Immobilie: - Renoviert 2021/2022 - Garage, Keller, 2 private Parkplätze - 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare Nebengebäude Vielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition. Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Projekte in die Tat umzusetzen! Annonce publiée par Sandrine Reichen

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 6 pièces au coeur d'ANDLAU sur une parcelle de 242m2. Emplacement interessant pour cette maison de près de 130 m2 sur 3 niveaux à proximité de l'école et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une entrée, un wc, plusieurs espaces rangements/ateliers (total 75m2) et un garage de 25m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif. -- Au 1er niveau: un chaleureux salon de 23m2 avec parquet en chêne et kachelofe, une lumineuse salle à manger de 21 m2, une grande cuisine à rafraichir de 18m2 , 4 chambres de 10 à 17m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, lavabo et wc. -- Au 2nd niveau, combles aménageables offrant de beaux volumes pour augmenter si nécessaire, la surface habitable. Cour privative qui permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Chauffage :poêle à faIence et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage. Maison à rafraichir. Par la suite, des travaux en lien avec l'isolation et le système de chauffage seront à envisager. Principales distances: Obernai 14 km, Sélestat 17 km, Strasbourg 39 km -- Les gares de Barr ou d'Eichhoffen sont situées à 5 minutes. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel immeuble de rapport de 144m² situé au cœur de Wintzenheim, proche de toute les commodités. Cet immeuble est vendu entièrement loué, sous trois baux distincts, pour des usages professionnels. Au Rdc, accessible par trois marches, se trouve un premier local professionnel composé d'une double pièce (bureau), d'une salle d'attente indépendante, d'un WC séparé et d'un local de stockage. On y accède également à un vaste garage ouvrant sur la place, ainsi qu'à une cave. L'étage dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Le 1er étage se compose de deux locaux professionnels comprenant chacun deux pièces, de deux toilettes séparés et d'une cuisine commune. La chaudière au gaz de cet étage est commune. Le second étage est occupé par de vastes combles aménageables. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et sa toiture a été entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'année. Les différentes annexes offrent un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. Le montant annuel des loyers hors charges est de 17 355 euros. La taxe foncière était de 1781 euros en 2024 Pour toute information et pour découvrir cet immeuble lors d'une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Grunenberger au 0666550249 Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 278 000 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu unique pour vivre, ou entreprendre ? Ce lieu est un véritable coup de cœur pour qui cherche de l'espace, du charme et du potentiel. Située dans un environnement facilement accessible, calme et baigné de lumière, cette propriété conjugue cadre de vie serein et opportunité de développement professionnel. Le bien se compose de : Une maison principale de 260 m², chaleureuse et lumineuse, avec : Un appartement familial et un gîte indépendant prêt à être exploité. Un studio aménagé de 40m2, idéal pour une activité complémentaire ou du locatif. Une boutique vitrée : parfaite pour une activité artisanale, un atelier, une galerie. Plusieurs vastes dépendances. 400 m² de surface utile à aménager selon vos projets. Un jardin arboré, dont une partie est constructible (possibilité d'extension ou de revente). Les + du bien : Investissements récents réalisés : aménagements intérieurs, mises aux normes Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir Multiples entrées et espaces bien distincts : idéal pour un usage mixte ou partagé Ce lieu est idéal pour : Les familles en quête d'espace et de nature Les indépendants, artisans, créateurs, praticiens, formateurs Les projets collectifs ou hybrides (habitat partagé, résidence d'artistes, centre de bien-être, lieu de mariages ou évenements ) Possibilité de rachat de la SCI existante (intéressant pour une reprise souple ou un montage fiscal optimisé) Un lieu à découvrir pour donner vie à vos projets ! Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMAX AIM YMO vous présente cette belle propriété de 156 m² habitable située à Katzenthal, proche des chemins de randonnées. - Grande maison de qualité, avec 4 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - 2 salles de bains et 1 douche au sous-sol partiellement aménagé - Possibilité d'aménager les combles pour gagner environ 50 m2 de surface supplémentaire - Terrain de 6,06 ares - Situation calme, entourée de nature, à quelques minutes de Colmar Cette propriété offre beaucoup d'atouts et de potentiel. La possibilité d'agrandir les combles est particulièrement intéressante. Avec son cadre naturel et sa proximité de Colmar, c'est une belle opportunité à saisir pour quelqu'un à la recherche d'une maison spacieuse et d'une grande qualité de construction dans un environnement préservé. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Le propriétaire est ouvert à des négociations.Hugues RegnierTel : 07 66 94 76 08Courriel : hugues.regnier@remax.fr Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible à vendre à Orschwiller – Vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg et les vignobles À saisir ! Sur les hauteurs d'Orschwiller, découvrez ce magnifique terrain de 692 m² dont 450m² constructible situé en zone UA, offrant une vue dégagée imprenable sur le château du Haut-Koenigsbourg et les vignobles environnants. Situation idéale : dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, à l'arrière un chemin rural donnant accès à la forêt pour les amoureux de belles balades, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire obtenu et validé pour une maison de 253m² – un vrai gain de temps pour démarrer rapidement votre future maison. ( Plans disponibles ) Les plus : Vue sur la plaine d'Alsace Quartier résidentiel en hauteur, au calme Exposition idéale pour une maison lumineuse Ne manquez pas cette opportunité rare à Orschwiller. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de famille, située dans un agréable quartier paisible, comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée couloir - escalier, un dégagement, deux grandes pièces, une petite pièce attenante à la cuisine meublée et équipée et un WC avec une douche. Etage 1 : Un couloir dégagement, un grenier, trois chambres et une salle de bain - WC. Etage 2 : Grenier non aménageable. Sous-sol : Un couloir dégagement, une buanderie, une chaufferie avec stockage cuve à fioul et une cave. Dépendance : un grand garage. Extérieur : Un jardin et une spacieuse terrasse. L'ensemble est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle située dans un quartier hors du village, proche d'une ville classée « petite ville de demain » dont l'activité touristique est en plein développement, disposant d'un grand espace et de toutes commodités pour une résidence de loisirs ou principale, idéal pour le financement de votre maison par le revenu de votre activité de gîtes ou chambres d'hôtes, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec bar, une cuisine. Toilettes en inter étage. Etage 1 : Cinq chambres avec salle d'eau et WC privative. Une terrasse couverte. Etage 2 : Un appartement comprenant : un séjour (salle à manger et salon), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Dépendance : Espace de rangement et de stockage. Revenus réalisables 45.000 €/an (information non contractuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ferme située en montagne, dominant toute la vallée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, découvrez ce complexe immobilier, agricole et gîte, le bâtiment est mitoyen à une autre propriété. Il comprend : 1° Chalet de villégiature d'une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d'eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l'installation électrique est aux normes, présence d'isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. 2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d'une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l'installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3° Bâtiment d'exploitation d'une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée. 4° Les terres : 8 hectares en prés et 4 hectares en forêt d'avenir. Un chemin communal permet l'accès aux bâtiments qui se trouve au coeur des terres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de charme en campagne, avec vue panoramique, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, ensemble de deux bâtiments, dont un à conforter, mitoyen d'un côté, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d'une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au coeur du séjour. La porte du garage est séquentielle et électrique. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d'abri de jardin. Une deuxième maison fait partie du lot et comprend : deux grandes pièces, deux petites pièces, un couloir, une cave et un grenier aménageable. Ce bâtiment est à conforter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.