Acheter un bien immobilier à Heidolsheim

442900

SÉLESTAT -- MAISON D'EXCEPTION 171 m2 | ASCENSEUR PANORAMIQUE | ACCÈS PMR Deux logements ou une maison -- l'espace et le confort réunis au coeur de l'Alsace. Idéalement située à deux pas du centre de Sélestat et de toutes ses commodités, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison lumineuse et atypique saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de prestations soignées. Une configuration rare : deux espaces de vie indépendants, desservis par un ascenseur panoramique -- un équipement aussi pratique qu'élégant, garantissant un accès PMR à l'ensemble de l'habitation. Une polyvalence rare, qui ouvre le champ des possibles : une famille souhaitant offrir à chaque génération son propre espace de vie (parents à l'étage, enfants au rez-de-chaussée), l'accueil d'un parent dépendant dans un logement adapté et autonome, ou encore un investissement locatif en dissociant les deux niveaux pour générer un revenu complémentaire. À chaque projet, sa réponse. Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, vaste salon-séjour de 40 m2, cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage : Très grand salon-séjour avec accès à un balcon arrière, 1 chambre, grande salle de bain avec WC. En sous-sol : 3 caves, chaufferie et garage de 31 m2. En annexe extérieure : Un second garage avec portes motorisées et une cuisine d'été couverte -- idéale pour profiter des beaux jours. De grandes ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, témoignent d'une réalisation de qualité. L'isolation thermique et acoustique, excellente, garantit un confort au quotidien aussi bien en hiver qu'en été. Une opportunité rare sur le secteur de Sélestat, à ne pas manquer. Prix : 442 900 EUR Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Christophe, votre agent immobilier AICE-Immo, 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

529000

Au cœur de Marckolsheim, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel idéalement situé entre Sélestat, Colmar et Europa-Park. Cet ensemble immobilier développe environ 330 m² habitables et commerciaux, complétés par un sous-sol complet de 120 m². ## Composition de l'immeuble ### Rez-de-chaussée – Local commercial loué Restaurant en activité bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. * Surface commerciale d'environ 120 m² * Environ 40 places assises * Terrasse extérieure d'environ 16 couverts * Licence IV * Sous-sol de stockage et caves d'environ 120 m² * Bail en cours * Loyer actuel : 1 500 € / mois ### 1er étage – Appartement T5 de 115 m² Entièrement rénové et décoré en 2023. * Entrée indépendante * 3 à 4 chambres * Jusqu'à 8 couchages * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et aménagée * Salle de bains * WC séparés ### 2ème étage – Appartement T5 de 90 m² Rénové et aménagé en 2023. * 4 chambres * Jusqu'à 8 couchages * Cuisine équipée * Belle pièce de vie * Salle de bains * WC séparés ## Équipements et prestations * Double vitrage * Climatisation réversible * Chauffage central * Accès sécurisé par serrures électroniques * Connexion Wi-Fi * Cour intérieure avec accès privatif * Entrées indépendantes pour les appartements ## Investissement locatif L'immeuble génère actuellement un revenu locatif sécurisé grâce au local commercial loué. Fort potentiel d'exploitation complémentaire des appartements : * Location meublée * Location saisonnière * Location touristique * Hébergement de travailleurs * Auberge ou chambres d'hôtes Revenu potentiel estimé : environ 3 500 € mensuels avec possibilité d'optimisation selon le mode d'exploitation retenu. ## Emplacement stratégique Marckolsheim bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Allemagne et de plusieurs pôles touristiques majeurs : * Europa-Park à environ 20 km * Colmar à environ 23 km * Route des Vins d'Alsace * Accès rapide vers Sélestat et Strasbourg ## Informations complémentaires * Immeuble comprenant 2 logements et 1 local commercial * Sous-sol complet d'environ 120 m² * DPE collectif : classe F * Chauffage principal par chaudière fioul complété par pompe à chaleur/climatisation. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un actif mixte avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation touristique. Cette annonce référence 337566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9220.00 € et 12560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

# Immeuble de rapport – 4 appartements loués – Sélestat À saisir à Sélestat, rue du Babil, immeuble de rapport composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. ### Rez-de-chaussée – F1 de 34,77 m² Appartement comprenant : * Un séjour * Une cuisine * Une salle d'eau avec douche et WC Prévoir rénovation ( isolation, sanitaire, cuisine, salle de bains, électricité ) Loué 359 € + 25 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 1er étage – F2 de 44,22 m² Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Un débarras * Une salle de bains * Un WC séparé Loué 425 € + 35 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 2e étage – F2 de 44,22 m² au sol Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Une salle de bains * Un WC DPE : D Loué 486 € + 50 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 3e étage – F2 de 42,95 m² Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Une salle de bains * Un WC DPE : D Loué 490 € + 40 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### Revenus locatifs mensuels Loyers hors charges : 1 760 €/mois TF: 1135€ ### Les atouts * Immeuble entièrement loué * Revenus locatifs immédiats * Chauffage et eau chaude individuels * Bonne situation à Sélestat * Gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels Idéal investisseur recherchant un immeuble de rapport avec locataires en place. Cette annonce référence 336736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Belle opportunité pour investisseurs ! Immeuble de rapport comprenant **5 appartements actuellement loués**, idéalement situé au cœur de Sélestat, 2 rue des Laboureurs – Composition de l'immeuble : RDC gauche – F1 – 34,91 m²** Comprenant : un séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau (douche) et un WC. Loué 453 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave 1er étage droite – F2 – 43,78 m²** Comprenant : un salon, une chambre, un débarras, une cuisine, une salle de bains et un WC. Loué 510 € + 40 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave 1er étage gauche – F3 – 57,75 m² au sol** Comprenant : un salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Loué 486 € + 30 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques 2e étage droite – F2 – 48,17 m²** A rénover entièrement Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et une réserve. Loué 399 € + 35 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave 2e étage gauche – F2 Duplex – 76 m²** Comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. Loué 461 € + 45 € de charges Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave **Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 309 €** **Revenus locatifs mensuels charges comprises : 2 504 €** Taxe foncière : 1857€ A savoir : Les photos ont été retouchées et les pièces ont été désencombrées afin d'offrir une meilleure présentation commerciale du bien. Il convient également de prendre en compte que d'importants travaux sont à prévoir dans cet immeuble, dont essentiellement la rénovation complète du 2ᵉ étage droit. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 334563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau à Sélestat. Beau 2 pièces neuf avec terrasse et jardin de 25 m². Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. 3 pièces avec terrasse de 12 m² Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Magnifique appartement en rez de jardin ,3 pièces avec terrasse et jardin de 170 m² la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 250 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Jebsheim, dans un environnement calme et agréable, cette maison jumelée (avec mur indépendant) construite en 2014 bénéficie d'un emplacement recherché. Elle offre un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Colmar, l'Allemagne et la Suisse. La commune dispose également des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles et services, tout en conservant un cadre de vie paisible. D'une surface de 138 m² habitables (147,5 m² au sol), cette maison moderne, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. ________________________________________ Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger. Cet espace convivial est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Ce niveau comprend également : • une entrée fonctionnelle avec dressing • un WC séparé avec lave-mains suspendu • un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ________________________________________ À l'étage L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres (actuellement aménagées en trois chambres et un bureau), dont : • trois pièces comprises entre 10,7 m² et 13,4 m² habitables • une chambre parentale de plus de 20 m² Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² ainsi qu'un vaste dégagement actuellement ouvert pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos besoins. ________________________________________ Extérieurs et annexes La maison dispose : • d'un garage avec porte motorisée • d'un espace buanderie • d'un grenier • d'une cour entièrement pavée • de deux places de stationnement privatives supplémentaires À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une terrasse entièrement dallée de plus de 80 m² avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. ________________________________________ Les atouts du bien • Maison récente (2014) • DPE : B – très bonne performance énergétique • Matériaux et prestations de qualité • Environnement calme et recherché • Volumes généreux et lumineux • Grand espace extérieur avec terrasse et piscine ________________________________________ Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter des espaces intérieurs comme extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir notre belle maquette. Magnifique 2 pièces en Rez-de-jardin de 47m² et jardin de 48m². Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau à Sélestat. Venez découvrir notre belle maquette afin de situer votre appartement. A vendre 2 pièces de 50 m² avec jardin et terrasse de 68 m² Deux résidences de standing de 13 et 15 appartements. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces avec belle terrasse et la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280000

Situé sur un terrain de 1148 m², découvrez cet ensemble immobilier complet offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison principale divisée en 2 appartements : 1 appartement F3 de 82 m² – loué 1 appartement F4 de 82 m² – loué Locataires en place depuis plus de 5 ans (stabilité locative) Chauffage individuel au gaz – chaudières récentes Potentiel supplémentaire : Combles aménageables avec travaux déjà commencés Possibilité de créer un 3ᵉ appartement Grange réhabilitée en logement (2018) : Appartement F3 de 94 m² Chauffage au sol avec chaudière électrique Extérieurs et annexes : Plusieurs places de parking couvertes Jardin commun agréable Terrasse commune Grange annexe + dépendance offrant encore du potentiel (stockage, aménagement, etc.) Les + pour investisseurs : Revenus locatifs immédiats Locataires fiables et en place Possibilité d'augmenter la rentabilité (3ᵉ logement) Ensemble immobilier déjà optimisé Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne et évolutif ! Cette annonce référence 326857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SELESTAT Appartement 4P 80,7m2. Secteur : Sélestat Sud, Les Tanzmatten, centre sportif Découvrez la charmante ville de Sélestat, à deux pas du fameux château du Haut-Koenigsbourg, du vignoble alsacien et du massif vosgien, à cheval entre le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 80,7m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un beau séjour-cuisine de 33,1m2 (carrez), d'une salle de bains équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres. Une grande terrasse de 30,6m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 374 180EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-14 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SELESTAT Appartement 2P 38,9m2. Secteur : Sélestat Sud, Les Tanzmatten, centre sportif Découvrez la charmante ville de Sélestat, à deux pas du fameux château du Haut-Koenigsbourg, du vignoble alsacien et du massif vosgien, à cheval entre le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 38,9m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 21,2m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, WC) et d'une belle chambre. Une grande terrasse de 15,6m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 161 120EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.