Trouver un maison avec garage à Jarnioux

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Sur la commune paisible de Toussieux, à proximité immédiate de Reyrieux, cette villa contemporaine de 2011 alliant confort, espace et prestations modernes. Nichée au calme d'une impasse, sur un terrain paysagé de 1000 m², parfaitement orienté et piscinable (permis de construire déjà obtenu). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à quatre baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Au centre, une élégante cheminée à insert double face crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose, elle aussi d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 11,72 m², des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un garage double de plus de 33 m², équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11,4 m² à 13 m²), dont deux avec accès direct à de superbes terrasses privatives de 22 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. La surface habitable est de 161 m2 avec un garage double de 33 m2 soit un total de 194 m2. L'extérieur n'est pas en reste : deux terrasses en bois exposées Est et Ouest, une pergola bioclimatique, un jardin arboré et plat, piscinable. Caractéristiques : • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée • Volets roulants électriques centralisés • Aspiration centralisée dans toute la maison • Portail motorisé • Cheminée insert 15 kW Localisation : - Ecoles maternelles et primaires à 14 min à pied (1 km). - Supermarché à 7 min en voiture (5,2 km). - Gare de Saint André de Corcy à 10 min en voiture (11,8 km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le privilège de vous présenter cette propriété pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Reyrieux. Édifiée en 1841, cette maison dégage une authenticité rare et bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône. Offrant 206 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée et d'un salon/séjour lumineux de plus de 50 m². En contrebas, vous trouverez une cuisine indépendante, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 2 843 m², non constructible, offrant un cadre naturel paisible, sans aucun vis-à-vis. Si cette propriété d'exception retient votre attention, Bruno VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

Zefir vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces, 320 m² avec piscine, jardin arboré et garage, à Villefranche-sur-Saône, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Construite avant 1948, cette demeure aux volumes généreux a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes, hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée centrale, - Cuisine indépendante entièrement aménagée, - Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, - Plafond cathédrale avec mezzanine surplombant la salle à manger, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir ou un usage professionnel, - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Trois chambres confortables avec rangements, - Salle de bain familiale, - WC séparé, - Parquets en chêne massif. Dernier étage – Suite parentale : - Grande suite dédiée, véritable cocon indépendant, - Salle de bain attenante, - WC privé, - Dressing spacieux. Un extérieur rare et soigné : - Implantée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un jardin arboré et entièrement clos. Vous profitez : - D'une terrasse aménagée, - D'une piscine chauffée 8m x 4m, récemment rénovée (machinerie changée en 2023), - D'un accès direct depuis le séjour, idéal pour les beaux jours. Prestations et équipements : - Surface habitable : ~320 m² - Terrain : 860 m² - Chauffage au gaz (chaudière de 2016) + cheminée - DPE : Classe E (consommation annuelle estimée à 2 500 €) - Taxe foncière : 3 404 € - Double garage, - Deux caves en sous-sol, - Buanderie indépendante Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Guillaume Trollieur à 1 minute à pied - Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 minutes à pied - Commerces entre 2 à 5 minutes à pied - Collège Jean Moulin à 4 minutes à pied Pourquoi ce bien est unique : - Une maison familiale rare sur le secteur, - De beaux volumes et une distribution fluide, - Extérieurs parfaitement aménagés pour profiter toute l'année, - Localisation idéale entre calme et vie de quartier, - Cadre de vie serein, à moins de 30 minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez de l'espace, du charme et du confort aux portes de Lyon ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété coup de cœur.

Nouveauté Les Gones de l'Immo Idéalement située au coeur du charmant village de Toussieux, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison en triplex entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison lumineuse et traversante s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée moderne, attenante à une buanderie. Le séjour spacieux donne accès à deux terrasses parfaitement exposées, une au Sud pour profiter du soleil et la seconde au Nord pour des moments de fraîcheur en été. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau vous séduira avec une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une climatisation réversible pour un confort toute l'année. PRESTATIONS ET RÉNOVATIONS (2021) : - Volets roulants motorisés - Fenêtres double vitrage - Rénovation complète de la toiture - Isolation extérieure avec ravalement de façade - Système de climatisation Deux places de stationnement privatives et un espace de rangement complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en rooftop, d'une surface de 130 m² habitables, située au dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein centre d'Anse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien unique allie volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, traversante, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un accès direct à un extérieur privatif de plus de 130 m², comprenant un jardin paysager et bucolique, soigneusement aménagé, avec bassin d'agrément. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. L'entrée s'ouvre sur un espace vestiaire avec rangements intégrés et mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², partiellement ouverte sur une cuisine conviviale. Un balcon exposé Ouest complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour met en valeur une œuvre originale du street-artiste lyonnais Jakè. Ce niveau dessert trois chambres confortables (12, 13 et 14 m²), toutes équipées de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Côté confort : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage. En complément : un garage sécurisé aux normes PMR et une place de stationnement privative. Un bien rare, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur, vous propose cette maison récente de 115 m², construite en 2019 sur une parcelle de 560 m², idéalement située au cœur de la commune de Morancé. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein sud et sa piscine enterrée, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parentales, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin bien orienté, la piscine exposée sud et le garage, offrant un espace pratique pour stationner ou ranger. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

POLLIONNAY - Située dans un quartier résidentiel prisé, en hauteur et au calme, cette maison familiale de 199 m² (surface au sol 382,76 m²) offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 316 m², cette maison s'organise sur trois niveaux.? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 62 m², un second garage de 32m² indépendant ainsi qu'une cave de 11 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste salle à manger lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et donnant accès à une grande terrasse de 50 m². Une cuisine séparée, une seconde entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre avec placard et un bureau complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au deuxième étage, un dégagement dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Les fenêtres sont en bois. Les combles sont accessibles. Estimation des coûts annuels : Entre 4 110 € et 5 610 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4135.00 et 5595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAIN BEL - Maison 175 m2 - 5 Chambres - Venez découvir cette charmante maison en pierre de 175 m2, idéalement située dans le Village de Sain Bel et au calme. Elle se compose au rdc : d'un vaste salon/séjour de 35 m2 avec un accès direct sur la Terrasse, d'une grande cuisine semi ouverte et équipée, d'une buanderie, d'un wc. Au premier étage: 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + placards, d'une salle de bains, et d'un espace bureau. Au dernier étage: de deux chambres, et d'un bel espace à aménagé (poss. de créer d'autres chambres, salle de jeux, salle de sport etc ...) Vous apprécierez: Ses volumes, son emplacement, son cachet ( belle hauteur sous plafond,poutres) A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, bus 98 direc. Gorge de Loup, la gare vous acheminant en 30 mn à Lyon. Une place de parking privative complète ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Genay, au calme complet dans une impasse, maison de village 5 pièces 116m2 environ sur une parcelle de 145m2 environ. Elle se compose d'une entrée dessservant à gauche un séjour et à droite une grande cuisine avec WC et cellier. Un magnifique escalier en pierre dessert ensuite à l'étage deux chambres avec leur propre salle d'eau, un WC et une buanderie pouvant être très facilement transformée en troisième chambre. Des combles sont encore aménageables au deuxième étage pour une quatrième chambre et ou un bureau. Chauffage poêle à granules, installation gaz de ville déjà en place (chaudière à remettre en place simplement). Prévoir des travaux d'aménagements intérieurs. Toiture, charpente, façade et menuiseries ok, aucun gros travaux à prévoir. Une cour gravillonnée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Venez redonner une seconde vie à cette ancienne ferme. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m2. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune prisée de Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités, notamment les écoles. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1983 offre un cadre de vie rare, tout en restant proche du centre-ville. Élevée sur un demi-sous-sol, elle comprend un grand garage, un espace buanderie ainsi qu'un coin atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, orienté Est-Sud, ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin clos de 631 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante attenante au séjour est séparée par une simple cloison, offrant la possibilité d'ouvrir les volumes selon vos envies et projets. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Maison saine et bien entretenue, elle pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagne

EXCLUSIVITÉ - JARNIOUX - Au coeur de ce village exceptionnel du Beaujolais riche d'un patrimoine architectural, nous proposons une maison rénovée en pierres dorées 16ème de 179 m2 habitables sur une parcelle de 680 m2 clos de murs. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur un espace cuisine dinatoire (39 m2) avec accès au jardin, d'un salon avec cheminée (40 m2), de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une lingerie. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un dressing et 2 greniers aménageables (59 m2). 2 garages (28 et 38 m2), 1 bûcher et une cave à vin complètent ce bien. Mandat de vente No 1025, honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre de village avec son emplacement de stationnement au cœur d'une commune du XII siècle. Elle se trouve en Aveyron à 15 min de Villefranche de Rouergue. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage, une cave que vous pouvez aménager pour agrandir ou faire un autre logement. A l'étage, vous disposez d'un séjour/cuisine, salon,2 chambres, SDD Sans oublier un jardinet pour vous légumes/fruits, et une petite dépendance . Venez vite la découvrir, vous tomberez sous le charme ! Prix de vente : 179 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5525. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison en triplex située sur la commune de Genay, dans un environnement calme. D'une superficie de 81 m², elle s'organise sur trois niveaux et propose un agencement à la fois moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, parfaitement pensée pour accueillir vos moments du quotidien. Elle s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur récemment installée, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte dans un quartier résidentiel de la commune de Dardilly, une commune chic de l'Ouest Lyonnais. Cette maison d'une surface habitable d'environ 173m² est originale avec son grand séjour cathédrale, ses 4 demi-niveaux et sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle est constituée des pièces suivantes : - une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour très lumineux d'environ 70m², - 5 chambres d'environ 9, 12 et 13m², - la 5ème chambre est dotée d'un petit balcon, - 3 salles de bain ou de douche, dont une communicante avec la chambre du dernier étage, - un grand garage d'environ 58m² avec mezzanine, - une cave incroyable et surprenante présentant de nouvelles opportunités d'aménagement. La pompe à chaleur et le chauffage au sol apportent une bonne performance énergétique à la maison. Sur le terrain de 3021m², entre la maison et un joli bois, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 50m² pour y accueillir vos familles et amis. La maison est en excellent état, il vous suffit de poser vos meubles et de profiter d'une nouvelle qualité de vie à seulement 10 minutes du grand centre commercial du secteur et de 20 minutes de Lyon et de sa gastronomie. La seule chose qui vous reste à faire (il en faut bien un peu) : poursuivre les agencements extérieurs avec plantation de haies, d'arbres fruitiers, d'arbustes, de fleurs... Je vous souhaite un agréable séjour dans votre nouveau domaine... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1889€ ~ 2557€ - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397

CIVRIEUX D'AZERGUES - Au calme et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison d'une surface de 226 m2 sur un terrain de 367 m2 avec piscine sans vis-à-vis. Vous retrouverez au niveau principal un espace de 45 m2 composé d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée. Vous accéderez ensuite à un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage ainsi qu'une salle de bains au niveau inférieur. Un grand salon de 40 m2 est accessible directement en RDC avec un accès direct à la terrasse, une salle de jeux de plus de 35 m2 ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. 3 WC, une buanderie, une véranda et 3 caves sont également présents. Nombreux rangements, belle luminosité, chauffage électrique et poêle à bois. DPE : D et B. Prix de vente : 715 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de style beaujolais, construite en 1975, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre de Quincieux et de toutes ses commodités (transports, commerces). Cette maison a bénéficié d'une extension au début des années 2000, et sa partie sous-sol a été partiellement aménagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec buanderie, ainsi que d'un espace bureau. Vous disposerez également d'un garage double et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 13 m², permet d'accueillir une table familiale conviviale. La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin de plain-pied, un vrai atout pour ce type de maison, qui évite la contrainte des escaliers habituels. À l'arrière du terrain, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards et d'une dépendance. L'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !