Trouver un maison avec jardin à Kœnigsmacker

Cette maison individuelle de 8 pièces offre près de 196 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un quartier prisé de Thionville. Rénovée en 2011 et présentée en bon état, elle se distingue par de beaux volumes et un niveau de prestation soigné, dans un environnement recherché à proximité du Luxembourg. Implantée sur un terrain d'environ 662 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie, avec terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui renforce la fluidité de circulation et le confort au quotidien. Les sols en carrelage apportent une tonalité contemporaine et facile à vivre. La maison multiplie les espaces bien pensés, avec un bureau, une buanderie, un cellier et un débarras qui facilitent l'organisation et le rangement. Les volumes sont généreux et fonctionnels, laissant de la place à chacun et permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins. Côté nuit, la maison met à disposition quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de combiner chambre et espace de travail. Elle compte également deux salles d'eau, une salle de bains, pour un quotidien confortable et bien organisé. Les combles ont été aménagés, offrant une surface supplémentaire à utiliser selon vos envies. Le sous-sol d'environ 60 m2 complète l'ensemble, avec cave et espaces de stockage pratiques. Les prestations techniques sont au rendez-vous, avec notamment des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques alu qui participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude via le chauffage central, contribue à la performance énergétique du bien, illustrée par un DPE en B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, pour un usage connecté au quotidien. Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, ainsi que deux garages, pour simplifier l'accueil de plusieurs véhicules. La configuration globale, entre maison, jardin, terrasse, balcon et annexes, offre un cadre de vie agréable et très complet, adapté aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et familial. Le parc du château de Volkrange se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de détente accessible à pied. Pour la scolarité des enfants, la maternelle,l'école primaire ainsi que le périscolaire des Trois Villages sont situés à environ 500 m, , ce qui permet d'envisager un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1774 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A MAIZIÈRES-LÈS-METZ, découvrez cette MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE et PLEINE DE CHARME offrant 108,50 m² HABITABLES sur une PARCELLE DE 322 m² avec un JARDIN PRIVATIF de 197 m², comprenant un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX de 35 m² ouvert sur l'extérieur, une CUISINE de 9,05 m² ainsi qu'une SUITE PARENTALE en rez-de-chaussée avec SALLE D'EAU PRIVATIVE. A l'ÉTAGE vous trouverez TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC SEPARE. Un GARAGE de 17 m² complète ce bien conçu pour le CONFORT MODERNE, idéale pour une FAMILLE recherchant ESPACE, CALME et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

A PROXIMITE IMMEDIATE du CENTRE VILLE et de toutes les COMMODITES, sur 2 étages et d'une surface de 103,85m2 le bien se compose de la façon suivante : Au niveau 0 vous trouverez une CHAMBRE, un WC SEPARE, une SALLE D'EAU et une BELLE PIECE A VIVRE avec CUISINE OUVERTE. Au 1er niveau vous trouverez 4 CHAMBRES, 2 salle de bain avec BAIGNOIRE et un WC SEPARE. 1 GARAGE complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

A MAIZIÈRES-LÈS-METZ, découvrez un BIEN FAMILIAL RARE offrant 113,22 m² HABITABLES et un JARDIN PRIVÉ de 285 m² sur une PARCELLE de 405 m², Le bien se compose d'un SPACIEUX SÉJOUR/CUISINE de 50 m² ouvert sur l'extérieur et d'une SALLE D'EAU en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez QUATRE CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE DE BAINS et DRESSING, accompagnées d'une SALLE DE BAINS SUPPLÉMENTAIRE. Un GARAGE de 17 m² et des ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS complètent ce bien pensé pour le CONFORT MODERNE. Une MAISON LUMINEUSE, FONCTIONNELLE et PLEINE DE CHARME, idéale pour une FAMILLE recherchant ESPACE, CONFORT et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT et PRIVILÉGIÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. éligible au PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

A MAIZIÈRES-LÈS-METZ, découvrez un BIEN FAMILIAL RARE offrant 113,22 m² HABITABLES et un JARDIN PRIVÉ de 215 m² sur une PARCELLE de 337 m², Le bien se compose d'un SPACIEUX SÉJOUR/CUISINE de 50 m² ouvert sur l'extérieur et d'une SALLE D'EAU en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez QUATRE CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE DE BAINS et DRESSING, accompagnées d'une SALLE DE BAINS SUPPLÉMENTAIRE. Un GARAGE de 17 m² et des ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS complètent ce bien pensé pour le CONFORT MODERNE. Une MAISON LUMINEUSE, FONCTIONNELLE et PLEINE DE CHARME, idéale pour une FAMILLE recherchant ESPACE, CONFORT et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT et PRIVILÉGIÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Nichée à Florange, cette élégante maison individuelle de 7 pièces s'étend sur environ 212 m², répartis sur deux niveaux avec quatre chambres spacieuses. Récemment rénovée, elle marie charme de l'ancien et prestations modernes pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger séparée et un salon accueillant permettent de multiplier les espaces de détente. L'intérieur de la maison, baigné de lumière et soigneusement agencé, conserve les touches authentiques avec ses menuiseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique. Le chauffage principal au gaz est sublimé par une cheminée et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy lors des soirées hivernales. Les commodités pratiques ne manquent pas : un couloir distribuant les pièces, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés simplifient le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 498 m² entoure la maison et offre un jardin généreux, parfait pour se détendre, jouer avec les enfants ou partager des repas estivaux sur la terrasse qui prolonge les espaces de vie intérieurs. Ce cadre agréable est rehaussé par une proximité immédiate avec des espaces verts, notamment le Complexe de Bétange à seulement 300 m et la Place Léon Arnould à 600 m. Ces lieux offrent de belles opportunités de promenade et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1005 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, avec cheminée et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – JARDIN CLOS – ABRI DE JARDIN - QUARTIER CALME Située à Richemont, entre Metz et Thionville, cette maison construite en 2012 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6,23 ares, elle offre un bel espace extérieur prêt à accueillir une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour - Un accès direct à la terrasse et au jardin - Un spacieux placard à l'entrée - Un WC séparé Le séjour offre également une possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison, sans empiéter sur la terrasse existante. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois belles chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15,5 m², dont deux avec dressing intégré sur mesure - Une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un radiateur sèche-serviettes - Un WC séparé Pour votre confort : - Garage de 25 m² (8,25 m x 3,05 m) - Abri de jardin de 19,80 m² avec vidéosurveillance - Poêle à pellets installé en 2021 - Jardin accessible par portail (stationnement possible pour véhicules ou engins) - Fibre optique - Système d'alarme Idéalement située en Moselle, la commune de Richemont bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A31 vers Luxembourg et Metz, un atout majeur pour les frontaliers. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr