Trouver un appartement avec balcon à L'Étang-la-Ville

Coup de cœur pour ce superbe duplex de 87 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare, en étages élevés, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine semi-ouverte - un accès direct à un large balcon très agréable - une salle d'eau avec douche et WC - de nombreux espaces de rangements À l'étage : - Trois belles chambres - Une salle de douche - Des WC séparés - Une buanderie Vous aurez également accès à une SUPERBE TERRASSE avec jardinières de 20m2 idéale pour profiter des beaux jours! Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie. Une magnifique résidence et une belle opportunité à saisir ! Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T3 en dernier étage bénéficie d'une excellente exposition, offrant luminosité et vue agréable. Description du bien : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine fonctionnelle ouverte Deux belles chambres Une salle de bain WC séparés Les + : Balcon Très belle exposition Grand séjour lumineux Résidence récente et de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des transports et de La Défense Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

SECTEUR RASPAIL : MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT EN ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN D'HIVER ET BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE de 36m2 - Jardin d'hiver prolongé par un balcon - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 3 pièces d'environ 63m2 avec un séjour/cuisine donnant sur une terrasse et un très grand jardin de 200m2 également accessible par deux chambres. L'appartement comprend une salle de bains et des WC indépendants. Deux parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, architecture Art Déco, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, marchés, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, activités sportives et culturelles, espaces verts. Bus et extension du Tramway T1 en bas de la résidence qui assure la liaison avec la ligne 13 du métro (Les Courtilles), le Transilien ligne J et le Tramway T2. Dernier 3 pièces d'environ 67m2 avec un grand séjour /cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un parking complète ce bien Les frais de notaire sont offerts. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 75m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une grande entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - 2 belles chambres avec rangements - une salle de bain - des WCs indépendants Vous profiterez également de 3 MAGNIFIQUES JARDINS PRIVATIFS (doublement exposés) desservants toutes les pièces de l'appartement et idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

75008 VILLIERS_PARC MONCEAU- Bd courcelles , Superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien résidant sur place. Emplacement privilégié, à deux pas du métro Villiers, des commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés et du parc Monceau. Grand appartement familial baigné de lumière, d'une surface Loi Carrez de 147,22 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se distingue par de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. La distribution comprend une vaste entrée en galerie, un double séjour de 43m2 ouvrant sur un agréable balcon filant, une cuisine dînatoire indépendante, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un dressing ainsi que de très nombreux rangements et équipements sur mesure. une double cave complète ce bien chambre de service de 6,57 m² en sus du prix : 65000€ Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface d'environ 92 m2 au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové, il séduit par son agencement confortable, ses trois chambres et son large balcon accessible depuis le séjour et la chambre parentale, créant une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un appartement pensé pour le quotidien, avec un couloir desservant l'ensemble des pièces et des rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition Est/Ouest, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément la vie de famille, tout en conservant une séparation nette avec l'espace de réception. La partie nuit regroupe trois vraies chambres, dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution de l'eau chaude également collective, gage de confort thermique. La présence de la fibre optique permet de répondre aux usages numériques actuels. Le sol en parquet apporte une touche contemporaine et facile à vivre. Entièrement rénové, ce bien conjugue fonctionnalité et modernité dans un environnement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement une soixantaine de mètres, la gare d'Asnières-sur-Seine facilite les déplacements quotidiens (St Lazare et La défense à moins de 10 minutes, lignes J et L). Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires variés : l'Institution Sainte-Geneviève à environ 130 m, l'école maternelle School Normandie à 100 m, le lycée professionnel De Prony à un peu plus de 200 m, ainsi que l'école maternelle Réjane à environ 500 m. Plusieurs écoles élémentaires se trouvent également dans un rayon d'environ 600 m, comme l'école Mauriceau, l'école Jean d'Ormesson ou encore l'école Simone Veil. Pour les moments de détente, le square Leclerc est accessible à un peu moins de 600 m, offrant un espace vert appréciable à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 470 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz (compteur individuel) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m² avec 3 chambres, 33,4 m² de pièce de vie et véranda de 7,3 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, parking et cave. ## Les espaces Situé dans l'hyper-centre d'Argenteuil, cet appartement de 4 pièces et 76 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 8, dans une résidence construite en 1975 et équipée d'un ascenseur. L'entrée dessert un dégagement avec nombreux rangements intégrés. La pièce de vie de 20m² regroupe séjour, salle à manger. Elle bénéficie d'une orientation nord-ouest et donne accès à une loggia de 7,3 m², avec vue sur des espaces arborés. La cuisine de 9.5m² semi-ouverte et équipée communique directement avec la pièce de vie et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres : * 12,5 m² * 8,4 m² * 8,8 m² Une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant complètent l'appartement. Le bien comprend également : - 1 place de parking privative - 1 cave ## Ambiance et environnement L'orientation nord-ouest apporte une lumière naturelle évoluant au cours de la journée. La loggia prolonge la pièce de vie et donne sur un environnement arboré. La résidence est située dans un secteur vivant avec commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied. ## Accès et proximité * Gare d'Argenteuil : 800 m * Paris Saint-Lazare : 10 à 15 min en train depuis la gare * Écoles primaires et collège : moins de 500 m * Commerces de proximité : moins de 500 m * Complexes sportifs : moins de 500 m * Bus : plusieurs lignes dans la rue * Parcs et espaces verts : accessibles à pied en 5 minutes ## Les points remarquables - 3 chambres + 30 m² de pièce de vie (séjour, cuisine) : une configuration adaptée à une famille, à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, ou encore un investisseur. - Loggia de 7,3 m² : un espace supplémentaire directement accessible depuis le séjour, avec vue sur les espaces arborés. - Parking + cave + ascenseur : trois équipements pratiques rarement réunis dans une même configuration. ## Points à noter L'appartement est en bon état et très bien entretenu mais peut nécessiter une remise au goût du jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. * Taxe foncière : 1 693 €/an * Copropriété : 49 lots principaux * Charges courantes annuelles : 4300€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien compris) * Pas de procédure en cours * DPE : D (219 kWhEP/m².an) * Émissions de CO₂ : B (8 kg CO₂/m².an) * Coût de l'énergie min / max : 1490-2040 euros / an Année de référence des prix : 2021. ## Prix **229 000 € TTC**, honoraires à la charge du vendeur. Soit environ **3 013 €/m²**, hors valorisation spécifique de la cave et du parking. Cet appartement réunit ainsi 76 m², 3 chambres, une pièce de vie de 30m², une loggia de 7,3 m², un parking privatif et une cave, à 800 m de la gare d'Argenteuil et à moins de 500 m des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Coup de cœur pour ce superbe duplex de 95 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la station Hoche, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Pantin. Ce bien rare offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose comme suit: Au niveau principal : - une superbe pièce de vie de plus de 38 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte - un accès direct à un balcon agréable - une belle suite parentale avec sa salle d'eau - des WC séparés. - un espace de rangement À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Un dégagement optimisé avec nombreux rangements Une place de Parking peut être acquise en sus du prix. Emplacement privilégié à PANTIN Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Situé dans un environnement récent et dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie. Une magnifique résidence et une belle opportunité à saisir ! Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement optimisé, offrant des volumes agréables et une vraie sensation d'espace. Description du bien : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle de bain WC séparés Les + : Balcon agréable Belle hauteur sous plafond Plan parfaitement optimisé Résidence récente et de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des transports et de La Défense Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Au sein d'une résidence ULTRA MODERNE, sécurisée et aux prestations HAUT DE GAMME idéalement située à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement T2 offrant confort, luminosité et emplacement recherché. À proximité immédiate des TRANSPORTS (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un secteur très prisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un agréable BALCON idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace nuit fonctionnel. La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales, assurant performance énergétique, sécurité et confort moderne. Issy-les-Moulineaux – secteur recherché Balcon Transports à proximité immédiate Résidence récente, sécurisée et prestations haut de gamme Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, EN ÉTAGE, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 43 m², il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud Ouest, offrant un espace de vie convivial - Une chambre confortable avec rangements - Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour l'arrivée des beaux jours. 1 parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Plans et rendez-vous disponibles sur demande Joignable 7/7

Fiche Id-UBW181244 : Suresnes, secteur Ecluse belvedere, T2 balcon d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 1988 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1324 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE!! Face à la Seine et proche des commerces et transports, nous vous proposons, en étage ÉLEVÉ, ce magnifique 3 pièces de 62m2 BORDÉ D'UNE GRANDE TERRASSE. Ce bel appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout prolongé par une large terrasse de 17m2. Ce bien dispose également de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Plan idéal SANS PERTE DE PLACE! A VISITER RAPIDEMENT!! 1 place de parking complète ce bien. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7J 07.80.96.02.02

RARE!! Face à la Seine et proche des commerces et transports, nous vous proposons, en étage ÉLEVÉ, ce magnifique 2 pièces de 46 m2 BORDÉ D'UNE GRANDE TERRASSE. Ce bel appartement se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout exposé plein OUEST. Ce bien dispose également d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Plan idéal SANS PERTE DE PLACE! A VISITER RAPIDEMENT!! 1 place de parking peut être acquise en SUS. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7J 07.80.96.02.02

Aussi optimisé que CONFORTABLE, devenez propriétaire d'un beau T2 situé dans la très demandée ville de PANTIN. À proximité immédiate du métro HOCHE et de toutes les commodités, découvrez une belle résidence au top des normes environnementales et d'isolation. Doté d'un grand séjour ouvert sur une terrasse votre cocon n'attend plus que vous. Côté nuit, une belle chambre avec placard intégré est à votre disposition. Une salle de bain moderne et optimisée offre tout le confort nécessaire pour une installation idéale. Vous n'aurez plus qu'à poser les valises ! PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaires d'un bel appartement en duplex pièces niché en étage élevé d'une résidence neuve et sécurisée. Cette dernière bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des métros 13 et 14, du RER C, du tramway T3b et de toutes les commodités. Situé au sein d'un immeuble de haut standing aux dernières normes environnementales, ce bien exposé ouest offre une lumière optimale. Le séjour propose un espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse dont vous pourrez profiter du matin au soir.-Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale dans la partie basse du duplex ainsi que de deux grandes chambres. Une cave complète ce bien Photos générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Idéalement situé proche des commerces, du centre ville et à 2 pas du métro Marcel Sembat, nous vous proposons en étage élevé ce superbe 4 pièces de 90 m2 avec son bel extérieur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé EST, ainsi que de 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. 2WC dont un séparé. Appartement traversant, Plan idéal sans aucune perte de place. 1 cave complète ce bien. Appelez moi pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé proche des commerces, du centre ville et du métro, nous vous proposons en étage élevé ce superbe 4 pièces de 78m2 avec son bel extérieur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour , ainsi que de 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 WC 1 parking est inclus dans le prix. Appelez moi pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

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BONNE NOUVELLE : LE RAVALEMENT DE FAÇADE ET LES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES SONT DÉJÀ VOTÉS ET INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. ACHETEZ L'ESPRIT SEREIN ! Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici… ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il y a des appartements dans lesquels on entre… Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. IMPORTANT ! Suite à l'Assemblée Générale du 9 mars 2026, les travaux des parties communes ont été votés et resteront intégralement à la charge du vendeur, vous offrant ainsi une acquisition sereine et une belle opportunité sans dépenses supplémentaires à prévoir. Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un cocon lumineux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon de 3 m² — l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré vous promet des nuits paisibles. Salle d'eau moderne fonctionnelle, WC séparé avec lave-mains, rangements optimisés : chaque mètre carré a été pensé intelligemment. Le vrai PLUS ? Un appartement entièrement connecté (TaHoma Somfy, volets roulants, éclairages pilotables, alarme) pour un quotidien moderne, fluide et sécurisé. Fenêtres aluminium K-Line double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique optimal. Place de parking extérieure sécurisée et Cave. Un emplacement stratégique pour une vie simplifiée : • 15 minutes à pied de la Gare de Chatou-Croissy (RER A – accès direct La Défense / Paris) • 2 minutes à pied de l'École du Val Fleuri • Bus au pied de la résidence (ligne Le T) • Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services à proximité immédiate Ici, tout est accessible… sans renoncer au calme. Accès rapide aux bords de Seine, idéal pour profiter de belles balades et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles : 3 000 € (eau froide, eau chaude, chauffage gaz avec compteur individuel, ascenseur, entretien des espaces verts et copropriété). Cette annonce référence 341533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 272 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aussi optimisé que CONFORTABLE, devenez propriétaire d'un beau T5 situé dans la très demandée ville de PANTIN. À proximité immédiate du métro HOCHE et de toutes les commodités, découvrez une belle résidence au top des normes environnementales et d'isolation. Doté d'un grand séjour ouvert sur un balcon, votre cocon n'attend plus que vous. Côté nuit, découvrez une suite parentale dans la partie basse du duplex et trois chambres confortables dans la partie haute. Une salle de bain moderne et optimisée offre tout le confort nécessaire pour une installation idéale. Vous n'aurez plus qu'à poser les valises ! PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

A quelques minutes de la ligne 9 , VUE SUR LA SEINE , cette résidence standing se situe dans le nouveau quartier de Boulogne propose ce beau CINQ pièces de 120m2 avec sa belle TERRASSE au 4eme etage (avant dernier etage) donnant sur la seine sans vis à vis ,belle exposition : - DOUBLE Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Dressing; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wcs Séparés. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 150m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDB/WC ET 1 SDB, WC séparé. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

A deux pas de la station de métro 13 et de la future station de métro 15 « Les Agnettes », découvrez un superbe duplex niché au dernier étage d'une une résidence neuve aux prestations de standing. Ce beau T4 en DUPLEX offre un bel espace de vie ainsi qu'une suite parentale dans sa partie basse, ouverte sur une grande terrasse orientée PLEIN SUD. À l'étage, ses chambres, son bureau et sa salle de bain permettent une installation optimale pour tous, n'attendez plus ! Une place de parking est disponible en SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces de 68m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 2 grandes chambres, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

A PROXIMITE DU QUARTIER MARCEL SEMBAT ,cette résidence HAUTE standing propose ce GRAND TROIS pièces de 136,5m2 traversant avec TERRASSE de plus de 90 m2 ,une partie donnant sur le DOUBLE sejour de 50m2 et le reste en Rooftop , belle exposition . - TROIS grandes chambres DONT une chambre PARENTALE -Dressing; - une salle de bain . - Une salle d'eau; _ Wcs Séparés. - Parkings. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

LIVRAISON IMMEDIATE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PLEIN CIEL + PARKINGS VISITE POSSIBLE SUR RDV Résidence neuve BBC tout juste livrée, prestations haut-de-gamme , nichée dans un environnement prisé à distance piétonne de toutes commodités. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé de 33m2 à double orientation prolongé par une belle terrasse de 37m2 - Coin cuisine séparé avec terrasse - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes séparées. - 1 buanderie - Placards et nombreux rangement intégrés. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire OFFERTS! Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

75010 - PARIS - 130 M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130m² - APPARTEMENT avec balcon filant de 9m². Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement ayant conservé ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de quatre chambres dont deux sur rue avec accès au balcon et deux sur cour, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une pièce annexe avec arrivée d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Travaux de rénovation à prévoir. Une grande cave complète ce bien. En complément, une petite chambre de service, équipée d'un lavabo et située au 6ᵉ étage, est proposée à l'acquisition en sus du prix. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°839355153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement typiquement parisien, de 3 pièces (64 m2) , situé au 2e étage d'un bel immeuble 1930 avec gardien, séduit immédiatement par son charme et son atmosphère raffinée. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie chaleureux et élégant, avec un parquet massif, des moulures et une cheminée qui soulignent le caractère classique du lieu. Le véritable plus : un balcon filant d'environ 10 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'ambiance de la ville. L'appartement se compose de 3 pièces, avec un séjour convivial, une cuisine séparée moderne , deux chambres et une salle de bains, complétés par des toilettes séparées. Les rangements intégrés, dont des placards, optimisent la surface et facilitent le quotidien. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, dans une copropriété avec digicode, accès sécurisé et fibre optique. Une cave d'environ 5 m2 ainsi qu'un débarras complètent ce bien, ajoutant des espaces de stockage appréciables. Le double vitrage, le parquet massif et les prestations intérieures contribuent à un confort moderne dans un cadre traditionnel. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par le chauffage central participent également à la praticité de ce logement situé dans un immeuble de 6 étages, typiquement parisien. Côté cadre de vie, l'appartement profite d'une excellente desserte en transports. La station de métro Château Rouge, à environ 100 m, permet de se déplacer facilement dans Paris, tandis que les stations Barbès - Rochechouart et Marcadet-Poissonniers, respectivement à environ 300 m et 500 m, complètent cette accessibilité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école Richomme à environ 200 m et l'école élémentaire du Mont Cenis à environ 600 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Léon à environ 300 m, le parc Marcel Bleustein Blanchet dit parc de la Turlure à environ 400 m, le square Louise Michel à environ 500 m et le square Claude-Charpentier à environ 600 m. Cet environnement offre un quotidien agréable, mêlant vie de quartier, possibilités de promenades et accès rapide au cœur de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.