Trouver un maison avec piscine à La Baume-d'Hostun

Située dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison, offre confort et praticité pour toute la famille. Elle bénéficie de l'eau de la Bourne, un atout supplémentaire pour son environnement et son cadre de vie. Aux rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage vous trouverez deux chambre confortable avec un grand placard, d'un salon salle à mangée lumineux et conviviale avec un grand balcon et d'une cuisine équipée. cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel parfait pour une vie familiale harmonieuse. Cette annonce référence 298416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un beau potentiel de rénovation. Avec 92,5 m² habitables et un terrain clos de 1 150 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur-mesure. Ses atouts principaux : Un espace de vie modulable Séjour lumineux et cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir les espaces pour une distribution plus moderne. Véranda de 20 m², un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Cellier pratique pour le rangement. Un extérieur agréable et sécurisé Terrain entièrement clos, idéal pour aménager un jardin à votre goût. Portail électrique, pour plus de confort et de sécurité. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Garage de 21 m² : Parfait pour stationner ou créer un atelier. Charpente traditionnelle permettant la création d'un étage ou de combles. Aucun mur porteur intérieur, vous offrant une totale liberté pour réorganiser les espaces à votre convenance. Vide sanitaire, facilitant les travaux de rénovation (réseaux, isolation, ventilation). Confort et rénovation énergétique Chauffage : Chaudière à condensation au gaz, économique et performante. Assainissement : Prévoir un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison avec un fort potentiel ! Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un bien à rénover et personnaliser, cette maison représente une excellente opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 298212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT - AUBERGE - CHAMBRES D'HOTES Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Corrençon en Vercors, un véritable havre de paix au coeur des montagnes. Ce village, réputé pour ses paysages à couper le souffle, son ambiance conviviale et son célèbre golf est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Cette grande maison comprend : - Un restaurant en activité : Profitez d'une salle de restaurant chaleureuse avec une belle cheminée, parfaite pour créer une atmosphère accueillante. La partie restaurant doit rester en activité, offrant ainsi une opportunité unique de développer votre projet culinaire dans un cadre pittoresque. (possibilité d'acquérir le fonds de commerce) - Chambres d'hôtes rénovées : Les chambres d'hôtes, récemment rénovées, sont prêtes à accueillir vos futurs clients. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et tranquillité, idéales pour des séjours en pleine nature. - Accès PMR : L'accessibilité est un atout majeur de cette maison, garantissant que tous vos clients puissent profiter de votre établissement. - Partie logement privatif : Un espace de vie confortable pour vous et votre famille, vous permettant de profiter de la beauté du Vercors tout en gérant votre activité. - Terrasse agréable et spacieuse : Détendez-vous sur la terrasse, un espace parfait pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. Corrençon en Vercors est un village dynamique, offrant de nombreuses activités de plein air, des sentiers de randonnée, un accès facile aux stations de ski, et bien sûr, le golf de Corrençon, qui attire les passionnés de golf avec son parcours magnifique et ses vues imprenables. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en développant une activité professionnelle. Cette propriété offre un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour développer l'activité de restauration, agrandir les chambres d'hôtes ou créer de nouveaux espaces de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et travailler dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme de Corrençon en Vercors et laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de promesses ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM EXCLUSIVITE PARNANS (26) Découvrez cette très belle villa construite en 2019 sur sa parcelle close et arborée de plus de 1500m2 dans un quartier résidentiel calme à la campagne et à seulement dix minutes du centre de Romans sur Isère. Les prestations de cette maison sont de très bonne qualité et d'installation récente. Elle dispose d'un garage double et clos de 47m2 attenant à son abri ouvert de 50m2. L'accès s'effectue sur la cour goudronnée par son large portail motorisé de 6 mètres. L'ensemble de la propriété a été arboré avec beaucoup de goût par un paysagiste. L'ensemble est clos, indépendant, sans vis à vis et exempt de servitude. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 57m2 formant le lumineux salon-séjour ouvert par de larges baies sur la piscine et sur une cuisine ouverte de 26m2entièrement équipée, moderne et ouverte également par de grandes baies vitrées, sur le jardin et la piscine. Depuis le salon, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau individuelle. La maison offre plus de 200m2 de plein pied, le tout chauffé et climatisé par deux pompes à chaleurs distinctes, une climatisation et un chauffage au sol air-eau. Un adoucisseur d'eau est installé sur l'eau du réseau public. L'assainissement individuel autonome est conforme aux nouvelles normes. La fibre est installée dans la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage 4*20*4 gaz argon. Toutes équipées de volets roulants equipées de moustiquaires sur les fenêtres. Sur la parcelle, un pool house de 14m2 accueille le moteur de la piscine, bassin traditionnel de 10m par 4m. La parcelle est équipée de l'arrosage automatique et dispose de son terrain de pétanque ombragé. Son environnement de verdure, sa situation au calme et à proximité du bassin de vie romanais et valentinois en feront un lieu de vie idéal pour une famille active en quête de confort et de tranquillité. --- Distances: Romans : 10 minutes Valence et autoroute : 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'une surface habitable de 122 m2 comprenant : - Habitation principale rénovée récemment avec pièce de vie , cuisine , 2 chambres salle d'eau , toilettes - T1 comprenant pièce de vie avec toilettes , salle de bains et une mezzanine Garage en sous-sol avec coin atelier Sur parcelle de 580 m2 bien située quartier des Ors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle maison d'une surface au sol de 200,72 m2 pour une surface habitable de 182,45 m2 ( loi Carrez ) . Le bien comporte par ailleurs des surfaces annexes cave ( 6.7 m2 ) , un garage aménageable ( 51,12 m2 ) , un pool house ( 23.15 m2) ainsi qu'un abri voiture ( 3 véhicules ) La surface habitable principale se compose d'une entrée, un espace de vie ( séjour-salle à manger-Cuisine aménagée équipée ) , une cuisine d'été , 4 chambres , 1 bureau . Un studio communiquant si nécessaire avec la partie principale comporte une pièce principale , une mezzanine , une salle de bains et des toilettes avec terrasse privée et accès indépendant . La maison a été rénovée entièrement avec de très belles prestations . Chauffage : Pompe à chaleur air-air permettant le raffraichissement en saison estivale avec poèle à bois en appoint . Menuiseries récentes avec vitrage retardateur d'effraction L'extérieur sur une parcelle de 3038 m2 ( terrain constructible ) comporte plusieurs espaces : - un grand jardin sur l'avant de la maison avec une terrasse - un splendide patio à l'ambiance orientale sur l'arrière de la maison ( à l'Est ) - une piscine chauffée 9 X 7 avec son pool house ( espace détente avec douche et toilettes ) sur le haut de la propriété prolonge l'ambianceOrientale sur l'arrière de la maison - un coin potager bien orienté. Le bien est idéalement situé à 5 minutes de l'A49 direction Grenoble , à 10 minutes de Romans , à 15 minutes de la gare TGV avec une vue panoramique sur l'Ardèche . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHEVRIERES, dans une rue au calme, proche des activités sportives du village, nous vous invitons à découvrir ce pavillon de construction traditionnelle construit sur vide sanitaire. Il sera idéal pour votre famille car il propose 5 chambres, des espaces à vivre agréables et surtout un superbe terrain clos, bien exposé et sans aucun vis à vis, ou vos enfants et vous même pourront passer des moments privilégiés ! La maison est vivable de plain pied car elle propose 2 chambres au rdc avec salle d'eau et Wc. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bains avec Wc, l'ensemble sur dalle béton. Située en retrait de 17 mètres depuis la rue, la maison dispose d'une allée pour rentrer les véhicules, mais aussi d'un garage fermé. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout. Nos conseillers Guy Hoquet se tiennent à votre disposition pour vous renseigner d'avantage sur ce bien. CHEVRIERES est une commune dynamique située à proximité de l'autoroute A1 et de la RN 31, et environ 15 minutes de COMPIEGNE. La commune offre un cadre de vie très agréable aux habitants, consultez le site de la commune afin de regarder les avantages et services de la commune, pour plus d'infos c'est ici : http://www.mairie-chevrieres.fr Marine LANNUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 385 128 - Compiègne.

EXCLUSIVITE L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le lotissement 'Les Portes du Vercors'. Avec ses 114 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie exposée sud avec de grandes ouvertures, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Le terrain de 600 m², entièrement clos, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Une belle terrasse est également présente pour vos repas en plein air. La maison dispose d'une piscine, offrant un espace de détente supplémentaire durant les belles journées ensoleillées. Construite en 2009, cette maison se trouve en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés, tels que les huisseries en PVC et le double vitrage, garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz au sol et la climatisation vous assurent une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal, avec des commodités à proximité, telles que des écoles et un accès facile aux transports en commun. Deux places de parking intérieures et un garage complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 379 000 €. Référence : 1180 - David Robin au 0611931643 rcs romans 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 0750841761 rcs romans 851896506

À vendre, charmante maison mitoyenne des deux côtés située au coeur du magnifique plateau du Vercors, à Lans-en-Vercors, dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de type 4, d'environ 58m2,  (loi carrez) et 74,83 m2 au sol se compose de : Une  pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à granules. 3 chambres, dont une grande chambre parentale Une salle d'eau avec WC Un jardin agréable pour profiter des beaux jours Un garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner Située dans une petite copropriété calme, avec une toiture récemment refaite et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter des quatre saisons du Vercors : ski, randonnées, nature et air pur. Ne tardez pas à visiter avec moi : Janique Poirier mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - DOMAINE HISTORIQUE DE BEAUGARIS France | Entre patrimoine, élégance et nature préservée à moins de 20 min de la gare TGV d'Alixan et des axes autoroutiers (A7 Paris/Marseille, A49 Grenoble/Genève). Au coeur d'un environnement naturel privilégié, le Domaine de Beaugaris incarne l'élégance intemporelle et le raffinement discret. Ancien hôtel thermal construit en 1904, ce lieu rare s'étend sur 10 hectares de parc, ponctués de deux sources naturelles, dont une source d'eau thermale historique. Un véritable havre de paix chargé d'histoire, subtilement rénové pour conjuguer le charme de l'ancien au confort moderne. Le Domaine Bâtiment principal de plus de 450 m² habitables répartis sur 4 niveaux rénovés, avec verrière contemporaine de 30 m², combles aménageables sous toiture neuve et cave ventilée. Pavillon indépendant rénové (env. 60 m²) avec terrasse privée. Grange de 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour réception ou projet privé. Bâtiment voûté (30 m²) accueillant la précieuse source thermale. Écuries d'environ 100 m² à rénover : parfaites pour accueillir un projet d'habitation ou être transformées en lieu de réception selon vos envies. Agencement et Prestations : 14 chambres spacieuses, nombreuses salles de bains. Appartement indépendant au dernier étage, parfait pour hôtes ou résidence privée. Chauffage central performant (chaudière à granulés), complété par poêles et radiateurs pour les espaces indépendants. Piscine neuve (11m x 5m) avec abri télescopique et terrasse panoramique. Une invitation au prestige Rénovée avec soin par des artisans renommés, cette propriété offre un équilibre parfait entre authenticité et élégance contemporaine. Lieu idéal pour résidence privée d'exception, projet d'hôtel de charme, ou encore retraite exclusive. Emplacement privilégié A proximité des grandes voies d'accès régionales, ce domaine bénéficie d'un environnement préservé, discret et facilement accessible. Dossier complet, visite privée sur demande. Offre rare sur le marché international. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Retrouvez le charme de l'ancien dans cette ancienne ferme entièrement rénovée de 215 m² habitables, avec un potentiel supplémentaire de 35 m² à aménager sous toit. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un terrain clos de 1200 m² avec vue panoramique sur le Vercors, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, buanderie. Chauffage au sol et chaudière gaz à condensation (2020). Toiture entièrement refaite (2022) et double vitrage avec volets roulants électriques. Cave voutée à température pour les amateurs de vin et préau. A découvrir ! Cette annonce référence 275513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2182.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une atmosphère accueillante et chaleureuse, cette superbe maison individuelle d'une surface habitable de 180m² est une véritable pépite immobilière. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et entièrement rénové ainsi que sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous accèderez à un espace pouvant faire office de coin lecture. Sur ce même niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine équipée neuve donnant accès sur la terrasse. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin clos soigneusement entretenu de 2080m², ses deux espaces détente et sa piscine pour des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Pour votre confort, deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement. Selon votre projet, possibilité de créer deux logements ou une belle maison familiale ! Visites sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 290754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter maison moderne ; Construite en 2023 avec 112 m2 habitable sur un terrain de 498 m2 ; Elles se compose d'un très grand séjours de 60 m2 sur cuisine ouverte équipées et aménager , donnant sur un cellier avec des rangements de 10 m2 , une suite parentale avec dressing , salle d'eau et toilettes , deux chambres de 11 m2 chacun , salle de bain principale de 7.5 m2 avec un WC séparer ; séjour attenant a une terrasse pour profitez du soleil toute la journée avec un garage de 18 m2 Magnifique maison plain pied située dans un quartier calme et rechercher , proche des commodités , a quelques pas des écoles et commerces . Chauffage au sol pompe à chaleur . Garanties décennales et Dommages Ouvrages . Opportunité a ne pas manquer cette maison est noté en A , conçut avec de très beaux matériaux et beaux volumes , peut vous accueillir de suite . Coup de coeur garanties . Visite possible pendant le week - end . Cette annonce référence 285948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 411.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied 85 m2 habitables avec garage de 18 m2 sur parcelle de 496 m2 2013 état neuf La surface habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée , 3 chambres , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes Belles prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur , volets électriques . Bien situé au calme avec vue proche village A 20 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village calme et résidentiel , magnifique maison plain pied contemporaine de 147 m2 habitable construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de 850 m2 , à proximité des écoles et commerces de première nécessiter . Maison exposer plein sud , qui baigne de lumière toute la journée , elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse qui donne sur une grande terrasse , cuisine équipées et aménager , 4 chambres dont une très grande , salle de bain et douche italienne , toilette et garage . Chauffage au sol pompe a chaleur et climatisation réversible . A l'extérieur un jardin arborés et très bien entretenue , terrain piscinable . Bien recherché dans se secteur a vendre en exclusivité a ne pas manquer . Cette annonce référence 277330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 160 m2 habitables sur 2 niveaux et local de 110 m2 attenant idéal pour artisan sur parcelle de 480 m2 La surface habitable se compose : - Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 53 m2 entrée , très belle cuisine aménagée équipée neuve , séjour ) prolongée par une véranda climatisée de 16,5 m2 donnant sur jardin - A l'étage : 4 chambres dont 1 avec spacieux dressing , salle d'eau , toilettes . Le local attenant accessible de la maison comporte un garage de 64 m2 , une pièce de 38 m2 et une buanderie de 10 m2 . Très bien situé sur les berges de l'Isère avec accès sur 2 kms de quais lieu de prédilection des Péageois de détente , jogging, balade familiale, à pied, en skate ou en vélo . A proximité du centre et de toutes commodités A 10 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre à Montfalcon (38940) avec terrain, dépendances et potentiel. Vous recherchez une maison de caractère avec un grand terrain dans un cadre calme et naturel ? Découvrez cette propriété de 175 m² à Montfalcon, au cœur de la Drôme des Collines. Cette maison en pierre, pleine de charme, est idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une maison secondaire. Caractéristiques principales de la maison: • Maison en pierre: Architecture traditionnelle offrant charme et authenticité. • Grand terrain: De 2230 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets agricoles ou équestres. • Dépendances de 165 m²: Atelier, porcherie et espaces annexes, parfaits pour du stockage ou des projets créatifs. • Appentis de 82 m² • Intérieur fonctionnel: 5 chambres, salon lumineux avec cheminée, cuisine, diverses pièces à vivre à aménager selon vos envies. • Toiture refaite: Travaux effectués il y à 20 ans. • Source: Présence d'une source permanente, un atout rare et pratique pour l'entretien du terrain ou un usage agricole. Un cadre idéal pour vos projets La maison se situe dans un environnement calme et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances et le grand terrain permettent d'envisager de nombreux projets: gîte rural, ferme familiale, activités artisanales ou simplement un lieu de vie spacieux et serein. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette bâtisse à votre goût et exploiter tout son potentiel. Propriété rare avec de nombreux atouts pour un projet personnalisé. Une vente RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 20.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Animaux acceptés Cellier Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7126 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 - Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans cette propriété unique située à Malleval en Vercors à 28 mns de Saint Marcellin.. Cette bâtisse de 747 m2 habitables et de 797 m2 au sol offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de fonctionnalité moderne, alliant à la fois une partie professionnelle prospère et une partie privée. Caractéristiques Principales : Chambres d'Hôtes : Avec des aménagements de qualité, le bâtiment principal offre SIX chambres doubles spacieuses et confortables, idéales pour accueillir des voyageurs en quête d'une expérience authentique dans la région du Vercors. Gîte d'étape ou en Gestion Libre : En plus des chambres d'hôtes, cette propriété comprend un gîte en gestion libre d'une capacité de 40 couchages. Les visiteurs ont la possibilité de profiter de leur séjour en toute autonomie, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire , ou même faire une halte d'une nuit à l'occasion d'un parcours dans le Vercors. Partie Privée : En plus de l'espace professionnel, ce bâtiment comprend une partie privée refaite entièrement à neuf. Vous pourrez profiter de votre propre oasis de tranquillité, avec des espaces de vie confortables, une belle cuisine équipée , deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'Obtenir une Licence 4 : Pour ceux qui cherchent à étendre les activités, cette propriété offre la possibilité d'acquérir une licence 4 en supplément. Cela ouvre de nouvelles opportunités commerciales pour des services de restauration ou de bar, enrichissant encore davantage le potentiel de revenus. Emplacement Idéal : Nichée dans le pittoresque village de Malleval en Vercors, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les visiteurs et les résidents apprécieront la beauté paisible des environs tout en étant à proximité des attractions locales et des activités de plein air. Chauffage fuel, nombreux travaux effectués (plusieurs fenêtres, rénovation totale des 6 chambres d'hôtes, aménagement de la cuisine professionnelle, rénovation totale de la partie privée, éléctricité refaite et aux normes , grand garage de 52 m2 neuf, assainissement tout à l'égout. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer une entreprise prospère dans le secteur du tourisme ou une famille à la recherche d'un lieu de vie enchanteur avec un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété offre beaucoup de possiblités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Janique Poirier. 0682006625. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -