Trouver un maison avec garage à La Celle-les-Bordes

4 pièces de 94 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Garage – En impasse, à deux pas du centre de Forges-les-Bains Et si vous profitiez d'un environnement calme tout en rejoignant les commerces et les services à pied ? C'est ce que vous offre cette agréable maison de 94 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge naturellement par une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, véritable invitation à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet de s'installer immédiatement, sans travaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut être recréée très facilement en rétablissant la cloison d'origine. Les nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. Le grenier aménageable constitue un véritable atout pour l'avenir : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement... chacun pourra y imaginer le projet qui lui ressemble. Pensée pour offrir un confort durable, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique et d'un DPE classé D. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Enfin, son emplacement fait toute la différence. À quelques minutes à pied seulement, le centre de Forges-les-Bains, ses commerces, ses écoles et ses services facilitent le quotidien, tandis que le Parc des Thermes et le Parc des Forges offrent un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente. Une maison prête à vous accueillir, offrant un équilibre entre calme, confort et vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

295000

Cocon Familial - 158 m² - Super état - Grand Parking La Vie de Famille Idéale, Sans Aucun Travaux Découvrez cette magnifique maison de maçon (2010) de 7 pièces dont 5 chambres, pensée pour le confort et la sérénité d'une grande famille. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 812 m², cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires car aucun rafraîchissement ni travaux à prévoir, et tout a été conçu avec des matériaux de qualité pour une fonctionnalité optimale. Les Atouts Clés : Espace, confort, sobriété énergétique : • 5 Chambres Spacieuses : Idéal pour accueillir votre famille, avoir un bureau ou une salle de jeux dédiée. • Confort et Économie : Chauffage assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) réversible, et un poêle à bois grande capacité pour des hivers douillets et des factures maîtrisées. Des radiateurs électriques peuvent prendre le relai si besoin à l'étage. • Extérieurs Exceptionnels : Grande terrasse ensoleillée de 60 m², vaste pelouse, abri de jardin et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules (béton lavé). Portail aluminium coulissant motorisé + portillon aluminium. • Ramassage scolaire au bout de la rue. Écoles et collèges facilement accessibles grâce au réseau de bus. Description Détaillée des Espaces Rez-de-Chaussée permettant une vie de plain-pied : • Vaste Séjour Lumineux : Équipé de la PAC réversible et du poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux. • Cuisine Américaine Équipée : Ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. • Suite Parentale Confortable : Avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. • Fonctionnel : Hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant et accès direct au grand garage par la buanderie. Étage (L'Espace de nuit et de jeux des Enfants) : • Quatre Belles Chambres : Toutes lumineuses et prêtes à être aménagées. • Pièce Palière : Idéale pour un coin lecture, de jeu, de détente ou un espace de travail supplémentaire. • Salle d'Eau Moderne : Douche à l'italienne et double vasque. • Pratique : Grand dressing et WC indépendant. Environnement et Commodités La maison est idéalement située, offrant le calme de la campagne avec un voisinage convivial de plusieurs familles avec enfants, et avec un accès assez direct aux services : • Auneau : À seulement 10 minutes (8.5 km). • Chartres : À 20 minutes (17 km). • Scolarité : Ramassage scolaire au bout de la rue. École à 5 km (Francourville), collège à 12 km, et lycées à Chartres. Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre famille cette qualité de vie ! Cette annonce référence 343149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Élégante demeure en pierre avec piscine, aux portes de Paris À proximité immédiate de Paris, dans un environnement résidentiel privilégié de Villebon-sur-Yvette, cette élégante demeure en pierre séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Édifiée sur un terrain paysager de 1 380 m², la propriété développe 310 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière sa façade authentique se dévoilent de vastes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par les pierres apparentes, les poutres anciennes et les belles hauteurs sous plafond, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, pensés pour recevoir avec élégance, s'articulent autour d'une cuisine haut de gamme. Deux cheminées viennent souligner le caractère des lieux, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de sport complètent un agencement aussi fonctionnel qu'élégant, répondant aux exigences d'une vie familiale contemporaine. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La piscine, équipée d'un volet roulant électrique de sécurité, s'intègre parfaitement à cet environnement soigné. Deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la dépendance offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace bien-être selon vos envies. Une cave à vin ainsi que deux places de stationnement privatives équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les prestations de cette propriété, entretenue avec le plus grand soin et ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires, des gares RER B, de la gare TGV de Massy-Palaiseau ainsi que du plateau de Paris-Saclay, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, conjuguant sérénité, nature et excellente accessibilité à Paris et aux principaux pôles économiques franciliens. Rare sur le marché, cette demeure de caractère séduira les amateurs de propriétés authentiques à la recherche d'un lieu de vie élégant, où le charme intemporel de la pierre se marie harmonieusement à des prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maurepas Centre-ville – Maison de type Monceau sur 2 niveaux comprenant 4 pièces avec terrasse, balcon, garage & combles aménageables Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de type Monceau située au cœur du quartier recherché de la Malmedonne à Maurepas, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Imaginez vos soirées d'été sur la grande terrasse de 60 m², sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pendant que les enfants jouent en toute tranquillité dans un environnement calme et familial. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… tout en gardant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive D'une surface habitable de 85 m², cette maison de type Monceau, élevée sur deux niveaux, offre une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de : Une entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est. Une cuisine équipée et aménagée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un balcon avec accès direct vers l'extérieur. Une superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, tout en limitant l'entretien. Un grand garage offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une buanderie et un atelier. Une place de stationnement privative devant la maison. Un véritable potentiel d'agrandissement Les combles aménageables constituent un réel atout. Vous pourrez facilement imaginer : une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, ou plusieurs chambres supplémentaires selon l'évolution de votre famille. Prestations Fenêtres PVC double vitrage. Maison très bien entretenue. Exposition Est offrant une belle luminosité. Grand garage. Stationnement privatif. Quartier résidentiel calme. Combles aménageables. Terrasse de 60 m². Balcon. Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas Informations complémentaires Les consommations énergétiques de cette maison sont maîtrisées et permettent une bonne visibilité sur le budget annuel : Facture annuelle de gaz : 1 460 €, soit environ 122 €/mois (chauffage compris). Facture annuelle d'électricité : 275 €, soit environ 23 €/mois. Budget énergétique global (gaz + électricité) : environ 1 735 €/an, soit 145 €/mois (arrondi à environ 150 €/mois). Ainsi, le coût mensuel des dépenses d'énergie (chauffage, eau chaude et électricité) est d'environ 150 €, représentant un budget annuel proche de 1 800 €. Située dans le quartier de la Malmedonne, en centre-ville de Maurepas, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Vous profitez d'une proximité des commerces, supermarchés, cabinets médicaux, banques, restaurants et services du quotidien. Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec ses nombreuses enseignes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront également des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine, ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt. Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Cette maison familiale à vendre à Maurepas réunit les critères les plus recherchés : emplacement en centre-ville, quartier calme et résidentiel, trois chambres, grande terrasse, balcon, grand garage, stationnement privatif, combles aménageables offrant un fort potentiel de valorisation, proximité des écoles, commerces, transports et gare. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie, praticité et potentiel d'évolution. Envie de visiter ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cœur de Maurepas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies. Soit une surface au sol totale de 271m². Un double garage complète ce bien. Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison. - Pièce de vie de 60 m², baignée de lumière - Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille - Buanderie attenante à la cuisine, très pratique - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau A l'étage , sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre : - Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux - Deux chambres lumineuses - Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing - indépendant et sa salle de bain - Salle d'eau - WC indépendant Des surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel : - Double garage, porte motorisée, avec rangements - Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur ➤ Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical… ➤ Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir Le jardin est un véritable refuge : - Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù - Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils - Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants - Deux chalets de rangement - Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules Les plus qui font la différence - Possibilité de créer une 5e chambre - Terrain piscinable - Aspiration centralisée Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes : - Centre-ville d'Arpajon : 300 m - Écoles maternelle & primaire : 250 m - Lycée : 500 m - Tennis & stade : 400 m - Collège : 950 m - Hôpital et clinique : 500m Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 12 - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte réglementaire sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une offre contractuelle. Ils doivent être confirmés par des vérifications, diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON COUP DE CŒUR - LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)- Ligne N pour Paris Montparnasse en 50 minutes- 164m²- Double GARAGE- 4 chambres- 1 bureau. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine ESPIEUX, est ravie de vous présenter cette très belle maison lumineuse et parfaitement entretenue. ​Située dans un secteur calme et privilégié, découvrez cette maison de 2010 en parfait état. Nichée en bout d'impasse sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie serein. Maison témoin, configuration en V permettant d'ouvrir les espaces les uns aux autres. Un vrai bijou. UN EMPLACEMENT IDÉAL Praticité absolue : À 3 minutes à pied du centre commercial Auchan (commerces, pharmacie, boulangerie) et des arrêts de bus vers Rambouillet et Les Essarts (collèges). Écoles : Maternelles et primaires accessibles en 3 minutes en voiture. ​UNE MAISON CLÉ EN MAIN ​Récemment rénovée (peintures neuves), cette construction de qualité sur vide sanitaire surélevé propose des volumes généreux et une distribution fluide : ​Au rez-de-chaussée : ​- Entrée spacieuse ​- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle, ouvrant sur la terrasse. ​- Cuisine entièrement équipée. - ​Suite parentale avrc salle d'eau. ​- WC séparé - Chaufferie/buanderie avec accès direct au garage. ​À l'étage : ​- Un palier desservant 3 chambres avec placard dont 1 avec 1 bel espace dressing, bureau indépendant. ​- Salle d'eau et WC indépendant. ​- Le "plus" : Accès à une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home-cinéma ou suite d'amis). EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS ​Stationnement : Double garage + 4 places de parking extérieures. Terrain : Jardin arboré avec terrasse, sans vis-à-vis direct. ​Assainissement tout-à-l'égout conforme. ​Ses atouts majeurs : son état impeccable, son volume évolutif et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un véritable COUP DE COEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

de type Monceau sur 2 niveaux : 4 pièces avec jardin, bacon, terrasse, garage, combles aménageables et Panneaux photovoltaïques– Maurepas Centre-ville, quartier La Malmedonne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Malmedonne à Maurepas. Cette maison familiale offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un jardin clos, une terrasse, un grand garage et des combles aménageables, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À titre indicatif, la facture annuelle d'électricité des propriétaires est d'environ 840 €, chauffage compris, grâce notamment à la production des panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie. Un bien clé en main, qui allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Imaginez votre quotidien… Prendre votre petit-déjeuner sur le balcon avec vue sur le jardin, partager des repas en famille sur la terrasse aux beaux jours ou profiter d'un extérieur sécurisé pour les enfants… Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive Elle se compose de : Une entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un balcon donnant directement sur le jardin. Une terrasse d'environ 15 m². Un jardin clos d'environ 55 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux. Un grand garage offrant également un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie ou autre. Une place de stationnement privative devant la maison. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. Des prestations appréciables Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Quartier résidentiel calme et recherché. Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Vous accédez rapidement aux commerces, cabinets médicaux, banques, ...... Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec son hypermarché, ses nombreuses enseignes et ses restaurants. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. Côté transports, les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Versailles-Chantiers, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt. Une opportunité à découvrir Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié en centre-ville, un jardin, un garage, un environnement calme, des économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et un réel potentiel d'évolution avec ses combles aménageables. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Il existe des maisons où l'on se sent immédiatement bien. Celle-ci en fait partie. Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette belle maison familiale d'environ 130m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété est traversée par La Rémarde, un charmant cours d'eau qui apporte fraîcheur, sérénité et un cachet absolument unique. Un décor vivant où le bruit de l'eau, les arbres et les libellules accompagnent le quotidien. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² s'organise autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, véritable lieu de partage en famille ou entre amis. À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Le garage attenant communique directement avec la maison. À l'extérieur, un chalet indépendant de 16 m² complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un atelier, un espace de loisirs, une activité professionnelle ou simplement du stockage, en complément d'un abri de jardin de 5m2. Son environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, écoles et commerces accessibles rapidement, accès à l'Autoroute A10 en quelques minutes… Un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Cette maison ne se résume pas à ses 130 m². Elle offre un véritable art de vivre, dans un cadre bucolique, particulièrement rare à Saint-Arnoult. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si différente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'exception à Jouy-en-Josas – 700 m² sur un terrain de 7 000 m² Cette propriété rare aux allures californiennes de la côte ouest des États-unis, située à 15 minutes seulement de Paris fut entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Les volumes, les prestations et la qualité des matériaux en font une demeure unique sur le secteur. La maison développe environ 700 m² habitables, parfaitement répartis entre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres, des pièces de vie annexes et de nombreux équipements haut de gamme. Une rénovation complète a été réalisée, incluant un réseau Wi-Fi optimisé grâce à 18 bornes réparties dans toute la maison, un système de chauffage performant contrôlé chaque année, une toiture en cuivre en parfait état et un entretien quotidien assuré sur place. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, un espace dinatoire, une cuisine, des sanitaires, un bureau ou salon TV, ainsi que les espaces techniques tels que la chaufferie, le local électrique et la buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé propose un dégagement, un salon supplémentaire, une chambre, un séjour, une véranda, un dressing, une salle de bain, un patio et des WC indépendants. À l'étage, un couloir-dressing dessert trois chambres ainsi que deux salles de bains. Deux garages complètent l'ensemble, ainsi qu'un atelier de 100 m² avec cuisine, une cave à vin climatisée, une salle de sport et une salle de cinéma. Le terrain de 7 000 m² accueille une piscine écologique en bois, un espace bien-être avec spa et plusieurs zones de détente parfaitement intégrées dans la nature environnante. La maison, déjà louée par le passé à 18 000 € par mois, offre un potentiel locatif remarquable. Elle peut également être vendue meublée pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien clé en main. La proximité immédiate d'un hôtel et d'autres commodités contribue au prestige et au confort du lieu. Un certificat d'assainissement reste à prévoir. Les charges s'élèvent à environ 1 000 € par mois pour le chauffage et l'électricité, 350 € pour l'eau, et 12 000 € par an pour la taxe foncière. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000

VILLEJUST — Une maison familiale prête à accueillir une nouvelle histoire Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement pratique au quotidien ? Cette maison de 83 m², construite en 2015( Dpe C), pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine. Un espace idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d'une salle de bains et de rangements supplémentaires. De quoi offrir à chacun son propre espace. Un garage attenant complète le bien (possibilité de faire un plancher pour du stockage). À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 210 m²(sans vis à vis), parfait pour aménager un coin repas, un espace jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un emplacement pensé pour faciliter la vie de famille : • Écoles maternelle et élémentaire à environ 300 m • Commerces et arrêt de bus à environ 200 m • Accès A10 à environ 2 km • N118 à environ 4 km • Centre commercial à proximité Consommation énergétique : environ 130 € / mois pour le gaz et l'électricité, selon les usages. Une maison récente, bien agencée et idéalement située pour une vie de famille confortable. Pour découvrir le bien et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 340666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERDEAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99234774000019. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt, avec le centre-ville et toutes ses commodités accessibles à pied, maison individuelle 241 m² utiles sur un terrain plat, clos et arboré de 460 m². Au RdC : entrée, séjour double traversant avec poêle, avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec sa salle de bains + douche, WC séparés. À l'étage : 3 chambres et un bureau, salle de douche, WC séparés. Sous-sol total 84 m² : pièce aménagée en salle de musique (ou 5ème chambre), garage double, atelier, réserve, buanderie, chaufferie. Belles prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants, DPE C (limite B). Au calme, avec vues dégagées, cette affaire offre une belle qualité de vie ! (Prix honoraires exclus : 540 952 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). %agence

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER GAMBETTA - FOCH - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN, ANNEXE ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de RAMBOUILLET, elle est située à 10 min à pied de la gare et du centre ville. Cette belle maison de 105 m² répartis sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, le grand plus de cette maison : une chambre donnant sur le jardin avec une salle de douche et des WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon de 35 m² lumineux avec une cheminée suspendue. Ce rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² prolongée par un magnifique jardin arboré. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec une salle de bain moderne et un grand dressing. Le véritable secret de cette maison ? Derrière ses 105 m² se cache un espace utile de 123 m². Libérée des contraintes de stockage, elle offre une sensation de grandeur grâce à ses nombreuses pièces annexes. En sous-sol, des caves ventilées grâce à des soupiraux abritent un cellier, buanderie, cave à vin, chaufferie. et côté extérieurs, le grand jardin de 590 m² ( arboré et sans vis-à-vis ) acceuille un garage de 16 m² et une dépendance de 15 m² (avec électricité et eau ), idéale pour un atelier ou du télétravail. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée avec goût à RAMBOUILLET. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison d'Architecte d'Exception – Élancourt Village Prix : 1 250 000 € 446 m² habitables – Terrain paysager de 805 m² Au cœur du village historique d'Élancourt, à seulement 20 minutes de Paris, KW Partners vous présente une propriété rare, où architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme s'unissent dans un cadre résidentiel prisé, à deux pas des commodités. Une conception lumineuse et élégante Dès l'entrée, le ton est donné : modernité et raffinement. La pièce de vie de près de 80 m² séduit par son plafond cathédrale et ses puits de lumière. Organisée en plusieurs espaces – salon, salle à manger et coin modulable grâce à des portes à galandage – elle allie convivialité et flexibilité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec espace repas, s'ouvre sur deux terrasses intimistes, idéales pour profiter de moments en extérieur. Une première suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage : confort et intimité familiale Une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et balcon Trois chambres avec rangements intégrés Un bureau, une salle de douche, une buanderie et un WC Un dernier étage spectaculaire – 112 m² sous verrière Véritable pièce signature de la maison : un espace baigné de lumière avec plancher central en verre, offrant un potentiel unique pour un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace de loisirs ou un home cinéma. Un sous-sol aux multiples atouts – 183 m² Garage double (60 m²) Atelier, cellier, cuisine aménagée Grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies Espace bien-être avec douche, sauna/hammam et WC (à finaliser – équipements déjà installés) Extérieurs : nature et sérénité au cœur du village Le jardin clos et paysager de 805 m², à proximité immédiate de la forêt et d'un parc, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité : écoles, commerces, transports et axes rapides vers Plaisir, SQY et Paris. Les atouts Volumes rares et lumineux Architecture moderne et prestations premium Espaces modulables et personnalisables Environnement verdoyant et recherché Excellente accessibilité (gare, bus, A12/A86) Une propriété exceptionnelle, aussi remarquable que rare, à découvrir sans attendre. Contactez Jérôme AMARI – Conseiller immobilier KW Partners Tél. : 06 59 28 32 92 Email : jerome.amari@kwfrance.com Honoraires à la charge du vendeur – RSAC 341 777 472 – Tribunal de commerce de Chartres Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Propriété historique aux volumes extraordinaires avec terrain constructible Découvrez une demeure de prestige de 1785, réaménagée avec raffinement, offrant 263 m² habitables + 88 m² de combles aménageables, nichée au cœur d'un parc arboré de 4 000 m² composé de terrasses paysagées, d'un bois privé, d'un terrain de pétanque, d'un atelier d'époque et d'une cave voutée. Terrain en dénivelé constructible avec une zone délimitée pour l'implantation d'une seconde maison qui permet une belle valorisation à long terme. Une architecture qui vit avec vous Entrez dans un salon de 44 m² avec cheminée, s'ouvrant naturellement sur une terrasse ensoleillée. À proximité, une cuisine contemporaine de 40 m² aménagée pour recevoir famille et amis. Chaque niveau offre un accès extérieur (terrasse ou cour), créant un sentiment d'harmonie entre intérieur et nature. Espaces nuit & polyvalence Une suite parentale lumineuse (20 m²) avec dressing de 12 m² Un grand bureau, deux chambres de 18 m², chacune avec salle d'eau Au rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses et une salle d'eau, propices à un appartement indépendant ou des usages annexes (salle de sport, espace de jeux...) Flexibilité & potentiel Combles aménageables de 88 m² : projet chambre supplémentaire, studio ou divertissement Garage de 36 m² + espace de stationnement extérieur Confort moderne : pompe à chaleur, matériaux contemporains, sans renier le charme historique Un emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Versailles, 20 minutes de La Défense via l'A86 Duplex, et 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud Proche des écoles maternelles/élémentaires, du Lycée Franco-Allemand de Buc et des lycées versaillais À deux pas : gare, commerces, infrastructures sportives (golfs de Saint-Marc, La Boulie, centre équestre, tennis, multisport, domaine Cour Roland) et une école de musique Cette propriété allie le charme historique et la modernité d'un confort haut de gamme. Espaces généreux, lumière naturelle, connexion directe à l'extérieur… un écrin rare pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

78000 - VERSAILLES - QUARTIER GLATIGNY - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 195 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC BEAU VOLUME, AVENUE CALME ET JARDIN SPACIEUX, TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR EFFICITY vous propose cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.. Avec une surface de 195 m² habitable, elle a de beaux volumes et dispose de 8 pièces dont 5 chambres. Dans le cadre de sa rénovation, elle bénéficie du potentiel nécessaire pour un aménagement à votre goût. Répartie sur 3 niveaux, une exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée: - Un grand salon de 54 m², un petit salon et une salle à manger avec des cheminés, présentent un espace de vie idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre également une belle entrée avec un large escalier, une cuisine avec un accès direct à la cave, des toilettes indépendantes. - Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau, offrent aussi les volumes nécessaires pour un réaménagement confortable. - Au deuxième étage: deux chambres et une salle de bain avec des toilettes. De plus, un garage de 56 m² donnant 3 places de stationnement intérieur, peut être transformé en salle de jeu pour les enfants avec une grande verrière . Une grande cave de 53 m² avec une chaudière au fuel et des rangements. La façade en pierre meulière est en bon état, tout comme la toiture et les parquets. Le jardin spacieux d'environ 650 m², arboré et bien entretenu, pour une surface totale du terrain de 858 m², offre un environnement extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison de caractère à Versailles est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au potentiel de rénovation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

91940 – SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD – QUARTIER DE LA GRANGE AUX MOINES - MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Gerhards vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 1967, développant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 900 m². Située dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des axes routiers, du centre commercial des Ulis et de la gare routière, cette maison offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité. Elle se compose notamment de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'un séjour spacieux de 29 m², bénéficiant d'une exposition idéale et ouvrant sur une grande terrasse-balcon avec vue dégagée. À l'étage, les chambres réservent de belles surprises à découvrir sur place ! Le vaste sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : idéal pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou tout projet nécessitant de beaux volumes annexes. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'éléments importants : chaudière Frisquet Hydromotrix de 2019, volets roulants électriques et toiture en bon état. Un emplacement recherché, de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel : une maison à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Valérie Gerhards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

287000

Proche écoles, commerces, venez visiter cette maison accolée de 134 m2 au total (104 m2 habitable) édifiée sur un terrain de 140 m2 environ. Elle se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une grande cuisine équipée ouverte partiellement sur un séjour de 30 m2 baigné de lumière. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB, WC séparés et un bureau. Dans les combles mansardés, belle pièce supplémentaire de 30 m2 au sol ! Parfaite pour salle de jeux ou salle ciné ! Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets en ALU, poêle à bois récent, radiateurs à inertie sèche .. pour une consommation maîtrisée : DPE en C ! Terrasse - pergola - bonne exposition - jardin, 4 chambres ... maison idéale pour un premier achat ! Cette annonce référence 321318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Située dans un environnement résidentiel recherché de Villepreux, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. La maison dispose d'un garage fermé, d'une dépendance d'environ 17 m² pouvant répondre à différents besoins (bureau, profession libérale, chambre…) ainsi que d'une cave d'environ 17 m² accessible depuis celle-ci. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelles, élémentaires et collèges de Villepreux, permettant une organisation familiale pratique. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement accessibles. Côté transports, la gare de Villepreux–Les Clayes permet de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N du Transilien, un avantage apprécié pour les déplacements quotidiens vers Paris et l'ouest francilien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour repenser les espaces, améliorer les performances du logement et valoriser tout le potentiel de cette maison familiale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et créer un intérieur à leur goût. Cette annonce référence 339922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 372 000,00 € Honoraires TTC : 3,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

NOUVEAUTE ! Venez découvrir en exclusivité cette maison partiellement rénovée, avec cour intérieure, et garages fermés ! Dans le quartier résidentiel de chantier recherché pour son calme, maison de 223 m2 au sol. Au RDC : orienté Sud - Est puis Nord Ouest deux appartements avec deux entrées distinctes. 1 studio traversant, comprenant grand séjour cuisine de 25m2, salle d'eau avec WC possibilité de deuxième chambre. Puis 1 appartement 3 pièces avec séjour cuisine de 19 m2, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre en mezzanine. A l'étage disposant d'un accès indépendant du rdc : 1 appartement de 5 pièces avec 1 séjour de 25 m2 un salle de bain, une salle d'eau, une cuisine indépendante, 1 chambre puis au 2 eme étage : 3 chambres sous combles. Accès aux 5 box depuis la rue. LES +++ : stationnement facile, lumineux, peu d'entretien des extérieurs, libre et mise en location immédiate. Possibilité de louer un partie et d'habiter l'autre. A pied : écoles, collèges, lycée et commerces. La gare Versailles chantier à pied RER C, transilien N,U,V et TGV. Contacter moi rapidement pour une visite !! Cette annonce référence 339790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 26 septembre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Cette maison individuelle de 181 m² habitables avec piscine plein sud, sur un terrain arboré et intime de 640 m², bénéficie d'une architecture originale pour sa pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine, et cheminée avec insert. De quoi recevoir en beauté ! Cuisine dînatoire équipée de 17 m², 5 chambres (de 12 à 18 m²) dont 2 de plain-pied, plus bureau 10 m² et solarium. 4 salles d'eau et 4 WC. Sous-sol 80 m² avec garage double, atelier, chaufferie & cellier, cave. Vous qui désespérez de trouver une grande maison familiale de qualité, ne cherchez plus : elle n'attend plus que votre visite ! Cerises sur le gâteau : la piscine chauffée et sécurisée de 8,40 m x 3,50 m, résidence avec courts de tennis privés et gardiennage. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3840€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

78370 - PLAISIR - LA BOISSIERE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 225 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE - CALME - LUMINEUX - GRAND TERRAIN efficity vous propose cette magnifique maison d'exception située à Plaisir, dans le quartier prisé de La Boissière. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 7 pièces, 5 grandes chambres et un bureau offre une surface généreuse de 225 m² sur 2 niveaux (172 m² loi carrez), idéale pour accueillir toute votre famille. Cette grande maison a été entièrement rénovée entre 2015 et 2025, portes et fenêtres, volets roulant, assainissement, chauffage, électricité, portail, dallage, salles d'eau, pompe à chaleur réversible et poêle à bois. L'espace de vie de 42 m2 est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest et à la dimension des ouvrants, offrant un cadre chaleureux et accueillant prolongé par une terrasse balcon de 14 m² et d'une grande terrasse de 35m2. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager et de la grande piscine à plongeon de 12 m x 5 m (à réparer) idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de combles aménageables de 80 m², d'un garage (aménageable si besoin) de 54 m², d'une grande cave et d'un pool house de 24 m², offrant de multiples possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Plusieurs emplacements de stationnement sont également à votre disposition à l'intérieur de votre propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette grande maison d'exception à Plaisir, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les Essarts le Roi - Maison dans quartier calme, proche de toutes commodités : gare, école, infrastructures sportives. Une grande maison avec double exposition, et de chaque côté une terrasse pour en profiter. Au rez de chaussée, salle à manger séjour ouvrant sur une grande véranda, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une SDE, un wc séparé et accès au sous-sol et garage pour 2 voitures, zone de bricolage, et de stockage. Au 1er étage, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 SDE, 1SDB avec WC. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 198, soit D, GES: 7, soit B. Patricia HIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 52842777600026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85284

1395000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN LISIÈRE DE FORÊT – MAGNY-LES-HAMEAUX (78) Un lieu suspendu hors du temps au cœur de 16 000 m² de nature préservée sans vis à vis? À seulement quelques minutes de Paris, au cœur de la Vallée de Chevreuse, cette propriété rare déploie tout son charme dans un environnement naturel privilégié. Implanté sur un parc paysager et boisé de plus de 1,6 hectare, ce domaine confidentiel conjugue volumes remarquables, confort haut de gamme et sérénité absolue. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 315 m² Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste salon, sublimé par une cheminée majestueuse, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour une vie de plain-pied, une grande chambre et la suite parentale offre un véritable espace privé avec deux dressings, une salle de bains raffinée intégrant un hammam, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains indépendante et de deux WC. Une grande buanderie ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettent d'aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport, un home cinéma ou un espace de loisirs. Chauffage POMPE A CHALEUR. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le domaine comprend également plusieurs habitations indépendantes, idéales pour recevoir, développer une activité professionnelle ou envisager un projet d'accueil haut de gamme. • Maison d'invités de plain-pied – 110 m² : totalement indépendante, elle dispose de trois chambres, d'un séjour convivial et d'une salle d'eau avec WC. • Appartement indépendant type T2 - 70 m²: composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. • Deux chalets forestiers d'environ 35 m² chacun, nichés dans un écrin de verdure. • Dépendance de 60 m² à rénover. UN CADRE DE VIE UNIQUE Le parc, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et au bien-être avec une piscine couverte, un sauna, un hammam et de nombreux espaces de promenade au cœur de la nature. Les amateurs de véhicules ou d'activités artisanales apprécieront également le vaste atelier avec son pont ainsi que les nombreux garages pouvant accueillir plusieurs voitures. LA SYNTHÈSE 1,6 HECTARES AU CŒUR DE LA FORET MAISON PRINCIPALE DE 315 m² APPARTEMENT de 70 m² en duplex MAISON D'INVITÉS DE 110 m² (3 CH) 2 CHALETS de 35 m² 1 DÉPENDANCE de 60 m² à rénover 8 BOX ISOLÉS 3 HANGARS 4 GARAGES / DONT UN AVEC PONT ÉLÉVATEUR PISCINE COUVERTE HAMMAM, SAUNA POULAILLER ÉTANGS LES POINTS FORTS • Domaine confidentiel aux portes de Paris sans vis à vis • Environnement naturel exceptionnel • Surface bâtie importante offrant de multiples projets de vie • Idéal résidence familiale, activité professionnelle ou gîtes de prestige • Proximité immédiate de Versailles, Milo La Chapelle et du pôle Paris-Saclay Neuf lignes de bus desservent Magny-les-Hameaux, dont trois scolaires Cette annonce référence 339285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 1 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78310 MAUREPAS - CONSTRUCTION RÉCENTE, DESIGN RAFFINÉ, 6 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, QUARTIER PAVILLONNAIRE, GRAND JARDIN ORIENTATION SUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle spacieuse et lumineuse qui marie parfaitement un style contemporain avec une chaleur accueillante, idéalement située au calme au bout d'une impasse mais pourtant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes pour Paris. Édifié sur un terrain de 507m², cette construction Maisons Pierre de 2016 et son agrandissement de 2023, vous offre environ 184m² habitable et se distingue par ses 6 chambres, sa grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et un jardin orientation sud, sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que ses salles de bains modernes et élégantes. La maison se répartie sur 2 niveaux : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, 1 chambre avec 2 double portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau, 1 W.C. indépendant, 1 cellier, 1 garage ; - à l'ÉTAGE : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle de bains. Les petits plus qui font craquer - 2 suites (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) ; diagnostic de performance énergétique B, construction au norme 2012, équipement fibre RG 45 ; matériaux de qualité supérieure, double vitrage, volets électriques. Transport : Bus ; Gare La Verrière 7 minutes en voiture, 25 minutes à pied A proximité : N10, N12 Découvrez un aperçu de cette demeure en Visite Virtuelle. Le jour de la visite, vous repartirez avec l'accès à la version intégrale pour revivre l'expérience tranquillement chez vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons au 06.20.05.30.63 ou Christophe Studzinski au 06.95.18.53.98 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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idéalement située en impasse au calme sur la commune d'Arpajon. Comprenant: une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec accès sur une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, un spacieux garage et un atelier. Le tout édifié sur une parcelle de 357 m². Ecoles, transports et commerces à proximités. Cette annonce référence 338918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2896.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente de 135 m2, édifiée sur un terrain d'environ 400 m2 à Magny-les-Hameaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses volumes bien répartis, son séjour convivial et sa cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, très pratiques au quotidien. La maison a été construite en 2022 et présente des prestations actuelles, avec un état général récent et soigné. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi qu'un bon niveau de performance énergétique. Les sols en carrelage assurent un entretien facile dans les pièces de vie. L'organisation intérieure comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres enfants, une salle de bains, des toilettes séparés et une belle suite parentale avec salle d'eau. Les combles, d'environ 22 m2, sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à valoriser selon les besoins, que ce soit en espace de jeux, bureau ou chambre complémentaire. L'environnement se distingue par un voisinage très calme, propice à une vie de famille paisible. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m2 constitue un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un aménagement paysager. La terrasse prolonge agréablement le séjour pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle est à taille humaine, tout en offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux services de proximité. On retrouve notamment une médiathèque, plusieurs commerces et des équipements pour les familles comme une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un terrain de football. Un nouveau collège doit ouvrir en septembre, renforçant encore l'offre scolaire du secteur. La future arrivée de la ligne 18 du métro constitue un atout pour les déplacements à venir. Enfin, la forêt communale de Châteaufort, à environ 700 m, apporte un cadre naturel accessible pour les promenades et les activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces et près de 80 m2, édifiée en 2013 sur deux niveaux, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur calme et familial à Leuville-sur-Orge. Bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Les volumes sont équilibrés et facilement aménageables pour une vie de famille confortable. La maison s'ouvre sur un espace de vie traversant qui permet de distinguer aisément les temps de détente et les repas. L'escalier mène à l'étage nuit, où l'on trouve trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement pratique du bien. Les sols en linoléum, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 256 m2 accueille un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. La piscine vient parfaire cet ensemble et apporte un véritable atout de loisirs au sein même de la propriété. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour une gestion de la température à la fois moderne et efficiente. Un garage est également présent, ajoutant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire selon les besoins. Le secteur résidentiel dans lequel se situe la maison se distingue par son ambiance paisible, propice à la vie de famille. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à l'échelle de la commune, ce qui renforce l'attrait d'une maison récente et déjà fonctionnelle, où il est possible de s'installer sans attendre tout en conservant la liberté de personnaliser la décoration intérieure au fil du temps. À environ 400 m, vous trouverez l'École élémentaire Joliot Curie (environ 400 m) et l'École maternelle Frédéric Joliot Curie (environ 400 m également), qui participent à faire de ce quartier un environnement pratique pour les familles avec jeunes enfants. Ces établissements scolaires proches de la maison permettent d'organiser facilement les déplacements du quotidien et témoignent du caractère résidentiel de ce secteur de Leuville-sur-Orge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1565 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maurepas - Dans une impasse, un Pavillon sur Terrain plat 1200 m², pas de vis à vis, belle exposition. Salle à manger séjour donnant sur une belle terrasse, 2 Chambres et SDE au rez de chaussée. Buanderie. Cuisiné équipée. Grande véranda. Accès au garage 2 véhicules. A l'étage 2 chambres et SDB,WC, rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 93, soit B, GES: 3, soit A. Patricia HIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 52842777600026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85266

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

369000

LA NORVILLE – Maison familiale 130 m² avec un sous-sol total, une Dépendance sur une parcelle de 374m². À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C La Norville–Saint-Germain-lès-Arpajon, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m², parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de près de 30 m², lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert 2 belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une spacieuse cuisine d'été avec accès direct au jardin et une terrasse avec pergola en alu. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 25 m², déjà raccordée en eau, électricité et réseau d'assainissement offrant un beau potentiel après rénovation : studio, bureau, atelier, profession libérale ou espace de loisirs. Les atouts : • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir • Quartier résidentiel recherché • 4 chambres possibles • Vie de plain-pied • Sous-sol total • Garage double • Dépendance avec eau, électricité et réseau d'assainissement • Nombreux rangements • Plancher béton à l'étage • Portail et porte d'entrée aluminium récents • Stationnement de plusieurs véhicules clos sur la parcelle. • Terrasse et jardin Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des transports. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr