Trouver un appartement avec balcon à La Ferté-Milon

Situé en rez-de-chaussée d'une ancienne demeure bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, cet appartement de 92 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie. L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son cachet architectural, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance paisible en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux grandes chambres. L'agencement intérieur est fluide et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son jardin privatif, accessible directement, et donnant sur l'arrière de l'appartement. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Le bien comprend également deux places de stationnement privatives ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare (ligne P – Paris Est en 45 minutes), des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et pratique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de caractère souhaitant conjuguer confort, extérieur et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Meaux, découvrez ce triplex lumineux de 3 chambres, situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme, avec faibles charges (698 €/an). Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante Grande pièce palière Chambre avec placards intégrés Salle d'eau avec WC + ballon d'eau chaude neuf (moins de 6 mois) 1er étage : Séjour lumineux avec lumière traversante Cuisine ouverte Dernier niveau : Seconde chambre avec rangements Salle de bain avec WC Équipements et confort : Toiture en très bon état Fenêtres PVC double vitrage + VELUX récents Toilettes remplacés récemment Petite dépendance privative Place de stationnement extérieure Taxe foncière : 713 € / an Copropriété avec très peu de lots et peu de charges Le logement est habitable immédiatement. Seuls quelques rafraîchissements esthétiques sont à prévoir pour le personnaliser. Les gros postes ont déjà été réalisés : fenêtres, toiture, ballon, ravalement, sanitaires. Un bien idéal pour investir : Ce triplex peut aussi convenir à un projet locatif : Location vide 850 €/mois soit 10 200 €/an Demande forte sur le secteur Location meublée 1 000 €/mois soit 12 000 €/an Fiscalité plus souple en LMNP Location courte durée 1 400 à 1 800 €/mois soit 7 000 à 21 000 €/an Idéal pour Airbnb (proximité Meaux, Disney, Roissy, A4) Les faibles charges de copropriété, la place de parking et l'accès rapide aux axes (Disneyland à 30 min, A4 à 10 min) en font un bien recherché pour la location classique ou touristique. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la rentabilité ! Cette annonce référence 295114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 697,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER E à 20 minutes à pied (5 minutes en bus). Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, une buanderie, d'un salon avec grande cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon en enfilade donnant sur le salon et les 2 chambres Un emplacement de parking. *Charges comprenant l'eau et le chauffage inclus. Les atouts: - Emplacement de parking privé, - Résidence calme et sécurisée, - résidence entièrement clôturée avec portail motorisé, - DPE C, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 287666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté, en plein centre de la Ferté sous Jouarre ,appartement f2 avec son hall d'entrée qui dessert une salle de bain avec toilettes, une chambre avec son balcon privatif, une cuisine et un salon séparée. Venez découvrir cet appartement à rafraîchir à votre goût dans une petite copropriété en bordure de marne très calme et paisible. La proximité des transports (gare ligne P de la Ferté sous Jouarre), les commerces, les écoles, et d'autres infrastructures sont un atout pour cet appartement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas . Cette annonce référence 255377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE FAHE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98257039200018. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 085,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr