Trouver un maison avec cave à La Gaude

849000

Située à La Colle-sur-Loup, à la limite de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, des commerces et des axes principaux, BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette villa 7 pièces au fort potentiel, offrant une belle vue dégagée sur les collines et le village. Exposée Est et Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Développant de beaux volumes, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets : grande maison familiale, résidence secondaire ou encore projet à usage mixte. À l'étage supérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un espace bibliothèque pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un superbe jardin d'hiver baigné de lumière. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et du climat azuréen. Côté prestations : climatisation, double vitrage neuf, DPE C et GES A, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un terrain paysagé agrémenté d'oliviers et d'agrumes, ainsi que d'un environnement entièrement clôturé. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel ou à un investissement, dans un secteur recherché entre mer et collines. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

À vendre, au sud de Vence, à proximité des axes routiers tout en étant dans un cadre paisible. Dessiné par un architecte et bâti sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, cette jolie villa de 135m² est un véritable coup de cœur. Disposant d'un grand salon cathédrale, d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salle à manger, cette construction du début des années 2000 bénéficie d'une luminosité incroyable du matin au soir. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Vous disposerez également d'un beau terrain arboré de nombreux vieux oliviers, offrant une vue jusqu'à la mer. Le terrain est piscinable et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cependant, l'aménagement extérieur est à réaliser afin de profiter de chaque recoin. Rafraîchissement nécessaire (peinture, cuisine). Véritable opportunité, cette villa d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la configuration du terrain permettent d'envisager de nombreux aménagements : extension, piscine, terrasses ou cuisine d'été. Une base saine et pleine de caractère pour un projet sur mesure, valorisant à terme un bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 332351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 690 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 655 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 € et 2103.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature et du calme ? Découvrez cette maison de 41m2, nichée au cœur des montagnes de l'arrière-pays niçois, sur la commune de Peille. Elle s'accompagne d'un domaine naturel composé de 11.138m2 entourant directement la maison et offrant un environnement préservé avec forêts, ruisseaux et reliefs montagneux. Description du bien : •Rez-de-jardin : salle de douche, atelier et cave •Étage avec grande terrasse : salon, cuisine indépendante, deux chambres. Extérieurs & domaine : •Plus de 1 hectare de nature privative, boisée et vallonnée, entourant la maison. •Présence de ruisseaux et de paysages préservés, pour une immersion totale dans la nature. Accès : •Accès piéton Infrastructures techniques : Maison raccordée à l'électricité. Alimentation en eau via un forage d'eau de source Pas d'assainissement ni de fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400000

-- RETOUR A LA VENTE -- CHARME AUTHENTIQUE AU CŒUR DE ROQUEFORT-LES-PINS Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, pleine de caractère et de cachet, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 67 m², elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de rangement et son charme typiquement provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Le premier étage accueille une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'un salon et d'une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'un grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance d'un petit extérieur, parfait pour partager des repas en famille ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : • Maison de caractère en pierre • Poutres apparentes • Cave à vin • Terrasse • Petit jardinet • Climatisation • Fibre optique • Nombreux rangements • Environnement calme • Deux places de parking privatives • Climatisation Informations complémentaires : • Assainissement par fosse septique dédiée aux WC Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 331664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Niçoise sur 3 niveaux 207 M2, route de St Antoine, composée de 4 appartements : Au rez de jardin, un F2 de 56 M2, Au RDC un F4 de 75M2, Au 1er : 2 F2 de 39M2. 4 cabanons et 1 cave. Possibilité de garer plus de 5 véhicules . Très bon état général, idéal investisseur, rentabilité locative 6% ou maison familiale. Proche de la ville, écoles, commerces. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3219 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 58, soit E. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85151

1630000

Maison de caractère d'environ 320 m², construite en 1970 selon des méthodes traditionnelles, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherché, à proximité de Cannes Croix Des Gardes, Cannes la bocca de son centre et de ses plages. Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², cette propriété se distingue par sa configuration évolutive : une habitation principale accompagnée de plusieurs espaces indépendants, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un investissement locatif rentable. À l'étage, une entrée mène à un vaste séjour lumineux d'environ 65 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et trois salles de bains. Une terrasse fermée d'environ 34 m² avec cheminée prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue mer panoramique. En rez-de-jardin, un appartement avec séjour et cheminée, chambre, cuisine et salle de bains. Cet espace peut être totalement autonome ou relié à l'étage selon les besoins, offrant une réelle souplesse d'aménagement. Trois studios indépendants avec accès privatifs complètent l'ensemble, chacun bénéficiant de stationnements dédiés, parfaitement adaptés à un projet locatif ou à l'accueil en toute indépendance. La propriété bénéficie d'une vue mer à tous les niveaux, y compris depuis la piscine, dans un cadre paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'une cuisine d'été conviviale. Un parking couvert pour deux véhicules ainsi qu'une vaste cave d'environ 157 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, viennent enrichir ce bien. La pompe à chaleur récente assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé en B. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. À quelques minutes de Cannes, cette propriété allie charme, fonctionnalité et belles perspectives d'exploitation. Contact : Adeline Le Cravier – 06.22.04.20.46 Cette annonce référence 329670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 1 630 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 548 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations haut de gamme. Découvrez cette somptueuse villa de 10 pièces, alliant élégance, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de très haute qualité, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Située dans un environnement privilégié et recherché, cette superbe villa se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une salle de détente avec sauna, douche et toilettes qui invite à la relaxation, d'une salle de sport entièrement équipée s'ouvrant sur un premier espace très cosy avec piscine (9 x 3). L'espace nuit quant à lui, vous offre une magnifique suite parentale avec dressing (possibilité chambre) disposant de 2 salles de bains/douche avec toilettes puis d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin vous découvrirez une agréable seconde pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec baies à galandages s'ouvrant une une belle terrasse de plus de 90 m² en travertin donnant sur un putting green. Une seconde suite parentale avec salle de bain/douche, dressing ou bureau puis une laverie et cave complètent ce niveau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3400 m² agrémenté d'une seconde piscine (10 x 4), idéale pour la détente et les moments de convivialité. La propriété est intégralement dotée d'un système de domotique dernière génération, garantissant un confort optimal et une gestion intelligente de l'habitat. Un bien rare, alliant luxe, technologie et art de vivre. Vendu par ReseauImmoDirect Surface du séjour : 60.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Terrasse Cave Jardin clos Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7227 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Audrey LE COUDREY FRANZETTI EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 503903569

Maison de Village 3 pièces + Studio et Jardin – Haut de Cagnes Située en plein cœur du Haut de Cagnes, dans un cadre authentique et chargé d'histoire, cette maison de village rénovée allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : Maison principale de 65 m² sur 2 niveaux : Cuisine ouverte sur salle à manger Salon chaleureux 2 chambres lumineuses Salle d'eau & WC 3 balcons offrant une vue dégagée Dépendances : -Studio indépendant de 18m² idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif -Chambre indépendante donnant sur un magnifique jardin. Grande cave pour du rangement ou un espace aménageable Exposition plein sud – Lumière naturelle toute la journée ! Située dans un quartier prisé et pittoresque, cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort. A deux pas des commerces, restaurants, transports, et à seulement quelques minutes de la mer. Pour plus d'informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299000

Et si vous trouviez enfin un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au CALME, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 87 m², offrant une atmosphère chaleureuse et authentique au cœur du village. Édifiée sur 4 niveaux, elle séduit par sa distribution intelligente et son charme unique, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec murs en pierres apparentes et cuisine NEUVE, pensée pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose : deux belles chambres une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint En rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager facilement un espace buanderie ou vestiaire. Un atout rare dans le village : une cave / local attenant avec entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de stockage, idéale pour vélos, équipements ou projet complémentaire. Vous profitez ici : • d'un environnement calme • de la vie de village à pied (commerces, restaurants) • d'un parking gratuit à proximité immédiate, véritable confort au quotidien Prestations : climatisation, parquet, cuisine récente, double vitrage aluminium à ouvrants cachés pour un maximum de lumière. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible immédiatement pour une visite Cette annonce référence 330570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée incluant photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Au cœur de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale de 275 m² sur deux niveaux s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix. Sur un terrain paysager de 1450 m², profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine au sel, un espace détente et différents coins ombragés. Caractéristiques principales : • Entrée desservant un vaste salon, une grande salle à manger avec vue sur le patio. • Cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante. • 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux récemment rénovées), plusieurs WC. • Patio central végétalisé. • Nombreux rangements, pièces annexes, grande cave. • Garage avec porte automatisée. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Confort : • Excellent état général, pas de travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Chauffage et eau chaude par chaudière performante. • Stationnement dans la propriété, grand portail et portillon. • Tout à l'égout, système de surveillance par caméra. Maison contemporaine aux airs de bastide, idéale pour les amateurs de charme, de confort et de nature. Bien rare à la vente. Informations complémentaires : - Taxe foncière 2023 : 3 412 €/an - Consommation électrique : env. 350 €/mois - DPE : B (106 kWhEP/m².an) / GES : A (3 kg CO2/m².an) Prix de vente : 1 489 990 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

1197000

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bar-sur-Loup, cette superbe bastide incarne à la perfection l'art de vivre entre authenticité et confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les reliefs environnants et le village perché de Gourdon. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions se ressentent immédiatement. La maison a été pensée pour offrir à la fois des volumes généreux, une circulation fluide et une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des terrasses et de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales avec salles d'eau ou bains, dressings et toilettes. L'une d'elles, située de plain-pied, apporte un confort particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Le niveau rez-de-jardin propose également un espace de 30 m², aujourd'hui dédié à la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace bien-être ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'oliviers, crée une atmosphère typiquement méditerranéenne. La piscine, accompagnée de sa grotte naturelle, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un mazet indépendant complète la propriété avec un double garage de 43 m², il bénéficie également d'un souplex de même surface, ancienne écurie pleine de caractère. Cet ensemble offre un potentiel rare d'aménagement, cave à vin, salle de loisirs, atelier ou espace bien-être selon vos envies. Les + qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle Construction de grande qualité et matériaux durables 3 suites parentales + chambre Appartement indépendant + potentiel supplémentaire Terrain plat, paysager et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie alliant sérénité et élégance provençale. Cette annonce référence 330424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 1 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 098 529,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À vendre – Maison familiale rénovée avec appartement indépendant, grand garage et piscine – À deux pas des commodités À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare, de la poste et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, et une grande chambre à l'étage avec toilettes et point d'eau, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière invite à la convivialité. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de grands repas. Une grande salle de bain vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, un vaste garage de 60 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond permet d'accueillir facilement un camping-car ou un utilitaire. S'ajoutent un cellier et une buanderie spacieuse, pratiques au quotidien. Un appartement T2 indépendant fait également partie du bien : idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour un projet locatif. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, isolation renforcée… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours. Une maison alliant espace, modernité et proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², idéalement située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un espace séjour et un coin salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m². Vous trouverez également, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale avec point d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle de douche. Vous profiterez également d'une terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. En entre-sol, une vaste cave de 60 m² et un atelier de 20 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349000

COUP DE CŒUR – Maison de village rénovée, 92m², 3 pces, ascenseur privatif, terrasse, garage, cave – Le Bar-sur-Loup Vous recherchez un bien clé en main, lumineux, au calme, avec du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison est une opportunité rare. Située au cœur du charmant village de Le Bar-sur-Loup, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. * Surface habitable totale : environ 92 m² * Un espace de vie lumineux et entièrement rénové À l'étage, découvrez un superbe 2 pièces de 68 m², accessible par escaliers extérieurs ou ascenseur privatif depuis le garage : * Une pièce de vie exceptionnelle de 37 m², lumineuse, exposée Sud-Est, avec poêle à bois (ou cheminée) * Une cuisine moderne, ouverte tout en restant fonctionnellement indépendante, aménagée et équipée, avec fenêtre * Une chambre confortable avec rangements intégrés * Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre * Un toilettes indépendant * Une agréable terrasse ombragée d'environ 10 m², idéale pour déjeuner en extérieur. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités, profitez d'un espace complémentaire rare : * Garage fermé avec rideau électrique * Buanderie * Coin cuisine annexe * Grande chambre indépendante climatisée, salle d'eau rénovée, WC et espace dressing, avec entrée privative ou accès direct par ascenseur. Le vrai plus : cet espace peut faire office de troisième pièce indépendante → parfait pour un adolescent → idéal pour recevoir famille et amis → ou pour un projet locatif rentable En annexe pratique, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des prestations qui font la différence : - Ascenseur privatif (rare sur le marché) - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Double vitrage - Climatisation (chambre rdc) - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir !!! - Tout-à-l'égout - Mitoyenneté d'un seul côté. Pourquoi vous allez l'adorer : Un bien clé en main, sans travaux Une maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Est Une configuration évolutive selon vos besoins Le confort unique de l'ascenseur Prestations modernes et rénovation récente Un cadre de vie paisible et recherché Une maison idéale pour allier confort de vie, indépendance et potentiel locatif. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 327789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, découvrez cette ravissante maison de hameau en pierre. Elle offre de beaux volumes et une configuration atypique sur environ 200 m2 au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille. La maison principale se compose de : - Un salon chaleureux avec mezzanine - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bain avec baignoire balnéo - Un grand dressing En complément : - Une superbe cave à vin voûtée - Un espace de 20 m2 idéal pour atelier, stockage ou salle de loisirs - Une annexe indépendante comprenant cuisine, salle d'eau avec WC, et terrasse privative de 45 m2 - Un double garage de 45 m2 Les plus de ce bien : - Un jardin de 300 m2 non attenant - Une piscine hors sol - Une source naturelle permettant l'arrosage et le remplissage de la piscine sans frais - Un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Les atouts : - Cachet authentique : pierre apparente, mezzanines, volumes atypiques - Belle luminosité - Environnement paisible - Proximité des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme, découvrez cette ravissante maison de hameau en pierre. Elle offre de beaux volumes et une configuration atypique sur environ 200 m2 au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille. La maison principale se compose de : - Un salon chaleureux avec mezzanine - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bain avec baignoire balnéo - Un grand dressing En complément : - Une superbe cave à vin voûtée - Un espace de 20 m2 idéal pour atelier, stockage ou salle de loisirs - Une annexe indépendante comprenant cuisine, salle d'eau avec WC, et terrasse privative de 45 m2 - Un double garage de 45 m2 Les plus de ce bien : - Un jardin de 300 m2 non attenant - Une piscine hors sol - Une source naturelle permettant l'arrosage et le remplissage de la piscine sans frais - Un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Les atouts : - Cachet authentique : pierre apparente, mezzanines, volumes atypiques - Belle luminosité - Environnement paisible - Proximité des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du charmant village de Sigale, découvrez cette authentique maison de village de 3 pièces, répartie sur trois niveaux, offrant une surface habitable d'environ 70 m². Pleine de cachet, elle séduit par ses murs en pierre, sa façade récemment rénovée, son exposition Est et sa vue dégagée. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un superbe toit terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que de deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement. La fibre est déjà raccordée. Cette maison de caractère, idéalement située en plein centre du village, conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant authenticité, charme et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous veillons à maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder à ses propres contrôles et de consulter les pièces officielles. Pour les cartographies et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous aider à obtenir les documents en sa possession ou à préciser les démarches habituelles liées à une transaction. Nous restons disponibles pour apporter tout complément d'information et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse villa de 169 m², nichée dans le cadre verdoyant de Colomars, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un environnement paisible et raffiné. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée d'un large comptoir, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge vers un extérieur généreux, idéal pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle de douche spacieuse, accompagnée d'une chambre attenante, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain s'ouvre sur des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une piscine pour les journées ensoleillées, un espace sanitaire pratique et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Colomars, village pittoresque, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 3200 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent faire l'objet de vérifications et d'expertises appropriées (diagnostics, relevés techniques, contrôles sur site) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour connaître l'exposition aux risques naturels, technologiques ou miniers ainsi que les servitudes éventuelles, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de s'appuyer sur des professionnels qualifiés pour obtenir des éléments précis et actualisés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

630000

Villa Familiale 4 pièces - jardin - St Laurent du var – Quartier le Jacquons** Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison familiale lumineuse avec jardin arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, Cette villa mitoyenne développe 105 m² Loi Carrez, et 191,80 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par une agréable terrasse d'entrée, parfaite pour les petits déjeuners en extérieur. Un hall d'entrée dessert un toilette indépendant, une cuisine indépendante aménagée d'environ 13 m² et sa terrasse, l'accès au garage fermé depuis l'intérieur, ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m² offrant un espace supplémentaire fort appréciable, laissant place à de nombreuses possibilités (salle de sport, de musique, de jeux, bureau ou stockage) ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour lumineux d'une surface de 28m², prolongé par une véranda de 8m² env, est agrémenté d'une cheminée avec insert, et s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m², véritable espace de détente, avec une seconde terrasse permettant également de déjeuner en profitant pleinement de l'exposition Sud-Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, de surfaces respectives de 13, 15 et 16 m², dont deux sont climatisées et avec accès à un balcon de 12 m² environ, vue sur le jardin. Une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative avec fenêtre. A ce même étage, vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant. Prestations : * Double vitrage * Climatisation réversible dans le séjour et deux chambres * Cheminée avec insert * Chauffage électrique * Ballon d'eau chaude récent (De Dietrich) * Garage fermé (accessible par l'intérieur) * Sous sol de 60m² Charges de copropriété : 471 € / trimestre Une maison idéale pour une famille, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un secteur très recherché ! A visiter sans tarder, les visites sont possibles le week-end. Cette annonce référence 325054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

À proximité immédiate du cœur de Valbonne et de la route de Cannes se dévoile une villa contemporaine entièrement neuve, livrée en 2025, incarnant une vision moderne et raffinée de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Dès le premier regard, l'architecture séduit par sa sobriété élégante et son intégration parfaite dans un environnement verdoyant soigneusement paysagé. Ici, chaque ligne a été pensée pour laisser entrer la lumière, chaque ouverture pour dialoguer avec la nature environnante. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette villa neuve offre une performance énergétique optimale (DPE A), conjuguant confort thermique, économies d'énergie et engagement durable, pour une qualité de vie résolument tournée vers l'avenir. Les intérieurs, aux volumes généreux et aux finitions contemporaines, invitent à un quotidien aussi confortable que chaleureux. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine élégante et conviviale, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse ombragée. Véritable cœur de la maison, cet espace extérieur devient un lieu de vie à part entière, propice aux déjeuners ensoleillés, aux moments de détente face à la piscine et au jacuzzi, comme aux réceptions en toute convivialité. Pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir, la villa propose trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous. La suite parentale, véritable cocon, se distingue par son dressing sur mesure, sa salle de bain raffinée et sa terrasse privative offrant une vue apaisante sur la verdure. Le confort se prolonge jusque dans les prestations annexes : une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 100 m², entièrement modulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un espace bien-être ou encore une collection automobile. Plus qu'une maison neuve, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : • le vieux village de Valbonne accessible en moins de 5 minutes • les écoles internationales de Mougins à quelques minutes • Cannes, Antibes et l'aéroport international de Nice à seulement vingt minutes Cette villa livrée en 2025 n'est pas simplement un lieu d'habitation : c'est une expérience résidentielle exclusive, alliant élégance contemporaine, douceur provençale et sérénité absolue. Cette annonce référence 324668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET – LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances – Terrain 1 500 m² env. – Piscine Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET – LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances – Terrain 1 500 m² env. – Piscine Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein cœur du village de Malaussene, Venez découvrir cette belle maison de village située en position dominante avec une vue incroyable de la terrasse. Rénovée avec goût il y a peu de temps vous serez séduit par son état général, son confort et sa disposition. Au rez de chaussé un espace de vie lumineux vous accueillera ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant une terrasse ensoleillé, une buanderie et W.C indépendant sont également à votre disposition. A l'étage inférieur, la maison se compose d'un grand salon donnant sur l'extérieur et d'une pièce supplémentaire. Pour l'étage supérieur sont présentes deux chambres et une salle de bains avec W.C. Et enfin vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin non attenant situé à 10 secondes à pied. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1850000

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2025 développe environ 210 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec sa vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La villa propose : - 4 belles chambres - 3 salles de bains - 4 WC - Un bureau - 2 grands dressings - Une superbe terrasse à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : - Pompe à chaleur gainable - Baies vitrées à galandage - Construction récente aux normes actuelles - Volumes et finitions haut de gamme - Environnement résidentiel très recherché Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 318523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

896000

Surface habitable : 110 m² Terrain : 430 m² Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché de Nice Ouest, à seulement quelques minutes de l'aéroport, de la célèbre Promenade des Anglais et des principaux axes routiers. Nichée sur un terrain plat de 430 m², entièrement clos de murs, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers méditerranéens (agrumes) invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Suite parentale, Deux chambres et Salle d'eau Rez-de-jardin : Studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille), Espace détente avec jacuzzi Annexes : Sous-sol, Garage Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules À l'intérieur, la maison offre 110 m² parfaitement optimisés, avec de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Cette annonce référence 322833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 896 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350000

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du village, cette villa contemporaine des années 80, parfaitement entretenue, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme. Implantée sur un terrain plat de 1 530 m², la propriété propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine et un chalet de rangement. La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant salon, salle à manger et espace bureau. Cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres de plain-pied avec salle de douche à l'italienne. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau, véranda aménagée en bureau et accès à une grande terrasse sur toit avec vue dégagée. Sous-sol d'environ 100 m² avec double garage et grand espace de stockage (possibilité salle de sport, cave à vin, atelier…). Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, arrosage automatique, visiophone. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les + : calme absolu, sans vis-à-vis, terrain plat, belle exposition, volumes, fort potentiel. Villa idéale pour une famille ou résidence principale/secondaire. À visiter rapidement. Cette annonce référence 322111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

L'alliance parfaite de l'authenticité historique et du confort absolu. Située sur un parc arboré de 2 600 m², cette propriété d'exception de 354 m² est un véritable produit d'exception. Ce corps de ferme en pierre, chargé d'histoire, a été restauré pour offrir des volumes hors normes et un cachet incomparable. Un Extérieur de Rêve • Parc paysager : Vaste terrain plat invitant à la sérénité. • Espace détente : Une piscine parfaitement intégrée à son environnement. • Potentiel : Une grange indépendante reste à aménager selon vos projets (maison d'amis, atelier d'artiste, gîte). Note de personnalisation : L'espace piscine nécessite quelques travaux de rafraîchissement (liner et plage de terrasse à refaire). Une occasion idéale pour l'acquéreur de personnaliser ces finitions selon ses goûts et de créer un espace de baignade sur-mesure. L'Art de Vivre Le cœur de la maison se distingue par ses espaces chaleureux et ses matériaux nobles : • Cuisine dînatoire : Une grande pièce conviviale avec sa propre cheminée, complétée par un cellier attenant et une terrasse privative pour vos petits-déjeuners. • Réception : Un vaste salon avec cheminée majestueuse et une salle à manger indépendante équipée d'un poêle à bois. • Cosy Corner : Une charmante pièce de lecture sous voûte, idéale pour s'isoler dans une ambiance feutrée. Espaces Nuits & Loisirs • 4 Chambres spacieuses et 3 salles de bains pour un confort familial optimal. • Modularité totale : De nombreuses pièces supplémentaires permettent d'imaginer un bureau, une salle de cinéma ou une immense salle de billard. • Pour les passionnés : Une cave à vin exceptionnelle, digne d'un professionnel de l'œnologie, et une buanderie fonctionnelle en sous-sol Le coup de cœur : Le contraste entre la robustesse de la pierre du 18e et la douceur des aménagements intérieurs. Une demeure qui respire la convivialité et les souvenirs de famille. Caractéristiques clés • Surface : 354 m² habitables. • Terrain : 2 600 m². • Atouts : Piscine, grange aménageable, multiples cheminées, cave à vin de prestige. Cette annonce référence 321886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1370000

Nichée dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, à quelques minutes seulement du village de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'aéroport, cette spacieuse villa d'artiste sur trois niveaux allie charme authentique, originalité dans sa conception et harmonie avec la nature. Cette propriété par son espace offre des possibilités certaines pour s'exprimer et pour l'aménager à son goût. Dès l'entrée, à l'étage supérieur, la villa révèle deux chambres élégantes avec leurs salles de bain et toilettes et une suite parentale actuellement aménagée en appartement indépendant avec terrasse privée et entrée séparée. Un atout majeur dans l'hypothèse d'organiser de la location saisonnière, un espace de travail ou encore un logement invités. Au premier niveau, un vaste escalier nous mène à un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec son cellier qui donne sur une terrasse idéale pour recevoir des amis et d'une chambre. De larges baies vitrées ceinturent la villa ce qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un volume d'environ 74 m2 actuellement dédié à la création artistique offre un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie. A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1660 m2 composé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers se déploie autour de la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un grand atelier propice à la détente et à la créativité. La présence d'une maison de gardien indépendante aménagée d'environ 45 m2 offre un espace complémentaire pour envisager de la location ou tout autre projet de vie. Un sous-sol est également accessible et offre à son tour la possibilité de l'aménager à sa convenance, comme pour y installer une cave à vin. Je suis disponible au 06 62 82 17 02 pour vous renseigner. Aurélia Jourdain Cette annonce référence 318042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 3754 SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Située au calme absolu, au bout d'une impasse et dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 1850 m² entièrement aménagée, clôturée et complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un porche, une entrée et dégagement avec placards, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon de 47,70 m² climatisé avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et fermée de 16 m², une grande cuisine équipée indépendante de 15,90 m² avec carrelage de Salerne et façades en chêne massif, une arrière-cuisine de 4,00 m², une salle de bains avec douche de 9,15 m², 2 grandes chambres climatisées de 16,30 m² et 16,90 m², ainsi qu'un garage attenant entièrement isolé et carrelé de 27,50 m² (aménageable en chambre avec salle de bains). Prestations et équipements : cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres, garage carrelé et isolé de 27,50 m², cave de 29 m², vide sanitaire, portail automatique avec interphone, alarme, gouttières, arrosage automatique, poulailler, atelier de jardin de 11,75 m², étage aménageable (dalle béton et hauteur suffisante), terrasses avec stores électriques, assainissement fosse septique (non conforme), volets battants bois, moustiquaires, chauffage électrique convecteurs + climatisation réversible, toiture intégralement révisée en 2023