Trouver un appartement avec balcon à La Roque-Esclapon

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement de 40m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. A 3minutes de l'axe pénétrante Grasse/ Mougins et 4minutes du centre de Grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé et arborée - Grand balcon expo sud - Parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - Grande et belle piscine de qualitée À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :5 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

375000

Grasse Est – Appartement de standing 3 pièces de 103 m² avec vue mer panoramique Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, emblématique de l'histoire grassoise, avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 103 m² situé en étage élevé séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Sa configuration traversante et en angle lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son vaste séjour d'environ 35 m² s'ouvre sur plusieurs balcons offrant une vue panoramique spectaculaire sur le littoral, la mer et les collines environnantes. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une élégante suite de 18 m² avec balcon, vue mer et dressing de 6 m², complétée par une salle de bains avec WC, une seconde chambre disposant de sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements parfaitement intégrés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant un double vitrage neuf, et est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéalement situé, le centre-ville est accessible à pied, et un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre directement l'aéroport de Nice, offrant un confort de vie rare et recherché. Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux volumes - à visiter rapidement. Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, jamais habité, aux volumes généreux, situé dans une résidence de standing à Draguignan. L'appartement : grand, lumineux et évolutif Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : Une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu Deux chambres avec balcons et la possibilité d'aménager une troisième chambre en mezzanine de 23 m2 au sol. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle WC séparés norme PMR Ce logement s'inscrit dans un concept d'habitat participatif, favorisant convivialité, entraide et collaboration entre résidents, tout en offrant une totale indépendance. Un cadre de vie rare, à taille humaine, idéal pour celles et ceux souhaitant vivre autrement, dans un environnement partagé, solidaire et intergénérationnel. La résidence : un lieu de vie unique Résidence moderne, intime et parfaitement entretenue, comprenant seulement 20 logements, avec de nombreux espaces mutualisés favorisant le lien entre voisins : Piscine Places de stationnement privatives (dont une couverte et fermée) Grand parc arboré, idéal pour se promener ou laisser jouer les enfants Salle commune pour organiser réunions ou activités 4 chambres d'amis à disposition pour accueillir vos proches Ateliers partagés : bricolage, musique, peinture Portail automatique, environnement calme et sécurisé Un lieu de vie pensé pour le bien-être collectif, sans restriction d'âge. Charges mensuelles : seulement 50 €. Appartement aux dernières normes, alliant calme, confort et convivialité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou un mode de vie participatif harmonieux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 311821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la Libération, 83300 Draguignan. Caractéristiques Principales : Surface : 72m2 Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour Cuisine Salle d'eau WC Hall Dégagement Rangement Atouts : Balcon Cave Tous les commerces à proximité, centre Draguignan Résidence calme et sécurisée Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur DPE : non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

133000

GRASSE – APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDURE – IDÉAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITÉ – Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,37 m², situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct : un véritable espace de détente ensoleillé. La cuisine indépendante est pratique et bien séparée de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia privative, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace buanderie. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave en annexe. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec balcon exposé Sud - Vue dégagée sur la verdure - Résidence sécurisée et arborée - 2 chambres + dressing - Loggia supplémentaire - Cave - Appartement calme et bien agencé - Proximité des commodités, écoles et axes routiers - Cages d'escalier du bâtiment récemment rénovées Informations locatives (investisseur) : - Bien vendu occupé - Locataire principal : AGIS 06 (sous-location en place) - Bail en cours jusqu'au 18 octobre 2026, reconduit automatiquement jusqu'au 18 octobre 2029 (absence de congé pour vente) - Loyer mensuel : 550,42 € - Provisions sur charges : 120 € - Frais de gestion déduits : 46,93 € -> Montant net mensuel perçu : 623,49 € Informations complémentaires : Taxe foncière : 846 € Charges Annuelles : 2 160 €, inclus Chauffage, eau chaude et entretien général de la Résidence (espaces verts et parties communes). Produit idéal pour investissement locatif avec revenus sécurisés (paiement assuré par AGIS 06). Cette annonce référence 331243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Draguignan-83300, en Exclusivité, cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface habitable de 62m² avec sa cave. Idéalement situé, à la résidence 'Le Renouveau', l'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud, de deux chambres confortables avec placards, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Des menuiseries en double vitrage pvc, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Contactez Alexandra au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159000

À Peymeinade, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est-Sud, offrant une belle vue dégagée sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et entièrement carrelé, ce qui le rend pratique et facile d'entretien au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 € par mois incluant l'eau froide, et le bien est classé en DPE C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Le bien est actuellement loué 750 € charges comprises jusqu'au 31 octobre 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, envisager un premier achat ou préparer paisiblement sa retraite ! La taxe foncière s'élève à 706 € et aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Grasse et les axes principaux. Cette annonce référence 329683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Saint-Hermentaire, venez découvrir cet appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia/cellier, ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud/est. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi que la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Points forts : Résidence sécurisée Exposition sud/est Balcon Cave Stationnement aisé Chauffage inclus dans les charges À prévoir : Travaux de rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220000

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé au sein de la résidence sécurisée et prisée 'Jardin Secret', livrée en 2013. La résidence est moderne (construite selon la norme RT 2012) , confortable ( place de parking, ascenseur ) et calme (en retrait de la route et exposé Est, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. ​Les atouts de l'appartement : ​Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente au calme. ​Prestations récentes : Construction de 2013 (moderne et économe), offrant des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. ​Accessibilité : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est facile d'accès pour tous. ​ ​Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse. ​Emplacement : À pied du centre-ville de La Garde, de ses commerces et de ses animations. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare). ​Environnement : Un cadre de vie paisible, en retrait de l'agitation, tout en restant hyperconnecté. ​Prix :220000 euros FAI DPE réalisé. Cette annonce référence 326541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,30 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

250000

Grasse – Appartement de charme 5 pièces 104 m² avec terrasse, balcon et vue mer Dans un environnement calme et verdoyant de Grasse, venez découvrir cet appartement de caractère de 104 m², niché dans un immeuble ancien plein d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante avec espace repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre trois chambres confortables, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, véritables prolongements de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer. Un cadre apaisant, parfait pour savourer les beaux jours. Ce bien est complété par une cave et une mansarde, apportant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un appartement unique à votre image. Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux volumes - à visiter rapidement. Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

3%.com - Découvrez ce spacieux appartement de 92 m2 traversant, offrant un fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Draguignan dans le quartier St Léger-Chabran. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien lumineux se compose actuellement de 3 pièces avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Il se compose d'un double séjour de 35m2 avec climatisation reversible, donnant sur un grand balcon, de 2 belles chambres, d'une cuisine équipée avec une loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un parking extérieur collectif et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Belle superficie (92 m2) - Possibilité 3 ème chambre - Grand balcon - Emplacement central, a proximité cinéma et Lycée. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

s VERS QUARTIER CHABRAN au CALME - 1 er étage d'une petite copropriété DE 15 LOTS APPARTEMENT de 102 m² HABITABLE ENVIRON composé . Hall d'entrée BEAU SÉJOUR LUMINEUX 29 m² ouvrant sur BALCON FILANT SUR LA FACE SUD - Cuisine indépendante 17 m² DISPOSANT DE 3 Chambres (12,5 PLACARD - 11,5 et 15 M2 avec PLACARDS) - 1 Salle d'eau DOUCHE ITALIENNE - 1 Wc indépendant - Double vitrage et volets roulants électriques - Panneau solaire revente 5000 €/ans environ - BON ETAT GÉNÉRAL POSSIBLE ACHAT D'UN GARAGE EN SUS DE 30M2 VISITE GILLES 0650784512

545000

Dpt Var (83), à vendre LA GARDE superbe appartement 5 pièces avec terrasse en dernier étage. LA GARDE, superbe appartement en résidence de 5 pièces dont 4 chambres avec terrasse et places de parking(X2); idéalement situé au calme d'une impasse du quartier recherché de la Ginouse et proche de toutes commodités, cet appartement ne peut que vous séduire; tout d'abord par le fait qu'il se situe au 2 eme et dernier étage d'une résidence construite en 2020, et qui propose toutes les prestations espérées, à savoir 1 cave et 2 places de parking, l'une souterraine et l'autre extérieure. La disposition de l'appartement est optimale, vous trouverez en passant la porte un hall d'entrée qui distribue à merveille les différentes pièces en commençant par le large salon style cathédrale de 40 m2 qui grâce à sa hauteur sous plafond et ses differentes fenêtres de toit, donne une âme lumineuse et un cachet particulier à l'endroit, bien aidé également par la magnifique terrasse de plus de 30 m2 orientée OUEST et sans aucun vis à vis. Qui-plus-est cette pièce principale pourrait facilement être agrandie en ouvrant la première chambre qui fait pas moins de 18 m2, ce qui offrirait une pièce de vie de 58 m2 tout en gardant les 3 autres chambres à disposition, ces dernières profitent toutes d'un extérieur avec un balcon commun intelligemment utilisé. La première de ces chambres possède une salle d'eau, la seconde un beau placard et la troisième un grand dressing. Bien évidemment, une salle d'eau générale et un wc indépendant complètent cet ensemble. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est à portée de visite, il ne vous reste qu'à prendre rendez-vous pour cela ! Cette annonce référence 312601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce joli et spacieux appartement de 2/3 pièces dans un ancien palace situé dans le village typique de Thorenc. Il se compose d'une grande entrée sur séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres (dont une avec accès sur balcon), 1 salle d'eau avec WC et deux balcons plein sud. Idéal pied à terre à la montagne, au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes. Appartement rénové récemment. Parking collectif dans la résidence. Charges: 100EUR/mois (eau froide incluse). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 EUR et 1720 EUR. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.

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opportunité pour ce grand T3 Traversant de 69 m2 jamais habité livré en 2024 et situé au 2 éme et dernier étage d un petit ensemble immobilier de 12 logements, comportant une terrasse exposée sud, un parking couvert et sécurisé en rez de chaussée. Hall d entrée avec interphone vidéo, local vélos, ascenseur, immeuble situé en plein centre ville avec petits commerces autour ,stationnement visiteur à 20 mètres gratuit .Vous bénéficier d une garantie décennale sur votre appartement, avantage non négligeable, logement à très faible consommation d énergie et très faible charges de copropriétés.3 mn de la gare TGV des ARCS. Salon séjour cuisine ouverte au sud de 26 m2 , hall d entrée de 10 m2 placard , 2 chambres de 12 m2 chacune , salle d eau de 4,7 m2 et WC handicapé séparé de 2 m2, balcon de 6 m2 et parking large au RDC . Faire très vite pour cette belle opportunité possibilité d acheter moins cher sous conditions de revenus à étudier ensemble. Vous pouvez me faire une demande par Mail en précisant votre Nom prénom adresse tél et mail pour que votre demande soit traité plus vite mail ldeneuville@bskimmobilier.com ou par téléphone même infos . contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 Cette annonce référence 246718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 251 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce très joli et spacieux appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable de 54 m2 environ en rez-de-jardin d'un ancien palace situé au coeur de la station climatique de Thorenc, dans l'arrière-pays grassois, à 50 km de l'aéroport international de Nice et à 40 km de Grasse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec pièce dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. Vous apprecierez le calme et la nature environnants, la terrasse et le jardin devant l'appartement, l'accès direct à l'appartement par la terrasse. Parking collectif dans la résidence. Charges de copropriété : 120 EUR/ mois environ (eau froide incluse). Taxes foncières (pour 2023): 433,00 euros. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités, Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant. Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements. Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs. Taxes foncières : 297 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété au calme, proche des commodités et des axes principaux, Très bel appartement de 34 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, exposé sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, comprenant une entrée avec salle-de-douche et WC, un séjour avec cheminée et grand placard mural, un coin nuit, une cuisine séparée et un balcon de 10 m2 envion. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante, la très belle vue sur les montagnes depuis l'appartement ou depuis son balcon, le bel enseoleillement. Charges de copropriété : 316 EUR / trimestre Taxes foncières : 395 EUR / an A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Draguignan, achetez un bien immobilier avec cet appartement ayant 2 chambres. L'appartement est constitué de 2 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure est d'environ 58m2. Pour visiter ce bien, AXION est à votre disposition. Logement intéressant pour un couple de primo-accédants. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.