Trouver un appartement avec balcon à La Roque-Esclapon

Fayence centre village, A deux pas a pied de la place pittoresque, Appartement 4 pieces neuf jamais habitué, Dernier etage coté façade, 3/3 , accès de plain-pied pied par l'entrée, 95m2 , Grand sejour, cuisine semie américaine, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, Une Terrasse de 15m2 coté ouest avec superbe vue dégagée, 2 places de parking, dont une a coté de l'entrée, accès handicapés très facile, Une cave , Appartement coup de cœur, Pas de charges ! Cette annonce référence 298657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce T3 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. - Une 1ère terrasse donne sur la pièce de vie et une 2 ème terrasse est accessible des 2 chambres - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement dans la résidence - A quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus… et à 50 mètres des commerces de proximité - À 15 mn de la gare ( TGV - TER ) et de l'autoroute - À 35 mn des plages et du bord de mer - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à aménager - Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations… Cette annonce référence 298487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En recherche d'un appartement sur DRAGUIGNAN ? Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 fonctionnel et logiquement distribué à mettre à selon vos goûts proche du centre-ville et des commodités à pied. Il est également non loin des centres d'intérêts de types loisirs, culturels, sportifs et enfin des établissements de santé. Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel qui en compte quatre, l'appartement possède des points de vue dont un balcon dominant sur les alentours de la ville et des collines environnantes. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour avec accès à son balcon et son store. L'espace nuit, lui, combine deux chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour et une chambre. FIBRE Nombreuses places de parking.

83300 Draguignan, en Exclusivité, Alexandra vous propose un appartement 3 pièces proche office su tourisme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon double ouvert sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Renseignements et visites auprès d'Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 ou par e-mail. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 860 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Draguignan, Grand studio accessible en rez-de-chaussée, à rénover, d'une surface d'environ 47 m² transformable en T2 si vous le souhaitez; Pratique car de plain pieds d'un côté, il se présente surélevé côté séjour/cuisine de l'autre, ce qui lui confère une bonne luminosité et une vue relativement dégagée sur les alentours. Idéal investisseur. Une opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.37m² Financier: Loi Carrez Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7168 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039

Draguignan, Belle opportunité pour ce très grand studio à rénover de plus de 51 m² avec lequel vous aurez la possibilité également de créer un espace supplémentaire faisant office de chambre indépendante. Il comprend également: un grenier sous toiture refaite comprenant 3 vélux (30 000€ de travaux) dont 60 m² au sol pour une surface d'environ 30 m² à plus d'1, 80 m. Cet espace supplémentaire étant facilement accessible via un escalier de type classique et dispose d'une entrée indépendante avec celle de l'appartement. Situé dans un quartier proche du centre ville mais au calme, ce bien saura vous séduire quant à toutes les possibilités d'aménagement qu'il pourrait vous offrir et de ses commodités. Idéal investisseur A visiter sans plus tarder. Une opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 34.00m² Financier: Loi Carrez Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7167 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039

83300 DRAGUIGNAN T4 A RENOVER avec TERRASSE et PISCINE  OPPORTUNITE A SAISIR : cet appartement a de beaux volumes !. **Exposition sud, traversant avec 2 terrasses, 4ème et dernier étage avec vue dégagée (ascenseur) **Proche de toutes commodités écoles et transport, centre-ville à pied **Une entrée, cuisine indépendante, salon séjour dont une partie peut être transformée en 3ème chambre, 1 salle d'eau, wc indépendant, et 2 chambres **La résidence est équipée d'un ascenseur et offre l'agrément d'une piscine refaite à neuf **La toiture a été revue et isolée il y a moins de 5 ans, pas de travaux prévus en façade. Infos et visites : Eva au 0682158704

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Tiffany de Phygital Immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 96,15 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 5,80 m2. Situé dans une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre-ville de Grasse, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 10 m2 et un très grand grenier complètent ce bien. Cet appartement de 96,15 m2 (loi Carrez) se compose de : - Séjour/Cuisine : 34,60 m2 - Chambre 1 : 12,88 m2 - Chambre 2 : 16,31 m2 - Chambre 3 : 11,36 m2 - Entrée : 8,77 m2 - Salle de bains : 6,28 m2 - Salle de douche avec WC : 4,69 m2 - WC indépendant : 1,26 m2 - Balcon : 5,80 m2 Cave : 10,00 m2 Vaste grenier Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové - Traversant et d'angle - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Lumineux - Exposition Sud-Est - Très belle hauteur sous plafond (en moyenne 3,60 m) - Cuisine américaine équipée avec four Samsung, micro-ondes Samsung, plaques à induction marque Sauter et lave-vaisselle Bosch - Salle de bains avec une grande baignoire d'angle et un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge - Chambre parentale avec grand dressing sur mezzanine - Double vitrage - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Petite copropriété de 4 copropriétaires - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Montant des charges : environ 103EUR/mois (comprenant les charges communes générales et la cotisation au fonds travaux loi ALUR) Taxe foncière : environ 1 241 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuelles : environ 1 236 EUR Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE E (292) - GES B (9), estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 EUR - 2 930 EUR (année de référence : 2023) 5 900 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente (soit 1,82 % du prix de vente). Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 73,54m2 loi Carrez, angle et traversant exposé sud, avec 2 terrasses de 10,26m2 et 9,70m2. Belle vue dégagée et aperçu mer. Situé en position dominante, en dernier étage (4/4) dans une résidence sécurisée avec espaces verts, proche des écoles, collèges et lycées à pied. Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de parking public gratuites devant la résidence L?appartement de 73,54m2 loi Carrez se compose : - Salon : 24,08m2 - Cuisine : 11,12m2 - Chambre 1 : 13,77m2 - Chambre 2 : 11,84m2 - Dégagement : 4,48m2 - Salle de bain : 7,09m2 - WC indépendant : 1,16m2 - Terrasse 1 : 10,26m2 - Terrasse 2 : 9,70m2 - Cave : 10,44m2 - Parking : 11,5m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4/4) - D'angle et traversant - Exposition Sud - Belle vue dégagée - En position dominante - 2 Grandes terrasses - Cuisine ouverte et semi-équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, hotte et lave-vaisselle - Volet roulant électrique dans la cuisine et manuels dans les autres pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec barrière - Espaces verts - Nombreuses places de parking gratuites devant la résidence - Proche des écoles, collèges et lycées à pied - Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied - Montant des charges : 155EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 164EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 211 lots (incluant les appartements, les parkings et les caves) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 860EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (134) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200EUR(année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4P de 84.55m2 entièrement rénové entre 2019 et 2021, d'angle et exposé Est/Sud-Est, avec une terrasse de 8.90m2. Dans une résidence de 2009, il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 84.55m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.27m2 - Séjour/Cuisine : 33.31m2 - Dégagement : 7.93m2 - Chambre 1 : 9.39m2 - Chambre 2 : 10.51m2 - Chambre 3 : 10.94m2 - Salle de bain : 4.82m2 - Salle d'eau : 2.07m2 - WC indépendant : 1.29m2 - Terrasse : 8.90m2 - Garage en sous-sol : 13.75m2 Les plus de l'appartement : - D'angle - Exposé est/sud-est - Une jolie terrasse couverte de 8.90m2 avec pelouse synthétique - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque induction, four et hotte - Entièrement rénové récemment - Très belles prestations / Matériaux de qualité - Chambre parentale avec salle d'eau attenante - Placards dans le hall de nuit et deux des chambres - Climatisation réversible de la marque Panasonic dans le séjour et les chambres - Baie vitrée coulissante et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Effectués en 2019 : *Pose du parquet au sol *Installation de la climatisation réversible *Réfection complète de la cuisine et création du bar *Peintures + réalisation du parement *Etc. - Effectués en 2021 : *Rénovation complète des 2 salles d'eau/bain *Plomberie de marque Hansgrohe *Pose de vasques et meubles de très grande qualité *Douche à l'italienne dans la salle d'eau Les plus de la résidence : - Construite en 2009 - Proximité à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF - Accès à la pénétrante Cannes-Grasse en 6 minutes - Montant des charges : 165EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 285EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 527 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 980EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (73) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420EUR - 630EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.33% du prix de vente)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité dans le secteur très prisé du quartier Saint-Antoine, ce bel appartement 3/4P rénové et en angle exposition Sud-Ouest dans une agréable résidence. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Accès immédiat pour la pénétrante sans en subir les nuisances. Cet appartement est actuellement configuré en 3P mais il peut très aisément être transformé en 4P à moindres frais. Viennent compléter l'appartement : 1 cave, 1 parking privé, 1 garage fermé + des parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 72,66m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / entrée : 23,04m2 - Bureau (possibilité de transformer en 3ème chambre) : 10,73m2 - Cuisine : 8,87m2 - Dressing : 2,07m2 - Chambre 1 : 10,81m2 - Chambre 2 : 9,52m2 - Salle de bain : 3,42m2 - WC : 1,38m2 - Dégagement : 2,82m2 - Terrasse 1: 8,81m2 - Terrasse 2 : 3,60m2 - Cave : 4,63m2 - Parking : 12m2 - Garage : 14,10m2 Les plus de l'appartement : - En angle, exposition Sud-ouest Appartement entièrement rénové en 2015 : *Rénovation totale de la salle de bain avec sèche-serviette *Cuisine indépendante équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. *Pose d'une climatisation de marque Daikin dans la pièce à vivre et dans les 2 chambres *Installation du double vitrage en aluminium dans tout l'appartement *Volets électriques *Création d'un dressing dans la chambre parentale *Pose du parquet dans les chambres *Pose du carrelage dans le reste de l'appartement *WC suspendu *Cumulus de 2015 *Faux plafond dans tout l'appartement - Produit complet avec cave, parking privé, garage + parkings visiteurs Les plus de la résidence : - Ecoles maternelle et primaire avec un accès privé pour la maternelle directement dans la résidence réservé aux copropriétaires - Un parc sécurisé pour enfant - Accès immédiat à la pénétrante pour se rendre rapidement sur Sophia Antipolis ou Cannes sans en subir les nuisances - Agréables espaces verts + un gardien qui entretient parfaitement la résidence - Fibre Internet - Montant des charges : 192EUR /mois environ incluant le gardien, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur, et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière : 1 224EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 651 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 304EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (102) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510EUR - 740EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 57.92m2 loi Carrez, exposé Sud/Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situé en rez-de-jardin sur 2 étages d'une résidence construite en 2007 (livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, à proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accès de La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024). Un double garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 57.92m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Séjour/Cuisine : 30.34m2 - Dégagement : 3.23m2 - Chambre 1 : 8.69m2 - Chambre 2 : 9.24m2 - Salle de bain : 5.44m2 - WC indépendant : 0.98m2 - Terrasse : 42m2 environ - Jardin : 45m2 environ - Double garage - Parking Les plus de l'appartement : - Extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87m2 environ - Exposé Sud / Sud-Est - Belle cuisine américaine avec verrière et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Placards dans le dégagement et les chambres - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, manuel) - Stores manuels sur la terrasse - Lumineux - Au calme - Fibre Internet - Effectués récemment : *Volets électriques dans les chambres en 2018 *Climatisation réversible en 2019 *Cumulus en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Construite en 2007 (livraison 2009) - Quartier Plan de Grasse / La Paoute - A proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc) - Nouvel accès via La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024) en moins de 5 minutes - Montant des charges : 174EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur) - Montant de la taxe foncière : 1 334EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 219 lots (dont 72 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 089EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (115) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450EUR - 660EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 69.62m2 loi Carrez d'angle, exposé Sud-Est / Sud-Ouest avec une loggia et un jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2009, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF. Un garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 69.62m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.74m2 - Séjour/Cuisine : 32.85m2 - Dégagement : 3.01m2 - Chambre 1 : 12.15m2 - Chambre 2 : 11.31m2 - Salle de bain : 3.20m2 - WC indépendant : 1.36m2 - Loggia : 5.64m2 - Jardin de 70m2 environ - Garage - Parking Les plus de l'appartement : - Un jardin de 70m2 environ avec une pergola - Une loggia de 5.64m2 accessible par le séjour et la cuisine - Appartement d'angle - Exposé Sud-Est / Sud-Ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et four à micro-ondes - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC - Placards dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Porte d'entrée blindée - Effectués récemment : *Remplacement de toutes les portes en 2019 *Rénovation complète de la cuisine en 2022 Les plus de la résidence : - Construite en 2009 - Proximité à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF - Accès à la pénétrante Cannes-Grasse en 6 minutes - Montant des charges : 164EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds Alur) - Montant de la taxe foncière : 1 099EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 527 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 967EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (108) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520EUR - 730EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.46% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE quartier DES 4 VENTS Ce bel appartement de trois pièces à vendre dans le charmant et résidentiel quartier de Grasse, proche de toutes commodités, axes et commerces.. Dernier étage d'un immeuble (2022) et sécurisé, cet appartement orienté EST, au calme complet. Il comprend un lumineux séjour de 24m² s'ouvrant sur une terrasse de 11m², deux chambres dont une de 12m², une salle de douche et un WC., deux places de parking en sous-sol L'état général intérieur excellent. La cuisine Américaine est entièrement équipée, aménagée, parking visiteurs. C'est une opportunité à saisir sans hésiter pour une vie reposante et confortable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 65,76m2 loi Carrez traversant et exposé Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, à proximité des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes. Une cave en sous-sol de 4,41m2 complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Cet appartement de 65,76m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.97m2 - Séjour / Salon : 18.43m2 - Cuisine: 6.96m2 - Chambre 1 : 10.92m2 - Chambre 2 : 10.79m2 - Chambre 3 : 9.55m2 - Salle de bain : 4.04m2 - WC indépendant : 1.10m2 - Loggia : 0.67m2 - Balcon 1 : 2.83m2 - Balcon 2 : 2.82m2 - Cave : 4.41m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Possibilité d'acquérir le bien meublé (sans coût supplémentaire) - Vue panoramique sur la mer et les collines - Sans vis-à-vis - En dernier étage (4/4) - Exposé Sud-Ouest côté séjour, cuisine et l'une des chambres - Une loggia et deux balcons - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque au gaz, hotte et lave-linge - Climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2023 dans le séjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans deux chambres - Fenêtres en double vitrage - Parquet dans le séjour, l'entrée et les chambres. - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée - Au calme - Quartier des Marronniers - Boulangerie, presse et boucherie en face de la résidence - Arrêt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) à 1 minute à pied - Rond-point Grasse Saint-Jacques à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle « les Cigales » à 4 minutes en voiture - Collège Canteperdrix à 4 minutes et Carnot à 5 minutes en voiture - Accès à la pénétrante Grasse-Cannes à 6 minutes - Ecole élémentaire Saint-François à 7 minutes en voiture Montant des charges: 156EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 975EUR Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 343 lots (dont 150 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 872EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (194) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010EUR - 1440EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce joli et spacieux appartement de 2/3 pièces dans un ancien palace situé dans le village typique de Thorenc. Il se compose d'une grande entrée sur séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres (dont une avec accès sur balcon), 1 salle d'eau avec WC et deux balcons plein sud. Idéal pied à terre à la montagne, au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes. Appartement rénové récemment. Parking collectif dans la résidence. Charges: 100EUR/mois (eau froide incluse). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 EUR et 1720 EUR. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.

Coup de coeur pour ce très joli et spacieux appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable de 54 m2 environ en rez-de-jardin d'un ancien palace situé au coeur de la station climatique de Thorenc, dans l'arrière-pays grassois, à 50 km de l'aéroport international de Nice et à 40 km de Grasse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec pièce dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. Vous apprecierez le calme et la nature environnants, la terrasse et le jardin devant l'appartement, l'accès direct à l'appartement par la terrasse. Parking collectif dans la résidence. Charges de copropriété : 120 EUR/ mois environ (eau froide incluse). Taxes foncières (pour 2023): 433,00 euros. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83300 draguignan Appartement L'agence du coin vous propose Jolie F1 avec coin nuit, d'environ 30m2, tout équipé au premier étage d'une résidence sécurisée. Doté d'un visiophone pour un contrôle d'accès optimal, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de volets roulants électriques, double vitrage et d'une salle d'eau avec WC douche et chauffe-serviette électrique. Le chauffage électrique Porte blindé Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un placard de rangement pratique dans le hall d'entrée. Situé au centre-ville au calme de Draguignan dans une résidence de standing sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Excellent rapport location saisonnier ou à l'année visite immédiate possible  N'hésitez pas à contacter DAVID pour plus d'informations ou pour organiser une visite. david.cdimmo@gmail.com 0662352129  https://youtube.com/shorts/P4gIOBhYY_0?feature=share4

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités, Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant. Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements. Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs. Taxes foncières : 297 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété au calme, proche des commodités et des axes principaux, Très bel appartement de 34 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, exposé sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, comprenant une entrée avec salle-de-douche et WC, un séjour avec cheminée et grand placard mural, un coin nuit, une cuisine séparée et un balcon de 10 m2 envion. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante, la très belle vue sur les montagnes depuis l'appartement ou depuis son balcon, le bel enseoleillement. Charges de copropriété : 316 EUR / trimestre Taxes foncières : 395 EUR / an A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr