Trouver un maison avec cave à La Salvetat-Belmontet

À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TOULOUSAINE 240 m² - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée T7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14, 16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, WC, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec WC, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : climatisation réversible, cheminée dans la cuisine/salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, chaudière à gaz changée en 2020, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout... Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 343694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Maison familiale aux beaux volumes avec piscine, garage et bureau – 156 m² habitables Située dans un environnement agréable, à seulement 6 minutes des commodités de Negrepelisse sur la commune de Vaissac, cette belle maison à étage de 156 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse aux généreux volumes, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux accès permettent de rejoindre une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un accès direct à la piscine sécurisée par un dôme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau. Sous-sol complet : - Garage avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules - Grand espace de stockage ou à aménager selon vos besoins - Bureau indépendant - Cave Prestations de qualité : - Menuiseries double vitrage aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur - Piscine sécurisée par un dôme - Terrasse couverte - Parcelle clôturée de 380 m² Système de chauffage : - Gainable réversible à l'étage - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Chauffage au sol (Fioul) au rez-de-chaussée Une maison offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 343290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, laissez vous séduire par ce superbe duplex de 115 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le premier niveau offre un espace nuit confortable et intimiste comprenant deux grandes chambres, une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet étage s'articule autour d'un agréable patio, apportant calme et luminosité. À l'étage supérieur, le charme opère immédiatement. Sous les toits, une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien avec ses briques apparentes et ses beaux volumes. Dans son prolongement, une terrasse de 21 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les toits de Rabastens : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un bien agréable à vivre en toute saison. Un bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et extérieur, en plein cœur de Rabastens. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 342796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située Chemin des Lebrats à Montauban, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette maison d'architecte de 193 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 7 206 m² entièrement clôturée et arborée. Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage de 60 m² avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Construite en 1980, cette propriété saine et entretenue nécessitera des travaux de modernisation et de rénovation énergétique afin d'exploiter pleinement son fort potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban. Les + : Secteur très recherché – Chemin des Lebrats Maison d'architecte de 193 m² Terrain de 7 206 m² entièrement clôturé Piscine 5 chambres + bureau Double garage de 60 m² Environnement calme et privilégié Très beau potentiel après rénovation Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités.

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 pour la maison, au sein d'une parcelle plus vaste, offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel. La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit propose une distribution idéale : • 4 chambres élégantes • 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs • Une organisation pensée pour le confort et l'intimité Une salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison : • Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée • Terrasse en travertin d'environ 120 m² bénéficiant d'un store électrique de 35 m² • Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception • Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison • Parc arboré avec arrosage par forage • Espaces de stationnement aménagés Prestations techniques haut de gamme : • Double garage extérieur + garage en sous-sol • Portail électrique avec visiophone • Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation) • Système d'alarme avec vidéosurveillance • Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine • Menuiseries aluminium double vitrage • Excellente performance énergétique (DPE C) Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu. Une propriété de caractère, rare sur le marché !

Idéalement située à proximité du centre, du lycée et des écoles, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une superbe terrasse surplombant un magnifique terrain arboré. Vous profiterez également d'un petit salon cosy, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface équivalente : grand garage, atelier, accès à la cave et plusieurs espaces de stockage. Un aménagement en appartement indépendant est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique constitue un véritable atout. Plat, spacieux et joliment arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une maison agréable à vivre, pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14979

Orgueil (82370) – Portes de Toulouse / Montauban Découvrez un domaine unique alliant luxe et opportunités. Nichée dans un parc arboré de 5 527 m², cette propriété de 395 m² offre une polyvalence rare : demeure familiale, gîte de prestige et espace professionnel indépendant. UN INTÉRIEUR MAJESTUEUX L'architecture privilégie les volumes cathédrales et les matériaux nobles : Espace de Vie : Cuisine/salle à manger lumineuse, véritable cœur de la maison. Salon d'Apparat : Volume spectaculaire, poutres apparentes et cheminée en briques anciennes. Espace Nuit (9 ch.) : Idéal grande famille ou chambres d'hôtes, incluant une suite parentale de 60 m² en travertin. Accès direct aux terrasses et à la piscine. POTENTIEL PRO & LOCATIF INDÉPENDANT Gîte / Dépendance (70 m²) : Autonome et aux normes PMR, clé en main pour du locatif (Airbnb) ou pour recevoir vos proches. Cabinet Professionnel (24 m²) : Accès indépendant, design nordique. Parfait pour profession libérale ou télétravail serein. EXTÉRIEUR "RESORT PRIVÉ" Un parc clos sans aucun vis-à-vis pour une évasion totale : Espace Aquatique : Piscine XXL (13x6m), salon d'été couvert (pool-house) et barbecue. Jardin : Oliviers centenaires, verger et espace zen. PERFORMANCE Entretien méticuleux, climatisation réversible et excellent DPE Classe C pour un confort thermique maîtrisé. PRIX ET INFOS FINANCIÈRES Prix FAI : 785 000 € | Net Vendeur : 765 000 € Honoraires : 20 000 € TTC (charge acquéreur) LE PLUS FINANCIER ADVANCE IMMOBILIER : Achetez plus malin ! Grâce à nos honoraires transparents à la charge de l'acquéreur, la commission d'agence est déduite de l'assiette de calcul des frais de notaire. À budget global équivalent, vous économisez plus de 1 500 € sur vos frais d'acte. Du pouvoir d'achat préservé pour votre déménagement ! Contactez ADVANCE IMMOBILIER pour votre visite privée.

557000

Sur les hauteurs de Rabastens, dans un cadre privilégié, cette élégante propriété aux airs de villa méditerranéenne de 219 m² habitables au cœur d'un jardin paysagé de 6000 m². Par temps clair, la vue dégagée sur les Pyrénées offre un décor spectaculaire. Dès l'arrivée, une allée soignée, deux entrées distinctes. Le vaste hall d'entrée mène vers un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée. La pièce de vie de 73m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et l'espace salon se prolongent naturellement vers les extérieurs, créant une atmosphère fluide et ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau, offrant à chacun son espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace nuit, accompagnée de deux toilettes. Cellier et buanderie assurent une organisation pratique dans la continuité de la cuisine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau -toilettes, et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Le sous-sol de 110 m² comprend un espace garage ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, l'atmosphère devient résolument estivale : grande piscine sans vis-à-vis, terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, cuisine d'été avec salle de bain extérieure… Chaque espace invite à la détente et aux moments de partage. Un garage double complète l'ensemble. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, lumière, intimité et art de vivre, dans un esprit vacances toute l'année. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'EST SOUS COMPROMIS !!! LACOURT-SAINT-PIERRE : Très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et WC, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : Panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

À Coufouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets : - regroupement familial - investissement locatif - location saisonnière ou activité de gîte Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité. Maison principale – env. 198 m² - Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois - Séjour lumineux avec poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - Une cave - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une troisième chambre de plus de 16 m² - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…) Seconde maison – env. 75 m² - Entrée indépendante - Véranda lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois - Salon - Salle de bain - Deux chambres Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs. Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13986

585000

Édifiée en 1870 à Coufouleux 81800, la maison se dresse au cœur d'une clairière d'un hectare, entourée d'un magnifique bois de 5 hectares aux essences variées. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A 20mn du périphérique de Toulouse (A68). D'une surface actuelle de 213 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 300 m², elle se compose : -d'un salon ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, -d'une cuisine authentique avec grande cheminée, et agrandissement, -de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, -d'une pièce attenante, menant à une surface isolée d'environ 80 m² pouvant être aménagée. Cette propriété allie charme de l'ancien, calme absolu dans un environnement rare et proximité des commodités, aux portes de Toulouse. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et contacter moi pour plus de renseignements. Au plaisir et à bientôt. Gilles MACIA. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 2657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.