Trouver un appartement avec garage à La Trinité-de-Thouberville

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen , offrant un bel espace lumineux à aménager ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces traversant de 78m² situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur est le bien qu'il vous faut ! Il se situe à proximité immédiate des quais Rive Gauche, ainsi que des commerces et transports en commun. Il est disposé comme suit : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine indépendante - Séjour de 19m² - Salle de douche - WC indépendant - Quatre chambres avec placards de rangement (entre 9 et 12m²) Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est , accessible depuis le séjour et la cuisine par deux baies vitrées. Vous disposerez également d'une cave, ainsi que de quoi stationner dans la cour sécurisée de la copropriété. Informations techniques : DPE : E | Chauffage : collectif gaz | Eau chaude : production individuelle électrique | Ascenseur | Local vélos | Nombre de lots : 180 Charges mensuelles : 240€ (comprenant eau, électricité des communs, entretien/réparation, maintenance ascenseurs, entretien espaces verts) Pas de procédure en cours N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Appartement de 2 pièces et 49 m² à Rouen (76000), au prix de 257 685 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Rouen (76000) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. Ce bien est proposé au prix de 257 685 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Rouen (76000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 81 m², au prix de 297 710 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Investir ou s'installer à Rouen (76000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. Ce bien est proposé à 297 710 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 54 m² à Rouen (76000), au prix de 261 082 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La commune de Rouen constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. Affiché à 261 082 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Caudebec-lès-Elbeuf (76320), cette maison de 3 pièces développe 60 m² bien agencés, proposés à 194 731 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Caudebec-lès-Elbeuf est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Caudebec-lès-Elbeuf est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, Caudebec-lès-Elbeuf propose de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles qui en font un lieu idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Affiché à 194 731 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 3 pièces et 57 m² à Rouen (76000), au prix de 210 683 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Investir ou s'installer à Rouen (76000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. Proposé à 210 683 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Maison de 4 pièces et 82 m² à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), au prix de 221 544 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Caudebec-lès-Elbeuf, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Caudebec-lès-Elbeuf est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, Caudebec-lès-Elbeuf propose de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles qui en font un lieu idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. À 221 544 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Caudebec-lès-Elbeuf (76320), cette maison de 4 pièces et 77 m² est disponible au prix de 221 608 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Caudebec-lès-Elbeuf (76320) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Caudebec-lès-Elbeuf est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, Caudebec-lès-Elbeuf propose de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles qui en font un lieu idéal pour s'installer et investir dans l'immobilier. Le prix de vente est fixé à 221 608 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen Plusimmo vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé à quelques minutes de la gare. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'une crèche. Niché dans une résidence respectant les normes RE2020, équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un grand garage. Cet appartement de 107m2 est agencé de la façon suivante : - Une entrée accueillante - WC indépendant - Un cellier avec arrivée d'eau - Une salle de douche - 3 chambres, dont une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC,- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 17m2 Les atouts de cet appartement : - Un garage double - Emplacement recherché et privilégié - Aucun travaux à prévoir - Frais de notaire réduits et garantie décennale Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir ce bien d'exception.

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² en bord de mer Localisation : Grandcamp-Maisy Les points forts du bien : - Vue sur mer - 1 minute a pieds de la plage - proche de toutes les commodités - Cave - Place de stationnement privative - Ascenseur - Balcon Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour/salon - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 wc - 1 balcon - 1 cave - 1 garage Nombre de lots dans la copropriété : 308 dont 107 lots à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété : 2656 €. Pas de procédure en cours Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Fioul collectif DPE : D (152) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280€ et 1780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 217 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,85% soit 205 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Fn5DTtLLRLn Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Vous recherchez un appartement T3 sur la commune de Petit-Quevilly, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 67 m², situé à PETIT-QUEVILLY (76140), offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux places de parking. Les transports sont à proximité : l'appartement se trouve près de la ligne TEOR et de toutes les commodités. Surface habitable : 67 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC séparé : 1 | Taxe foncière : 1 646 € | Prix : 139 000 € FAI Disposition de l'appartement : • 1 entrée • 1 pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 2 places de stationnement Atouts de ce bien : | Rez-de-chaussée | Proche commerces et écoles | Lumineux | Chauffage individuel | Charges de copropriété : 100 €/mois (charges générales d'entretien) Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 135 Nombre de lots vendus : 3 (appartement + 2 parkings) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Projet d'investissement locatif ! Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles. L'appartement est distribué comme suit : • 1 entrée avec placard • 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m² • 1 chambre de 11,70 m² • 1 salle de bains avec douche/WC • 1 parking Atouts de ce bien : | Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon | Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges, Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables. Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d'entretien) Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 76 lots Nombre de lots : 2 (appartement + parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété récente de 2012, calme et entretenue ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement type d'environ 74,20m²au sol (73,90m² carrez) au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, en fond de cour, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation. Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface habitable : 74,20m² (73,90m²carrez) | Grand séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : Une belle pièce de vie d'environ 32m² au sol, totalement baignée de lumière avec son orientation PLEIN SUD Une cuisine moderne aménagée et équipée Un WC indépendant Deux chambres Deux balcons Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ! Informations techniques : Excellent état, aucun travaux à prévoir | Appartement très agréable à vivre | Cuisine récente | Double vitrage | DPE C | Ascenseur | Chauffage et eau chaude individuelle électrique Atouts de ce bien : Orientation SUD | Emplacement idéal | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Copropriété très bien entretenue Taxe foncière : 1600 € Charges de copropriété : 100€/mois (entretien et électricité parties communes, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 60 dont 24 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'un appartement tout récent, à Rouen (76000) face aux Docks76, au sein d'une belle copropriété ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce joli 3 pièces d'environ 67,64m² au sol(61,07m² carrez) au 1er étage sur 5 d'une jolie copropriété de 2019, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations de qualité ! L'environnement est citadin, avec les Docks76 et les Quais de Seine à quelques pas, mais également très préservé du bruit de la ville. Idéalement localisé à proximité du cœur de ville de Rouen (76000), à seulement quelques pas de nombreuses commodités (écoles et scolarité au pied, commerces, supermarché), cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Surface habitable : 67,64m² au sol (61,07m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Stationnement en sous-sol : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 25m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée au goût du jour. Vous profiterez d'un large balcon exposé Sud/Ouest Une salle de douches Un WC indépendant Deux chambres Informations techniques : Aucun travaux à prévoir ni pour l'appartement, ni au sein de la copropriété | VMC simple flux | Fibre optique | Chauffage électrique | Très bon DPE en | Double vitrage PVC avec volets roulants électriques | Normes PMR | Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur, local vélo | Faibles charges de copropriété Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, cadre privilégié | Situé à quelques minutes des grands axes, différentes écoles, TEOR et bus | Au cœur du projet "Parc des Sources", futur deuxième poumon vert de Rouen Taxe foncière : 1149 € Charges de copropriété : 472€/trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage réseau de chaleur urbain, ascenseur, entretien des communs, parking, VMC, espaces verts, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 353 dont 205 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Projet d'investissement locatif ! Vous recherchez un bien locatif à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), offrant un agréable séjour extérieur avec jardin privatif et stationnement ? Ce 2 pièces de 44,2 m² vendu loué, situé en rez-de-jardin, répond à vos attentes grâce à sa terrasse de 4 m² et son espace vert de 31 m², idéals pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 62 € de charges mensuelles. L'appartement est distribué comme suit : • 1 entrée de 3,30 m² • 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 24,60 m² • 1 chambre de 10,70 m² • 1 salle de bains avec douche/WC et buanderie de 5,60 m² • 1 parking Atouts de ce bien : | Locataire sérieuse, bail renouvelé en mars 2026 | Faibles charges | Copropriété de 2011 | Parking | Terrasse avec jardin | Rentabilité brute : 6,73 % Taxe foncière : 1 300 € Charges de copropriété : 62 € / mois (charges générales d'entretien) Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 90 lots Nombre de lots : 2 (appartement + parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à proximité immédiate de la Gare de Rouen (76000)? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement 4 pièces en triplex d'environ 79,56m²au sol (69,15m² carrez) au sein d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal à quelques pas de la Gare de Rouen! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'immeuble. La bâtisse est d'architecture typique du style Rouennais, historiquement une ancienne poste, transformée en petite copropriété. Ce lieu d'habitation entièrement rénové, maintenant le charme de l'ancien avec sa structure d'époque à colombages, vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface habitable : 79,56m² (69,15m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 1 Cet appartement aux volumes généreux et en parfait état est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cuisine moderne aménagée et équipée Un WC indépendant A l'étage : Une salle de bains Deux belles chambres Au niveau -1 : Une suite parentale avec douche moderne, dressing Informations techniques : Emplacement recherché | Très bon état | Beaucoup de charme | Double vitrage | Fibre | Rangements Atouts de ce bien : Résidence DE CHARME parfaitement entretenue | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Petite copropriété bien gérée | Stationnement Taxe foncière : 1426€ Charges de copropriété : 100€/mois (eau froide, syndic pro, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 5 Nombre de lots vendus : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche de votre futur appartement à Rouen Rive Gauche ? Ne cherchez plus, ce T2 de 59m² avec balcon saura vous séduire ! Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, au pied des transports et commerces, cet appartement bénéficie de beaux espaces, ainsi que d'une pièce principale spacieuse et baignée de lumière. Il est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une cuisine indépendante avec placard de rangement intégré - Un beau séjour avec balcon de 5m² - Une chambre - Une salle de bains - WC indépendant L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que d'une cave. Informations techniques : Surface habitable : 59 m² | Chauffage et eau chaude : collectif gaz | Fibre optique | DPE : D | Simple vitrage en aluminium et double vitrage PVC | Volets roulants électriques | Parties communes sous vidéosurveillance Informations copropriété : Nombre total de lots : 110 Charges mensuelles : 174€ (incluant : chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des ascenseurs, entretien des parties communes...) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 521 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n°980 420 012 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une vue dégagée sur les collines rouennaises, sans vis-à-vis avec cave et parking ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Implantée dans une rue calme, cet appartement de 90,85 m² à rafraîchir propose une organisation claire et lumineuse depuis deux balcons exposés Sud et Ouest, avec un séjour de 30 m² ouvert sur une vue dégagée. À deux pas du TEOR T2, des commerces de proximité et du supermarché, tout est accessible à pied. Rouen centre est accessible en quelques minutes en transports en commun. Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante avec rangements et cellier - Un séjour de 30 m² avec balcon Sud et balcon Ouest - Trois chambres ou deux chambres et un bureau - Une salle de douche - Un WC séparé avec lave-mains - Un dégagement avec placards RÉSUMÉ DES CRITÈRES Surface habitable : 90,85 m² Étage : 14 Exposition : Sud-Ouest — 2 balcons Chambres : 3 Salle de douche : 1 Toilettes : 1 (séparé avec lave-mains) Parking : 1 place couverte en sous-sol Cave : oui Charges mensuelles : 300€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété) Taxe foncière : 2 500 € Atouts de ce bien : Vue dégagée sans vis-à-vis | Double exposition Sud-Ouest | Charges tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété) | Cave en sous-sol | Parking couvert | Grands jardins communs | TEOR T2 à proximité | Commerces et services à pied | Résidence entretenue et sécurisée Si vous souhaitez visiter et prendre le temps de projeter vos idées dans les espaces, je suis disponible pour vous accompagner O6.79.42.17.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Vous êtes à la recherche d'un coquet deux pièces à Rouen (76000) sur les Coteaux Ouest ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Saisissez l'opportunité de cet appartement de 90m² au sol, à fort potentiel, au sein d'une copropriété de 2009, sécurisée et entretenue. Vous bénéficierez d'un emplacement géographique très attractif à proximité des Docks 76, à quelques pas des Quais de Seine. Idéalement localisé dans un secteur en pleine expansion de Rouen (76000), à quelques pas de nombreuses commodités, transports en commun, écoles, ce bel appartement bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité rapide aux universités de Mont-Saint-Aignan et au Centre-ville de Rouen (76000). L'appartement est situé en rez-de-jardin avec une vaste terrasse. Surface habitable : 90m² (87,56m² carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 1 | Terrasse :1 | Place de stationnement : 2 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux d'environ Une cuisine semi-ouverte Une chambre avec placard de rangement de Une chambre de Une chambre de avec sa propre salle de douches Une salle de bains Un WC indépendant Une grande terrasse exposée SUD OUEST DEUX places de parkings en sous-sol Informations techniques : Chauffage électrique | Local vélo fermé | DEUX places de stationnements en sous-sol | Fibre Atouts de ce bien : Secteur calme | Lumineux | Fort potentiel | Secteur recherché | Proche commodités du coeur de ville de Rouen (76000) et à quelques minutes à pied des DOCKS76 Taxe Foncière : 2156 € Charges de copropriété : 190€/mois (eau froide, entretien des parties communes, enlèvement ordures ménagères) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 154 (62 à usage d'habitation) Numéros de lots : 3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement renez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement 2 pièces d'environ 33m²au sol (31,85 m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités et transports au pied de l'habitation. Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface habitable : 33m² (31,85m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1 Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée Une salle de douches contemporaine avec WC Une chambre lumineuse avec rangements Une place de stationnement sur le parking de la copropriété Informations techniques : Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage électrique | Fibre Atouts de ce bien : Quartier agréable à vivre et proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes | Résidence sécurisée | Petite copropriété bien gérée Taxe foncière : 977€ Charges de copropriété : 100€/mois (eau froide, entretien parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 28 dont 10 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 Référence annonce : AMVA2865 Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) tout près de la gare, au sein d'une petite copropriété avec jardin, calme et entretenue ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement de 67m² au 2ème étage d'un petit immeuble et très bien situé (derrière la gare), saura vous séduire par son emplacement géographique et son environnement très calme. Appartement très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie très calme. Surface habitable : 67m² | Séjour spacieux | Chambre : 2 | Salle de douches : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Stationnement : 2 Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : • Un séjour • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle de douche • Un WC • Deux chambres • Deux stationnements dont 1 box couvert • Une cave Atouts de ce bien : Quartier recherché et emplacement très calme | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Petite copropriété bien gérée. • Taxe foncière : 1543€ • Charges 195 €,/ mois ( chauffage, entretien des parties communes, eau froise, frais de syndic ...) • Nombre de lots dans la coprorpiété : 30 • Nombre de lots vendus : 4 • Local vélo • Jardin partagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence calme, avec gardien et sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Avec grande terrasse de 45 m2 plein SUD, une cave et deux places de stationnement sécurisées ? Lumineux, avec de beaux volumes et un gros potentiel ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T6 au 5ème et avant dernier étage, de 132 m², à rafraichir mais avec des huisseries double vitrage récentes se trouve dans un secteur calme en retrait de la rue, il est vendu avec une cave, et deux places de parking privative en souterrain et aérien, il se situe à 5 minutes à pieds, du jardin des plantes, des transports en commun (Métro et BUS F1) et très proche des petits commerçants de la rue St Julien. Surface carrez : 132,03 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Cellier-buanderie : 1 | WC indépendant : 1 | Terrasse : 1 | Cave : 1 | Parking : 2 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement de 8 m² - Un séjour-salon de 35 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante de 7,5 m² - Une chambre 10 m² - Une chambre 12 m² - Une chambre 13 m² - Une chambre 24,5 m² - Une salle de bain de 6,5 m² - Une salle de douche de 3 m² - Un placards de rangement - Un WC - Une terrasse de 45 m² Informations techniques et atouts du bien : Bon état général à rafraichir | Fenêtres PVC double-vitrage récentes avec volets manuels et électriques coté terrasse | Chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide | DPE : E | Résidence sécurisée et très calme | Gardien dans la copropriété | Secteur calme et à proximité des écoles et transports | Gros potentiel Taxe foncière : 3138€ Charges de copropriété : 480€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2 chambres avec stationnement sécurisé à 2 minutes à pied de la Faculté de médecine et du CHU de Rouen (76000), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 3 pièces de 78 m² au sol ( 64,8 m² Carrez ) au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, ses 2 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie idéale, à proximité des transports et des commerces. Surface habitable : 78 m² au sol ( 64,8 m² Carrez ) | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Stationnement : 1 | Etage : 3 | Cet appartement est disposé comme suit : Au RDC : - Un séjour / salon ouvert sur la cuisine de 27 m² Au 1er étage : - Un palier de 4,49 m² - Une chambre de 12,84 m² - Une chambre de 11,69 m² - Une salle de douche de 7,56 m² - Un WC indépendant Informations techniques : | 3ème étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes, du CHU, de la Faculté de Médecine | Taxe Foncière : 1300€ Charges de copropriété : 78/ MOIS ( entretien des parties communes, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement dans un immeuble en pierre de taille avec une place de stationnement sur la commune de Rouen (76000), à deux pas du quartier du Vieux-Marché et du centre historique ? Ne cherchez plus, ce T3 est fait pour vous ! Tombez sous le charme de cet appartement lumineux de 70 m² et de sa spacieuse pièce de vie. Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, au cœur du centre historique de Rouen. Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée • Un salon / séjour double • Une cuisine aménagée et équipée ouverte • Une salle de douche • Un WC indépendant • Deux chambres • Un dégagement avec un grand placard Informations techniques : Chauffage électrique individuel | Cuisine équipée | Double vitrage | DPE D | Stationnement privé et sécurisé | Réfection de la toiture et des parties communes votée à la charge des vendeurs | Atouts de ce bien : Lumineux | Secteur recherché | Au cœur de la ville de Rouen (76000) | Beaux volumes | En très bon état général | Ascenseur | Charme de l'ancien |76000) | Beaux volumes | En très bon état général | Ascenseur | Charme de l'ancien | Taxe foncière : 1 632 € Charges de copropriété : 135 € / mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, gestion de l'immeuble) Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 24 Nombre de lots vendus : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence très calme ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 31,16 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du Bois-Guillaume (76230). Caractéristiques : T2 : 31,16 m² | Pièce de vie : 1 | Cuisine :1 | SDD : 1 | Etage : 1 | Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement de type T1 Bis lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition : - Une belle pièce de vie avec cuisine de 18,88 m² - Une cuisine 5,32 m² - Une salle de douche avec WC de 4,47 m² - Un balcon de 7,60 m² Atouts de ce bien : DPE : D | Menuiseries double vitrage | Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus : 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 62€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière : 1124€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité] » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

230000

Vend bel appartement entièrement rénové. Proche du centre commercial St Sever, des moyens de transports, des écoles et des commerces. Ce charmant appartement de 68 m2, entièrement meublé, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres. - Une salle de douche, un WC indépendant . - Une cave privative. Les atouts de cette appartement sont : les 4 chambres, la luminosité, sa situation en centre ville. Appartement idéal pour faire du AIRBNB. Intéressant pour des étudiants qui cherchent un logement facile d'accès pendant leurs études . A VISITER SANS TARDER Pour visiter ou avoir plus de renseignements, contactez Anne HEBERT mandataire immobilier BSK Immobilier au 07.64.49.65.49 ou a.hebert@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 335950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE HEBERT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 40340976600058. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement T3/4 , lumineux en très bon état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements, 1 place de parking et dans une résidence calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT !! Ce bel appartement 3 pièces, au 9 ème étage, en très bon état, de 68 m² au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se situe à 2 minutes à pieds des transports en commun, des écoles et en bordure de forêt ! Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à aménager à votre guise avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de douches, 2 chambres, possibilité 3, une entrée et de nombreux placards de rangement. Le tout en très bon état général. Surface carrez : 67,28 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Entrée : 1 | Place de parking aérienne : 1 | Cave : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée de 7 m²Un séjour-salon de 22 m²Une cuisine de 9 m²Un cellier de 2 m²Une chambre de 10 m²Une chambre 10 m²Une salle de douches Un WCInformations techniques et atouts du bien : Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC avec volets | Chauffage collectif | Eau froide collectif | Cave | Nombreux rangements | 1 place de stationnement aérienne | 9 ème étage avec ascenseur | Cet appartement peut être loué 530€+ 150 € de charges, soit un total de 680 € mensuel Taxe foncière : 1280 € Charges de copropriété : 180€ / mois (eau froide, chauffage, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, ascenseur) Pas de procédure en cours Nombre de lot vendu : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 204 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / O6.75.9O.61.77 / stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec garage Box fermé et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations ! L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare. Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié. Surface habitable : 85 m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Balcon: 1 | Garage : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de 9 m² - Un séjour / salon de 22 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8,24 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,85 m² - Une arrière cuisine de 3,73 m² - Une chambre de 11,30 m² - Une chambre de 11 m² - Une chambre de 10,26 m² - Une salle de douche de 3,40 m² - Un WC indépendant Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : un balcon de 8,24 m² et Un garage box fermé de 14 m². Informations techniques : | 1er étage sans ascenseur | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage | Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare | Taxe Foncière : 1860€ Charges de copropriété : 125 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges ) Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement avec extérieur sur la commune de Rouen (76000) à deux pas du quartier du Vieux Marché et du centre historique ? Ne cherchez plus, ce T4 est fait pour vous ! En EXCLUSIVITE chez TRYBE immobilier, Tombez sous le charme de cet appartement lumineux de 70m² et sa spacieuse pièce de vie Au deuxième étage d'une petite copropriété, vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, au pied du centre historique de Rouen et à deux pas des quais de Seine. Cet appartement est disposé comme suit : • Une grande entrée avec rangements • Un salon / séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) donnant sur un balcon •Une cuisine aménagée et équipée • Une salle de bains • Un WC indépendant • Deux chambres • Dégagement avec un grand placard Informations techniques : Chauffage gaz | | Cuisine équipée| Double vitrage | DPE D | Possibilité de louer une place de stationnement à deux pas de l'appartement | Atouts de ce bien : Très lumineux | Secteur recherché | Au pied du cœur de ville de Rouen (76000) | Beaux volumes | Parquet anciens | Charme de l'ancien | Potentiel d'une 3ème chambre | Taxe Foncière : 1105 € Charges de copropriété : 90 € / mois (Entretien des parties communes, eau froide, gestion de l'immeuble) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 15 Nombre de lots vendus : 2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable dans un appartement situé à Rouen, au Jardin des Plantes? Ne cherchez plus et venez visiter ce grand appartement de 90,31 m² au 2ᵉ étage sans ascenceur, au pied des commerces et des transports en commun. Ce bien dispose d'un garage fermé dans une cour sécurisée avec portail automatique. Ce bien se compose : - d'une entrée de 11,04 m² - d'un séjour/salon de 28,21m² - d'une cuisine indépendante de 11,02 m² - d"une chambre de 9,8 m² - deux chambre de 12,33 et 12,29m² en enfilade - d'une salle d'eau avec wc - d'une cave - d'un cellier extérieur - d'un box de stationnement fermé La copropriété comprend 117 lots Charges mensuelles 285 € Pas de procédure en cours Taxe foncière annuelle de 1 341 €. Surface habitable : 90.31 m² | Pièces : 4 | Chambres : 3 | SDE : 1 | WC : 1 | Cuisine indépendante | Chauffage : collectif gaz | Eau chaude : individuelle électrique | Cave : 1 | Cellier : 1 | Parking : 1 | DPE : F | Taxe foncière : 1341 € | Prix : 208 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier O6 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001