Trouver un maison avec cave à Lacanau

33680 LACANAU-OCÉAN – Quartier Haut-Carreyre Villa 170 m² • Terrain 985 m² piscinable À quelques pas du lac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lacanau-Océan, découvrez cette superbe villa de 170 m² entièrement rénovée entre 2020 et 2026, implantée sur un terrain de 985 m² sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison comprend : • Une vaste pièce de vie de 62 m2 ouverte sur l'extérieur • Une cuisine neuve avec plan de travail en pierre naturelle • 2 chambres parentales • 1 chambre • 1 salles de bains • Un bureau • Une mezzanine de 31 m² • Une cave de 30 m² Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique de 70 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. Les atouts : Vue dégagée exceptionnelle Aucun vis-à-vis Terrain piscinable Carport 2 Véhicules Climatisation réversible Poêle à bois Prestations haut de gamme Rénovation récente À proximité immédiate du lac Intimité préservée Volumes rares sur le secteur Une propriété rare à Lacanau-Océan, idéale en résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

780000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Hélène : Un havre de paix secret en bordure de mer. Dissimulée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare conjugue calme absolu, vue panoramique sur la ria d'Étel et accès privatif direct à l'eau Édifiée sur trois niveaux, cette propriété ancienne, entièrement meublée et habilement rénovée, a été pensée pour la vie au grand air. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres sont complétées par un atypique et chaleureux grenier dortoir, accessible par une échelle de meunier, parfait pour loger tous vos convives ou enfants de retour de balade. Le niveau inférieur est le repaire idéal pour vos activités : un sous-sol entièrement aménagé et optimisé (sans stationnement de véhicule). Vous y trouverez une grande pièce avec buanderie pour stocker kayaks et paddle, une chambre d'appoint et une salle d'eau judicieusement placée pour vous rincer dès votre retour de la ria, avant même de monter dans la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin en bord de ria, d'une terrasse et de places de stationnement. Contactez-moi pour visiter ce havre de paix et découvrir son incroyable potentiel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093