Trouver un appartement avec balcon à Lahonce

64600 - ANGLET – Appartement T6 de 175 m2 AVEC PISCINE PRIVÉE SÉCURISÉE. Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé, calme à ANGLET dans un parc arboré et jardin partagé avec sa piscine privée, terrain de tennis.. Ce bel appartement de 175m2 avec son balcon de 27m2, orienté Sud au septième et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant avec son séjour lumineux donnant sur le balcon. Cuisine indépendante équipée. Il est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau,3 toilettes et une buanderie. Disposant de grandes baies vitrées dans chaque pièce, ce bien offre une luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur la végétation. Un balcon de 27m2 communiquant avec l'ensemble des pièces, offrant ainsi un espace confortable pour les repas ou moment de détente. Une cave en sous-sol complète le bien. Le plus : possibilité de séparer le bien en deux appartement T2/T3. Cet appartement constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable. Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

INVESTISSEMENT - Rendement de 7,6%. STUDIO au sein d'une résidence de vacances, aux prestations d'hostellerie touristique ( Accueil, piscine, restauration, aire de jeux, espace détente). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. T2 meublé sur balcon, composé d'une pièce de vie comprenant un canapé-lit, une chambre, et une kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4% et 6,3%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 4152€ HT Charges : 203€ Taxe foncière : 131€ Prix d'achat (meubles compris) : 55000€ HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --