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Appartement à vendre
Vous recherchez un investissement locatif déjà rentable avec un locataire en place ? Découvrez cet appartement T2 de 43,51 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune d'Ambès. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 25.60 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 10,30 m², une salle d'eau, des espaces de rangement ainsi qu'une agréable terrasse de 17,15 m². Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Appartement vendu loué Revenus immédiats dès l'acquisition Dernier étage Grande terrasse de 17,15 m² Place de parking privative Résidence sécurisée Bonne gestion des espaces Le ravalement des façades ont été votés et seront bientôt réalisés. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien générant des revenus dès l'acquisition. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 224 logements, procédure en cours : aucune, 509 lots, Charges budget prévisionnel annuel 683,51 €. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement à vendre
À VENDRE - APPARTEMENT T3 DE 67m² AVEC 2 PLACES DE PARKING - AMBARES-ET-LAGRAVE Découvrez cet agréable appartement de 67 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une de plus de 10 m² et l'autre de 14 m², permettant de multiples possibilités d'agencement. Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement rare sur le marché, alliant tranquillité, fonctionnalité et petite copropriété à taille humaine. À visiter sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
Appartement à vendre
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN CHARMANT T2 LOUE POUR UN INVESTISSEMENT IDEAL. APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE MODERNE ET SECURISEE. IL BENEFICIE D'UN BALCON AGREABLE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. BIEN ACTUELLEMENT LOUE, OFFRANT UNE RENTABILITE IMMEDIATE. TRES BON INVESTISSEMENT-PRODUIT RARE A CE PRIX.
Appartement à vendre
Découvrez cet appartement spacieux de 72m², situé à deux pas des commodités urbaines. Niché dans un environnement animé mais tranquille, cet appartement offre un style de vie confortable grâce à sa proximité immédiate des commerces et services. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour lumineux et un balcon pour profiter des moments calmes, cet appartement est parfait pour une famille. Bâti en 1970, il est en bon état et dispose d'un parking. Situé dans une copropriété bien gérée (charges annuelles de 1417€), cet appartement au rez-de-chaussée est pratique et accueillant. Attrait d'autant plus fort grâce à son accès facile aux transports, dont plusieurs stations à proximité. Venez visiter et laissez-vous séduire! Pour plus d'informations, contactez Mathieu TRAN. Cette annonce référence 284094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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