Trouver un maison avec garage à Lavercantière

Magnifique hameau du XVIII siècle de 4 habitations indépendantes dans un océan de sérénité, de calme et de verdure ! Pour une activité professionnelle d'organisation de séminaires, de formations, de stages, de vacances ou d'événementiel (jusqu'à 36 couchages) ou encore pour un projet de regroupement familial, tout projet peut s'envisager dans un tel lieu enchanteur avec vue sur les Pyrénées ! Sur plus de 3 hectares dont 8000 m² de parc avec des arbres centenaires tels que des tilleuls, des cèdres, vous trouvez en pierres et colombages la maison de maître de près de 700 m², une partie habitation regroupe bar, salon, bureau, 4 chambres et une partie professionnelle présente une grande salle à manger et une cuisine professionnelle, une grande pièce moquettée à l'étage pour des activités de bien-être si besoin, et 5 chambres d'hôtes, terrasses et pièces annexes. Le grand gîte de plus de 206 m² présente une cuisine, une salle à manger avec partie salon, une double chambre, une terrasse avec vue sur le pigeonnier. A l'étage 2 doubles chambres et une chambre simple, le tout pour 15 couchages. Double vitrage. chauffage radiant, électricité aux normes. Le petit gîte de 82 m² est lui aussi empli de charme ! Salon cuisine et deux chambres. Une pierre de l'ancien four à pain en ce lieu indiquait 1762. Climatisation réversible et double vitrage. La bergerie d'une surface de plus de 165 m² présente un bureau d'accueil, une grande surface de réception ou de lieu de formation avec parquet, rétroprojecteur, et un grand bureau. Là aussi nous retrouvons une climatisation réversible. La charpente est métallique, ceinturage béton et 9kW de panneaux solaires sur toit. Un garage avec porte automatisée est dans son prolongement. Pour compléter ce descriptif loin d'être exhaustif, vous trouvez un puits avec une porte, un fabuleux pigeonnier répertorié de 1713 et rénové avec les nichoirs d'origine, une grande dépendance pour stocker du matériel agricole ou voitures. Enfin une piscine de 11,50 x 5 sans aucun vis-à-vis avec ses sanitaires et son comptoir pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été passées autour de la piscine ! L'activité professionnelle, toujours en cours, peut progresser sensiblement. Cet ensemble se situe à seulement 35 min de la rocade de Toulouse, à 15 min de Lavaur, à 35 min de Castres, dans ce magnifique département du Sidobre, d'Albi et de Cordes-sur-Ciel pour ne citer qu'eux ! J'aurai grand plaisir à vous faire visiter ce lieu enchanteur, pour une parenthèse hors du temps ! Taxe foncière : 3712 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

À la frontière de la Dordogne, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère d'environ 135 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 300 m². Un véritable havre de paix où authenticité, qualité et respect de la nature se conjuguent à merveille. La maison vous accueille avec un espace de vie traversant, baigné de lumière, prolongé par deux immenses terrasses idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur pour un confort économique et écologique, isolation en laine de bois, sols en schiste du Brésil, menuiseries en chêne massif… autant de matériaux nobles et durables choisis avec soin. Fibre internet. Un grand garage, un atelier, ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet ensemble, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel. Mais ceci n'est qu'un aperçu… Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 543€ ~ 736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Maison T5 pleine de charme d'une surface habitable de 151 m², où authenticité et confort se rencontrent. Située à : 15 km de Graulhet 11 km de Puylaurens 15 km de Lavaur 58 km Toulouse Dès l'entrée, vous serez séduit par une accueillante pièce de vie regroupant cuisine ouverte et salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Vous accéderez ensuite à un hall spacieux qui distribue les pièces suivantes: Une grande chambre avec vue imprenable sur la rivière (faisant actuellement office de salon), une deuxième chambre de 14 m², une salle de douche lumineuse et des WC indépendants. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage inférieur, une sublime suite parentale de 46 m², avec poutres apparentes et accès indépendant par l'extérieur vous attend. En supplément : deux dressings et une spacieuse salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse verdoyante et intimiste et d'un espace jardin sans vis-à-vis d'environ 100 m², situé à 7 mètres au-dessus du niveau de l'eau. Une cave et deux cabanons de jardin viennent parfaire ce bien. Le : Une parcelle de terrain privée en bordure de rivière Une source dans le jardin au pied de la maison Caractéristiques : DPE C / GES A Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau Chauffe-eau thermodynamique Combles isolés Tout à l'égout Vous disposerez des toutes les commodités à 3 minutes Son cadre exceptionnel en bordure de rivière, donnant l'impression de voguer sur l'eau, et son ambiance chaleureuse en font un véritable coup de cœur. ----------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1130 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.

Découvrez ce Manoir d'Exception à Cours (79220) RESIDENCE PRINCIPALE OU PROJET GITES... Plongez dans l'histoire et le luxe avec cette magnifique propriété, un manoir datant de 1800, entièrement rénové en 2019. Situé à Cours, ce joyau immobilier offre une surface habitable de 432.61 m² répartie sur trois niveaux, avec huit pièces, dont six chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Vous serez séduit par son charme intemporel et son confort moderne. Le manoir, non meublé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les nombreux espaces de vie offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. L'isolation de qualité, réalisée avec des multicouches et du polystyrène/bois, garantit un confort optimal en toute saison. La toiture, régulièrement entretenue, est en tuiles repassées. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cave de 6.93 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux vins ou autres trésors. Côté pratique, le manoir dispose de dix places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Une vue imprenable sur la campagne et une exposition sud-est complètent ce tableau idyllique. En termes de commodités, vous trouverez à proximité deux bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché et un restaurant, tous accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied. LOCALISATION / A 30 MIN MARAIS POITEVIN, 25 A 31 KMS DE NIORT OU PARTHENAY 13KMS DU GOLF MAZIERES EN GATINE, 30KMS GOLF NIORT, 40 KMS GOLF DES FORGES (45MIN) 1H DU FUTUROSCOPE 1H20 DU PUY DU FOU, DE L'AQUARIUM DE LA ROCHELLE, CHATELAILLON PLAGE 1H30 SABLES D'OLONNE OU TRANCHE SUR MER Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires et un supermarché. À 10 minutes à pied, un restaurant vous attend. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Venez découvrir ce manoir d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et son potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 beatrice.doche@sectionimmo.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9472.00 et 12816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose a la vente un superbe emplacement de 5500m2 de terrain CONSTRUCTIBLE, dans une zone en plein expansion avec 2 maisons. Projet de locaux commerciaux ou habitations possible. Contactez moi, pour plus d'information, Prix: 950'000€ Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 091 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5196. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village proche du Lot avec commerces, école, collège et bus : Maison composée d'une entrée, séjour,cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, grand sous sol avec garage et atelier, joli jardin de 1163 m2 clos et arboré. Surface totale ( avec sous sol) : 167 m2 Tout à l'égout, pompe à chaleur, isolation des combles récente, pas de vis à vis, calme et clair.

Grande maison de ville sur 3 niveaux de 180 m² habitable avec 2 Balcons, 2 grandes terrasses,un atelier, un grand garage et un jardin à l'abris des regards. Ce bien idéalement situé dispose de 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres,et 3 salles de bains. Possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Contactez-nous pour plus d'information ! Honoraires charge vendeur NITESCENCE - Emmanuelle ALAZARD - 0752061858 emmanuelle@nitescence-immobilier.com - - Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460064)

A vendre : A 15 min de Cahors et 15 min de Prayssac, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de 211 m2 entiérement rénovée,une batisse en pierre avec atelier et remises sur 300 m2, bergerie, garages, hangars (610 m2 de surfaces utiles) bois et prairies sur 7ha attenants. Chemin d'accés privé (se terminant en impasse). Source d'eau, micro station, aucune nuisances, vue panoramique. Clair et calme. double vitrage, clim reversible, poêle. 5 min de l'école et 10 min des commerces NITESCENCE - Anne LAUB Anne - 06 62 57 29 79 - annelaub@nitescence-immobilier.com www.nitescence-immobilier.com Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460065) Honoraires charge vendeur

A vendre dans le Lot, à proximité de Rocamadour ,Sarlat ,St Cirq Lapopie une superbe propriété Quercinoise avec vue panoramique. Composée de plusieurs corps de bâtiments rénovés et habitables ils forment un véritable petit hameau idéalement implanté au milieu de ses 27 hectares de verdure et de bois dans le parc naturel régional. -La maison principale F5 de caractère offre plus de 180 m2 habitables. Au rdc : Séjour 52 m2 avec cheminée et chauffage au sol ,salle à Manger 31 m2 avec cheminée et chauffage au sol, cuisine , cellier 10 m2 ,suite parentale 24 m2. A l'étage:3 chambres de 20 m2,18m2 ,10 m2 salle de bains de 7 m2 plus mezzanine avec accès grenier et espace bureau. -Une dépendance d'amis de 70 m2 de plancher offrant une surface habitable de 50 m2 environ ,avec pièce de vie pouvant servir aussi de chambre avec salle d'eau ,wc ,ainsi qu'à l'étage une belle chambre avec salle d'eau et wc. -Une superbe et imposante grange avec 3 demi-niveaux , dont deux accessibles de plain pied, ..un niveau de plain pied de 65 m2 environ sert de cave pour stockage outillage avec une cave à vin semi enterrée. ..un autre niveau au dessus de 65 m2 au sol sert de chambre type dortoir et cet étage pourra être aménagé en plusieurs chambres. ..et enfin un rdc de 65 m2 environ accessible et à quelques pas de la maison principale nous offre une pièce de réception splendide avec magnifique volume.. -Un espace piscine joliment aménagée avec une vue à vous couper le souffle et des merveilleux couchers de soleil. Ce pool house est composé d'un grand préau de 45 m2 avec cuisine, barbecue et une partie de la dépendance de 14 m2 est aménagée en belle et confortable chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc . Il y a aussi un petit mazet en pierre de 7 m2 et une grange en bois de 75 m2 environ pour stockage ,un four a pain, un puit ,un potager clos de mûrs, un poulailler, un chenil ,ainsi qu'un préau de 35 m2 pour deux voitures derrière la maison principale. Situé à 10 minutes du village avec commerces de proximité 15 mn d'un Lycée, hôpital ,gare avec l'accès facile et rapide à l'autoroute A 20 :140 Kms de Toulouse;250 kilomètres de Bordeaux;277 kilomètres de Montpellier;472 de Nantes et 540 de Paris. Beaucoup de possibilités pour ce lieu magique avec ses 20 hectares de prairies et ses 7 hectares de bois à l'abri des regards ,de toutes nuisances sonores et de toute pollution.De plus un petit ru traverse le bas de la propriété ce qui peut permettre de faire un étang dans le creux des deux collines. Le tout est situé hors zone inondable et pourra être exploiter au gré de vos envies. Une visite suffira pour vous convaincre de la beauté du site et de son énorme potentiel en plein coeur d'une région hautement touristique et préservée dans le parc national régional. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1150000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial