Trouver un maison avec cave à Laviéville

249900

A Flesselles ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Au coeur d'un lotissement, vous trouverez, en très bon état, ce : Charmant pavillon mitoyen d'environ 140m2 avec 5 chambres + garage + sous sol piéton + jardin ! Le pavillon possède 160m2 au sol ! Il comprend en rez de chaussée : - une entrée, - un séjour / salon / véranda de 40m ( véranda récente offrant une vue sur le jardin ! ) - une cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'espace de vie - une grande chambre de 24m2 avec son espace dressing - une salle d'eau avec douche italienne et wc A l'étage : - un palier / couloir - 4 chambres de 9m2, 12m2, 43m2, 20m2 au sol - une salle d'eau avec wc Avec les points positifs en plus suivant : - jardin d'environ 100m2 - garage carrelé d'environ 20m2 - patio de 10m2 + abri de jardin ! - sous sol complet piéton ( non accessible en voiture ) offrant atelier, buanderie, stockage de rangement

369000

Exclusivité ! Amiens ! Quartier Henriville ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison d'environ 110 m² de 6 pièces offrant un fort potentiel, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amiens. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage propose deux chambres, dont une avec point d'eau et WC, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 70 m², bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente au calme. Une cave, un garage avec son atelier viennent compléter ce bien. Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et transports en commun, accessibles à pied. Des travaux de remises aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette annonce référence 329776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fort potentiel sur parcelle de 580 m² Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 580 m², offrant un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d'évolution selon vos envies. Une maison saine et très bien entretenue, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec travaux de personnalisation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau salon-séjour lumineux, agréable et convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant parfaitement accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace professionnel selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, un toilette avec lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 580 m², d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables au quotidien. Des travaux sont à prévoir liés à l'âge du bien (amélioration de l'isolation, quelques éléments électriques et remise au goût du jour), mais l'ensemble reste très bien entretenu, constituant une excellente base pour créer une maison à votre image. Les points forts : 120 m² habitables Chambre au rez-de-chaussée Maison lumineuse et ensoleillée Garage et dépendances Beau potentiel d'aménagement Maison saine et entretenue Idéal petit budget Un bien coup de cœur pour les acquéreurs souhaitant allier budget maîtrisé et projet personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à découvrir – Proche écoles & commerces Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Description du bien : Entrée sur séjour / salon Cuisine équipée Deux belles chambres Salle de bain WC séparé Belle cave Grande buanderie (dans son état d'origine) Extérieurs : Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d'entretien À prévoir : Rénovation de la façade Réaménagement de la buanderie Salle de bain à moderniser Les + : Maison habitable de suite Tout-à-l'égout Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds et ses magnifiques portes d'intérieurs en bois. Cachet et potentiel définissent cette maison 4 chambres avec possibilité d'en faire un semi plain-pied. Une belle entrée dessert un salon et la salle à manger baignés de lumière, l'arrière cuisine, la cuisine (à prévoir), la salle d'eau avec toilettes et la grande cave voutée. La cuisine donne sur la terrasse via une porte vitrée. À l'étage, un magnifique palier nous amène sur 4 belles chambres lumineuses, et un bureau. À l'extérieur, la terrasse sans vis à vis (parfaite pour les barbecues), le garage et le jardin. Située à Achiet-le-Petit, à coté de toutes les commodités de Bucquoy et à 30 minutes d'Arras. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec charme et volumes à revendre ! Envie d'espace, de lumière et de confort, tout en restant au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! Située à Bucquoy, cette belle maison de ville d'environ 180 m² habitables (grenier inclus) vous séduira par ses volumes généreux, son jardin de 503 m² avec terrasse, et son ambiance chaleureuse. En résumé, elle offre : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Trois grandes chambres à l'étage Un salon + un séjour pour créer deux ambiances ou un espace ouvert convivial Une cuisine familiale aménagée où l'on imagine déjà les repas du dimanche Une salle de bain XXL et 2 WC pour la praticité Un garage, une cave, et un système de chauffage mixte : poêle à granulés + électrique À prévoir : Quelques finitions et un coup de pinceau pour laisser libre cours à vos envies déco. Un bien avec un vrai potentiel, idéal pour une famille qui cherche du confort sans sacrifier le charme. Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos — cette maison n'attendra pas longtemps ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

rénovée – Élégance & confort au rendez-vous Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée en 2010 développe 160,90 m² habitables et offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², elle propose un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Un espace de vie pensé pour partager Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une véritable pièce de vie conviviale où famille et amis aiment se retrouver. Un bureau (ou chambre), idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un étage dédié au confort À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La suite parentale se distingue par son dressing de 10 m², véritable espace privilégié au quotidien. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité. Un extérieur propice à la détente Le jardin soigneusement entretenu et la terrasse exposée sud-est invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et apaisant. Côté pratique : Stationnement intérieur 3 places de parking extérieures Maison en excellent état général Chauffage individuel Assainissement conforme Fibre installée Un emplacement pratique au quotidien Vous bénéficiez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : Bus à 5 minutes à pied Écoles et services accessibles rapidement Commerces, restaurants et professionnels de santé à quelques minutes Hôpital à 25 minutes Une maison prête à vivre, sans travaux, où chaque espace a été rénové avec goût et soin. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère recherchant confort, élégance et sérénité. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

en briques – 109 m² – Jardin et dépendance Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville en briques, individuelle, offrant environ 109 m² habitables, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout sublimé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un espace invités ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasses, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 21 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Côté confort : Double vitrage Chaudière à granulés installée en 2018 Ballon thermodynamique Maison entretenue Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Surface habitable : 109 m² Diagnostic énergétique réalisé le 10/02/2026 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

799000

Située dans un secteur privilégié de Saint-Gratien , cette propriété de caractère s'étend sur un magnifique terrain arboré de 800m2. Alliant volume généreux et praticité absolue , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité elle se compose : Au rez-de-chaussée grand espace de vie avec un salon et une belle salle a manger lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée ,une chambre avec une salle d'eau indépendante avec toilette . Au premier étage : Un espace dédié au repos une suite parentale d'exception avec jacuzzi , trois autres belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau Au dernier étage une vaste salle de jeux / salon tv un espace polyvalent qui fera le bonheur des enfants et des adolescents A proximité immédiate de la gare de Saint-Gratien vous permettant de rejoindre Paris et l'ouest parisien en toute simplicité ,école et commerces accessible à pieds . Une maison familial complète , un grand terrain ,un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules une connexion rapide à Paris , une opportunité rare a Saint-Gratien ! Cette annonce référence 331114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

65000

Ensemble immobilier – Fort potentiel Deux maisons attenantes à rénover. Maison 1 : 78m² habitables plus comble aménageable Entrée, cuisine, salon,séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave. À l'étage : 33 m² de combles aménageables (loi Carrez). Maison 2 : 60 m² au sol + comble aménageable Habitation entièrement à rénover (gros travaux à prévoir). Les + du bien : • Deux maisons sur une même parcelle • Fort potentiel d'aménagement • Projet familial • Idéal investisseur ou marchand de biens • Possibilité de créer 2 logements distincts Beau potentiel après rénovation. Contact pour plus d'informations ou visite. Cette annonce référence 323640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 598 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412500

PAVILLON INDIVIDUEL SUR PARCELLE DE 682m² - ALLONVILLE Venez découvrir sur Allonville, ce pavillon individuel de 2017, composé au RDC d'une pièce de plain pied ainsi qu'une douche et WC. Une grande cuisine très lumineuse entièrement équipée. Un salon d'environ 32m² donnant accès directement sur la terrasse du jardin orienté sud. Un sous-sol complet avec arrivée d'eau, WC et douche possible. À aménager comme vous le souhaitez (jaccuzi, salle de jeux, rangement…) . À l'étage, 3 grandes chambres de 18m² toute avec dressing, une pièce de 8,47m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Escalier en marbre, dalle béton à l'étage. Tout à l'égout, chauffage au gaz, terrasse en béton carrelé sur le jardin arrière, double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 1330,00€ Réseau de bus Amiens métropole, secteur très calme dans un lotissement récent. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 329509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 412 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de caractère avec potentiel de 150 m² et dépendances Surface : 103,45 m² habitables | Terrain : 910 m² | Dépendances : 50 m² Un ensemble immobilier complet en Haute Picardie Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'évolution, elle est idéale pour une famille ou un projet artisanal. Des volumes de vie confortables : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (hauteur sous plafond de 2,60 m), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 50 m² totalement aménageable permet de porter la surface habitable à plus de 150 m² (idéal pour 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception). Un extérieur fonctionnel : Le terrain clos de 910 m² accueille 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces polyvalents sont un atout rare, parfaits pour : - Un atelier de bricolage ou de création. - Du stockage sécurisé (matériel, vélos, outillage). Caractéristiques et confort Technique : Chauffage central, double vitrage bois, toiture en ardoises et cave de 10 m². Stationnement : Garage intérieur et 3 places de parking extérieures. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Transports en commun accessibles rapidement. Les points clés à retenir : - Grand séjour de 30 m² et structure saine. - Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'étage. - Dépendances de 50 m² pour tous vos projets. - Terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Pour toute information ou visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE : ? Téléphone : 03 22 12 34 56 ? Email : contact@immobilier-haute-picardie.fr

239000

Gros potentiel pour cette maison de 210 m², située sur la commune de Mailly Maillet, à 14 minutes d'Albert, érigée sur une parcelle de 2343 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Une salle/salon de 30 m², une cuisine de 10 m², trois chambres ( 19 m², 14 m² et 14, 5 m²), une salle de bain de 9 m² ( douche, double vasque et WC), une deuxième salle de bain à finir de rénovée ( baignoire et WC), une buanderie de 9 m² , un cellier de 3 m² et un WC. A l'étage : Trois chambres ( 16 m², 10 m² et 9 m²), un bureau de 8 m², des parties combles de d'environ 18 m², un accès sur d'autres combles et un WC. Cave de 15 m². Sous sol de 48 m² avec garage. Garage extérieur supplémentaire. Mode de chauffage : Chaudière à pellets de 2023. Menuiseries double vitrage PVC et double vitrage bois. Toiture tuiles plates. Assainissement : fosses septiques non conforme. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1955 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

370000

Idéalement située dans le bas du quartier Henriville, rue à sens unique, à proximité des commerces de proximité, du centre ville et des transports. Cette maison lumineuse à la jolie façade peu commune dans le quartier a été rénovée dernièrement et est maintenant prête à vous accueillir. Ce bien se compose comme suit : Au RDC les pièces de vie avec un extérieur intimiste sans aucun vis à vis : .Entrée .Salon .Salle à manger .Cuisine aménagée et équipée .Arrière cuisine/Buanderie .Wc séparé Au 1er étage: .2 belles chambres de 11 et 15 m2 avec leurs placards .Une grande salle de bain neuve avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque Au second : .2 chambres mansardées avec leurs placards .Une salle d'eau avec douche et wc Une cave voûtée vient compléter ce bien Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage et production d'eau chaude au gaz Taxe foncière : 2044 € . Cette annonce référence 328579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en hypercentre, à proximité immédiate du Cirque Jules Verne et du Musée de Picardie, cette maison de caractère dévoile tout son charme derrière une élégante façade cossue agrémentée d'un balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par un bow-window qui confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison développe 181 m² habitables et propose un espace nuit composé de cinq belles chambres ainsi qu'un bureau. Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéalement exposé et à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

150000

**Maison amiénoise – 85 m² – 5 pièces – potentiel d'évolution Située à Amiens dans une rue a sens unique, secteur de l'avenue Foy, comprenant : Salon/séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine pour repas et rangement Une arrière-cuisine pour cuisson/vaisselle 2 chambres au 1er étage Combles aménagés comprenant actuellement 2 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités : chambres, bureau, dressing ou création d'un bel espace sous toiture Salle d'eau avec douche et vasque Wc séparé une petite courette et une cave complète le bien Maison saine Double vitrage bois – chauffage gaz (ancien) Dpe 'E' travaux d'amélioration à prévoir qui permettront de valoriser pleinement le bien. Proche toutes commodités et transports * toutes offres cohérente sera étudiée* ** dernières photos pour suggestion d'aménagement virtuel** Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 327762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

Située sur la commune de Puisieux, cette charmante longère individuelle de 88 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Édifiée sur une parcelle de 973 m² exposée plein sud et entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, offrant des espaces confortables et bien agencés. Un garage, une cave ainsi que de petites dépendances complètent ce bien rénové avec goût, idéal pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299000

Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens ( secteur bd Pont Noyelles ), découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, offrant 90 m² de surface utile, un jardin d'environ 85 m² et une cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries… aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un DPE C avec chauffage central et production d'eau chaude au gaz. Rez-de-chaussée • Entrée • Bel espace salon / salle à manger • Cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme réalisée par les Établissements Delafosse • Arrière-cuisine pouvant faire office de bureau • Buanderie avec double WC 1er étage • Deux chambres • Salle d'eau avec WC 2ème étage • Superbe suite parentale de plus de 20 m² • Esprit loft avec plafond cathédrale • Salle d'eau intégrée Prestations • Beaux parquets • Sols en terrazzo • Cuisine haut de gamme • Cave • Maison entièrement rénovée Extérieur: Un agréable jardin d'environ 85 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens. Les + du bien Maison amiénoise de caractère Rénovation complète 3 chambres / 2 WC Jardin en ville DPE C Cave Une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens. Taxe foncière : 1250 € *** Visite virtuelle disponible *** Cette annonce référence 324858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX & CADRE PAISIBLE Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, au charme atypique, offrant 133 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Bapaume. Un cadre de vie idéal Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et de l'autoroute A1 ? Cette propriété est faite pour vous ! Des espaces chaleureux et fonctionnels Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à l'agencement pratique, avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : •Une chambre (idéale vie de plain-pied), •Un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, •Une cuisine équipée, •Un salon cosy de 22 m² avec cheminée à feu de bois, •Une salle de bain avec douche et WC, •Une pièce supplémentaire (buanderie ou espace de rangement). À l'étage : •Un palier avec rangements, •3 chambres, •Un WC indépendant, •Une pièce annexe (dressing ou autres). Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain d'environ 896 m², cette maison vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations techniques : •Chauffage central électrique bois •Assainissement autonome (non conforme) Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et atypique. Ne tardez pas ! Contactez-moi au 06 37 09 75 10 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous êtes très pris par le temps ? Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d'envisager une visite. CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l'obtenir. Vous remerciant par avance A très bientôt Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 163 000 € Taxe foncière : 590 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

486000

Au centre d'Albert proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison bourgeoise plein de charme offrant de beaux volumes dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert: * Un pièce détente avec bar et jeux * Un bureau * Une buanderie avec point d'eau * Un toilette * Une cave Au 1er étage, l'espace de vie: * Une cuisine équipée et aménagée * Un double séjour * Une chambre * Une salle d'eau avec double vasque et WC Au 2émé étage, l'espace nuit: * 4 chambres avec rangements * Un dressing * Un toilette * Un grenier A l'extérieur, profitez: * D'un accès voiture cour intérieur pour stationnement * Des dépendances * Une cave Voutée * Une cour intérieur avec cuisine et barbecue extérieur en brique * Un jardin Annexes et prestation: Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1147m² DPE: E Une opportunité pour profession libéral (RDC) ou artisan (dépendances de stockage) Cette annonce référence 324108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEBON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49263693100015. Prix du bien : 486 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE D'UN PAVILLON DE PLAIN-PIED A RENOVER Situé en périphérie immédiate de Rosières-en-Santerre, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié. Construit sur 798 m2 avec une exposition Ouest idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Descriptif du bien et volumes D'une surface habitable actuelle de plus de 80 m2, la maison se compose de 4 pièces principales parfaitement distribuées : - Espace de vie : Un séjour de 26 m2, complété par une cuisine semi-ouverte offrant une belle fluidité de circulation. - Espace nuit : Deux chambres confortables de plain-pied. - Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Potentiel d'aménagement et annexes Ce pavillon se distingue par ses volumes complémentaires permettant d'augmenter significativement la surface habitable : - Grenier aménageable : Un espace sous combles permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Une cave saine de 10 m2 pour le stockage. - Stationnement : Un garage intérieur ainsi qu'un espace stationnement extérieur. Localisation et environnement L'emplacement en périphérie de Rosières garantit une tranquillité résidentielle tout en restant à proximité immédiate des services essentiels : - Accès rapide aux commerces, écoles et gare de Rosières. - Axe Amiens / Roye à proximité Terrain spacieux permettant l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin paysager. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

1680000

À seulement 15 minutes de la sortie rocade Henriville (Amiens) et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette villa d'architecte signée Jean-Noël Garnier, édifiée en 2008, offre un cadre de vie absolument unique au cœur d'un parc clos, arboré et parfaitement préservé de 5 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement bordé de haies et d'arbres, accueille également des vignes, apportant une touche rare et authentique à cet environnement déjà remarquable. Développant 365 m² habitables, dont 240 m² de plain-pied, la maison impressionne dès l'entrée par sa hauteur sous plafond majestueuse et ses volumes spectaculaires. Les espaces de vie totalisent près de 100 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, idéalement orientées vers la terrasse et la piscine 10 x 4 m avec son espace détente. La villa propose : • 6 chambres avec espaces dressing particulièrement généreux, • 1 salle de bain, 2 salles d'eau, • un espace douche / vestiaire dédié à la piscine, • buanderie, laverie, arrière-cuisine, local technique ... • superbes terrasses à l'étage avec coursives et vues dégagées sur la nature. La cuisine est entièrement aménagée autour d'un îlot central, complétée par des meubles caves à vin professionnels, pour une vraie expérience haut de gamme au quotidien. Prestations techniques haut de gamme Côté technique, le bien se distingue par un niveau d'équipement rarement rencontré en résidentiel : • chauffage par géothermie ultra-performante, • chauffage au sol à chaleur douce régulable pièce par pièce sur l'intégralité de la maison, rez-de-chaussée comme étage, • réserve d'eau chaude sanitaire de 900 litres, dimensionnement exceptionnel garantissant un confort optimal même en usage intensif, • construction en mur monobloc Thermopierre assurant une isolation remarquable, • forage à plus de 80 mètres (tout en restant raccordé à l'eau municipale si besoin), • arrosage automatique pilotable du parc • maison intégralement bâtie sur vide sanitaire. À cela s'ajoutent : • un garage attenant pour l'usage quotidien + carport, • un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol, équipé de trois grandes portes sectionnelles, permettant d'accueillir 6 à 8 véhicules, • et 150 m² supplémentaires de stockage à l'étage. Un ensemble architectural totalement unique, extrêmement rare dans le département et sur le secteur amiénois. Ici, on est clairement sur une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Localisation volontairement discrète — communiquée uniquement sur dossiers sérieux et qualifiés. . Cette annonce référence 319969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900

À VENDRE, ancien commerce polyvalent sur la commune de PROYART (80340) 2 plateaux d'environ 80 m² Terrain de 1 077 m² Dépendances + garage Découvrez ce vaste bâtiment offrant un énorme potentiel : habitation familiale, création de deux logements, immeuble de rapport… Un bien rare sur le secteur pour laisser libre cours à vos projets. Configuration du bien Rez-de-chaussée (80 m²) - Grands espaces modulables : salon, cuisine, chambres, atelier… - Accès direct extérieur Étage (80 m²) 1 bureau 2 chambres 1 pièce de vie Salle d'eau avec WC Parfait pour créer un appartement indépendant Extérieurs Terrasse de 38 m² Espace pétanque Dépendances Garage de 32 m² Terrain de 1 077 m² Les + pour une famille ou un investisseur Résidence principale Idéal pour séparer en 2 logements Fort potentiel d'aménagement Environnement calme Nombreuses dépendances Possibilité habitation + rapport locatif Un bien modulable pour concrétiser tous vos projets À découvrir rapidement ! Prix : 134 900 € FAI Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 314403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) - Calme et verdure Découvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpaings et tuiles), idéalement situé au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (A1/A29) et de la Gare TGV Haute-Picardie. L'ESPACE DE VIE D'une surface optimisée et fonctionnelle, la maison propose une vie de plain-pied : - Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Salon chaleureux avec insert à bois. - 2 chambres. - Salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. - Buanderie et WC séparé. LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Le point fort de cette maison est son magnifique terrain de 1 137 m², entièrement fleuri et arboré : - Une terrasses d'environ 25 m² idéales pour profiter soleil toute la journée. - Une serre de plantation pour les passionnés de jardinage. - Un sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier et stocker. PRESTATIONS TECHNIQUES - Menuiseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique + Insert bois. - Toiture en tuiles en bon état. Maison saine et très bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir. Prix : 149 500 € ? Premier contact par messagerie ou par téléphone au 03.22.84.14.19 ou au 06.30.14.40.04

MAISON PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE - REVENUS 594€/MOIS - PROCHE VILLERS-BRETONNEUX L'Immobilière de Haute Picardie vous présente une opportunité d'investissement clé en main : une maison de plain-pied de 62 m², vendue louée, située dans un secteur calme et stratégique. Indicateurs d'Investissement : - Revenu Locatif : 594 € / mois (Loyer déjà en place, rentabilité immédiate). - Zéro Vacance : Bien vendu occupé, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine. - Surface & Confort : Plain-pied de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18 m², salle d'eau et WC indépendant. - Le Plus Foncier : Un grand terrain privatif de 664 m² avec sous-sol complet et garage (très recherché par les locataires). Localisation Stratégique : - Un emplacement privilégié assurant une forte demande locative : - Mobilité : À seulement 5 minutes de l'accès autoroute (A29/A1), idéal pour les actifs travaillant sur Amiens ou Saint-Quentin. - Proximité : À 5 minutes de Villers-Bretonneux (gare SNCF, supermarchés, collèges). - Commodités : Commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 5 minutes. Fiche Technique : - Type : Maison mitoyenne de plain-pied (Construction 1968). - Équipements : Double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout. - Extérieur : Jardin clos de 664 m² + stationnement intérieur/extérieur. Sécurisez votre épargne avec ce placement locatif à fort potentiel de valorisation ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour le dossier locatif complet. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

200000

*** COUP DE COEUR *** Corps de ferme sur un terrain de près de 2 700 m² comprenant : - Maison de 212 m² avec au RDC : entrée spacieuse , véranda , cuisine , 4 chambres , double séjour , salle de bain avec baignoire et douche , WC , salle d'eau et 3 pièces supplémentaires . Au 1 er étage : 70 m² à rénover avec 2 pièces existantes. - Ancienne Ecurie mitoyenne à la maison de 152 m² sur 2 étages à rénover complétement. - 2 granges mitoyennes d'une surface de 150m² avec une place de garage à rénover également . - Dépendances de type poulailler et clapier . Situé dans une rue calme entre Péronne et Roye A moins de 5 min de la gare TGV Haute Picardie et de l'autoroute Qu'attendez-vous pour visiter ? Cette annonce référence 313732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON CHAULNES (80) - PAVILLON PLAIN-PIED 5 CH - REVENUS SOLAIRES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, situé à deux pas de Chaulnes (80320). Une maison familiale par excellence, spacieuse, économe et parfaitement entretenue. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE Conçue pour accueillir une grande famille, cette maison offre une distribution optimale sur un seul niveau : - Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont 2 chambres avec douche et vasque privatives (idéal ados ou invités). - Pièces de Vie : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail et une salle de jeux pour les enfants. - Le + : Maison entièrement modulable avec possibilité de créer un garage de 30 m². RENTABILITÉ : VOTRE MAISON VOUS RAPPORTE ! Atout rare sur le marché : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu annuel entre 2 200 € et 2 500 €. Un gain net qui couvre une grande partie de vos factures énergétiques ! EXTÉRIEUR ET CONFORT - Jardin : Terrain de 617 m² entièrement clos et sécurisé. - Terrasse : Une immense terrasse d'environ 100 m² pour vos repas d'été. - Stationnement : Cour privative permettant de garer 3 véhicules. - Dépendance : Un espace de stockage supplémentaire (finitions à prévoir). LOCALISATION Profitez du calme d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de Chaulnes, de sa gare SNCF, de ses écoles et de ses commerces. Fiche Technique : - Type : Pavillon individuel de plain-pied. - Chambres : 5. - Terrain : 617 m². - Revenus photovoltaïques : ~ 2 400 € / an. Une maison 'zéro contrainte' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser votre visite.

Maison à rénover + Dépendance de 60 m² - Secteur Lamotte-Warfusée Surface maison : 52 m² | Dépendance : ~60 m² | Terrain : 612 m² | Axe Amiens-St Quentin LE PROJET IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel située à proximité immédiate de Lamotte-Warfusée (80800). Si vous recherchez un projet de réhabilitation complète avec une dépendance exploitable, ce bien est fait pour vous. LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied) - D'une surface de 52 m², elle se compose de : - Un séjour de 14 m² et une salle à manger de 13 m². - Une cuisine indépendante et une salle d'eau. - Une chambre confortable. - Annexes : Une cave saine de 6 m² et un grenier (stockage). - Technique : Menuiseries double vitrage bois déjà en place sur une partie. L'ATOUT RARE : LA DÉPENDANCE DE 60 m² Véritable valeur ajoutée de cette vente, la dépendance d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : - Déjà isolée et équipée de menuiseries double vitrage. - Entrée indépendante avec courette privative. - Idéal pour : création d'un second logement, atelier d'artisan, bureau pour profession libérale ou stockage. EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE - Terrain de 612 m² clos et sans vis-à-vis. - Petite terrasse à aménager pour les beaux jours. - Emplacement stratégique : Accès direct Axe Amiens / Saint-Quentin. Bus à 5 min à pied. Écoles, commerces et services à moins de 10 min. CÔTÉ INVESTISSEMENT Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de déficit foncier ou pour un investisseur souhaitant créer deux unités locatives sur une même parcelle. Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel d'évolution ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

449900

Située quartier Sainte Anne, à proximité des commerces, écoles et lycées, et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cette spacieuse et lumineuse maison de 165 m² a été entièrement rénovée en 2025. Bel espace de vie de + de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, quatre chambres, un espace bureau, cave et garage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une cuisine, aménagée et semi équipée . Un séjour salle à manger . Un WC séparé Au premier : . Une suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau . Un espace buanderie . Une chambre de près de 15 m² . Une salle d'eau . Un WC séparé Au second : . Un bel espace palier ( bureau, salle de jeux ...) de + de 20 m² . 2 chambres de 11 et 16 m² . Une salle de bain avec baignoire . Un WC séparé Un garage avec accès direct maison et une cave viennent compléter ce bien Menuiseries alu neuves DV isolation renforcée Chauffage et production d'eau chaude électriques Taxe foncière en cours d'évaluation auprès de la DGFIP *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 309817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr