Trouver un maison avec jardin à Layrac-sur-Tarn

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES, vous propose en plein centre ville de MERVILLE, cette maison de type bourgeoise d'environ 160 m2 hab., offrant un vaste hall d'entrée, un très grand séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une véranda, au 1er étage, 2 chambres, au 2nd étage, 2 chambres et une salle de bains, et enfin au 3e un grenier aménageable de 50 m2 au sol. Un joli jardin et un grand garage viennent compléter le bien. Prévoir un budget travaux pour cette maison qui ne demande qu'à accueillir une belle famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 5 pièces située sur la commune dynamique de Saint-Jory. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Son agencement moderne et ses prestations récentes en font une opportunité rare en exclusivité sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour la convivialité. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale en rdc avec sa salle d'eau, et à l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. L'extérieur se compose d'une terrasse bois accueillante et d'un jardin privatif d'environ sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. En termes d'équipements, ce bien dispose d'un garage attenant et de 2 places de parking privatives. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra à toutes vos attentes de praticité quotidienne. Atouts du bien : - Construction récente (2019) sous garantie décennale - Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures - Extérieur agréable avec terrasse bois et jardin - Stationnement complet : garage et parking - Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Quatre chambres idéales pour une famille Charges annuelles : 1 100 € Informations financières : Prix FAI : 299 000 € Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 284 762 €) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son état irréprochable et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Merville : Superbe Maison 2013 - 99m² - 3 Ch Vous cherchez du moderne, du beau et du pratique ? Arrêtez tout. Cette maison de 2013, mitoyenne d'un seul côté, est une véritable leçon de style et de confort de 99 m², située au calme absolu dans un secteur résidentiel de Merville. UN INTÉRIEUR OÙ L'ON SE PROJETTE INSTAMMENT : Ouvrez la porte et laissez-vous séduire : Séjour : Un volume généreux, ultra-lumineux. Une ambiance chaleureuse avec parquet au sol et décoration soignée. Cuisine: Grande, ouverte et résolument moderne, elle est le cœur battant de la maison. Le + malin : Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine pour cacher tout le superflu. Style : Verrière type atelier, touches de bois et luminaires design... ESPACE NUIT : CONFORT & VOLUMES : À l'étage, le repos est roi avec 3 grandes et belles chambres : Toutes disposent de placards de rangements intégrés. Une décoration unique pour chacune (on adore le mur terracotta de la chambre enfant !). Une superbe salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Pratique : 2 WC (un à chaque niveau). PRESTATIONS & EXTÉRIEUR : Climatisation réversible au RDC et à l'étage : le luxe indispensable pour nos étés. Volets roulants électriques pour un confort total. Jardinet & Terrasse carrelée : Un extérieur intime et facile d'entretien pour vos soirées grillades. Garage : Un garage optimisé pour le rangement (vélos, paddle, bricolage, stockage saisonnier). L'EMPLACEMENT : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE Profitez de la tranquillité de Merville tout en étant à la porte de Toulouse. Proximité Airbus & Aéronautique : Un emplacement de choix pour limiter vos temps de trajet. Connexion Toulouse : Un accès rapide à la métropole tout en vivant au vert. Commodités : Commerces, écoles et services à deux pas. POURQUOI CETTE MAISON ET PAS UNE AUTRE ? - Zéro Travaux : État neuf, décoration tendance et soignée. - Mitoyenneté d'un seul côté : Pour plus d'intimité et de calme. - Confort Moderne : Construction 2013 avec de jolies prestations. POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ? Cette pépite est le projet idéal pour : Jeunes familles & Couples : Pour ceux qui veulent du "clé en main" et le confort d'un intérieur design sans l'ombre d'un travaux. Actifs du secteur Airbus : Pour concilier vie pro et vie perso grâce à un accès ultra-rapide aux bassins d'emploi. Amateurs de calme : Pour ceux qui cherchent la sécurité d'un quartier résidentiel et la sérénité d'un jardin privé. Une visite s'impose pour confirmer le coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur cocon.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT JEAN - Toulouse. Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations. En rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. A l'étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : - Un garage traversant avec double rochelle - Climatisation réversible - Vidéo du bien sur demande - Le bien fait partit d'un petit collectif aux faibles charges Arrêts de bus à proximité, L'École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l'École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie. N'hésitez plus et contactez-nous !

Découvrez une propriété unique sur le secteur de Saint-Jean, à deux pas des écoles et des commodités. Un volume habitable rare sur le marché, de multiples usages possibles, et un terrain généreux de 1 000 m². Tout est réuni pour accueillir un beau projet de vie. Développant 263 m² habitables (305 m² au total) sur trois niveaux, cette maison individuelle se compose : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 intégré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, idéal pour accueillir un parent, générer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle indépendante. Aux étages : Un espace familial modulable avec de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et jusqu'à 8 chambres dont des combles aménagés. Un potentiel rare pour créer : – une suite parentale de standing – plusieurs espaces de télétravail – une salle de jeux ou de loisirs dédiée Les plans d'intérieur ont été étudiés par une architecte, proposant plusieurs variantes d'aménagement modernes et fonctionnelles, avec valorisation des surfaces et circulation optimisée. Ces propositions pourront être présentées lors de la visite pour aider chaque acquéreur à se projeter dans son futur lieu de vie. Prestations complémentaires : • Garage intégré au bâti principal • Double garage indépendant pour atelier / stockage • Jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable Localisation privilégiée : Leclerc Rouffiac à 1 km, Calicéo à 2,5 km, Clinique de l'Union à 3,5 km, Golf de Saint-Gabriel à 3,5 km. Performances et informations utiles : • DPE : D – GES : D • Chauffage fioul • Installation de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF intéressant 62,562 cents/Kw cédable, générant env. 2 105 € / an Prix : 525 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Une propriété à découvrir d'urgence pour donner vie à vos projets : maison familiale ambitieuse, cohabitation intergénérationnelle ou création de deux logements distincts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite en exclusivité. Mon-Hestim – Camille LAURENT Votre partenaire immobilier à Saint-Jean Mon-Hestim, dont le siège social est situé 66 chemin de Montrabé 31240 SAINT-JEAN, RCS TOULOUSE, SIREN n° 992704650, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI31012025000000089 délivrée par chambre des commerces et industrie de Toulouse

Située sur la commune prisée de L'Union, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une impasse garantissant un calme absolu. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 563 m², cette propriété se distingue par un entretien irréprochable et une distribution intérieure pensée pour le confort quotidien. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé récent, assurant à la fois sécurité et confort dès votre arrivée. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, elle concilie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se décline à travers des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son insert et son système de climatisation réversible. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation optimale. L'agencement original en demi-niveau sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Dans cette partie privative, la salle d'eau ainsi que la salle de bains ont été intégralement rénovées récemment avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme contemporain et finitions soignées. L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien. La terrasse s'ouvre sur un jardin clos, soigneusement arboré et fleuri, créant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. En complément de ses 110 m² habitables, la maison dispose d'un vaste sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé. Cette demeure, entretenue avec une rigueur constante au fil des années, ne nécessite aucun travail de rénovation et saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat sain, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse.

À découvrir dans votre agence Pulp immobilier Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien de 300m2 hab., vous offre de nombreuses possibilités ! Chambres d'hôtes, familles nombreuses... l'espace ne manque pas ! Doté de 7 chambres dont 5 suites parentales, à chacun son espace.... Une terrasse suspendue plein sud... Cette demeure n'attend que vous et votre famille pour profiter de bons moments..... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BALMA CENTRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Au centre de Balma, venez visiter cette maison située dans un cadre d'exception. Le rez de chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec accès sur une deuxième terrasse, un bureau, un wc, un espace parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et un bureau. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres d'environ 20 m2 chacune avec salle d'eau. Vous trouverez également un sous-sol total sous la maison utilisé aujourd'hui en salle de jeux, détente, cuisine d'été... A l'extérieur, vous serez séduits par la vue que possède cette maison depuis sa terrasse. Un jardin intimiste et au calme totale tout en étant aux pieds des commerces et des transports... La piscine et son espace détente son un atout pour les belles journées d'été qui s'annoncent. Les atouts : - vue exceptionnelle - volumes - environnement - sous-sol N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous. Il y a l'École Maternelle Publique Marie Laurencin, l'École Élémentaire Publique Marie Laurencin et le Collège Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL - PROCHE DE TOULOUSE Venez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale qui a également sa salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d'une piscine, d'un espace potager… Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec espace de rangement. Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L'autoroute et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (242 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT… Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

À Ondes (31330), découvrez cette maison contemporaine, une villa individuelle T4 de 2019 offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne combine faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale court jusqu'en 2029, un vrai plus pour acheter en toute sérénité. La partie jour comprend : - Une jolie entrée qui accueille de nombreux rangements - Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée. - Un cellier - buanderie attenant complète l'espace cuisine, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit comprend : - Une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative et dressing - Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés - Une salle de bain moderne avec sa baignoire rétro Un garage isolé de 16m² complète l'ensemble. Équipements et prestations recherchées : * Maison récente de 2019 * DPE A : maison très économique, faible consommation * Garantie décennale 2029 * Climatisation séjour * Volets roulants motorisés électriques * Portail extérieur motorisé * Alarme * Piscine semi-enterrée * Terrain clos, facile d'entretien * Environnement calme, quartier résidentiel Localisation : Maison proche écoles, commerces (Grenade ou Castelnau), axes rapides (A62), dans un secteur attractif à proximité du bassin d'Airbus. Idéal pour achat résidence principale ! Cette villa T4 de plain pied à vendre à Ondes réunit confort, modernité, économies d'énergie et prestations récentes, le tout dans un cadre agréable et recherché.

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND À BRESSOLS Vous êtes prospect acheteur et vous recherchez une maison qui coche toutes les cases essentielles sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : cette maison familiale de 170 m² à Bressols (82710) est une opportunité rare, idéale pour conjuguer confort, superficie, piscine et chauffage optimal… le tout dans un cadre paisible, à deux pas de Montauban . Une Maison Qui Fait la Différence dès la Première Visite Construite en 1999, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes : espace, performance énergétique et qualité de vie . 1. Performance Énergétique Exemplaire : un Chauffage Optimal Avec un DPE classé B (88 kWh/m²), cette maison se distingue clairement sur le marché de l'ancien. Excellente isolation Consommation maîtrisée Factures d'énergie réduites Un chauffage optimal synonyme de confort thermique et de sérénité financière pour les années à venir. 2. Une Superficie Généreuse pour Toute la Famille 170 m² habitables parfaitement agencés : 5 pièces lumineuses 4 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun Cuisine équipée conviviale Grande salle de bains fonctionnelle Sans oublier un garage de 29 m² Une superficie idéale pour voir grand et vivre mieux. 3. Extérieurs & Loisirs : Le Luxe au Quotidien Un terrain de 2 001 m² clos et arboré Zéro vis-à-vis, calme absolu… un véritable écrin de verdure . Une Piscine Familiale 5x10 m Un Espace Polyvalent Indépendant Une cabane de 16 m² qui peut devenir : Bureau pour télétravail Atelier créatif Salle de jeux pour les enfants 4. Une Localisation Stratégique et Recherchée Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 : idéal pour les actifs entre Toulouse et Montauban Écoles (J. Prévert, J. Zay) et infrastructures sportives à proximité Un environnement calme, parfait pour une vie de famille équilibrée

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway. Nichée au cœur d'un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité. * Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d'été. Une salle d'eau avec WC suspendus complète ce niveau. * Premier étage : L'espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage. * Deuxième étage : Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola — un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. * Les plus : - Garage de 18 m² avec porte motorisée - Cellier extérieur - Volets roulants électriques au RDC - Système d'alarme - Parcelle de 212 m² Environnement calme et résidentiel. Charges d'ASL de 41€ par mois. Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Toulouse Métropole. Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises....

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur L'UNION, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces d'environ 137 m2 composée d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et 1 mezzanine donnant sur le séjour. La maison bénéficie, en plus, d'un garage avec une rochelle très pratique pour les rangements. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son extérieur très soigné et cocooning ainsi que sa piscine chauffée pour les moments détentes avec les beaux jours !! Cette maison cherche son nouveau futur propriétaire, alors n'hésitez plus et contactez-nous !!

Située au calme, en plein cœur du village de Saint-Nauphary, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montauban. Édifiée en 2011, cette maison d'architecte développe une surface de 156 m², dont un spacieux garage de 37,57 m², sur une parcelle de 1029 m². Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un niveau de confort rare sur le secteur. Elle se compose de : Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un vaste séjour lumineux, 3 chambres confortables + 1 bureau, 2 salles d'eau modernes, 2 WC indépendants, Une agréable terrasse couverte de 23 m² donnant sur le jardin. Extérieur & prestations : La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre un cadre verdoyant, intimiste et paisible. Vous profiterez d'équipements de standing : portail électrique, visiophone, aménagements de qualité. Atouts : Bien unique dans le village, Prestations haut de gamme, Maison récente, au calme, sans travaux à prévoir, Cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULOC – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 165 m² AVEC DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE 6 000 m² J'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 165 m², idéalement située au cœur de Bouloc, alliant modernité et cadre bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et spacieux, doté d'un espace dinatoire ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son coin repas intégré offre à la fois praticité et convivialité. En surplomb de la pièce de vie, un grand bureau de plus de 10 m² vous permettra de travailler ou étudier en toute tranquillité. Dans le premier coin nuit vous trouverez une chambre généreuse avec salle d'eau privative, accompagnée d'un WC séparé pour un confort optimal. L'extension abrite, quant à elle, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une buanderie fonctionnelle et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 6 000 m², véritable écrin de verdure pour vos projets : cabane dans les arbres, terrain de sport, potager ou simplement des moments de détente en pleine nature. La maison dispose également d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement vous trouverez: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées, complété par un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. La maison se situe à proximité immédiate des commodités : école maternelle et élémentaire dans la commune, gares de Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture, et accès rapide à l'autoroute A62 (3 km). Le cœur du village est à moins de 2 km. La maison affiche une classe énergie C (121 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO₂/m²/an), alliant confort et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

À Castelginest, découvrez une maison d'exception aux volumes généreux et aux jolies prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'environ 285 m² habitable séduit par la qualité de sa construction, ses finitions soignées et son entretien exemplaire. Sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m², parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage intégré, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante et dinatoire, allie fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à un cellier et à une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing, une salle d'eau raffinée comprenant double vasque, baignoire et douche. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un vaste garage double de 90 m² complètent ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, assurant une température agréable et homogène dans chaque pièce. À l'étage, un espace détente d'environ 40m2, aménagé autour d'un billard, une chambre intime et un WC offrent un espace chaleureux et convivial. Au dernier niveau, deux superbes chambres aux plafonds cathédrale disposent chacune d'un accès au dressing et d'un accès à une salle d'eau commune, pensée avec goût et praticité. Tout ici respire le soin et la qualité : matériaux nobles, volumes généreux, circulation fluide, ambiance soignée… Cette maison est un véritable bijou, à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Un bien rare, sans compromis, qui mérite toute votre attention. Visite sur rendez-vous pour découvrir ce lieu unique et impeccable. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants et trois commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CASTELGINEST.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Domaine Toulousain 1850 – LUXE, ÉQUIPEMENTS ÉQUESTRES & POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! NE CHERCHEZ PLUS ! Découvrez cette Toulousaine historique de plus de 250m² (1850), entièrement RÉNOVÉE GRAND STANDING, nichée sur un ÉCRIN de VERDURE d'1 hectare et 486m². Un HAVRE DE PAIX à 30 minutes de Toulouse et 20 minutes de Blagnac. Idéale pour les familles exigeantes, les amoureux des chevaux et les investisseurs avisés. LE DOMAINE : UN RÊVE DE PROPRIÉTAIRE • TERRAIN RARE : Parcelle de 1.1 Hectare CLOS, paysager et entretenu grâce à deux puits. • CONFORT OUTDOOR : Magnifique PISCINE 5x11 m avec une grande terrasse, vaste terrasse de 100 m² devant la maison et un Pool House équipé (15 m²). • PARADIS ÉQUESTRE : Installations COMPLÈTES avec 7 BOX et une CARRIÈRE PRIVÉE. Un atout UNIQUE pour vivre sa passion à domicile. • POTENTIEL MAJEUR : Une parcelle de +1000 m² est CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE, offrant une VALORISATION immédiate ou un projet futur. L'INTÉRIEUR : CHARME HISTORIQUE & TECHNOLOGIE HAUT DE GAMME (250 m²) Cette demeure allie le cachet authentique (poutres, cheminée ancienne) au CONFORT ABSOLU : • PIÈCES DE VIE : Pièce de réception de 45 m² avec bar, salon chaleureux avec cheminée ouverte à l'ancienne, cuisine ultra-lumineuse avec espace repas. • FONCTIONNALITÉ OPTIMALE : Grande pièce de loisirs (salle de billard) qui peut redevenir un garage attenant à la maison. Un bureau/chambre de plain-pied, buanderie et cellier attenants. • 4 CHAMBRES COSY À L'ÉTAGE : Dont une chambre avec dressing, et deux autres chambres avec salle d'eau privative. Véranda lumineuse pour un coin lecture. Une salle de bain et un WC supplémentaire complète l'étage. • PERFORMANCE : Climatisation Réversible 2023 (étage), Pompe à Chaleur AIR/EAU 2023 (RdC), Double Vitrage Alu Bicolore, Microstation NEUVE. Des ÉCONOMIES GARANTIES. LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE Profitez du calme de la campagne à proximité immédiate du cœur de Merville (commerces, écoles de qualité). Accès DIRECT aux grands axes. Coup de cœur assuré ! Ce bien est une opportunité TRES RARE. Ne manquez pas ce niveau de prestation et de potentiel.

À vendre – Maison 140 m² à L'Union, quartier résidentiel calme Dans un secteur recherché de L'Union, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison des années 70 de 140 m² habitables, parfaitement entretenue par son propriétaire. Caractéristiques : 3 chambres confortables Cuisine indépendante Salle de bain Sous-sol complet (garage, buanderie, cave, espace de stockage…) Terrasse Jardin de 657 m² Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade Maison saine, très bien entretenue, avec un fort potentiel de modernisation Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Maison contemporaine de standing à Saint-Jory Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond...), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d'une vaste entrée, un belle pièce à vivre d'environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d'environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d'environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: - le calme - les volumes - la qualité de construction et des matériaux - les hauteurs sous plafonds - la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d'en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.