Trouver un maison avec jardin à Le Born

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située dans le quartier recherché du Fau. Développant 108 m² habitables, elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant au garage, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Son ossature bois apporte une atmosphère chaleureuse et s'inscrit dans une démarche écologique appréciable. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l'année. Vous serez également séduit par sa terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, un véritable espace de détente en pleine nature. Un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre de Montauban et de toutes les commodités. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 5 pièces située sur la commune dynamique de Saint-Jory. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Son agencement moderne et ses prestations récentes en font une opportunité rare en exclusivité sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour la convivialité. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale en rdc avec sa salle d'eau, et à l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. L'extérieur se compose d'une terrasse bois accueillante et d'un jardin privatif d'environ sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. En termes d'équipements, ce bien dispose d'un garage attenant et de 2 places de parking privatives. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra à toutes vos attentes de praticité quotidienne. Atouts du bien : - Construction récente (2019) sous garantie décennale - Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures - Extérieur agréable avec terrasse bois et jardin - Stationnement complet : garage et parking - Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Quatre chambres idéales pour une famille Charges annuelles : 1 100 € Informations financières : Prix FAI : 299 000 € Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 284 762 €) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son état irréprochable et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Novilis Immobilier Montauban vous présente cette agréable maison construite de plan pied, bénéficiant d'une construction traditionnelle soignée et offrant environ 200 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos de presque 3 000 m² joliment arboré et d'une piscine sécurisée. Côté jour, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, doté d'un poêle à bois, s'ouvrant harmonieusement sur un espace bibliothèque et disposant également d'un accès sur la terrasse. Une grande cuisine spacieuse et lumineuse complète cet espace. La partie nuit offre cinq chambres, idéalement réparties, une salle d'eau, une salle de bain avec wc ainsi qu'un deuxième WC indépendant, assurant confort et intimité. Si besoin de plus d'espace, une mezzanine avec un bel escalier est déjà crée. Le jardin agréablement arboré, fera le bonheur des amoureux de la nature et la piscine comblera vos journées d'été. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un espace buanderie. Equipements : Climatisation réversible Poêle bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Assainissement tout à l'égout Portail électrique Fibre optique Située dans un environnement privilégié et calme, la maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et des écoles offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Aucuns travaux à prévoir.

Situation exceptionnelle au cœur de Bruniquel, village classé et très recherché. À la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes avec jardin, un bien très rare en centre-ville. Maison principale Maison d'habitation offrant de beaux volumes : 3 chambres, dont 2 à l'étage Garage en sous-sol Pièce indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce polyvalente Jardin privatif, rare en cœur de village ! Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 Seconde maison attenante – investissement locatif Maison de type T3, actuellement louée, comprenant : 2 chambres à l'étage Loyer mensuel : 630 € Charges : 10 € Locataire en place → revenu immédiat Les atouts Emplacement centre-ville Jardin privatif Deux maisons sur une même propriété 1 garage Chauffage récent et économique Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet patrimonial Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nichée dans un secteur recherché, au calme absolu, en fond d'impasse, cette propriété au caractère véritablement exceptionnel séduira les amateurs de volumes, de confort et de sérénité. Très bien entretenue, cette villa de construction traditionnelle développe plus de 220 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine de plus de 20 m² avec arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. À ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une de plus de 25 m² avec dressing, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En complément, le sous-sol propose un garage exceptionnel de plus de 165 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagements annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2007 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreuses terrasses s'articulant harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée. La piscine avec rideau électrique et son pool house d'environ 28 m² promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Classée en catégorie énergétique C, cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Cette maison des années 1975 a traversé le temps avec élégance, en conservant un confort appréciable et un état d'entretien irréprochable, le tout dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Montauban. Implantée en retrait de la route, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec la possibilité d'être acquise soit sur une parcelle d'environ 6 000 m², soit avec l'intégralité de la propriété de plus de 1 hectare, incluant des terrains constructibles, un atout rare dans ce secteur pour des projets d'investissements. Son séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, également accessible depuis la cuisine séparée, idéale pour les repas en extérieur. Comprenant 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'extension réalisée dans les années 1990, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle dispose d'une entrée indépendante avec WC et de deux pièces en enfilade, parfaitement adaptées à l'exercice d'une profession libérale. Un espace salon avec cuisine d'été, ouvrant sur une nouvelle terrasse couverte, vient enrichir encore les possibilités de vie et de réception. À l'extérieur, le charme opère avec un environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique pour une sécurité optimale, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle. L'ensemble compose un cadre exceptionnel, rare par sa tranquillité et sa proximité immédiate du cœur de Montauban. La maison offre un potentiel d'amélioration, notamment grâce à la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant déjà en place avec des radiateurs en fonte. Une opportunité réelle et rare, idéale pour une résidence principale, un projet familial d'envergure ou une activité professionnelle à domicile. A NE PAS MANQUER !!!

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT JEAN - Toulouse. Sur la commune de Saint Jean, dans un environnement calme, qualitatif et familial, découvrez cette villa indépendante aux très belles prestations. En rez-de-chaussée, le bien est composé d'un séjour lumineux donnant sur son double jardin intimiste de plus de 160 m², d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. A l'étage, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : - Un garage traversant avec double rochelle - Climatisation réversible - Vidéo du bien sur demande - Le bien fait partit d'un petit collectif aux faibles charges Arrêts de bus à proximité, L'École Maternelle Publique Jean de la Fontaine et l'École Élémentaire Publique Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Montrabé dans les environs. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des terrains de sports à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, un bureau de poste et une épicerie. N'hésitez plus et contactez-nous !

Située sur la commune prisée de L'Union, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une impasse garantissant un calme absolu. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 563 m², cette propriété se distingue par un entretien irréprochable et une distribution intérieure pensée pour le confort quotidien. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé récent, assurant à la fois sécurité et confort dès votre arrivée. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, elle concilie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se décline à travers des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son insert et son système de climatisation réversible. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation optimale. L'agencement original en demi-niveau sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Dans cette partie privative, la salle d'eau ainsi que la salle de bains ont été intégralement rénovées récemment avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme contemporain et finitions soignées. L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien. La terrasse s'ouvre sur un jardin clos, soigneusement arboré et fleuri, créant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. En complément de ses 110 m² habitables, la maison dispose d'un vaste sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé. Cette demeure, entretenue avec une rigueur constante au fil des années, ne nécessite aucun travail de rénovation et saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat sain, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse.

Découvrez une propriété unique sur le secteur de Saint-Jean, à deux pas des écoles et des commodités. Un volume habitable rare sur le marché, de multiples usages possibles, et un terrain généreux de 1 000 m². Tout est réuni pour accueillir un beau projet de vie. Développant 263 m² habitables (305 m² au total) sur trois niveaux, cette maison individuelle se compose : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 intégré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, idéal pour accueillir un parent, générer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle indépendante. Aux étages : Un espace familial modulable avec de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et jusqu'à 8 chambres dont des combles aménagés. Un potentiel rare pour créer : – une suite parentale de standing – plusieurs espaces de télétravail – une salle de jeux ou de loisirs dédiée Les plans d'intérieur ont été étudiés par une architecte, proposant plusieurs variantes d'aménagement modernes et fonctionnelles, avec valorisation des surfaces et circulation optimisée. Ces propositions pourront être présentées lors de la visite pour aider chaque acquéreur à se projeter dans son futur lieu de vie. Prestations complémentaires : • Garage intégré au bâti principal • Double garage indépendant pour atelier / stockage • Jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable Localisation privilégiée : Leclerc Rouffiac à 1 km, Calicéo à 2,5 km, Clinique de l'Union à 3,5 km, Golf de Saint-Gabriel à 3,5 km. Performances et informations utiles : • DPE : D – GES : D • Chauffage fioul • Installation de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF intéressant 62,562 cents/Kw cédable, générant env. 2 105 € / an Prix : 525 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Une propriété à découvrir d'urgence pour donner vie à vos projets : maison familiale ambitieuse, cohabitation intergénérationnelle ou création de deux logements distincts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite en exclusivité. Mon-Hestim – Camille LAURENT Votre partenaire immobilier à Saint-Jean Mon-Hestim, dont le siège social est situé 66 chemin de Montrabé 31240 SAINT-JEAN, RCS TOULOUSE, SIREN n° 992704650, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI31012025000000089 délivrée par chambre des commerces et industrie de Toulouse

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL - PROCHE DE TOULOUSE Venez découvrir à la vente sur la commune de Bruguieres cette magnifique maison chaleureuse dans un quartier familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand salon cathédrale de plus de 34m2 communiquant avec une cuisine indépendante et équipée de 11m2. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un dégagement qui distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale qui a également sa salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un écrin de verdure de plus de 600m2 arboré ( 450m2 de jardin ) permettant la création d'une piscine, d'un espace potager… Concernant le stationnement, cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec espace de rangement. Les écoles publiques sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus à 10 minutes à pied. L'autoroute et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le complexe du BASCALA ( parcours sportif, piste cyclable…). Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (242 kWh/m²/an) et B pour la classe climat ( 9Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION REVERSIBLE, GARAGE, SOUS-SOL, PUIT… Pour visiter ce bien à vendre sur la commune contactez votre conseiller immobilier local. COUP DE COEUR ASSURÉ !

À Ondes (31330), découvrez cette maison contemporaine, une villa individuelle T4 de 2019 offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne combine faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale court jusqu'en 2029, un vrai plus pour acheter en toute sérénité. La partie jour comprend : - Une jolie entrée qui accueille de nombreux rangements - Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée. - Un cellier - buanderie attenant complète l'espace cuisine, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit comprend : - Une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative et dressing - Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés - Une salle de bain moderne avec sa baignoire rétro Un garage isolé de 16m² complète l'ensemble. Équipements et prestations recherchées : * Maison récente de 2019 * DPE A : maison très économique, faible consommation * Garantie décennale 2029 * Climatisation séjour * Volets roulants motorisés électriques * Portail extérieur motorisé * Alarme * Piscine semi-enterrée * Terrain clos, facile d'entretien * Environnement calme, quartier résidentiel Localisation : Maison proche écoles, commerces (Grenade ou Castelnau), axes rapides (A62), dans un secteur attractif à proximité du bassin d'Airbus. Idéal pour achat résidence principale ! Cette villa T4 de plain pied à vendre à Ondes réunit confort, modernité, économies d'énergie et prestations récentes, le tout dans un cadre agréable et recherché.

SECTEUR VILLENOUVELLE Découvrez cet ensemble immobilier sur trois niveaux situé à trois minutes à pied de Place Prax Paris. Cette maison de ville offre un RDC entièrement aménagé pour recevoir du public. Idéal pour exercice activité professionnelle (commerce, service, professions libérales...). Pour la partie habitation, vous découvrirez un appartement de quatre pièces en duplex. La pièce de vie très lumineuse offre un mélange d'authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses murs de briques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Cet appartement dispose de trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une place de parking privative non attenante accompagne cette maison de ville Pour en découvrir plus, contactez-nous sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND À BRESSOLS Vous êtes prospect acheteur et vous recherchez une maison qui coche toutes les cases essentielles sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : cette maison familiale de 170 m² à Bressols (82710) est une opportunité rare, idéale pour conjuguer confort, superficie, piscine et chauffage optimal… le tout dans un cadre paisible, à deux pas de Montauban . Une Maison Qui Fait la Différence dès la Première Visite Construite en 1999, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes : espace, performance énergétique et qualité de vie . 1. Performance Énergétique Exemplaire : un Chauffage Optimal Avec un DPE classé B (88 kWh/m²), cette maison se distingue clairement sur le marché de l'ancien. Excellente isolation Consommation maîtrisée Factures d'énergie réduites Un chauffage optimal synonyme de confort thermique et de sérénité financière pour les années à venir. 2. Une Superficie Généreuse pour Toute la Famille 170 m² habitables parfaitement agencés : 5 pièces lumineuses 4 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun Cuisine équipée conviviale Grande salle de bains fonctionnelle Sans oublier un garage de 29 m² Une superficie idéale pour voir grand et vivre mieux. 3. Extérieurs & Loisirs : Le Luxe au Quotidien Un terrain de 2 001 m² clos et arboré Zéro vis-à-vis, calme absolu… un véritable écrin de verdure . Une Piscine Familiale 5x10 m Un Espace Polyvalent Indépendant Une cabane de 16 m² qui peut devenir : Bureau pour télétravail Atelier créatif Salle de jeux pour les enfants 4. Une Localisation Stratégique et Recherchée Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 : idéal pour les actifs entre Toulouse et Montauban Écoles (J. Prévert, J. Zay) et infrastructures sportives à proximité Un environnement calme, parfait pour une vie de famille équilibrée

Située au calme, en plein cœur du village de Saint-Nauphary, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montauban. Édifiée en 2011, cette maison d'architecte développe une surface de 156 m², dont un spacieux garage de 37,57 m², sur une parcelle de 1029 m². Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un niveau de confort rare sur le secteur. Elle se compose de : Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un vaste séjour lumineux, 3 chambres confortables + 1 bureau, 2 salles d'eau modernes, 2 WC indépendants, Une agréable terrasse couverte de 23 m² donnant sur le jardin. Extérieur & prestations : La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre un cadre verdoyant, intimiste et paisible. Vous profiterez d'équipements de standing : portail électrique, visiophone, aménagements de qualité. Atouts : Bien unique dans le village, Prestations haut de gamme, Maison récente, au calme, sans travaux à prévoir, Cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur L'UNION, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces d'environ 137 m2 composée d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et 1 mezzanine donnant sur le séjour. La maison bénéficie, en plus, d'un garage avec une rochelle très pratique pour les rangements. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son extérieur très soigné et cocooning ainsi que sa piscine chauffée pour les moments détentes avec les beaux jours !! Cette maison cherche son nouveau futur propriétaire, alors n'hésitez plus et contactez-nous !!

À Castelginest, découvrez une maison d'exception aux volumes généreux et aux jolies prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'environ 285 m² habitable séduit par la qualité de sa construction, ses finitions soignées et son entretien exemplaire. Sans aucun vis-à-vis, elle vous garantit intimité et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m², parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage intégré, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house et une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante et dinatoire, allie fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à un cellier et à une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de plus de 40 m² avec un grand dressing, une salle d'eau raffinée comprenant double vasque, baignoire et douche. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un vaste garage double de 90 m² complètent ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, assurant une température agréable et homogène dans chaque pièce. À l'étage, un espace détente d'environ 40m2, aménagé autour d'un billard, une chambre intime et un WC offrent un espace chaleureux et convivial. Au dernier niveau, deux superbes chambres aux plafonds cathédrale disposent chacune d'un accès au dressing et d'un accès à une salle d'eau commune, pensée avec goût et praticité. Tout ici respire le soin et la qualité : matériaux nobles, volumes généreux, circulation fluide, ambiance soignée… Cette maison est un véritable bijou, à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Un bien rare, sans compromis, qui mérite toute votre attention. Visite sur rendez-vous pour découvrir ce lieu unique et impeccable. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants et trois commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CASTELGINEST.

BOULOC – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 165 m² AVEC DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE 6 000 m² J'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 165 m², idéalement située au cœur de Bouloc, alliant modernité et cadre bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et spacieux, doté d'un espace dinatoire ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son coin repas intégré offre à la fois praticité et convivialité. En surplomb de la pièce de vie, un grand bureau de plus de 10 m² vous permettra de travailler ou étudier en toute tranquillité. Dans le premier coin nuit vous trouverez une chambre généreuse avec salle d'eau privative, accompagnée d'un WC séparé pour un confort optimal. L'extension abrite, quant à elle, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une buanderie fonctionnelle et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 6 000 m², véritable écrin de verdure pour vos projets : cabane dans les arbres, terrain de sport, potager ou simplement des moments de détente en pleine nature. La maison dispose également d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement vous trouverez: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées, complété par un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. La maison se situe à proximité immédiate des commodités : école maternelle et élémentaire dans la commune, gares de Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture, et accès rapide à l'autoroute A62 (3 km). Le cœur du village est à moins de 2 km. La maison affiche une classe énergie C (121 kWh/m²/an) et une classe climat A (3 kg CO₂/m²/an), alliant confort et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

8 min à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cadre intime et apaisant, comme une parenthèse de vacances à l'année. Proximité : À moins de 3 min en voiture du centre-ville et de ses commerces, 3 min à pieds des écoles, 5 min en voiture ou 15 min à pied du collège. Gares de Castelnau-d'Estrétefonds et Grisolles à moins de 15 min en voiture. Accès rapide à Toulouse par l'autoroute A62, mais aussi pour Montauban par l'A62. LES ATOUTS DE CE BIEN : • Maison moderne et lumineuse • Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois • 4 chambres dont une suite parentale de 35m² avec verrière d'atelier, salle d'eau, dressing et vue panoramique • Bureau + buanderie + double garage isolé de 80 m² avec eau et électricité • Superbe piscine à débordement • Prestations de qualité : climatisation réversible et plus encore Depuis la grande terrasse, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement. Un confort haut de gamme, accompagné d'une fontaine intégrée, et une vue imprenable sur la nature environnante, directement depuis le bassin. Un véritable coin de paradis, conçu pour savourer le calme, l'intimité… et la beauté du paysage. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ • Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou pour recevoir • Une salle d'eau élégante et moderne en travertin • Un WC indépendant (un second dans la suite parentale) • La quatrième chambre est une splendide suite parentale de 35 m², offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la nature environnante, avec un accès direct à la terrasse. Elle comprend une salle d'eau privative séparée par une verrière atelier et un dressing. Un véritable cocon intime, lumineux et apaisant. FONCTIONNALITÉ ET POTENTIEL • Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets professionnels avec un accès sécurisé sur l'extérieur. • Une buanderie/cellier avec accès direct au double garage isolé de 80m², disposant de l'eau et de l'électricité : idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projet d'aménagement supplémentaire (studio indépendant, logement locatif, etc.) PRESTATIONS : Chauffage réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, puits. Le tout sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et jardin paysager (palmiers, Oliviers et végétation soignée). Les maisons avec autant de charme, de volumes et un tel cadre ne restent jamais longtemps disponibles. Un seul appel peut faire la différence… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE À 28 km de Toulouse, KW ADVANCE vous propose en vente à Fronton (31620), cette maison de 3 pièces de 70 m² et de 81 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Côté stationnement, elle possède deux places de parking. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Grisolles, Castelnau-d'Estrétefonds et Dieupentale) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Fronton de même que sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Places et Halle (dimanche) anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Maison contemporaine de standing à Saint-Jory Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !