Trouver un appartement avec balcon à Le Temple
✨ À vendre : Superbe appartement 3 pièces avec terrasses au cœur d’Audenge ✨
Idéalement situé en plein centre-ville d'Audenge, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, du port et des piscines de baignade. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement d'un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses couvertes, parfaites pour vos repas ensoleillés ou vos instants de repos. En complément, un cellier et 2 places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. L'ensemble se situe dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sérénité au quotidien. Les atouts : Emplacement central et recherché Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse Résidence récente et sécurisée 2 stationnements privatifs en sous-sol Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux activités nautiques et aux espaces de détente Un bien rare sur le marché local, à visiter sans tarder ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, cet appartement est une véritable opportunité ! Cette annonce référence 299909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BASSIN D'ARCACHON, RESIDENCE STANDING APPARTEMENT AVEC BALCON CAVE ET PARKING à 350 mètres DE LA PLAGE DE SABLE FIN
Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly - BASSIN D'ARCACHON, ANDERNOS LES BAINS HYPERCENTRE et A 350 METRES A PIED DE LA BELLE PLAGE DE SABLE FIN, superbe et très agréable T2 de 45 m2 environ avec balcon ( 5 m2 environ ) , cave et parking extérieur sécurisé, au sein d'une petite et charmante résidence standing 2006 avec ascenseur - Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon 26 m2 environ, donnant sur balcon - Nombreux rangements dans salon et salle à manger - Chambre séparée avec placards 9,15 m2 environ - Salle d'eau avec placards - Toilettes séparées. Ravalement façade de l'immeuble, voté. Des suggestions d'aménagement intérieur et extérieur vous sont présentées en photos. Classe énergie : C Classe Climat ; A Electricité conforme, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants Commerces, écoles, restaurants, et piste cyclable à proximité immédiate A seulement 1 h de la gare de BORDEAUX, qui relie PARIS en 2 h. A 20 mn du renommé Cap Ferret Haut lieu du tourisme girondin où il fait très bon vivre, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un environnement sublime et très prisé. Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs Cette annonce référence 283404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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