Trouver un appartement avec balcon à Sainte-Hélène

A Vendre Appartement T3 Au Bouscat Proche Bordeaux AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir ce magnifique appartement T3 au Bouscat (Commune intégrante de Bordeaux Métropole) très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation au Sud. Cet appartement T3 est bien situé au sein de l'immeuble ( 9éme étage )dans une résidence avec ascenseur, lui offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Cet appartement T3 d'environ 66 m² et 72 m² hors loi carrez au Bouscat proche des commerces des écoles et du Tram comprend : • Une entrée d'environ 3,5 m². • Un grand séjour, salle-à-manger d'environ 27 m². • Une chambre d'environ 13 m² avec placard intégré. • Une chambre d'environ 10 m². • Une cuisine fermée et aménagée d'environ 10m²( meubles neufs et plan de travail en marbre !). • Une salle de bain d'environ 3 m². • Une loggia. • Un balcon. • Un cave privative pour optimiser les rangements. La résidence offre un grand parc arboré au calme très bien entretenu, et des places de parking plein air libre. Venez visiter sans tarder ce magnifique appartement T3 au Bouscat (2 Min de Bordeaux) ou le charme agit dans chaque pièce offrant à ce bien une atmosphère pratique. Pour tout complément d'informations sur cet appartement T3 au Bouscat contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 1er étage d'immeuble en pierre, composé uniquement de deux lots, cet appartement spacieux de 116 m2 offre un potentiel rare en ville : un terrain privatif de 100 m2, accessible directement depuis l'immeuble ou depuis la route grâce à son portail. Ce jardin sans vis-à-vis sera idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose de cinq pièces, dont une véranda apportant une belle luminosité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, ce bien laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Atout supplémentaire : la copropriété se limite à deux propriétaires seulement, offrant une atmosphère paisible et une gestion simplifiée. Une opportunité rare pour qui cherche de beaux volumes, du charme de l'ancien et un extérieur privatif en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE : Appartement LIBRE, T2 de 45 m² – PROCHE CENTRE et TRAM C Situé dans une petite copropriété de 2 étages, cet agréable appartement de 45 m², spacieux et lumineux, vous attend au 1er étage accessible par ASCENSEUR. Idéalement situé, au pied du tram C et du bus 70, à 5 min à pied du centre-ville, il saura séduire aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour lumineux, exposé OUEST avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon de près de 9 m², une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Comme le séjour, la chambre dispose d'un accès direct au balcon. Une place de parking privative en extérieur. Vous profiterez d'une situation géographique idéale, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. De plus, le ravalement de la façade vient d'être fait. N'attendez plus pour découvrir ce bien en excellent état et situé dans un cadre de vie agréable ! Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 295754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 avec grande terrasse au dernier étage ! Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2022, a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 40 m² exposée Sud-Est : un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain moderne, des WC séparés, et pour votre confort, deux places de parking, dont une en intérieur. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux, dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder – il ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 290373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur avec un bel extérieur dans un secteur calme et proche du tramway ligne D (10 minutes à pied). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Volets roulants. Sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives sont comprises dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec des radiateurs. L'immeuble a été construit en 2014. Les charges annuelles sont de 1 160 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 263594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).

Charmant appartement au sixième étage sur dix, offrant une entrée avec placard, un coin bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, un dégagement, des toilettes, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec placard et un balcon privatif orienté à l'ouest. Profitez du confort et de la luminosité de cet appartement, idéal pour une vie agréable proche de toutes commodités ! Contactez-nous pour une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr