Trouver un appartement avec balcon à Lespinasse

À Toulouse, dans un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 3 pièces développe 67 m2 habitables en rez-de-chaussée. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m2 et de deux places de stationnement, un atout appréciable en ville. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une chambre spacieuse qui permet d'aménager facilement un véritable espace nuit confortable. La pièce de vie profite d'une belle exposition qui apporte beaucoup de luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une double vasque, un détail pratique pour le quotidien. L'appartement ne souffre pas de vis-à-vis, ce qui contribue à une atmosphère paisible et préservée. L'ensemble est bien entretenu, dans une résidence de bon standing, pour un confort immédiat sans travaux majeurs à prévoir. Côté performances énergétiques, le logement affiche un DPE en C, cohérent avec la construction récente de 2015 et gage d'une consommation mieux maîtrisée. La présence de deux places de parking dans la copropriété simplifie grandement le stationnement, que l'on soit en couple, en famille ou que l'on reçoive régulièrement des invités. Entre volume intérieur, extérieur agréable et commodités de l'immeuble, ce bien répond à de nombreux usages : premier achat, famille, projet de vie à moyen ou long terme. À proximité immédiate, l'appartement profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt « Ch. des Izards » à environ 0,0 km, « Turlu » à environ 0,3 km, « Gaussen » à environ 0,6 km et « Lapparou » à environ 0,6 km. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se situe à un peu plus de 0,5 km. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Olympus De Gouges à environ 0,7 km, permettant d'envisager une scolarité à proximité directe du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1 Rue Bonnat, type 2 de 44m2 avec cave et parking, que nous présentons avec bail non meublé signé en 2009. Montant du loyer Charges comprises 665 euros (charges 60 euros). L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking. Un investissement serein, un locataire très heureux de vivre là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

OPPORTUNITÉ À SAISIR en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chloé Cortes vous présente cet appartement, Allée de Brienne, à deux pas des facultés du centre-ville et de Toulouse Business School (TBS). -Transports : Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied ou via le bus 63. -Connexions : Lignes L1 et 63 à 50 m (accès direct station Métro Compans, Marché Victor Hugo et Métro Jean-Jaurès). -Canal de Brienne et station VélôToulouse à 100 m. -Accès rocade à 600 m. Cet appartement traversant de 160,7 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur séduira les amateurs d'espace et de lumière avec son large balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. En effet, il donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant le calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 43 m² (sol en marbre) très lumineux grâce à son exposition Sud, puis une cuisine et sa salle-à-manger. Côté nuit, 4 chambres (sol en parquet massif) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain permet de répondre au standing de l'appartement. La configuration du bien permet de le diviser facilement en un T4 de 140 m² et un T1 bis indépendant de 22 m² (modification déjà réalisée dans la copropriété). C'est l'idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial flexible. Un double garage fermé de 27 m² avec arrivée électrique et une cave aménagée de 10m², le tout en sous-sol, viennent compléter ce bien. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 336790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 731,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 5 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Découvrez ce séduisant appartement T2 de 48 m² avec balcon, niché au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement paisible. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Place de l' Ormeau et à seulement 2 minutes du périphérique, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement ou pour de jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. Vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Son potentiel d'ouverture sur le séjour permet d'imaginer une superbe pièce de vie moderne, conviviale et encore plus lumineuse. L'espace nuit offre une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. La résidence propose un accès piéton direct au parc voisin, un véritable privilège pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour savourer le calme et la verdure au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage précieux pour maîtriser votre budget tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Enfin, ce bien dispose d'une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence, un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Cette annonce référence 336680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, au dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce bel appartement de 2 pièces développe environ 44 m2. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un immeuble de qualité aux prestations soignées. La présence d'un balcon généreux d'environ 10 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble qui en compte trois, avec ascenseur, ce qui le rend facilement accessible au quotidien. La construction récente et la bonne qualité globale du bâtiment assurent un environnement contemporain, bien isolé et pensé pour le confort. La distribution des pièces est rationnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et une salle de bains fonctionnelle, le tout dans un esprit pratique et actuel. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer ses consommations en toute autonomie, tandis que la production d'eau chaude est assurée par le réseau de chauffage central, gage de confort et de régularité. Les performances énergétiques sont au rendez-vous, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre également en C, ce qui contribue à un logement plus économe et agréable à vivre au quotidien. L'appartement est sous un mandat exclusif, pour une commercialisation claire et suivie. À l'extérieur, le balcon d'environ 10 m2 offre un bel espace pour aménager un coin repas ou détente, et profiter des beaux jours. Son intégration dans une copropriété récente renforce la sensation d'habiter dans un environnement soigné, avec des parties communes entretenues et une ambiance résidentielle agréable. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par une bonne desserte en transports et des espaces de plein air. L'aire de jeu RAMASSIERS se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert de proximité pour se détendre. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : Benozzi à environ 300 m, Caulet à 300 m, Fontaine à 400 m, Oratoire à 400 m, ainsi que l'ensemble des arrêts Colomiers Ramassiers Gare SNCF situés entre 400 m et 500 m. La gare Les Ramassiers est, elle, à moins de 400 m, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres quartiers et communes. L'ensemble compose un environnement bien connecté, pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1017 € - Charges de copropriété : 93 €/ mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz et Radiateur BT avec robinet thermique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un T2 de 48.78 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement située au début de l'Allée Xavier Sarradet à Toulouse. Cet appartement propose une entrée avec placard, un grand séjour avec coin kitchenette donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations. Proximité immédiate des transports. Taxe foncière : 1072 EUR. Montant annuel des charges de copropriété : 1120.75 EUR Prix : 239 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2025 Consommation d'énergie primaire : 184 Kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : 97 Kwh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m2, complétée par un balcon d'environ 6 m2. Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro/mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 3 pièces offre 57 m2 bien organisés, au calme, avec un balcon agréable d'environ 6 m2. Niché au 4e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement serein tout en restant dans un secteur urbain pratique de Toulouse. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une salle à manger et une cuisine équipée, permettant de profiter d'une vraie pièce de vie fonctionnelle au quotidien. Les deux chambres offrent des rangements appréciables grâce à un dressing et à un placard intégré, ce qui optimise l'organisation de l'appartement. Le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, avec une salle de bain indépendante et des toilettes séparées pour plus de confort. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie, créant un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon garantissent une gestion autonome des consommations, renforcée par le double vitrage et le carrelage facile d'entretien. La copropriété, avec ascenseur, comprend également un parking en sous-sol, offrant une place de stationnement privative très pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports. L'arrêt de bus Cheverry est à environ 200 m, tout comme un second arrêt Cheverry à une distance similaire. Les arrêts Rimont et Place des Glières complètent l'offre de bus, à environ 400 m et 400 m également, facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Victor Hugo se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire publique Victor Hugo à environ 400 m. Plusieurs écoles élémentaires publiques sont accessibles dans un rayon d'environ 500 à 600 m : Simone Veil, Paul Dottin et Buffon. Deux écoles maternelles publiques, Victor Hugo et Jean Gallia, se situent également à moins de 600 m, contribuant à un cadre de vie pratique pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - Charges de copropriété : 100€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de sécuriser chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Résidence de janvier 2026 (jamais occupé) dans une copropriété sécurisée de 65 logements livrés en 2026 alliant modernité, qualité et économie d'énergie. L'appartement T2 de 46,30 m² se situe au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il propose un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia orientée sud-ouest, une chambre de 12 m² avec placard triple aménagé, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et toilette. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Faibles charges : environ 66 € / mois. Prestations qualitatives : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, DPE A très économe, chauffe-eau thermodynamique, RE 2020, NF Habitat avec ossature bois. La copropriété composée de 7 villas et de 3 petits immeubles se situe au calme à proximité des commerces (Aldi, Super U...) et à 5 minutes en voiture de l'A62. Cette annonce référence 333206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 794,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335.00 € et 453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Saint-Aubin à Toulouse, au cœur d'un quartier vivant et recherché du centre-ville, cet appartement en duplex de 75,51 m² habitables prend place dans un immeuble de caractère construit avant 1948. Alliant charme de l'ancien et agencement atypique, ce bien séduira les amateurs de cachet et de volumes. Réparti sur plusieurs niveaux, l'appartement offre une organisation originale et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une entrée, un agréable salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou un espace de réception supplémentaire. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les pièces. Une cave située en sous-sol complète le bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Grâce à sa configuration en duplex, ses deux chambres et ses espaces de vie distincts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou locatif de qualité. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux de vie du centre toulousain, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Un appartement de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 616 € - Charges de copropriété : 178 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

260000

Au cœur de Castanet-Tolosan, découvrez ce magnifique appartement familial d'environ 100 m², au 1er étage d'une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. L'appartement offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, avec une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger et un élégant salon, le tout climatisé. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec parquet bois, menuiseries aluminium et chauffage au gaz assurant également la production d'eau chaude. L'espace nuit, bien séparé et au calme, se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que d'un WC indépendant intégrant un espace pour la machine à laver. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage boxé. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 332925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Emplacement de choix - RARE - beau T3 au CALME avec sa belle terrasse. PARKING et ASCENSEUR Situation idéale à 300 mètres à pied de la Place Dupuy dans une résidence sécurisée récente de 2019. Cet appartement vous offre une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée et une vue agréable sur la jolie terrasse. Vous bénéficierez de deux belles chambres, dont une avec son dressing et sa porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Les plus : appartement sans travaux, contemporain, au CALME, terrasse, situation idéale, proximité immédiate des commodités avec sa PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol, local vélo et salle de sport. Taxe foncière : 1260 euros Charges annuelles de copropriété de 1223 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la VMC, les portails, le parking et l'eau froide. Chauffage individuel gaz avec thermostat connecté. En respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 223,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans le quartier recherché de Casselardit, à deux pas de Purpan, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Profitez également d'une agréable terrasse donnant sur l'intérieur arboré et calme de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à seulement 350 m des arrêts de tramway Arênes Romaines et Purpan, ce bien saura vous plaire. Mieux qu'une description, venez le découvrir. Cette annonce référence 333235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 1 322,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Beauzelle, Boulevard de l'Europe, venez découvrir ce superbe T3 de 63,36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et son environnement agréable sans vis-à-vis. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les deux chambres, agréables et bien agencées, permettent d'accueillir une famille, un couple ou même un espace bureau pour le télétravail. L'ensemble du logement bénéficie d'une configuration pratique et harmonieuse, avec une circulation fluide entre les pièces et une belle sensation d'espace. L'appartement se situe dans une résidence calme, recherchée et bien entretenue, offrant un cadre de vie appréciable au quotidien. Côté confort : • Résidence récente et sécurisée • Appartement lumineux et agréable à vivre • Salle d'eau moderne avec douche • WC • Deux chambres confortables • Place de parking en sous-sol sécurisé • Box privatif • Résidence calme et bien entretenue L'emplacement est un véritable atout : le tramway se trouve à seulement quelques mètres de la résidence, offrant un accès rapide à Toulouse, à l'aéroport ainsi qu'aux principaux pôles d'activité du secteur. L'accès rocade est immédiat et facilite tous vos déplacements au quotidien. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et commodités, accessibles rapidement. Un appartement très agréable à vivre, alliant confort, praticité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence ainsi que ses prestations en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1261 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Blagnac, cet appartement de 3 pièces d'environ 61m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé dans une résidence bien entretenue des années 1975, il bénéficie d'un environnement au calme, tout en restant proche des commodités. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial, idéal pour organiser ses journées autour d'un véritable lieu de vie. La présence d'un balcon d'environ 8m² prolonge l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de moments de détente à l'air libre. L'appartement dispose de deux chambres, pensées pour offrir des espaces nuit confortables et fonctionnels. Les rangements intégrés, avec notamment des placards aménagés, facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans l'ensemble, en cohérence avec l'esprit pratique du logement. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort général de l'appartement. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces de vie, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent à une bonne isolation et à un usage au quotidien facilité. Le chauffage collectif par géothermie constitue un véritable atout pour qui recherche un confort thermique régulier, avec une gestion simplifiée. L'appartement se situe dans un immeuble de quatre étages, au sein d'une copropriété, avec des parties communes qui reflètent un ensemble bien suivi. L'accès à la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques actuels, que ce soit pour le télétravail, le divertissement ou les usages du quotidien. Un stationnement extérieur privatif vient compléter le bien, offrant un vrai confort de stationnement dans le secteur. À environ 300 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment les arrêts Pasteur-Mairie-Blagnac et Bûches, qui assurent une desserte pratique du secteur. Pour les familles, des établissements pour les plus jeunes se trouvent à proximité immédiate, avec par exemple Ecoles Restauration et l'école maternelle Clément Ader à environ 300 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles, avec le parc pour se poser à environ 400 m, le parc du Ritouret à un peu plus de 500 m et le parc de Beauzelle à environ 600 m, offrant autant de possibilités de promenades, de jeux ou de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1264 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois (chauffage compris) - DPE : D (188 kWh/m2/an), GES : B (9 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2015 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous serez séduit par ce bel appartement de type T3 sans travaux offrant une surface d'environ 73m², complété par un grand balcon d'environ 12m². Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un salon et séjour donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée et à un grand balcon afin de profiter de l'extérieur en famille. Coté nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à différents commerces de proximité, école maternelle et primaire publique, bus (Bellefontaine ou Cheverry) et métro (Bellefontaine), accès rocade rapide dans les 2 sens Les atouts : pas de travaux à prévoir dans l'appartement, une cave au même étage sécurisée, une place de parking en sous-sol sécurisée avec la possibilité d'avoir une borne pour recharger sa propre voiture électrique, volets électriques (sauf dans les chambres), pas de travaux de copropriété, pas de vis-à-vis, exposition Nord A visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€/mois - Taxe foncière : 1459€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

186500

Un Havre de Paix Lumineux au Cœur de Blagnac Imaginez-vous vivre dans un écrin de sérénité, où chaque journée commence par la douceur d'une lumière naturelle traversante. Situé à 600 mètres de la mairie de Blagnac, au sein d'une résidence fermée et magnifiquement arborée, cet appartement T2 de 52,20 m2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation au bien-être. Un Intérieur Raffiné et Prêt à Vivre Niché au second étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, alliant modernité et confort. Côté Jour : Un séjour spacieux et baigné de soleil s'ouvre sur un grand balcon plein sud de près de 10 m2. Sans vis-à-vis direct, c'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de lecture au calme. Côté Cuisine : Indépendante et avec fenêtre, elle est entièrement équipée (plaque induction, lave-vaisselle et lave-linge inclus), prête à accueillir vos talents culinaires. Côté Nuit : Une chambre paisible avec placard intégré disposant de son propre balcon privé de 2 m2, pour une intimité totale. Un Confort Absolu en Toute Saison Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : Climatisation réversible pour une température parfaite été comme hiver. Fibre optique, double vitrage et WC séparés. Sécurité et praticité : Résidence sécurisée par badge Vigik et interphone, avec une place de parking dédiée. Les parties communes ont été rénovées en 2025, témoignant du soin apporté à la copropriété. Un Emplacement Privilégié À seulement 3 minutes à pied du Tramway 'Place du Relais' et des commerces de proximité, vous profitez de la vie citadine sans les nuisances. L'accès aux sites d'Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac est rapide et fluide, idéal pour les actifs cherchant le compromis parfait entre travail et détente. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare, vendu libre, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Cette annonce référence 329550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 186 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 6 pièces et 90 m², idéalement conçu pour les familles, niché sur le paisible chemin de la Butte à Toulouse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation de vos repas quotidiens. Les quatre chambres généreuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle de bain agréable et des WC séparés complètent les installations fonctionnelles de cet appartement. Profitez des beaux jours sur le balcon spacieux de 8 m², un espace extérieur appréciable pour s'accorder une pause au grand air. Les résidents bénéficient également d'un garage privé et d'une cave, parfaits pour le rangement. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit avec son interphone. De plus, le dressing et les placards intégrés ajoutent une touche pratique pour un intérieur toujours bien organisé. Côté commodités, l'appartement profite d'une localisation stratégique avec l'arrêt de bus "Buissonnets" à seulement 300 m et la station de métro "Rangueil" à environ 1 km, facilitant tous vos déplacements. À quelques pas, le parc Antoine de Saint-Exupéry vous invite à des promenades revigorantes, tandis que l'école élémentaire Courrège, située à moins de 500 m, simplifie votre quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 159€ - DPE : D (165) - Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1785€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Gagnac-sur-Garonne, cet appartement de 42 m2 situé au 1er d'une résidence récente offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ce bien de type appartement dispose d'une pièce de vie optimisée, d'une chambre confortable et d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La résidence, construite en 2005, est bien entretenue et offre un environnement serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'appartement bénéficie d'un agencement rationnel, avec une pièce principale conviviale et une cuisine aménagée qui permet de tirer pleinement parti de l'espace. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation au quotidien. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile du logement et à une ambiance sobre, prête à accueillir différents styles de décoration. La salle de bain et les toilettes séparées renforcent le confort de l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique participent à une gestion maîtrisée des consommations. La production d'eau chaude par ballon électrique et la fibre optique viennent compléter les atouts pratiques de ce logement. À l'extérieur, la résidence propose une piscine, très appréciable aux beaux jours, ainsi que deux places de stationnement en extérieur, un véritable confort dans ce secteur. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Voie Romaine » (lignes de bus, à environ 600 m) et « Mairie Gagnac » (à environ 700 m) permettent de rejoindre les environs. Pour les moments de détente, on retrouve l'aire de jeu pour enfant située à environ 500 m et le parc de la Place de la République à environ 800 m. Les familles apprécieront également la présence de l'École élémentaire publique Jean De Cruzel, située à environ 800 m, qui participe à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 92 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les documents techniques et réglementaires, notamment les diagnostics obligatoires et les vérifications d'usage liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir.

Au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, entre deux futurs arrêts de métro et à proximité de la future ligne L9, cet appartement traversant niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous attend. Avec ses 69 m², il offre un espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition, et un agencement pensé pour votre confort. Chaque pièce séduit par ses volumes généreux, et des rangements intégrés optimisent l'espace habitable. La cuisine équipée, en plus d'être fonctionnelle, s'étend vers un spacieux balcon de 3 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le calme et la luminosité de cet appartement ne manqueront pas de vous charmer, tout comme son emplacement privilégié au cœur du quartier, à deux pas des commodités, écoles et transports. Caractéristiques techniques : Dernier étage, appartement traversant, balcon (3 m²), chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage, charges de copropriété de 70 €/mois, DPE D, résidence bien entretenue construite en 1975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

295000

URGENT Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 102 m² carrez, avec terrasse de 50 m² Le séjour traversant s'ouvre sur la terrasse, avec une cuisine attenante. Trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains, complètent ce bien. Un box fermé de 40 m² et un local à vélos sont inclus. Proche des commerces, écoles et transports Points forts: -vue dégagée -résidence sécurisé -rapport qualité prix A visiter sans tarder ... Cette annonce référence 331687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 57 m², situé au dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces indispensables au quotidien : boulangerie, Mamy's, supermarché et divers commerces de quartier. Plusieurs lignes de bus se situent également à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le métro Arènes ou encore le secteur universitaire. Ce bien offre plusieurs possibilités. Pour y habiter, vous profiterez de deux balcons et d'une vue dégagée. Pour un investisseur, il existe également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre dans la pièce de vie. L'appartement se compose comme suit : Une entrée agréable dessert l'ensemble des pièces du logement, avec un placard de rangement dès l'entrée. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² vous permettra de passer d'agréables moments, avec un accès direct à un balcon de 3 m², sans vis-à-vis. La chambre de 14 m² pourra être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, rénovée, développe une surface de 9 m² et s'ouvre sur un second balcon de plus de 3 m², complétant parfaitement ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Les plus : sol et cuisine refaits, appartement repeint, dernier étage, possibilité de colocation, pose climatisation possible Cette annonce référence 330836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous séduire. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Les plans de l'appartement que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Toulouse, boulevard Lascrosses, ce T3 meublé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli et du centre-ville. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres aménagées (lit double, bureau, rangements), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire-douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une loggia, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Caractéristiques : Surface : 53 m² Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse + loggia Chauffage gaz DPE : F Prix de vente : 215 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations légales : DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 € et 2 540 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Séjour lumineux avec parquet, cuisine équipée ouverte sur un balcon de 15 m², véritable espace extérieur au calme. 3 chambres avec rangements intégrés. Confort : double vitrage, volets roulants électriques. Atout pratique : place de parking extérieure. Emplacement recherché : transports à moins de 100 m, gare accessible à pied, écoles à proximité immédiate. Les + : • Très lumineux • Grand balcon • Résidence avec ascenseur • Parking inclus Infos clés : • Surface : 75 m² • Étage : 2/6 • Charges : 246 € • Taxe foncière : 1 400 € • DPE : C • Chauffage collectif gaz

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement traversant de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1979. Offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, il est idéal pour une colocation ou une famille en quête de confort et de praticité. Vous serez séduit par ses quatre pièces finement agencées, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à contempler une vue dégagée sur les alentours. Une cave de 4 m² et une place de parking privative complètent cet ensemble, assurant un quotidien sans tracas. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, alliant charme et modernité. Les familles apprécieront surtout la proximité de l'école primaire Ernest Renan et du lycée Urbain Vitry, tous deux très accessibles. L'arrêt de métro Trois Cocus se situe à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville et rendant vos déplacements quotidiens plus fluides. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4e (sans ascenseur) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Eau : eau froide incluse dans les charges de copropriété - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et réglementaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être réalisées par des professionnels compétents avant toute décision engageante. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseurs. TOULOUSE POUVOURVILLE - Proche du métro ligne B, Universitié Paul Sabatier, des facultés scientifiques, dans un quartier calme et résidentiel, vous découvrirez ce studio de 27 m2 en rez de jardin TRES LUMINEUX. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans la résidence sécurisée. Le bien est vendu loué. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148000

Chloé Cortes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêt de bus (ligne 67), proche accès rocade Arc-en-ciel et surtout à 200 m du lac de La Ramée et sa base de loisirs. Ce T2 de 42,93 m² Loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon de 5 m² et d'une chambre. 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu LIBRE - idéal premier achat. Encore sous garantie décennale Pour plus d'informations, contactez Chloé Cortes Cette annonce référence 327737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr