Acheter un appartement à Lespinasse

Dans le secteur recherché d'Andromède à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, au parc des expositions, à l'aéroport et aux pôles d'activité toulousains. Situé au sein d'une résidence récente et entièrement sécurisée, ce bien profite d'un cadre de vie moderne, dynamique et particulièrement agréable au quotidien. D'une superficie de 47 m², cet appartement T2 en étage, propose un agencement optimal et fluide. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout se prolongeant naturellement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos moments de détente et de réception. Le côté nuit, quant à lui, propose une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative en sous-sol est également incluse, assurant un confort de stationnement optimal. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune actif ou un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

147500

Situé au sein d'une résidence soignée et verdoyante à Grenade (31330), découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² au 1er étage sur 2, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. La résidence, particulièrement bien entretenue, bénéficie d'un environnement verdoyant et propose des prestations recherchées, notamment une piscine privative réservée aux résidents, parfaite pour les journées estivales. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking extérieures sécurisées, au sein d'une résidence fermée et équipée d'un système de vidéosurveillance, apportant confort et sérénité au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 338481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d'une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce bel appartement T3 de 78,60 m² situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, offrant un volume convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne d'environ 8,70 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble double vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Extérieurs (selon lots) : point d'eau, prise et éclairage Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément). Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Un achat sécurisé Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Me contacter pour plus de renseignements au 06 11 32 63 44. Cette annonce référence 338252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 STRUCTURE NEUVE PRÊT À DÉCORER – BALCON & PARKING – CASTELNAU (31620) Situé en Rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'un seul étage au sein d'une copropriété sécurisée et calme de 40 lots. LE CONCEPT : LE CONFORT DE LA RECONSTRUCTION, LE PRIX DE L'ANCIEN Suite à un sinistre (incendie) survenu il y a 2 ans, cet appartement a bénéficié d'une reconstruction totale par les assurances. Vous achetez un bien sain, aux normes actuelles, avec la possibilité de choisir vos finitions. Gros œuvre et technique entièrement refaits à neuf avec électricité, compteur électrique, placo, isolation thermique, chapes et sols, placard, cumulus. Finitions et décoration à votre charge avec les peintures, la pose de la cuisine et de la vasque de salle de bain. DESCRIPTIF DU BIEN Pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Coin nuit disposant d'une chambre avec emplacement placard, d'une salle de bain et d'un WC. Stationnement inclus avec une place de parking aérienne privative dans la résidence. Rendement brut estimé : > 7,2 % Idéal Déficit Foncier ou Premier Achat Malin. Dossier technique complet et chiffrage des finitions disponibles sur demande. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, produit rare sur le marché. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91 Mail: rbourdeaux@advance-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & Connectée Achat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche Airbus Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur ! LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT • ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. • REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été. • COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés. • PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres. • PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée. SITUATION ET CADRE DE VIE Situé à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! FICHE TECHNIQUE • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) • Surface habitable : 68 m² • Extérieur : Terrasse + Jardin privatif • Étage : RDC (Rez-de-chaussée) • Stationnement : 1 Place de parking Pourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne. Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !

275000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement T4 de 82,40 m² avec jardinet privatif, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès direct au jardinet privatif. Une première chambre complète l'espace jour. L'espace nuit se compose d'un grand dégagement desservant deux belles chambres de 13,50 m² et 14,40 m², une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots et pré-équipement pour climatisation réversible. Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage et garanties décennales Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 338256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce duplex T4 de 74,50 m² mitoyen des deux côtés avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur fonctionnel et lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Extérieurs (selon lots) : jardin aménagé avec point d'eau, prise et éclairage Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d'une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce spacieux T4 de plus de 130 m² avec terrasse tropézienne, situé au deuxième et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une première chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend également deux autres chambres. Vous profiterez d'une terrasse de 12,40 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente. La surface au sol de l'appartement est de 131,50 m², offrant de très beaux volumes sous pente. Une partie de la surface (environ 30 m²) se situe sous une hauteur comprise entre 1,60 m et 1,80 m. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex T4 de 80,10 m², mitoyen d'un côté, avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pensé pour le confort du quotidien, ce duplex propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et miroir, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots ainsi qu'un pré-équipement pour climatisation réversible (PAC air-air). Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage, garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Situé à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex T2 de 42,50 m² prend place au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Un bien rare qui séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18m² avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé avec lave mains. À l'étage, une belle chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance paisible et intimiste. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le logement sera livré clé en main avec de belles prestations : isolation complète, menuiseries neuves, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, parquet dans les pièces de vie, pré-équipement climatisation et extérieurs aménagés. La performance énergétique visée en DPE B garantit également confort et économies d'énergie. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement ainsi que d'un environnement sécurisé et résidentiel. Cet achat vous offre toutes les garanties nécessaires : garantie financière d'achèvement, assurance dommages-ouvrage et garanties décennales. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 338258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 de 76,30 m² avec jardinet privatif, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès directement au jardin. Vous profiterez d'un agréable jardinet privatif de plus de 40 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves en PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100 avec fibre optique, cuisine équipée modifiable selon vos envies, salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et miroir, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots, ainsi qu'un pré-équipement pour climatisation (PAC air-air). Les extérieurs seront également aménagés avec point d'eau, prise électrique et éclairage. La performance énergétique visée en DPE B garantit confort et économies d'énergie au quotidien. Possibilité de personnalisation selon vos envies avec supplément. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Ce bien est proposé avec assurance dommages-ouvrage, garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Joli T3 en duplex lumineux avec terrasse, jardin privatif et parking, dans résidence calme et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement en duplex qui a tout de la villa ! Logé dans un ensemble immobilier calme et bien pensé. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité. L'espace de vie baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un charmant jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et très apprécié. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose des solutions de stationnement pratiques pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et recherché de Launaguet, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Côté praticité, vous disposerez également de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité et fonctionnalité !

Situé en plein cœur du quartier hyper-centre de Blagnac, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux façades en briques toulousaines traditionnelles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument urbain, au pied de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur alliant la noblesse de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée, baignée d'une superbe atmosphère chaleureuse. Une distribution fluide et optimisée d'une surface habitable de 43,2 m² (Loi Carrez), l'agencement a été pensé dans les moindres détails pour maximiser les volumes : Espace de réception : Dès le hall d'entrée de 3,4 m², vous accédez à une magnifique pièce de vie. Elle se compose d'un séjour de 20,7 m² particulièrement lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des lignes épurées et sobres. Espace nuit : Une spacieuse chambre de 12,3 m² offre un véritable havre de paix, intime et au calme absolu. Salle d'eau : Une superbe salle de douche de 4,8 m² au design contemporain, complétée par un WC indépendant, parfait l'ensemble. L'emplacement vous garantit un accès immédiat à pied aux transports, aux commerces et aux écoles de la ville. Atouts du bien Emplacement prestigieux en hyper-centre de Blagnac Charme authentique et unique d'une façade historique en briques toulousaines Pièce de vie spacieuse et cuisine haut de gamme entièrement équipée Environnement calme et intérieur très lumineux Prestations contemporaines Informations financières Prix FAI : 183 600 € Honoraires : 13 600 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 € Taxe foncière : 599 € Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre, cet appartement saura répondre aux exigences les plus élevées. Je vous invite à planifier une visite privée pour apprécier la qualité et l'élégance de ses prestations. Référence : MD13838. Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181

À Blagnac, dans un secteur particulièrement recherché et en pleine valorisation avec l'arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé boulevard de l'Europe. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 4 étages, cet appartement lumineux d'environ 77 m² offre de beaux volumes et une conception aux normes PMR garantissant une circulation fluide et un confort de vie rare. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et réfrigérateur intégré, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains, d'un WC spacieux ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² accessible par de larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, résidence avec ascenseur et proximité immédiate des transports : trois stations de tramway accessibles à pied ainsi que la future ligne C du métro. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial de qualité. Un véritable coup de cœur dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac.

Appartement de type 2 de 41m2 en rez de jardin avec 2 places de parking à Castelginest. VENDU LIBRE de toute occupation Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de seulement 12 appartements idéalement placée. Les commerces sont accessibles à pied (supermarché U express, boulangerie, pharmacie...), bus à 2 min, écoles à proximité. Ce bien se compose d'une entrée sur séjour-cuisine, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et WC et une belle chambre avec placard. Une jolie terrasse avec un jardin privatif complètera ce bien. Les + : appartement très bien entretenu, les 2 places de parking et la localisation

BLAGNAC - Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier Andromède, au pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 85 m². Niché au 4ème étage d'une résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein. Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte ou US selon votre préférence). Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse couverte (environ 12 m²). Côté nuit et confort : 3 chambres avec placards intégrés dont une de plus de 12 M² Une salle de bain élégante et des WC séparés. Les 'Plus' qui font la différence 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tout inclus : Pour une gestion simplifiée, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont directement compris dans les charges. Prestations : Résidence récente avec ascenseur, fibre optique et accès sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

T2 en rez-de-chaussée avec grande terrasse, double parking et chauffage inclus – Launaguet (31140) À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce charmant T2 situé dans la commune de Launaguet dans une résidence récente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec tous les services à proximité immédiate. Les points forts : Grande terrasse couverte de plus de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives : 1 place en sous-sol sécurisé 1 place aérienne Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Grande chambre avec placard intégré et parquet. Salle de bain spacieuse. Fibre optique installée. Résidence calme Un avantage rare : l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Launaguet, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus Tisséo Ligne 60 accessible à pied. • Correspondance rapide vers le métro Ligne B. • Accès rapide à la station Borderouge. • Accès direct au périphérique toulousain en quelques minutes. Commodités à proximité : • Supermarchés et commerces du quotidien • Pharmacies et services médicaux • Restaurants et commerces de proximité • Écoles et équipements sportifs Une localisation idéale pour rejoindre rapidement Toulouse tout en profitant du calme d'une commune résidentielle recherchée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité. Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable. Le Bonus Stationnement Exceptionnel : Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain. Une Opportunité à Saisir ! Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

190000

Résidence de janvier 2026 (jamais occupé) dans une copropriété sécurisée de 65 logements livrés en 2026 alliant modernité, qualité et économie d'énergie. L'appartement T2 de 46,30 m² se situe au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il propose un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia orientée sud-ouest, une chambre de 12 m² avec placard triple aménagé, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et toilette. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Faibles charges : environ 66 € / mois. Prestations qualitatives : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, DPE A très économe, chauffe-eau thermodynamique, RE 2020, NF Habitat avec ossature bois. La copropriété composée de 7 villas et de 3 petits immeubles se situe au calme à proximité des commerces (Aldi, Super U...) et à 5 minutes en voiture de l'A62. Cette annonce référence 333206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 794,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335.00 € et 453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, accessibles à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif performant au cœur du bassin aéronautique. Une distribution fonctionnelle et lumineuse Construit en 1989, cet appartement de 32,36 m² habitables propose un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la cuisine. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec placard. Vous bénéfiecerez d'une salle de bain et d'un wc. Extérieur et prestations Le véritable atout de ce logement est sa terrasse privative couverte, offrant un espace extérieur intimiste où installer une table et des fauteuils pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude par ballon électrique sont individuels. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking extérieur privative sécurisé, un avantage indispensable dans ce secteur. Atouts du bien : Extérieur privatif : Terrasse agréable et couverte Stationnement : Une place de parking extérieur réservée Environnement privilégié : Quartier calme et résidentiel Transports à proximité : Réseau de transports en commun à 300 mètres Agencement : Espace de vie bien distribué et lumineux Informations sur la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété comprenant 70 lots au total. La quote-part annuelle moyenne des charges courantes s'élève à 845 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Informations financières : Prix de vente (FAI) : 128 000 € (honoraires d'agence de 8 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €) Taxe foncière : 899 € Ce studio fonctionnel offre de multiples configurations pour votre futur projet immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseiller.

EXCLUSIVITÉ - BLAGNAC ANDROMEDE - Appartement T2 - Parking & Cellier Votre agent vous propose de venir découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2016 dans l'éco quartier d'Andromède. A seulement 1 min de l'accès rocade, du MEET, et de l'aéroport international de TOULOUSE - BLAGNAC Situé au premier étage, accessible par ascenseur nous accédons a l'appartmeent par un dégagement déservant l'ensemble des pièces. La partie jour se compose d'une pièce a vivre avec kitchenette le tout ouvrant sur un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un cellier en rez de chaussée de l'immeuble permettra de stocker les affaires non essentiels au quotidien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule. Idéal investissement locatif ou Résidence principale

77500

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T2 meublé d'environ 35m2, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 5.975€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,70%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 334736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T1 meublé d'environ 23m2, situé au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 3.894€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 7,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 334732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T1 meublé d'environ 23m2, situé au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 3.894€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 7,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 334728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Beauzelle, Boulevard de l'Europe, venez découvrir ce superbe T3 de 63,36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et son environnement agréable sans vis-à-vis. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les deux chambres, agréables et bien agencées, permettent d'accueillir une famille, un couple ou même un espace bureau pour le télétravail. L'ensemble du logement bénéficie d'une configuration pratique et harmonieuse, avec une circulation fluide entre les pièces et une belle sensation d'espace. L'appartement se situe dans une résidence calme, recherchée et bien entretenue, offrant un cadre de vie appréciable au quotidien. Côté confort : • Résidence récente et sécurisée • Appartement lumineux et agréable à vivre • Salle d'eau moderne avec douche • WC • Deux chambres confortables • Place de parking en sous-sol sécurisé • Box privatif • Résidence calme et bien entretenue L'emplacement est un véritable atout : le tramway se trouve à seulement quelques mètres de la résidence, offrant un accès rapide à Toulouse, à l'aéroport ainsi qu'aux principaux pôles d'activité du secteur. L'accès rocade est immédiat et facilite tous vos déplacements au quotidien. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et commodités, accessibles rapidement. Un appartement très agréable à vivre, alliant confort, praticité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique, la qualité de la résidence ainsi que ses prestations en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1261 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio, niché au 1er étage d'une résidence récente de Castelginest, construite en 2005. Avec ses 32,9 m² astucieusement agencés, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Idéal pour un premier achat, il séduit aussi les investisseurs souhaitant un pied-à-terre ou un bien locatif de qualité. L'espace à vivre profite d'une très belle luminosité naturelle, soulignant l'impression d'espace et de confort. En bon état général, ce studio vous assure une installation sans contraintes grâce à son agencement optimisé comprenant une pièce principale et une salle de bains. Ce bien rare bénéficie de deux garages et de deux places de parking, ajoutant de la valeur et facilitant le quotidien avec des options de stationnement et de stockage. Le quartier résidentiel propose une qualité de vie inégalée, avec le Jardin public des Graves à seulement 200 mètres et des espaces verts tout autour. Une offre de transports est accessible avec plusieurs arrêts de bus tels que l'arrêt Ramondou et l'arrêt Pradelle tout proches. Pour les familles, vous trouverez à environ 500 mètres l'école maternelle publique Jules Verne, favorisant un quotidien pratique pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - Charges de copropriété : 231 €/an - DPE : D (212 kWh/m².an) - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de trois pièces, idéalement situé à Blagnac, d'une surface généreuse de 61 m² en rez-de-chaussée. Niché au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1988, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille avec un espace salle à manger attenant, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous serez charmé par le balcon de 8 m², une véritable invitation à la détente en plein air. Cet espace extérieur prolonge agréablement le salon, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. L'appartement se compose de deux chambres, alliant confort et fonctionnalité, et offrant des rangements astucieusement intégrés. La cuisine aménagée, pratique et moderne, s'harmonise avec l'ensemble des prestations offertes. La salle de bains, équipée de toilettes séparées, assure un confort optimal. Appréciez le charme du parquet multicouche qui épouse agréablement chaque espace de vie, complété par des volets roulants électriques et du double vitrage, gage d'une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif par géothermie est un atout notable, garantissant un confort thermique constant tout en étant respectueux de l'environnement. Installé dans un immeuble de quatre étages avec parties communes bien entretenues, cet appartement dispose également d'un stationnement extérieur privatif, gage d'un confort de vie au quotidien. Les facilités de transport sont nombreuses à 300 m, avec des arrêts de bus tels que Pasteur-Mairie-Blagnac et Bûches. Pour les familles, des écoles comme l'école maternelle Clément Ader sont accessibles à moins de 300 m. Les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité des parcs, avec le parc à quelques 400 m, le parc du Ritouret à plus de 500 m, et le parc de Beauzelle à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1264 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois (chauffage compris) - DPE : D (188 kWh/m²/an), GES : B (9 kgCO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif par géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 idéalement situé dans la commune de MERVILLE. Cette propriété est une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition, une recherche de pied-à-terre, ou un investissement locatif sûr et durable. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement est un véritable havre de paix. Il jouit d'une vue dégagée et d'un environnement résolument calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux facilités de la commune. Cet appartement T2 bénéficie d'un agencement moderne, conçu pour optimiser l'espace et maximiser votre confort. La pièce de vie est centrée autour d'un séjour de 23,80 m², un espace convivial et facile à aménager. Il est complété par une cuisine américaine semi-équipée de 3,79 m², à la fois intégrée et fonctionnelle. Côté nuit, la chambre de 9,72 m² est un havre de paix, garantissant un repos confortable et privé. Enfin, vous disposez d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1236€ par an, et la taxe foncière est de 585€. L'appartement bénéficie d'un chauffage de type Individuel eléctrique, vous assurant une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiat. Merville est une ville reconnue pour son équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et accès rapide aux grands axes routiers. Conformément aux consignes, l'adresse exacte est uniquement communiquée sur demande, afin de garantir la discrétion de la vente. Saisissez rapidement cette opportunité ! Pour obtenir plus de détails, consulter la fiche technique complète ou organiser une visite de cet appartement, veuillez nous contacter en précisant impérativement la référence du bien: PP-13786

174500

Un Havre de Paix Lumineux au Cœur de Blagnac Imaginez-vous vivre dans un écrin de sérénité, où chaque journée commence par la douceur d'une lumière naturelle traversante. Situé à 600 mètres de la mairie de Blagnac, au sein d'une résidence fermée et magnifiquement arborée, cet appartement T2 de 52,20 m2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation au bien-être. Un Intérieur Raffiné et Prêt à Vivre Niché au second étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, alliant modernité et confort. Côté Jour : Un séjour spacieux et baigné de soleil s'ouvre sur un grand balcon plein sud de près de 10 m2. Sans vis-à-vis direct, c'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de lecture au calme. Côté Cuisine : Indépendante et avec fenêtre, elle est entièrement équipée (plaque induction, lave-vaisselle et lave-linge inclus), prête à accueillir vos talents culinaires. Côté Nuit : Une chambre paisible avec placard intégré disposant de son propre balcon privé de 2 m2, pour une intimité totale. Un Confort Absolu en Toute Saison Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : Climatisation réversible pour une température parfaite été comme hiver. Fibre optique, double vitrage et WC séparés. Sécurité et praticité : Résidence sécurisée par badge Vigik et interphone, avec une place de parking dédiée. Les parties communes ont été rénovées en 2025, témoignant du soin apporté à la copropriété. Un Emplacement Privilégié À seulement 3 minutes à pied du Tramway 'Place du Relais' et des commerces de proximité, vous profitez de la vie citadine sans les nuisances. L'accès aux sites d'Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac est rapide et fluide, idéal pour les actifs cherchant le compromis parfait entre travail et détente. Prêt à poser vos valises ? Ce bien rare, vendu libre, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Cette annonce référence 329550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr