Acheter un appartement à Lespinasse

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé sur la commune recherchée de Cornebarrieu. Idéalement placé dans un environnement calme, ce bien récent offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un accès rapide aux bassins d'emplois de la zone aéronautique. D'une surface habitable de 43 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² intégrant une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort extérieur, vous disposerez d'une terrasse sans vis à vis, exposé plein sud-est, parfaite pour les moments de détente. Situé dans une résidence construite en 2014, ce bien est complété par une place de parking privative. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. C'est une opportunité idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique. Atouts du bien : - Grande terrasse - Luminosité naturelle - Cuisine équipée - Place de parking attitrée Informations copropriété : La copropriété comprend 97 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Ce bien dispose de tous les arguments pour séduire un futur propriétaire ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Au cœur de Gagnac-sur-Garonne, nous vous présentons cet agréable appartement de 42 m², idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2005, ce bien charmant est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, optimisée par une cuisine aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le balcon de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les rangements intégrés offrent une solution astucieuse pour une organisation au quotidien harmonieuse. On y retrouve également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, pour un confort de vie accru. Grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique, l'efficacité énergétique est optimisée. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un point fort à ne pas négliger. L'extérieur de la résidence est tout aussi séduisant, avec une piscine commune, véritable atout pour se détendre durant l'été, et deux places de stationnement extérieur, un confort indéniable dans ce secteur en pleine effervescence. La localisation ne manque pas d'attrait, avec plusieurs commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus « Voie Romaine » à 600 m et « Mairie Gagnac » à 700 m facilitent grandement les déplacements. Le parc de la Place de la République, à 800 m, offre un espace vert accueillant pour se ressourcer, tandis que l'École élémentaire publique Jean De Cruzel, également à 800 m, est un atout majeur pour les familles à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Balcon : 4 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 92 € par mois - Taxe foncière : 1800 € - DPE : D (218 kWh/m².an) - Émission de Gaz à effet de serre : B - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

152000

Magnifique appartement T2 bis de 51 m² avec sa terrasse de 11 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au centre de Gagnac sur Garonne. Un véritable bijou qui n'attend que vous pour vous installer ! Séjour depuis lequel il y accès à la terrasse orientée Sud Ouest de 11 m², une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, une partie nuit distribuant sur un bureau avec placard (actuellement en chambre d'appoint mais inférieure à 9 m² donc elle ne peut porter la dénomination de chambre), un wc, une salle de bain et une chambre avec placard. Cet appartement est très lumineux, il a été rénové récemment, il y a la fibre, la climatisation et dans les chambres chauffages à double cœur de chauffe (donc garde la chaleur longtemps). Le cumulus de 150 litres a 2 ans et peu usité, double vitrage et enfin 2 places de parking numérotées sur plan. Dans les charges est inclus l'eau froide. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à le visiter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir ! Taxe foncière : 922 EUR Charges courantes annuelles : 1044. Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,29 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Le Calme et le Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété paisible. Libre de toute occupation, ce bien en très bon état général vous offre une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison. Agencement Optimisé : L'appartement se distingue par une distribution intelligente des volumes. L'absence de perte de place offre une sensation d'espace supérieure, rendant l'intérieur particulièrement aéré et fonctionnel. Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré. Environnement : Niché dans une résidence à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Le Bonus Stationnement : Un avantage rare sur le marché ! Ce bien est vendu avec trois places de parking privatives, dont une place sécurisée en sous-sol pour votre plus grand confort. Une Opportunité à Saisir ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce T3 "clé en main" saura vous séduire par ses prestations et son volume.

149950

À Blagnac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 de 47,45 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bois, un véritable atout pour profiter d'un cadre naturel rare et reposant. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La chambre, confortable, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, apportant lumière et bien-être au quotidien. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble. Prestations : Double vitrage Volets électriques dans le séjour Place de parking en sous-sol Parquet dans la chambre Carrelage Gris moderne dans le séjour Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et du bassin économique dynamique de Blagnac, notamment du site Airbus et de l'ensemble du pôle aéronautique. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs du secteur ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien alliant confort, nature et accessibilité. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 328573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 149 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 938,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et arborée, construite en 2017 à Blagnac. Offrant une superficie optimisée de 43 m², ce bien dispose d'un agencement soigné qui comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une chambre confortable dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Profitez également d'une grande terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité naturelle qui baigne l'appartement et son ambiance apaisante au quotidien. La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable, sublimé par ses espaces verts et une garantie décennale encore en cours pour votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez également des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos escapades en plein air, le parc de Beauzelle est accessible en un rien de temps. Caractéristiques techniques : - Appartement de 43 m² (Carrez) - Terrasse de 11m² - Chauffage au gaz individuel - Double vitrage et volets roulants électriques - Copropriété avec ascenseur - Charges : 181€/trimestre - Taxe foncière : 1 185 € - DPE : C - Une place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne à Blagnac. Récemment rénové, il conjugue harmonieusement confort et design contemporain, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fluide et ingénieux des espaces. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 20 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, idéale pour des moments de détente en extérieur. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un box, prêt à accueillir une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien exceptionnel. Environnement privilégié : Situé dans un secteur prisé de Blagnac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les arrêts de bus, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont aisément accessibles. Pour vos moments de loisirs, les Jardins Familiaux de la Garonne et le Parc Georges Brassens offrent un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Terrasse : 20 m² - Taxe foncière : 1 450 € - Charges de copropriété : 140 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible - Distribution de l'eau : Ballon individuel Mentions légales : Les indications officielles relatives aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) applicables au présent bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications doivent être considérées comme des informations générales, susceptibles d'évolution et non constitutives d'une garantie contractuelle. L'acquéreur ou son représentant est invité à réaliser les contrôles, mesures et vérifications qu'il juge utiles avant toute conclusion d'une transaction. Il peut être pertinent de faire appel à un cabinet indépendant ou à un expert pour obtenir un rapport technique ou un avis juridique spécialisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

LAUNAGUET – CŒUR DE VILLE | Appartement 73 m² | Double destination Habitation / Professionnel, juste à cote de la poste. Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente un bien rare et polyvalent, idéalement positionné en plein centre de Launaguet, à seulement 500 mètres de la mairie. Un emplacement privilégié Commerces, transports en commun, tout est là, à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'un espace professionnel accessible, cet appartement coche toutes les cases. Un bien pensé pour s'adapter à votre projet Situé au 1er étage d'une résidence confidentielle de seulement 3 propriétaires, ce 73 m² lumineux offre une flexibilité rare : - Résidence principale confortable et bien agencée - Cabinet, bureau ou local professionnel au cœur du village La vie à l'intérieur: Un sas d'entrée accueillant, 3 chambres spacieuses, facilement transformables en bureaux, Une cuisine ouverte sur le séjour – aménagée et équipée – pouvant se muer en salle d'attente avec coin kitchenette, Une salle de bain avec baignoire et WC. Des prestations soignées, Double vitrage · Climatisation réversible · Combles isolées en laine de verre, Un confort thermique et acoustique apprécié toute l'année. Ce bien atypique ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Yannick Lemesle dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement hors du commun. Yannick Lemesle BSK Immobilier – Votre projet, notre priorité. Cette annonce référence 325712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – Superbe T3 avec grande terrasse et garage au cœur d'Aucamville Idéalement situé dans un environnement agréable et dynamique, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'une surface d'environ 61 m², offrant des prestations confortables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier indépendant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'un des grands atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'équipements confortables : • Climatisation réversible récente • Chauffage au gaz de ville • Système d'alarme Autre avantage majeur et recherché : un garage privatif, un vrai plus dans le secteur. Taxe foncière : 899 € Un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans une commune dynamique et recherchée, à proximité des commerces, des services et des commodités. À visiter sans tarder !

44000

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2, situé au 1er et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.875€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,80%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 312228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 24m2, situé au 3ème et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.948€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de près de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 299459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

175000

Rare opportunité au sein d'un quartier historique de la ville de l'Union, appartement en RDC de 85 m² à un tout petit prix ! Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et des wc indépendants. Un couloir en L distribue ces différentes pièces comme vous pouvez le voir sur le plan mis en photo. L'exposition est Sud/Sud Est. Il est à remettre à votre goût mais est habitable en l'état. Le chauffage est au gaz de ville. Ce bien peut intéresser un investisseur, cet appartement était loué précédemment, ou une famille car nous sommes proches d'absolument toutes les commodités ! Un arrêt de bus est à quelques mètres, les écoles maternelle et primaire sont à 700 m (soit 1 min en voiture et 9 min à pied), le collège est à 1 km, la 1ère boulangerie est à 650 m, les supermarchés à 950 m et 1,1 km. Ce bien est dans une petite copropriété de 4 lots, il y a donc un règlement de copropriété avec un syndic bénévole, ce qui réduit considérablement les coûts ! ils représentent environ 15 €/mois. A quelques mètres du logement, nous trouvons des places de parking prévues pour ces maisons de ville. C'est une belle affaire à envisager et à visiter ! Taxe foncière : 1100 EUR Charges courantes annuelles : 175. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,24 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'Hers Situation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives : Deux places aériennes, Une place en sous-sol sécurisé. Les plus : résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux.

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel. Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées. La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie. L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places. Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage! Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

110600

En exclusivité : Appartement T2 dans un beau bâtiment de 1760 ! Au centre de Saint-Jory, il se trouve au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 4 lots. Actuellement loué depuis le 09/06/25 sous la forme d'un bail meublé via une agence immobilière. Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un wc, une salle d'eau et une cuisine équipé ouvert sur séjour. Idéal pour un investissement car c'est un petit prix et le loyer à ce jour est de 540 €. Chauffe-eau de 2024. VMC neuve et isolation du toit faites en janvier 2026. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de place dédiée, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment. Copropriété toute récente, charges évaluées à 137 € par an soit 11,50 € par mois. L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 137. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

126600

En exclusivité : Grand appartement T2 de 57 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère de 4 lots. Il présente une entrée avec placards qui dessert une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Actuellement libre de toute occupation. La copropriété est en cours de création, toutefois les charges seront minimes attendu que l'espace dédié aux parties communes est faible (évaluées à 156 € par an soit 13 € par mois). Chauffe eau de 2024. VMC neuve et isolation du toit faites en janvier 2026. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de place dédiée pour le parking, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment. L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). A voir sans tarder ! Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 156. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,84 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

66500

Dans une résidence d'affaires de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 34m2, situé au 2ème étage sur 3 avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.926€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,91%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 302605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence affaires idéalement située aux portes de Toulouse, au coeur d'un environnement économique stratégique. Découvrez ce studio situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 22,78 m², au sein d'une résidence gérée et bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité d'investissement en LMNP dans un secteur porté par l'activité aéronautique et les déplacements professionnels. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif exploité en résidence affaires, avec revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Toulouse Blagnac Cornebarrieu Implantée à Cornebarrieu, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'ouest toulousain. -A 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac -Proximité immédiate des sites Airbus et d'Aéroscopia -Accès rapide aux zones d'activités, commerces et transports Détails du bien : Prestations : résidence gérée, environnement calme, proximité transports et commerces L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 - La taxe foncière : 340 € / an -DPE : C -GES : C -Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 -Loyer mensuel : 324,37 € -Rentabilité nette : 5,37 % -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement

175000

Beau potentiel pour cet appartement qui vient tout juste d'être rénové, seule la cuisine reste à réaliser à votre goût ! 87 m² avec 2 chambres de 11,9 et 9,6 m² et 1 bureau (8,8 m²) qui peut faire office de chambre pour un enfant par exemple, un séjour cuisine de 32 m², un cellier de 8,9 m², un couloir de 8,2 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le carrelage en plus d'une isolation s'est vu recouvert d'un beau parquet stratifié, un des murs est d'une chaude couleur terracotta se mariant à merveille avec la douceur du parquet, la salle de bain toute refaite également avec porte serviette électrique. A l'extérieur : une terrasse de 12 m² carrelée, un jardin de 20 m² environ et 2 places de parking en sus numérotées. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investisseur car tout cet ensemble se trouve sur une copropriété de 6 lots se situant dans la verdure et dans un calme absolu, tout en étant proche du centre ville de Grenade et de ses commodités. N'hésitez pas, c'est à voir ! La photo avec la cuisine est une suggestion afin de visualiser un des rendus possibles. Dans les charges est inclus l'eau froide. Les frais d'agence sont inclus dans le prix présenté. Taxe foncière : 847 EUR Charges courantes annuelles : 1240. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

330000

À vendre : Duplex de 5 pièces – Blagnac Découvrez ce magnifique duplex avec son ambiance de maison T5 en duplex, d'une superficie de 107 m², conçu par l'architecte Taillandier. Niché dans une copropriété récente, cet espace de vie se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'un blanc immaculé, est à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire à cet bien Honoraires agence sont à 10 000 euros Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 268652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Geniès-Bellevue, avec AXION, changez de logement pour cet appartement petite surface de 35m2 s'accompagnant d'un balcon et d'un cellier. Si vous voulez planifier une visite, AXION se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation convient tout à fait à un jeune couple. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.