Trouver un appartement avec balcon à Leury

242000

A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026. À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 8 minutes à pied du centre ville très dynamique d'Antony. Le bien se situe dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole): • Charges < 50 &#8364; / mois • Local vélo Pas de procédure en cours Un intérieur optimisé et élégant 'comme neuf', appartement jamais occupé. L'appartement se compose : D'une salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne. Une belle chambre donnant sur le jardin. Une entrée, WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Grand balcon orienté sud ouest . Confort moderne & performance • Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible) • Chauffe-eau extra plat 65L • Isolation et prestations récentes. Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique ! Cette annonce référence 331420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 242 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 &#8364; et 790.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio neuf à Bagneux – À 5 min du métro, idéal premier achat ou investissement Découvrez ce superbe studio neuf idéalement situé à Bagneux, dans un quartier en pleine transformation, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une adresse stratégique qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de la région, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, moderne et dynamique. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce studio bénéficie d'un agencement intelligent qui optimise chaque mètre carré. Il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande locative dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Agencement optimisé sans perte d'espace Espace nuit fonctionnel Salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements intégrés Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Résidence sécurisée répondant aux dernières normes de construction Excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020 Isolation thermique et acoustique renforcée Faibles consommations énergétiques et charges de copropriété maîtrisées Un emplacement privilégié Situé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio bénéficie d'une excellente desserte vers Paris, Montrouge, Châtillon, Issy-les-Moulineaux, La Défense et les principaux bassins d'emploi franciliens. Vous profitez également de tous les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le secteur connaît une forte valorisation grâce aux nombreux projets d'aménagement urbain et aux nouvelles infrastructures de transport, faisant de ce bien une excellente opportunité patrimoniale. Pourquoi choisir un logement neuf ? Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) Confort moderne et matériaux de qualité Excellente performance énergétique Charges de copropriété limitées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité Respect des dernières normes environnementales Un bien idéal pour : Un premier achat immobilier Un étudiant ou un jeune actif Un pied-à-terre aux portes de Paris Un investissement locatif sécurisé grâce à une demande soutenue et à un secteur en plein essor Plusieurs appartements sont également disponibles au sein de cette résidence, du studio au grand appartement familial. La Place du Neuf, cabinet spécialisé exclusivement en immobilier neuf, vous accompagne gratuitement dans votre projet. Nous comparons l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer les meilleures opportunités correspondant à vos critères et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre acquisition : définition de votre projet, sélection des meilleurs biens, visites, étude de financement, réservation, suivi administratif, signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les disponibilités, les prix actualisés et découvrir l'ensemble des programmes neufs disponibles à Bagneux et dans les communes voisines. Notre accompagnement est entièrement gratuit et sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.

Nouvelle résidence à Bagneux – Écoquartier des Mathurins Appartement 5 pièces de 100 m² avec terrasse de 10 m² et parking – Prix maîtrisé Découvrez ce superbe 5 pièces situé au 10e étage, au cœur du nouvel écoquartier des Mathurins à Bagneux. Cet appartement d'exception de 100 m² offre une belle terrasse de 10 m², une double exposition, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Livraison prévue fin 2028. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un grand appartement familial dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé. Avantages : * Frais de notaire et charges réduits * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) * TVA à 5,5 % D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 3 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec prestations de qualité Rangements optimisés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Jeune famille Résidence principale Premier achat avec évolution de vie Investissement patrimonial Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 2 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Un séjour confortable avec cuisine ouverte optimisant l'espace Une belle chambre spacieuse Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et très recherché Idéal pour : Premier achat Jeune couple Résidence principale Investissement locatif (forte demande grâce aux deux lignes de métro) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

RETOUR DE LOT Situé à Bagneux, cet appartement moderne de 40 m² propose un cadre de vie idéal grâce à ses équipements de qualité. Composé d'une chambre et de deux pièces, il offre un espace lumineux et bien agencé. La double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort thermique accru. L'appartement est équipé pour assurer un accès facile aux personnes à mobilité réduite, avec une entrée desservie par un ascenseur. La présence de la fibre optique assure une connexion Internet rapide et efficace, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone sont présents pour assurer la sécurité des lieux. Le salon spacieux et la chambre invitante s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable. La salle de bain moderne, conçue avec des matériaux haut de gamme, est à la fois élégante et fonctionnelle. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un habitat confortable et sécurisé.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 5 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Rare sur le secteur, spacieux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Quatre chambres confortables Une salle de bain + salle d'eau (selon configuration) Nombreux rangements optimisés Balcon de 25 mètres carrés Espaces bien pensés pour une vraie vie de famille Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier en plein développement, dynamique et recherché Idéal pour : Grande famille Résidence principale long terme Projet patrimonial sécurisé Évolution de vie (télétravail, chambre supplémentaire, bureau…) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 4 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille Trois belles chambres confortables Une salle de bain moderne (et salle d'eau selon configuration) Nombreux rangements optimisés Terrasse de 25 mètres carrés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux principaux pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Famille Résidence principale Projet de vie long terme Investissement patrimonial sécurisé Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

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160000

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT de type T3 d'environ 68 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, salle d'eau, WC séparé et BALCON de 6,50m². Une PLACE DE PARKING en extérieur. LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL - chauffage inclus dans les charges - buanderie - fenêtre PVC double vitrage - exposition ouest - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : Gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16: à venir (en 2028) Cette annonce référence 326625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 160 000,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 150 400,00 &#8364; Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2035 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 &#8364; et 1020.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 92m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage de 102m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC - un balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 103m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 65m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 42m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - 21WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 89m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC - un balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 84m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

239000

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite, ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon vos besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, restera dans l'appartement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, il permet de rejoindre rapidement le RER B Croix-de-Berny ainsi que les principaux axes routiers. Les atouts :appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage collectif, volets roulants électriques, cuisine aménagée incluse et résidence bien entretenue avec ravalement déjà réalisé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 239 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 &#8364; et 1229.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de Chelles, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement au sein d'une résidence seniors. Moderne et conviviale, la résidence offre un cadre de vie sécurisant et confortable. Les résidents bénéficient d'espaces communs chaleureux et de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté et bien-être, animations régulières ainsi qu'un parking sur place. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

180000

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose à Soissons, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée du Parc Gouraud, proche du centre ville et de toutes ses commodités, cet appartement composée de : une entrée avec placard donnant sur un grand dégagement permettant une distribution en étoile, une cuisine nue, un salon - salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Le balcon exposé au sud est accessible depuis la cuisine et le séjour. Garage en sous-sol. La copropriété possède également une partie jardin privative et sécurisée, et un parking extérieur. Résidence de 2008, fenêtres en double vitrage alu avec volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle (par ballon électrique), L'appartement est relié à la fibre optique. Les charges de copropriété de cet appartement sont de 102 EUR/mois (fonds de travaux compris). L'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée au niveau du garage. Vous êtes en recherche d'un appartement proche du centre ville, dans une résidence sécurisée, avec balcon, garage et ascenseur ? Vous venez de trouver ! -- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164900

Ce bien nécessite des travaux importants. Un devis réalisé par des pros, comprenant peinture complet de l'appartement murs plafonds boiseries escalier, le changement complet des sol, la pose d'une cuisine et d'une salle de bain le changement de 2 fenêtres de toit, vous permet d'acquerir ce superbe duplex au dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Soissons pour le prix, appartement travaux compris et frais d'agence inclus pour 239 900 euros. Situé au cœur du centre-ville de Soissons, ce magnifique appartement en duplex de 120 m² allie espace, luminosité et confort. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec rangements • Un WC indépendant • Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une grande chambre avec baie vitrée et espace dressing Étage supérieur : • Deux chambres confortables et lumineuses • Une salle de bain avec WC Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que deux places de parking privatives et sécurisées ainsi qu'une cave de 9m2 viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement spacieux et moderne au cœur de la ville. Localisation : Soissons, centre-ville Surface : 120 m² Stationnement : 2 places privatives sécurisées Étage : dernier étage avec ascenseur Cette annonce référence 308665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 164 900,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 &#8364; et 3070.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, au sein d'une résidence calme et arborée, APPARTEMENT T3 d'environ 69 m², au REZ-DE-CHAUSSEE comprenant : entrée (avec grand placard), cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, deux chambres, buanderie, salle d'eau, WC et un balcon. UNE PLACE DE PARKING en extérieure (à proximité). LES PLUS : - buanderie de plus de 4m² - fenêtres double vitrage PVC - volets électriques roulants - chauffage et eau inclus dans les charges - local à vélos - nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants - ECOLES MATERNELLE et ELEMENTAIRE à l'ENTREE DE LA RESIDENCE, COLLEGE à 3 minutes à pied. COMMERCES, pharmacie, PISCINE MUNICIPALE à proximité. - BUS : lignes 6,7 et 9 - LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes - RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes - LIGNE 16 METRO (en 2028) Cette annonce référence 307124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 174 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 2 841,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 &#8364; et 2050.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

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