Trouver un maison avec garage à Licques

659000

Le bonheur de vivre sur la Côte d'opale! Vous l'avez compris... l'avenir est ici... au bon air de notre belle Côte! Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison construite en 1975, sur dalle béton, avec une vue incroyable sur la mer à Boulogne sur Mer, sur notre belle côte d'opale qui fait la une des médias! La douceur de vivre en bord de mer...au rythme des vents, des marées et du soleil... un spectacle au quotidien de votre fenêtre. Ce bien présente de très beaux volumes avec une multitude de possibilités. La vie de plain-pieds est possible avec actuellement deux chambres au rez de chaussée, une salle de bain, WC, nombreux dressings, une grande buanderie qui peut faire office de cuisine éventuellement, un accès au jardin direct. Au premier étage, un beau séjour lumineux avec un balcon-terrasse vue mer et un insert, une cuisine traversante baignée de lumière, avec la vue mer et une véranda côté jardin, 1 autre grande chambre, une salle de douche, wc, l'entrée avec dressings. Au deuxième étage, une grande chambre et/ou salle de jeux et/ou appartement à aménager. Excellente situation géographique. Accès rapide aux commerces et à la plage. Le confort par la superficie, le stationnement, le jardin calme et une vue imprenable sur l'Angleterre! Un beau bien plein de potentiel ! Venez visiter vous ne serez pas déçus. Accès rapide par autoroute ou TGV de Lille/ Paris/ Bruxelles/Londres Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a house built in 1975 on a concrete slab, with an incredible view of the sea in Boulogne-sur-Mer, on our beautiful Opal Coast, which is making headlines! The gentle pace of life by the sea... in tune with the winds, the tides, and the sun... a daily spectacle right from your window. This property features spacious rooms and offers a multitude of possibilities. Single-level living is possible, with currently two bedrooms on the ground floor, a bathroom, a separate toilet, numerous walk-in closets, a large laundry room that could potentially serve as a kitchen, and direct access to the garden. On the first floor, a beautiful, bright living room with a balcony-terrace offering ocean views and a fireplace insert; a light-filled open-concept kitchen with ocean views and a veranda facing the garden; another large bedroom; a shower room; a toilet; and the entryway with walk-in closets. On the second floor, a large bedroom and/or playroom and/or apartment to be converted. Excellent location. Quick access to shops and the beach. Comfort thanks to the spacious layout, parking, the peaceful garden, and a breathtaking view of England! A beautiful property full of potential! Come visit--you won't be disappointed. Quick access via highway or TGV from Lille, Paris, Brussels, and London To schedule a tour, contact Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.COM real estate agent, RSAC 919 620 849, Boulogne-sur-Mer, at 07 88 70 86 64 or marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein 1975 erbautes Haus auf einer Betonplatte mit einem unglaublichen Meerblick in Boulogne-sur-Mer an unserer wunderschönen Opalküste, die derzeit in den Medien für Schlagzeilen sorgt! Die Lebensfreude am Meer ... im Rhythmus der Winde, der Gezeiten und der Sonne ... ein tägliches Schauspiel direkt vor Ihrem Fenster. Diese Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Leben auf einer Ebene ist möglich, da sich derzeit im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, zahlreiche Ankleidezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, der gegebenenfalls als Küche genutzt werden kann, sowie ein direkter Zugang zum Garten befinden. I - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

741600

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une très belle propriété proche des plages prisées de la Côte d'opale - à 25km du Touquet - moins de 10km de Neufchatel-Hardelot - Vous profitez du calme de cette propriété tout en étant proche des services et commerces de la ville de Samer. Ce bien comprend une maison principale d'environ 295m2 alliant le charme de l'ancien et la praticité moderne par la rénovation dont elle a bénéficiée, une autre maison d'environ 80m2 le tout sur un grand terrain arboré. Ces deux maisons sont en parfait état. Des dépendances jouxtent ces maisons. Aucun vis-à-vis entre ces deux maisons ni avec aucun autre voisin. Tranquilité et havre de vie vous feront succomber au charme de cet endroit. ----- La maison principale comprend 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. A l'étage, 5 autres chambres. Un beau salon avec un insert - bois saura vous ravir en période hivernale. Le diagnostic énergétique en D est très intéressant et GES en C; surtout pour une maison de 1871. Chauffage par chaudière gaz 2019 et électrique. ----- La seconde maison peut accueillir vos enfants et petis-enfants ou être un revenu locatif complémentaire. Capacité 5 personnes. L'accès directe du beau et grand séjour sur la terrasse vous permettra de profiter de la nature. ----Des dépendances vous permettront de stocker, de faire une salle de sport, une salle de cinéma, une piscine,.... ou tout autre projet! ---- Un terrain de presque 3 hectares Venez plonger au coeur de l'histoire de cette propriété ! Vous n'achetez pas une maison mais deux avec rentabilité possible ! Une belle propriété... Ce bien est proposé par Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 BOULOGNE SUR MER Téléphone: 07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a beautiful property near the popular beaches of the Opal Coast - 25 km from Le Touquet - less than 10 km from Neufchâtel-Hardelot - You can enjoy the tranquility of this property while still being close to the services and shops in the town of Samer. This property includes a main house of approximately 295 m2 that combines the charm of the past with modern convenience thanks to its recent renovation, as well as another house of approximately 80 m2, all set on a large, wooded lot. Both houses are in perfect condition. Outbuildings adjoin these houses. There are no direct views between these two houses or from any other neighbors. The tranquility and peaceful atmosphere of this haven will make you fall in love with this place. ----- The main house features 6 bedrooms, including one on the ground floor with its own bathroom. Upstairs, there are 5 additional bedrooms. A beautiful living room with a wood-burning insert will delight you during the winter months. The energy efficiency rating is a very favorable 'D,' and the GHG rating is 'C'--especially impressive for a house built in 1871. Heating is provided by a 2019 gas boiler and electric systems. ----- The second house can accommodate your children and grandchildren or serve as a source of supplemental rental income. It sleeps 5 people. Direct access from the beautiful, spacious living room to the terrace allows you to enjoy the natural surroundings. ----The outbuildings offer plenty of space for storage, or you could turn them into a gym, a movie theater, a swimming pool... or whatever else you have in mind! ---- A lot of nearly 3 hectares Come take the plunge Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein wunderschönes Anwesen in der Nähe der beliebten Strände der Opalküste an 25 km von Le Touquet entfernt weniger als 10 km von Neufchâtel-Hardelot entfernt Sie genießen die Ruhe dieses Anwesens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Die - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Maison de ville à Samer Fort potentiel de rénovation Située en plein centre-ville de Samer, cette maison de 62 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Composition : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et grand garage attenant de 40 m², idéal pour le stationnement, un atelier ou un futur agrandissement. Étage : 2 chambres. Grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension de la surface habitable. Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant créer un logement à son goût. Les plus : -Centre-ville, proche des commerces et des commodités. -Grand garage de 40 m². -Grenier aménageable. -Fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640.0 € et 3630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

329600

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison individuelle récemment rénovée située dans un secteur recherché de Carly. D'une surface de 112 m2, elle offre une entrée, un salon séjour lumineux de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une de 18 m2, une salle d'eau moderne, et une troisième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de plus de 1800 m2, dont une parcelle constructible d'environ 500 m2 pouvant être dissociée. De nombreux travaux d'isolation, de chauffage et de toiture ont été réalisés récemment, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267900

C'est à MARCK, que cette STAR est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! Construite en 1980, elle a élu domicile dans un secteur TRANQUILLE de Marck, proche des COMMERCES, des ensembles scolaires, et des AXES RAPIDES de l'A16 ( Vers Calais, Fréthun, Boulogne, Gravelines, Dunkerque ). Pour parfaire aux stationnements de vos nombreuses voitures, motos et vélos, elle dispose d'un PARKING et d'un GRAND GARAGE de 30 m2 ( accessible directement par la maison )...De part sa surface, elle saura y installer l'atelier de bricolage dont vous aviez rêvé. Pour parfaire à son SEXAPPEAL elle a fait rénover sa façade, et l'ensemble de ses menuiseries extérieures...ELLE EST TOUTE BELLE POUR JOUER SON NOUVEAU RÔLE ! Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous accueille et vous fait découvrir son DECOR et sa MISE EN SCENE, avec une vie possible de PLAIN-PIED. En RDC : Elle vous propose son HALL et son couloir de distribution, son SALON / SEJOUR ( avec son poêle à PELLET ), sa CUISINE ( s'ouvrant sur son garage ), sa SALLE D'EAU récente ( douche, vasque, meuble, sèche-serviette ), sa commodité d'aisance ( wc indépendant avec fenêtre ), sa première CHAMBRE ( de surface suffisante pour y installer un DRESSING de STAR ), et une TERRASSE dominant son JARDIN exposé PLEIN-SUD. Par son escalier du FESTIVAL de MARCK, elle vous propose 2 GRANDES CHAMBRES à l'étage, et des COMBLES aménageables. Des raccordements d'évacuations et d'arrivées d'eau ( côté garage ) sauront parfaire à l'installation d'une seconde salle d'eau et d'un wc à l'étage. En extérieur, une REMISE et un ABRI-JARDIN seront idéaux, pour ranger la tondeuse et le matériel de jardinage. AVEC AUTANT D'ARGUMENTS et D'AVANTAGES, ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 937 m2, parfaitement exposé SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Marck...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France, et il ne faut pas trop rêver...Quoique ! Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Marckoises, des séances de bronzage protégé des regards indiscrets, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, les pignons et façades sont bien entretenus, les MENUISERIRES sont en PVC DV / OB + VOLETS ROULANTS électriques, le CHAUFFAGE est par convecteurs électriques, l'eau chaude est produite par ballon électrique, L'ISOLATION est CORRECTE, et son poêle à PELLET vous fera vivre un remake des FEUX de L'AMOUR...C'EST VRAIMENT LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 947 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ( son tarif est bien étudié ). Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS, elle vous propose 3 à 4 CHAMBRES, un JARDIN exposé PLEIN-SUD, des prestations techniques de qualité...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE, POUR UNE PROJECTION PRIVATIVE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre belle famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles histoires et de bonnes émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 339300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 267 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie exceptionnel ou sérénité et bien être sont au rendez vous. Elle offre une vie de plain pied avec une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, deux belles chambres au volume généreux, une salle de bain et deux autres chambres en enfilade. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique terrain, exposé sud ouest, où chacun pourra profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Garage attenant de 16 m². Pompe à chaleur, double vitrage et microstation. Une maison familiale alliant calme, espace et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alixe BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Opportunité rare dans le pays desvrois ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Avec ses 150 m² habitables, ce pavillon est idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel - 2 salles d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec goût, dotée d'un plan de travail en gré, un véritable atout pour les amateurs de cuisine - Un sous-sol de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) - Des dépendances et un garage double, avec un potentiel de création de gîtes, pour laisser libre cours à vos projets Le terrain : Profitez d'un vaste terrain de plus de 5800 m², dont une partie boisée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous vous promener dans votre propre forêt, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Emplacement idéal : Située en pleine campagne, cette propriété vous offre le calme et la sérénité tout en étant à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, etc.). Un équilibre parfait entre vie rurale et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

379000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied offrant 104 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, agrémentée d'un poêle à granulés récemment installé, une cuisine entièrement aménagée, facilite la vie quotidienne et s'ouvre sur l'espace de vie principal. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une magnifique terrasse et un jardin arboré, exposés sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319000

En exclusivité, une construction récente pour cette propriété de 150m2 au patio central, vous offrant un espace extérieur au centre de la maison, en supplément du jardin verdoyant exposé plein sud. Charme et luminosité assurés ! Située dans un environnement calme et pavillonnaire, ce pavillon de plain-pied vous propose une vie à la campagne à quelques minutes de tous commerces. La distribution des pièces intérieures se présente ainsi : - Vaste espace de vie en 'L' entouré du jardin verdoyant et du patio, - Cuisine familiale aménagée et équipée, avec îlot central - 3 espaces nuits et un bureau - Une buanderie - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - WC séparé + Jardin Plat et Clos exposé sud, mais également entourant la propriété + Plusieurs stationnements privatifs + Garage à moto / stockage Prestations techniques : - DPE D [ 184 ] / GES B [ 7 ] - Fenêtres Double Vitrage - Chauffage électrique à inertie - VMC auto-réglable - Production eau chaude par Ballon Electrique - Diagnostic électrique vierge d'anomalie - Quadruple exposition - Assainissement individuel conforme - Taxe Foncière : 1200€ Visite & Contact : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 340072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison à rénover avec un gros potentiel proche mer - entre Boulogne sur Mer et Wimereux - 3 chambres actuellement mais nombreuses possibilités - environ 90m2 habitables mais possibilité de beaucoup plus - Nombreuses dépendances - Jardin et stationnements - Prévoir l'installation du mode de chauffage - une cuve à fioul a été retirée. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous fait découvrir ce charmant plain-pied indépendant situé sur la commune très prisée de Condette. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Profitez d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin avec piscine sans vis-à-vis exposé Sud Ouest. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son cadre paisible et son prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

424300

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison très lumineuse, idéalement située proche digue de Wimereux. Son jardin bien exposé vous permet de profiter du soleil et d'une petite vue mer. Un sous-sol vous permet de rentrer de la plage et de vous doucher sans mettre du sable dans la maison mais aussi de stocker vos vélos, votre matériel de plage et de navigation. Stationnement et garage. Au rez de chaussée, entrée, wc, séjour exposé est/sud/ouest (soleil toute la journée), cuisine fermée. Possibilité de faire une troisième chambre ; plain pieds possible. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche. Wc à l'étage aussi. Volets roulants. Véranda accès jardin. Très bonne situation géographique. RARE. idéal pour résidence principale ou pour les vacances. Proche plage, commerces, écoles,... Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose, en exclusivité, un produit rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier sou - Basilique à Boulogne-sur-Mer. Maison lumineuse de presque 200m2 habitables sur sous-sol complet sur un terrain d'un peu plus de 1000m2. Entrée, 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux de presque 8m2 qui peuvent faire office de deux petites chambres pour jeunes enfants, Grand séjour de presque 50m2 avec poêle à bois, Cuisine, dégagement, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, Sous-sol complet. A prévoir: Electricité, maçonnerie/ravalement, cuisine et salle de bain. Isolation et mode de chauffage qui amélioreront le confort thermique. Le +: Toiture neuve sous garantie décennale et fenêtres double vitrage neuves sous garantie décennale. Assainissement récent et aux normes. Le ++: Possibilité de séparer le terrain, de le revendre et/ou d'y faire une grande construction supplémentaire (PLU emprise au sol max 60% ) avec avis de l'Archictecte des Bâtiments de France ; propriété aux abords d'un monument historique (Basilique). Le +++: Emplacement stratégique pour une famille: au coeur des meilleures écoles/collèges/lycées du secteur, des commerces: superette, primeur, boucher, pharmacie, ... proche de la Vieille ville, bibliothèque, restaurants,.. - Emplacement stratégique visible pour des professionnels comme professions médicales/paramédicales ou autres. Tout à pieds! Aucun problème de stationnement. On peut garer de nombreuses voitures sur la propriété. BIEN RARE Pour tout renseignement contactez Marie-Eve SUPPLISSON IMMOBILIER WIMEREUX Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000

Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 200 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace rangements Une cuisine fermée avec accès au garage Un salon avec accès terrasse et jardin Un WC séparé A l'étage : Quatre chambres Une salle d'eau avec WC Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Cette STARLETTE CALAISIENNE est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1997, qu'elle a élu domicile dans un quartier et une rue très CALME de CALAIS, proche des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES, et des AXES RAPIDES de l'A16 ( Fréthun, Boulogne, Gravelines, Dunkerque ). Pour parfaire aux stationnements de ses nombreuses voitures, motos et vélos, elle s'est fait aménager un très GRAND GARAGE de 60 m2. Vous pourrez aussi y installer l'atelier de bricolage dont vous avez rêvé. Pour parfaire à son SEXAPPEAL, elle a fait rénover l'ensemble de ses menuiseries extérieures et intérieures...ELLE EST TOUTE BELLE POUR JOUER SON NOUVEAU RÔLE ! Sa JOLIE PORTE s'ouvre, et elle vous fait découvrir son univers et sa MISE EN SCENE de PLAIN-PIED ( Elle ne montera que les marches du Festival de Cannes ). En RDC elle vous propose son HALL et son couloir de distribution, son SALON / SEJOUR ( avec cheminée et insert à bois ), sa CUISINE ( entièrement équipée ), sa SALLE d'EAU ( douche, vasque, sèche-serviette, et point lingerie ), sa commodité d'aisance ( wc indépendant ), 4 BELLES CHAMBRES ( dont une avec un DRESSING de STAR ), et un SECOND GRAND SALON ( avec une baie vitrée donnant sur terrasse, équipée d'un store ) et s'ouvrant par une porte sécurisée sur son garage. En extérieur, une petite REMISE sera idéale pour ranger la tondeuse et le matériel de jardinage. AVEC AUTANT D'ARGUMENTS DANS SON SCENARIO, ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 385 m2, parfaitement exposé SUD / OUEST, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Calais...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France, et il ne faut pas trop rêver...Quoique le temps change. Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Calaisiennes, des séances de bronzage SANS VIS-à-VIS, et la culture d'un petit POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, les pignons et façades sont bien entretenus, la CHAUDIERE à PELLET ( avec SILO ) est NEUVE, les MENUISERIRES sont en PVC ( Bi-Matières ) DV / OB + VOLETS ROULANTS électriques, le CHAUFFAGE est par radiateurs, l'eau chaude est produite par ballon thermodynamique ( le top ), L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D ), les PORTES intérieures sont à fermetures magnétiques ( sans gâches et charnières invisibles...Le must ), et la cheminée vous fera vivre un remake des FEUX de L'AMOUR, pour les belles soirées d'hiver...C'EST VRAIMENT LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1436 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques ( Pellet, Bois ). Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ! Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS, elle vous propose 4 CHAMBRES, un JARDIN exposé SUD / OUEST, des prestations techniques de qualité...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE et une PROJECTION ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre belle famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 336450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

C'est à FERQUES que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE ' SO BRITISH ' vous propose 156 m2 de surfaces habitables + 44 m2 de garage, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi de s'installer dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, et l'A16 sont à proximité. Vous serez à 4 min de MARQUISE, 12 min de la GARE TGV de FRETHUN, 15 min de BOULOGNE sur MER et de CALAIS ( des Cliniques et des Hôpitaux ), 13 min d'AUDRESSELLES, du CAP GRIS-NEZ, de WISSANT, et des spots de KITE-SURF... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur un TERRAIN de 550 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE carrelé ( avec porte sectionnelle motorisée ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Il sera idéal pour parfaire à votre ART du BRICOLAGE. Sa porte s'ouvre sur son HALL ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa GRANDE CUISINE DINATOIRE ( bien équipée ), son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), une première SALLE D'EAU, son CELLIER LINGERIE, sa première commodité d'aisance, une SALLE de RECEPTION ( baignée de lumière naturelle ) s'ouvrant sa TERRASSE, et son ABRI-JARDIN. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le palier de son étage distribuant 3 CHAMBRES ( dont une SUITE avec salle de bains ) et une seconde commodité d'aisance. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE exceptionnelle. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement D ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE sont générés par la chaudière, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT ( récente ), et L'ASSAINISSEMENT est prêt à être CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1229 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de FERQUES ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 336497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Magnifique propriété avec gîtes – Une opportunité unique ! Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. Trois Gîtes Indépendants : Un Potentiel Inexploré. Autour de la cour, trois gîtes indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! Magnificent property with gîtes – A unique opportunity! Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. The Main House: A Comfortable and Warm Living Space As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. Three Independent Gîtes: Unexplored Potential. Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities. This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 335563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429510

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce pavillon individuel récent dans un secteur calme de Verlincthun. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et vaste pièce de vie lumineuse de 75m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie mènant directement au garage, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage un pallier desservant trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposé plein Sud, parfait pour les moments de détente ensoleillés. Plusieurs place de parking privée avec possibilité d'amanéger un carport. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et luminosité, à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

Située au sud de Rumilly, dans un secteur recherché et calme, cette maison jumelée récente d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative et deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain aménagé avec terrasse exposée sud et pergola. L'espace reste facile d'entretien et permet de profiter des beaux jours. Garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. Chauffage par gaz de ville complété par une climatisation réversible (PAC). Maison propre, entretenue et immédiatement habitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 321569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334900

C'est à BONNINGUES Lès ARDRES, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( 2019 ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE et ses 216 m2 de surfaces ( 186 habitables + 30 pour le garage et l'atelier ), elle domine son secteur, et vous offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et dans une IMPASSE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, et l'A26 sont à seulement 6 à 8 minutes. Elle est proche de Nordausques, d'Ardres, de Licques, d'Audruicq, et à 25 minutes de Calais, de Saint-Omer, de Frethun et de Boulogne sur Mer. Elle s'est posée en 2019, sur son TERRAIN de 1000 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Son PARKING et son GRAND GARAGE avec porte motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Son ATELIER aménagé avec lavabo d'office, saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! En RDC : Elle vous présente son HALL, son GRAND SEJOUR / SALON, sa CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, une première commodité avec lave-mains, une SALLE de BAINS ( vasque, douche, baignoire ), et une CHAMBRE avec DRESSING. Son ETAGE : Distribue 3 CHAMBRES + UNE SUITE ( CHAMBRE, DOUCHE, VASQUE ), une SALLE D'EAU indépendante, et une seconde commodité avec lave-mains. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous sommes sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont EXCEPTIONNELS, et son AGENCEMENT très FONCTIONNEL. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE, ou la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné de BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en A ), la VMC est à DOUBLE-FLUX, les MENUISERIES sont en PVC DV / OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE est au SOL par une POMPE à CHALEUR, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE, une CUVE de RECUPERATION D'EAU PLUVIALE est présente, la FIBRE est installée, sa TOITURE en TAILLE DIAMANT est SUBLIME, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée env. 1000 /an, et sa taxe foncière est de 950 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...LE BIJOUTIER DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 333641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 862.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Jolie maison en résidence, zone NON INONDABLE comprenant une entrée, un beau séjour-salon, une cuisine A/E, une terrasse, un garage. A l'étage, trois belle chambres, un dressing/bureau, une salle d'eau. En sous-sol : un cellier, une cave et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale (38 m2 de surface habitable supplémentaire) avec accès sur une terrasse et jardin ou en bureau, salle de sport, salon etc... Sur le devant de la maison, parking 2 voitures en plus du garage. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

330000

Cette maison mitoyenne de 81 m² a été bâtie en 2002 sur un terrain de 250 m² sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation Est, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle dès le matin. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique complété par un poêle à pellets piloté par thermostat ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. La maison est accompagnée d'un garage et de trois places de parking Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un accès au garage depuis l'intérieur Un bureau de 8,5 m² pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, espace de télétravail selon vos besoins Une cuisine ouverte avec ilot Un espace salon / salle à manger Un accès à la terrasse et au jardin A l'étage : Deux chambres Une salle d'eau Un Wc séparé Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 333314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349800

Agréable maison familiale de 183 m² avec Potentiel Locatif - Cœur de Village (Proche RN42) Au cœur d'un charmant village et idéalement située à proximité de la RN42, découvrez cette vaste maison à usage d'habitation de 183 m². Alliant le cachet de l'authentique à des équipements modernes, ce bien aux beaux volumes offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : Convivialité et praticité Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des tomettes authentiques. L'espace de vie se compose de : Une vaste cuisine ouverte conviviale, donnant sur une lumineuse salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Un salon chaleureux pour vos moments de détente. Une salle de bains et une grande buanderie fonctionnelle. Un grand garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage : Espace et belles opportunités L'espace nuit est généreux et modulable, offrant un superbe potentiel : Six belles chambres pour accueillir famille et amis. Bonus investisseur : Une configuration idéale permettant d'isoler une partie de l'étage pour aménager un logement indépendant (type Airbnb), parfait pour générer des revenus complémentaires. Côté extérieur Profitez des beaux jours grâce à une terrasse agréable, prolongée par un jardin offrant un véritable écrin de verdure en plein centre du village. Les points forts de la propriété : Toiture récente, volets roulants solaires ainsi que les vélux. Surface habitable : 183 m² Emplacement : Centre village, accès rapide à la RN42 Cachet : Entrée en tomettes Équipements modernes : Porte de garage motorisée, borne de recharge électrique Potentiel : 6 chambres + possibilité de créer un studio indépendant/Airbnb Extérieurs : Terrasse et jardin N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur aux possibilités infinies ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

472500

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498900

C'est à AMBLETEUSE, que cette très BELLE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 196 m2 de surfaces ( 179 utiles ( 162 habitables ) + 17 de garage ), et vous offre un CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les très jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, le GOLF et l'A16 sont à proximité. Vous serez à très courtes distances de WIMEREUX ( 8 min ), de BOULOGNE sur MER ( 12 min, et de son hôpital ), d'AUDRESSELLES ( 4 min ), du CAP GRIS-NEZ ( 6 min ), de MARQUISE ( 11 min ), de FRETHUN GARE TGV ( 19 min )... Elle s'est posée en 2009, sur son TERRAIN de 649 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), sa SALLE D'EAU, son GARAGE, son CELLIER LINGERIE ( avec sortie vers l'extérieur ), son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa SUBLIME CUISINE DINATOIRE ( entièrement équipée ), sa commodité d'aisance, une première TERRASSE débordante sur le JARDIN ( alliant ombre et lumière ), et son ABRI-BÛCHER. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le PALIER / MEZZANINE de son étage sur DALLE BETON, distribuant 4 CHAMBRES, dont une très grande ( 28 m2 ), divisible en deux sans contrainte technique particulière. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BONNE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE au GAZ ( à condensation ), L'EAU-CHAUDE par ballon électrique et avec la chaudière hybride en saison, un POÊLE à BOIS saura parfaire aux feux de l'amour, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1541 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA D'AMBLETEUSE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marie-Eve SUPPLISSON, avec des honoraires à seulement 3%, vous propose une grande et jolie maison de caractère à Boulogne sur Mer. Semi-mitoyenne, vous saurez apprécier le calme et les très beaux volumes: - Au rez-de-chaussée: Entrée, vestaire, wc avec lave-main et fenêtre, double salon avec bibliothèque intégrée, salle à manger, cuisine aménagée avec accès terrasse direct et garage. - Au premier étage, trois chambres dont une très grande avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc. - Au deuxième étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche/wc. et un bureau. - Cave, buanderie, terrasse de 40m2, garage avec porte électrifiée récente. Un beau bien impeccable ; chacun trouve son espace ! On pose ses affaires. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marck, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, totalement rénovée, proche de tous commerces et services. En ouvrant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie (environ 60 m2) ouvert, composé d' une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace séjour/salon avec poêle à granules. Des wc indépendants et une vaste salle d'eau complétent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Vous profiterez d'un bel extérieur privatif. Un jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, auxquels vous aurez accès depuis la cuisine ou de la pièce de vie. La maison d'un garage pour motos. Idéale pour une famille avec 1 enfant ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison entretenue, en excellent état, est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309900

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une grande maison familiale proche des écoles, collèges et lycées à Saint Martin Boulogne. 105m2 au rez-de-chaussée, 80m2 à l'étage loi carrez et un sous-sol complet! Idéalement située, cette maison avec vie de plain-pieds possible, comprend 7 chambres dont deux au rez de chaussée. Entrée indépendante pour un cabinet professionnel existante. Beau jardin entretenu et arboré. Travaux à prévoir: électricité, isolation, décoration. Toiture à faire vérifier. Fenêtres et chaudière en bon état. Cette maison allie : - la vie pratique avec la superficie et l'emplacement -et la vie au bon air avec un beau jardin agréable, la proximité des plages et des sentiers du Denacre pour les balades. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Ambleteuse, station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre en bord de mer. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie demeure développe environ 120 m², où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère! La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la mer comme un tableau vivant. *Une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse Un espace nuit entre confort et panorama: *Trois chambres raffinées, chacune avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer 1 salle d'eau et une SDB pensées comme un espace de bien-être Grand garage Rénovation complète et qualitative A 1min de la plage. * Un potentiel remarquable: Un PERMIS DE CONSTRUIRE accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 COUCHAGES ainsi que Deux suites supplémentaires, Un carport et Une piscine Entre charme contemporain, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Vous rêvez d'espace et d'un cadre de vie à la Campagne, au calme ? Découvrez cette PROPRIETE FAMILIALE, RARE SUR LE SECTEUR, offrant un SEMI PLAIN-PIED en parfait état et plus de 1,3 hectare de terrain, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Située dans un petit village de 500 habitants, en recul de la rue : MAISON INDIVIDUELLE de 2006 - 173 m² habitables - comprenant : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert Cuisine ouverte équipée Cellier (buanderie) attenant à la cuisine 2 salles de bains / 2 WC Grande salle de jeux à l'étage Nombreux rangements et dressing SOUS-SOL complet double accès (avant/arrière) – 130 m² : stationnement pour 3 véhicules et bel espace de stockage / atelier Grand parking extérieur (plusieurs véhicules, utilitaires, camping-car) Terrasse exposée S/O - 50 m² Terrain : 13 777 m² (1,37 hectare) Parcelle entièrement entretenue - Partie en zone agricole Potentiel (selon réglementation en vigueur) : - Activité équestre (chevaux, boxes) - Élevage ou pension animale - Activité canine / chatterie (dressage, pension) - Maraîchage ou projet agricole - Activité professionnelle nécessitant de l'espace Les + du bien - Maison en état remarquable – 1ère main - Aucun travaux à prévoir - Volumes et fonctionnalité - Cadre de vie paisible Localisation à 2 km : école, crèche, superette et petits commerces, professionnels de santé, banque, poste, coiffeur, restaurants, et services locaux 15 mn : Gare de Montreuil-sur-Mer 25 min du Touquet (plage) 20 min d'Étaples, 30 min de Boulogne-sur-Mer 35 min de Saint-Omer 45 min de Calais : accès rapide A16 / Euro tunnel / TGV 50 mn de Dunkerque (frontière Belge) 1h10 d'Arras 1h15 de Lille 1h20 d'Amiens Taxe foncière 2025 : 650 € DPE : C / GES : A (estimation des coûts annuels : 2.120 à 2.930 €) Chauffage central : chaudière à bois (granulés) et Ballon thermodynamique récents : 2023 Surface rdc : 126 m² / surface étage : 75 m² au sol (aménagement neuf) Doubles vitrages PVC et Vélux bois Un environnement qui combine calme de la campagne et accès raisonnable aux services essentiels, idéal pour une vie familiale ou un projet au vert EN EXCLUSIVITE CHEZ MEILLEURSBIENS Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (VIDEO SUR DEMANDE)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr