Trouver un maison avec piscine à Lieuron

En exclusivité !! Je vous présente cette très belle longère spacieuse de 157 M2 environ située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de CARENTOIR et de la Gacilly . Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou personnes en quête d'espace et de confort . Dés l'entrée , vous aurez un coup de cœur pour le charme de la pierre , de ses poutres apparentes et d'une belle rénovation !! Elle se compose au rdc d'une entrée avec grands rangements donnant sur le séjour équipé d'un poêle à bois pour votre confort , une cuisine ouverte entièrement équipée , fonctionnelle et conviviale, et un salon cosy pour vos moments de détente . Un dégagement donne sur une buanderie et un accès à l'arrière du jardin . Un wc et une grande chambre pour une vie de plain-pied . A l'étage un pallier dessert 4 chambres , un wc et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire . A l'extérieur , vous profiterez d'un beau jardin fleuri et arboré de 3000 M2 environ parfait pour recevoir votre famille ou amis avec une pergola et une dépendance pouvant servir d'atelier . A l'arrière de la maison , une piscine hors sol y est installée. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec un charme fou !! Cette annonce référence 250877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature, vous serez enchanté par cet environnement vert, tout près de l'eau : un cadre de vie paisible et inspirant. Située à proximité immédiate de la base nautique de l'Île-aux-Pies, cette jolie maison néo bretonne allie authenticité, confort moderne et vie de plain-pied.. Offrant 119 m² au sol (95 m² loi Carrez) sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques entre 2020 et 2021. Elle se compose de : Un séjour de 25m² Une cuisine séparée et entièrement équipée 2 chambres au rez-de-chaussée et une grande pièce mansardée pouvant être divisée en 2 espaces chambres, bureau ou espace créatif Une salle de bain + deux douches réparties dans la maison Un sous-sol total de 71 m², offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous serez séduit(e) par le terrain clos de 2160 m², entièrement constructible, pensé selon une logique permacole : de nombreux arbres fruitiers déjà plantés, trois cuves de récupération d'eau de pluie de 1300 L chacune, un abri pour le bois et les outils. Le chauffage au bois avec circulation d'air chaud assure une maison économe et chaleureuse toute l'année. Grand espace de stationnement pour trois véhicules. Idéalement située : Ramassage scolaire à seulement 200 mètres 12 minutes de la gare et du centre-ville de Redon 15 minutes de La Gacilly 45 minutes des premières plages Une maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de vie écoresponsables. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 298359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité ! À seulement 2 minutes du bourg de Grand-Fougeray, et à moins de 5 minutes de l'axe reliant Rennes à Nantes. Son emplacement stratégique, en fait une opportunité rare sur le secteur ! D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'espace nuit du même niveau propose un espace parental comprenant une salle de bain privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin d'environ 3 300 m² propice à la détente. La terrasse offre un coin agréable pour vos repas en plein air. Enfin, un double garage attenant à la maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans attendre ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vos agences vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (Sion les mines, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Plessé, Blain, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! . . . Le prix indiqué comprend les honoraires d'un montant de 13 500€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270 000€. Performance énergétique et climatique : Date des diagnostics : 19/01/2022 DPE : C / 174kwh/m²/an GES : A / 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1 230€ et 1 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M175AS Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au coeur d'un charmant village breton, cette maison de plain-pied vous invite à poser vos valises dans un cadre calme et convivial. Située à seulement quelques minutes de La Gacilly, Malestroit ou encore Ploërmel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, attenante à une cuisine fonctionnelle. Deux chambres accueillantes, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage complètent l'ensemble. Pour les plus inspirés, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

Bains sur Oust - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, dans un cadre paisible, cette longère de 270 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 400 m², situé à 5 min du bourg et de toutes les commodités. A 10 minutes de Redon. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 97 m² avec un poêle à bois, une cuisine fermée aménagée et équipée avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une belle mezzanine avec un coin bureau dessert quatre chambres avec placard, une lingerie, une suite parentale avec salle de bains et WC. Carport attenant de 40 m² et une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier et un bûcher. Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415180 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877594390

Découvrez votre havre de paix en Morbihan -Porcaro 56380. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec ses 137 m² de surface habitable, cette demeure de 6 pièces est un véritable écrin de vie, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux repas partagés et aux discussions animées. Cette maison de charme compte 4 chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment aménagées, garantissent un confort quotidien optimal. Les deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à cette demeure. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant offre un cadre idyllique pour les enfants et les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la beauté du paysage. Pour le stationnement, cette propriété dispose de 2 places intérieures et 3 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison est conçue avec une structure bois et possède une excellente isolation, un recyclage de l'eau permet d'alimenter les chasses d'eau ,la ventilation régule la température intérieure et un poêle à bois vient compléter ces éléments afin de diminuer encore les consommations annuelles de cette maison. Enfin pour alléger son nettoyage , elle possède une aspiration centralisée. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous trouverez un arrêt de bus scolaire à proximité de ce bien. Pour une visite de ce bien contactez moi au 06 61 08 05 98 Christine Agence Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO Amateurs de charme et de tranquillité, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Située en campagne de Guipry-Messac, dans un cadre verdoyant et reposant, elle offre environ 90 m² habitables sur un agréable terrain clos de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC. A l'étage, deux belles chambres, chacune équipée soit d'un point d'eau, soit d'une salle d'eau avec WC, laissent entrevoir la possibilité d'une réorganisation des espaces pour créer une troisième chambre si besoin. Le tout dans une maison bien isolée, classée en D au diagnostic de performance énergétique, ce qui atteste de la qualité de la rénovation. Guipry-Messac est une commune dynamique en bord de Vilaine, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités et de la gare. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 160 000 euros (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEULEMENT CHEZ COSSIMMO ! Cette maison en pierre de plain-pied, située en campagne de La Dominelais, offre un beau potentiel de rénovation. Avec une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aux pierres apparentes, apportant du caractère à l'ensemble. Une chambre, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un cellier complètent l'intérieur. Le grand garage de 40 m² constitue un atout pratique, tout comme le grenier de 60 m² qui peut être aménagé selon les besoins. A l'arrière, une petite cour permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Située sur la commune de La Dominelais, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant à quelques kilomètres des commodités essentielles : commerces de proximité, école et accès rapide aux grands axes vers Bain-de-Bretagne et Rennes. Un bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé. COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne et de ses environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 93900 euros net vendeur. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM vous présente, sur la commune de Cournon, cette ravissante maison de 3 chambres, mitoyenne d'un côté, séduit par son authenticité et sa praticité. Vous y décourvirez : -Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon/salle à manger, des WC et un garage. -A l'étage: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau avec douche et WC, une salle de bain avec baignoire et WC et un petit grenier. -Au 2ème étage: une mezzanie spacieuse et lumineuse idéale pour un bureau. -A l'éxterieur: La maison est située sur un joli terrain clos de 540 m2,facile d'entretien, avec un grand abri de jardin et 2 places de stationnement. ---Autres informations :. -Travaux d'isolation à prévoir -Chaudière fuel -Volets électriques télécommandés -Racordée au tout à l'égout - Très bien entretenue et habitable de suite - Vendue meublée (optionnel) parfaite pour de la location saisonnière ! ---Distances: - La maison est proche de la D773, à 3mins du joli bourg de La Gacilly, à 15mins de la gare TGV de Redon, à 40mins de l'aéroport de Rennes et à 50mins des plages. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de la 4 voies et 15 minutes de Rennes, cette maison individuelle non mitoyenne, située hors lotissement et proche des commodités et écoles, offre un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 130 m², elle repose sur un terrain clos et arboré de 1 393 m², avec un potentiel de division parcellaire (bornage déjà réalisé). Agencement : • Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • 4 chambres, dont une avec dressing • Salle de bains récente avec baignoire et douche • Sous-sol complet : • Garage spacieux • Arrière-cuisine/buanderie • Chambre avec salle d'eau privative et WC • Pièce de 12 m² (bureau, salle de jeux, rangement…) • Chaufferie Atouts et prestations : • Maison individuelle, sans mitoyenneté • Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles, cuisine et salle de bains rénovées • Terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Accès rapide à la 4 voies et à Rennes Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel d'agrandissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0609015842. Cette annonce référence 280012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR TERRAIN D'EXCEPTION CHEZ COSSIMMO Vous recherchez un terrain pour faire construire la maison de vos rêves ? Et vous aimeriez vivre dans un cadre calme et paysagé ? Cette annonce va donc retenir toute votre attention car il est tout à fait exceptionnel de trouver un si grand et beau terrain de nos jours ! Le cadre de ce terrain de 809 m 2est tout simplement prestigieux, les parties communes sont déjà faites, la viabilisation et les abords sont soignés. D'autres surfaces sont disponibles sur demande : 825 m², 975 m², 1101m² , 1205m² ,1129 m², 1344 m², 1431 m² . COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne et ses environs depuis 19 ans, honoraires fixes de 4000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 84945 euros net vendeur. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Vous recherchez un terrain pour faire construire la maison de vos rêves ? Et vous aimeriez vivre dans un cadre calme et paysagé ? Cette annonce va donc retenir toute votre attention car il est tout à fait exceptionnel de trouver un si grand et beau terrain de nos jours ! Le cadre de ce terrain de 1100 m 2est tout simplement prestigieux, les parties communes sont déjà faites, la viabilisation et les abords sont soignés. D'autres surfaces sont disponibles sur demande : 809m², 825 m², 975 m², 1129 m², 1205m² ,1344 m², 1431 m². COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne et ses environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 4000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 96888 euros net vendeur. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM vous présente dans la commune de Carentoir, cette maison familliale de 5 chambres à rénover proche du bourg, dans un quartier calme. Elle est parfaite pour une famille ou encore pour du locatif. Vous y découvrirez : ---Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon/ salle à manger, des WC, un garage avec possibilité d'aménager une chambre. ---A l'étage : 4 chambres + 1 chambre avec coin kitchenette avec balcon et vue sur l'étang, une salle de bain et WC. ---Le grenier : Spacieux et aménageable ---A l'extérieur : un jardin clos facile à entretenir ---Autres informations : Menuiserie simple vitrage, chauffage au fieul, Tout à l'égout aux normes, toiture en ardoises naturelles. ---Distances :Arrêt bus scolaires proche, à 500m des comodités et à 10 min du joli bourg de La Gacilly. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, un fonds de commerce de MAGASIN DE CYCLES vente et réparation. Etablissement situé sur un axe passant. Affaire aux normes. Parking. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5175. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9,90 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).