Trouver un maison avec piscine à Locoal-Mendon

PLOEREN – EXCLUSIVITÉ – Aux portes de Vannes Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, idéalement située, en impasse. Offrant 194 m² habitables, elle allie avec élégance charme de l'ancien et confort moderne. Entrée, grande pièce de vie donnant sur la piscine (9x5m), Séjour avec cuisine aménagée et équipée, partie nuit avec 3 chambres, salle d'eau, chaufferie, wc. A l'étage : Mezzanine, suite parentale avec chambre de 25 m2, salle d'eau/dressing/wc. Côté extérieurs : Un atelier d'environ 15 m². Un abri de jardin pratique. Un grand carport de plus de 50 m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis. Les plus : Le charme de la pierre, rénovation de qualité, en impasse ... Cette annonce référence 298160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans un cadre de vie idyllique et confortable, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 122 m². Construite dans les années 60, elle a été entièrement rénovée. Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété vous invite à profiter d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, comprend six pièces, dont cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est également dotée de deux WC, d'un stationnement intérieur et de places de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée. Elle est ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures changées récemment assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, tandis l'isolation garanti un confort toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces à vivre vous procure une sensation de sérénité et de bien-être créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez proche du bus, des écoles, des commerces de proximité. Le tout dans un environnement calme et à quelques pas de la petite mer. A visiter sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

ARRADON quartier de la Brèche- Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose en impasse, cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables, 217 m² utiles, exposée sud, sur un terrain de plus de 700 m², clôturée et arborée avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage attenant de 40 m². Prestations de qualité : piscine chauffée par PAC de 2023, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 68 73 03 31. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

3%. Com, Jean-Pierre JOSSE vous propose d'un hameau de caractère, cette charmante maison en pierre rénovée en 2007 sur une parcelle de 310m2 environ. avec puits Vous serez séduits par ce pied-à-terre et l'authenticité de ce village. Composée au RDC : entrée, cellier, séjour/cuisine A&E. A l'étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'extension. DPE du 08/07/2025 : E321 & GES : B10, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 & 2430EUR (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 239 805EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE :O6 61 63 13 5O votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Erdeven, dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1997. Elle offre une superficie d'environ 135 m² au sol, sur un terrain de 700 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau au RDC, offre une vie de plain de pied. L'étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible depuis le salon, et d'un jardin paysager. Le terrain est piscinable pour celles et ceux qui rêvent d'un été rafraîchissant à domicile. Le vaste garage vous permettra de stationner votre véhicule, plus espaces espaces de stockages sont proposés pour plus de fonctionnalités. Toiture en ardoise, menuiseries aluminium double vitrage : les prestations sont soignées et l'entretien irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A proximité des commerces et des plages, vous n'aurez plus qu'à profiter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Opportunité à saisir ! Au cœur d'une cité touristique prisée, à 15 min des plages, Fonds de commerce RESTAURANT – GRILL – PIZZERIA à vendre. Salle 80 m², cour privative, bar, cuisine pro, appartement 3 pièces inclus, activité à l'année, surcroit saisonnier. Possibilités de développement, idéal couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. Descriptif du Local * Salle de restaurant : 80 m² (environ 50 couverts) * Cour privative : espace extérieur idéal pour les beaux jours * Bar : convivial, pour l'accueil de la clientèle * Cuisine : équipée pour la restauration traditionnelle et à emporter * WC  * Copropriété calme : environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle variée * Appartement à l'étage : 3 pièces, inclus dans le fonds, parfait pour résidence ou location Points Forts * Emplacement stratégique : au cœur d'un site touristique dynamique, fort flux de visiteurs toute l'année, avec un pic durant la saison estivale. * Activité à l'année : clientèle locale fidélisée, surcroît d'activité en été. * Possibilité de développement : potentiel d'élargissement de la clientèle, offre de plats à emporter à intensifier. * Potentiel d'évolution : développement possible de l'activité, exploitation de la cour/terrasse. * Proximité plages : à 15 minutes, attrait supplémentaire pour la clientèle touristique estivale. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5625. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

En exclusivité – Maison de plain-pied de 96 m² à Pluneret. Située à deux pas du centre-ville de Pluneret et de ses commerces, cette maison de plain-pied (96 m² habitable) vous séduira par son emplacement idéal et son fort potentiel. Gare de Sainte Anne à deux minutes reliant Vannes et Lorient ( TER ). Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un couloir avec placard intègre un coin buanderie pour plus de praticité. Un garage attenant avec une ouverture à l'arrière donnant sur un espace vert agréable d'environ 500 M². Côté technique : - Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique - Menuiseries en PVC - Taxe foncière : 1 000 € / an Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût. De mon point de vue , il s'agit d'une opportunité à saisir avec un réel potentiel à venir après travaux. Informations complémentaires , je reste à votre disposition au 06.31.01.31.98 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Quéven cette maison familiale au calme, avec jardin et grand sous-sol. Située au coeur d'une impasse résidentielle, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante apporte praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres et un bureau s'adaptent à tous les besoins. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet et le grand garage offrent de belles capacités de rangement ou la possibilité d'un atelier. Le jardin, intime et arboré, prolonge agréablement les espaces de vie. Une maison bien pensée, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Maison familiale avec studio indépendant – Lorient Sainte-Thérèse Maison T7 – 3 niveaux – Jardin – Garage – Studio indépendant CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation. Composition : Rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé). - Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio. - Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi qu'une cave. Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied. 1er étage - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien. - Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée, - espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés. - Nombreux rangements, dégagements, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : Excellent état général Décoration soignée, moderne et harmonieuse Garage volumineux en centre-ville Véritable buanderie, Studio avec entrée indépendante Jardin agréable et charmant Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville Tout à l'égout Gaz de ville Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité d'investissement locatif ou d'agrandissement des espaces de vie. Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an.

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du centre de Belz et des plages, Marie Guillemoto, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, d'une surface de plus de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis. Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur au calme. Le plus : un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant un excellent confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées. Un véritable atout dans le contexte actuel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons vous propose à Kervignac cette maison familiale récente avec vie de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commerces et du Blavet. Construite en 2013 sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée et joliment aménagée, cette maison de près de 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bien entretenue et sans travaux à prévoir n'attend que votre visite. La taxe foncière est d'environ 787 €. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous propose cette lumineuse maison, au beaux volumes, offrant au RDC : Une entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur terrasse, S.D.E., wc, garage avec cellier. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, lingerie, salle de bain et douche, wc, grenier. L'ensemble sur un terrain de 1340 m2env. DPE 25/02/2025, 201 D et GES: 6 B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 EUR et 2420 EUR . Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de L'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, Carnac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Cette commune du littoral sud de la Bretagne offre plages de sable fin, sentiers côtiers et un patrimoine mégalithique unique, dont les célèbres alignements de menhirs. Ici, la nature, l'histoire et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et du tumulte, cette jolie villa proposée par ACL IMMOBILIER, proche des plages, se dévoile en toute discrétion. Close de murs, elle bénéficie d'une intimité rare. Sa façade blanche, ponctuée de pierres naturelles et coiffée d'un toit d'ardoise, s'intègre avec justesse dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Construite en 1993, la maison trône au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m² et offre 250 m² de surface habitable. Une fois le portail franchi, on devine le privilège d'habiter un tel lieu vert et boisé : massifs fleuris, pins majestueux, chênes… et, au détour d'une terrasse, la piscine chauffée de 13 x 7 m s'impose comme une invitation à la détente. Elle est protégée par un abri haut coulissant et un rideau électrique. Un large escalier immergé, pensé comme un solarium, permet de bronzer les pieds dans l'eau. Autour, les grandes terrasses deviennent, au gré des envies, salons d'été, coins repas ou espaces de farniente baignés de soleil. Passée la porte d'entrée, la lumière règne en maître. Au rez-de-chaussée, on découvre la cuisine, les pièces de réception et une suite parentale, spacieuse et feutrée, qui offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant et un cellier-buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. Cœur battant de la maison, la cuisine se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Entièrement aménagée, elle conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose de plans de travail en bois et de nombreux rangements. Ouverte sur l'extérieur, elle donne un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. Un comptoir marque subtilement la transition vers la salle à manger. Dans les pièces de réception, les murs blancs renforcent l'impression d'espace et de clarté. Le sol en carrelage blanc ajoute une note contemporaine à l'ensemble. La circulation est fluide, les volumes harmonieux. Le salon, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le parc, offre une atmosphère apaisante. Il invite au repos, à la lecture ou aux échanges en toute simplicité. Un poêle-cheminée noir vient ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, renforcée par le confort du chauffage au sol. La salle à manger se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, assurant une continuité parfaite entre dedans et dehors. Un escalier en bois blanc relie les espaces de vie du rez-de-chaussée à l'étage supérieur. Une mezzanine baignée de lumière peut se prêter à différents usages : coin lecture ou télé, bureau ou espace contemplatif. Elle dessert quatre chambres de beaux volumes (dont une chambre double), toutes traitées avec le même soin du détail et le goût du confort. Parquet au sol, teintes naturelles et lumière omniprésente créent une ambiance à la fois sobre et chaleureuse. Chaque chambre dispose de placards-dressings intégrés, pensés pour optimiser l'espace sans rompre l'harmonie. Dans l'une d'elles, un lavabo astucieusement dissimulé dans un placard rappelle que tout ici a été conçu avec intelligence et esthétisme. La décoration, sobre et intemporelle, séduit par sa justesse. Aucun artifice de mode éphémère, mais des choix durables : des matériaux de bonne facture, des lignes épurées, une ambiance paisible et élégante. Complétant la maison principale, un garage double accueille voitures et équipements dans un espace fermé et sécurisé. Il dispose également d'une salle d'eau, pratique pour le retour de plage. Un local technique héberge les équipements liés à la piscine, avec un accès facilité pour l'entretien. Enfin, au fond du parc, un abri de jardin type chalet, discret et charmant, permet de stocker outils, vélos ou mobilier extérieur, fidèle à l'esprit soigné et discret de la propriété. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Une adresse rare, confidentielle, où le charme, le confort et la nature ne font qu'un. La gare d'Auray TGV, qui met Paris à 2 h 40, se trouve à moins de 10 kilomètres, l'aéroport Lorient-Bretagne Sud est à 42 kilomètres, la Nationale 165 à 7 kilomètres, le Golf de Saint-Laurent à Ploemel à seulement 8 kilomètres, et le port de La Trinité-sur-Mer à 4 kilomètres. Contactez-nous pour toute visite ou complément d'information. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas du centre de Baden et de ses commerces, cette maison de charme en pierre allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse intimiste à l'abri des regards, un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une agréable pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, trois autres chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Entièrement rénovée, équipée d'un chauffage par aérothermie, cette maison séduit par ses volumes, son cachet et sa situation privilégiée. Une opportunité rare à Baden pour allier vie de village et sérénité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Merlevenez ( 35 min de Vannes, 20 min de Lorient et 10min des plages) cette maison familiale, construite en 1997 et rénovée avec soin et extension en 2006 , offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin et la terrasse, véritable pièce de vie à partager en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage en bureau. Elle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1300 m², paisible et arboré, est un véritable havre de paix. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, avec un grenier aménageable au-dessus, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et six extérieures. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison est pensée pour une vie de famille agréable, entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 906€ Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

À l'entrée de Plougoumelen, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison neuve construite en 2024, à quelques minutes des sentiers côtiers, de la rivière du Bono et des plages de Baden. Pensée pour un quotidien confortable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains et des WC séparés. Le terrain clos de 386 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement serein. Conforme aux dernières normes énergétiques, cette maison bénéficie également de la garantie décennale. Une opportunité idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre proche du littoral. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au calme d'un hameau, cette jolie bâtisse de caractère du XIX siècle, accompagnée d'une dépendance en pierre sur une parcelle de plus de 550 m2. Avec une exposition SUD, elle se compose d'une entrée, séjour/cuisine avec cheminée, chambre, salle +WC. (une dépendance en pierre + étage), communique à ce RDC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres. Au 2nd: un grenier aménageable. Très beau potentiel pour cet ensemble, prévoir travaux. Assainissement autonome non conforme Non soumis au DPE , Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Implantée au calme, dans un secteur recherché de Ploeren venez découvrir cette maison construite en 2019. Lumineuse, elle se compose d'uen entrée avec rangement, un grand séjour de 43m2, une cuisine de 20m2 entiérement équipée et construite en 2022. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec la vue dégagée sur le grand jardin; La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains. La partie piscine dispose d'un espace détente de 30m2 et d'une pièce dédié à la piscine de 40m2. A l'étage, 3 chambres, une salle de de bains wc. A l'extérieur, implantée sur une parcelle de 4000m2, superbe espace à aménager sans vis à vis, grande terrasse, au calme Grand parking pour 5/6 véhicules, garage. Prix de vente frais d'agence inclus de 772500EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 750 000 EUR Contactez Roman BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, ouvrent sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent les commodités de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant espace et luminosité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Exclusivité, 3%.COM Immobilier vous propose au calme, pour les amoureux de la nature, cette rénovation à la Nantaise de 76 m2 env. Erigée sur une parcelle de plus de 3600 m2 env., entièrement clôturée, elle se compose d'un sous-sol total au RDC. A l'étage : une pièce de vie avec poêle mixte, une cuisine ouverte A&E, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, WC. Au 2nd: un grand plateau déjà isolé, peut être aménagé pour 2 chambres & salle d'eau. Le plus : deux dépendances complètent ce bien (Dépendance bois = 46m2 env.+ Dépendance parpaings= 25m2 env.) DPE : 295 E & GES : 69E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350EUR & 3220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000EUR Contactez Jean-Pierre Josse O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -