Trouver un maison avec cave à Lohéac

149425

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à moins de 2 km du centre de La Gacilly ? Il existe des biens qui ne se résument pas à des mètres carrés ; des lieux qui offrent de l'espace, du potentiel, et surtout des possibilités d'évolution. Située sur une commune voisine de La Gacilly, cette maison construite en 1962, développant 97 m² habitables, s'inscrit pleinement dans cette catégorie. Implantée sur un terrain constructible de 2 305 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, elle propose un cadre de vie où nature, espace et proximité avec toutes les commodités se rejoignent. L'organisation des espaces permet une vie fonctionnelle et évolutive grâce à des travaux de confort et de décoration. AU REZ-DE-CHAUSSEE : POSSIBILITE D'UNE VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un hall central avec placard dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au sous-sol avec un escalier en béton, ainsi qu'un escalier en chêne menant à l'étage. A L'ETAGE : L'ESPACE DES POSSIBLES Il se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement. Le premier, attenant à l'une des chambres, peut accueillir un dressing ou une salle d'eau. Le second, un grand grenier non aménagé disposant d'une porte-fenêtre, pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 70 M² Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un dégagement avec étagères, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul avec cuve de 1 500 litres, ainsi qu'un cellier sur terre battue avec étagères. A L'EXTERIEUR : UN TERRAIN VIVANT ET EXPLOITABLE Le terrain de 2 305 m² ne se contente pas d'être vaste. Il est exploitable, vivant et structurant. Vous y trouverez : arbres fruitiers, puits ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m², anciennement utilisée comme rangement et poulailler. Un ensemble qui ouvre la porte à des usages multiples : stockage, atelier, projet de maraichage léger ou réhabilitation. BONUS : L'ASSAINISSEMENT SERA REFAIT POUR LA VENTE. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 149425 € FAI Honoraires : (charge vendeur). DPE : G – GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5450€ par an (année de référence : 2026). Cette annonce référence 338902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 149 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente cette propriété située à Orgères, dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes. Offrant 255 m² de surface habitable, cette maison familiale allie avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, lumineux et soigneusement rénovés. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée centrale, sol en travertin et parquet ; d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou bureau desservant trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale de 33 m2 avec poutres apparentes, salle d'eau privative et WC. Une extension de 21,5 m² avec cuisine et mezzanine vient compléter l'ensemble. Elle peut accueillir une suite de plain-pied, un bureau pour activité libérale ou un studio indépendant (location, hébergement…). Profitez à l'extérieur, d'un cadre de vie remarquable. Sur une parcelle close et paysagée de 3 170 m², vous bénéficierez : - D'un jardin sans vis-à-vis ; - D'une terrasse de 72 m2 exposée ouest ; - D'une piscine chauffée 8 x 3,5 m - D'un double garage motorisé de 40 m² ; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Astero Bretagne vous propose à la vente cette propriété située à Orgères, dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes. Offrant 255 m² de surface habitable, cette maison familiale allie avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, lumineux et soigneusement rénovés. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée centrale, sol en travertin et parquet ; d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou bureau desservant trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale de 33 m2 avec poutres apparentes, salle d'eau privative et WC. Une extension de 21,5 m² avec cuisine et mezzanine vient compléter l'ensemble. Elle peut accueillir une suite de plain-pied, un bureau pour activité libérale ou un studio indépendant (location, hébergement…). Profitez à l'extérieur, d'un cadre de vie remarquable. Sur une parcelle close et paysagée de 3 170 m², vous bénéficierez : - D'un jardin sans vis-à-vis ; - D'une terrasse de 72 m2 exposée ouest ; - D'une piscine chauffée 8 x 3,5 m - D'un double garage motorisé de 40 m² ; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184000

Située en campagne à Guer, cette maison spacieuse de 194 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition sud et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Son véritable atout : 3 accès indépendants, permettant d'envisager une division, de la location ou l'accueil de plusieurs espaces de vie distincts. Implantée sur un terrain d'environ 679 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant. La maison se situe à environ 10 minutes en voiture du bourg de Guer, offrant un bon compromis entre environnement campagne et accès aux commodités. Elle est située à proximité d'une départementale, garantissant une accessibilité rapide. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et une maison adaptable à différents projets. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 331258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PERRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89218781600020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Je vous propose cette charmante maison familiale de 112 M2 avec une vie de plain pied, entièrement rénovée à LA GACILLY avec son jardin arboré et clos, Un studio indépendant de 35 M2 et un garage de 24 M2. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine meublée ouverte donnant sur une buanderie et au cellier avec un accès au jardin à l'arrière. Un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier donne sur une grande terrasse de 24 M2 pour vos moments de détente avec une belle vue dégagée. Vous trouverez 3 chambres avec placards, Une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un studio indépendant, Comprenant une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine , Une salle d'eau avec WC, Et une mezzanine pour le coin nuit. Un garage attenant à l'arrière. Ce studio est idéal pour recevoir de la famille ou exercer une activité Ou pour un projet de location touristique. Le tout Sur un joli terrain arboré de 1458 m2 Au calme dans un hameau très proche de la GACILLY. LES ATOUTS +++ - Environnement calme - Potentiel Grâce au logement Indépendant - Assainissement individuel conforme - Garage et petite cave de rangements. - Maison familiale et confortable. Cette annonce référence 334954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

Au centre d'Orgères, ville « Rennes Métropole », cette majestueuse demeure du 18ème siècle, vous séduira par son charme intemporel. Edifiée sur une parcelle d'environ 2500 m2, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 212 m2 habitables (270 m2 utiles) a l'avantage de vous permettre un accès à de nombreux services de centre-ville tout en vous garantissant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature verdoyante ! Au rez de chaussée, vous accèderez à une belle entrée desservant le vaste séjour/salon avec un accès à la cuisine équipée et aménagée récemment, laquelle comporte un accès direct au jardin. Une salle de jeux, un WC, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, 5 vastes chambres (dont une actuellement à usage de bureau) se répartissent harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également un dégagement avec des rangements, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés. Potentiel supplémentaire : une pièce de 23 m2 à aménager selon vos souhaits et un autre espace de 5m2, lesquels permettraient d'augmenter la surface habitable ! (soit 240 m2). Grâce à son jardin bucolique, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres centenaires mais également plonger dans la jolie piscine aux dimensions généreuses. Depuis le jardin, vous apprécierez les espaces fleuris de ce havre de paix. Les atouts de ce bien : - Bien historique, avec une rare prestance. - Chauffage géothermie - Performance énergétique C - Exposition optimale Est / Ouest - Situation stratégique : nature en cœur de ville. VIDEO DE PRESENTATION EXTERIEURE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 333120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3353.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

À découvrir sans attendre : une adresse qui coche toutes les cases. Située à deux pas de Redon, la commune de Guipry-Messac offre un cadre de vie aussi dynamique qu'agréable. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne… avec les avantages de la ville à portée de main. Commerces de proximité, écoles, gare SNCF et accès rapide aux grands axes facilitent le quotidien, dans une ambiance où le chant des oiseaux remplace le bruit urbain. Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'école et du futur pôle santé, cette maison de qualité construite en 2004 en brique s'élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 140 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et agencement fluide. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès balcon, d'une chambre d'enfant et d'une mezzanine aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le chauffage au sol associé à des radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène. Côté pratique, un double garage et un carport viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Le coup de cœur est proche… une visite s'impose. Cette annonce référence 329714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

Belle maison traditionnelle et familiale de 1985 de 249 M2 sur sous-sol total. Rez de chaussée: Vous entrez directement sur une vaste, lumineuse et très accueillante pièce de vie, salon, salle à manger, grande et moderne cuisine ouverte. Le tout donnant sur une magnifique terrasse et la nature, parfait pour recevoir. Deux agréables chambres, un bureau très spacieux (possibilité de travailler à plusieurs, idéal télétravail), une salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de sport, donnant accès à la piscine intérieure chauffée, un WC. A l'étage: Trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec une belle et confortable salle de bain ( douche et baignoire), un très grand dressing, une salle home cinéma, deux greniers. Un agréable jardin clos et arborè. Le tout sur sous-sol total (parkings, rangements) et sur une parcelle de 1100 M2 verdoyante et calme. Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation). Portail électrique. Volets électriques. Domotique Cette annonce référence 327583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Rare sur le marché ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette ferme de 1850 située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 3 hectares. Les Atouts Majeurs • Surface habitable actuelle : 116 m² de plain-pied. • Terrain : 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). • Dépendances : Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. • Potentiel : Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose : • D'une véranda lumineuse. • D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). • D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. • De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). • D'un garage attenant de 55 m², d'une cave sur terre battue et d'un espace chaufferie. Les Infrastructures Extérieures Côté jardin, vous profiterez de plusieurs espaces dont un avec poulailler. Pour vos projets professionnels ou de stockage : • Un premier ensemble de 74 m² (atelier, ancienne salle de traite). • Un grand hangar fermé/étable de 480 m² (toiture tôles amiantées). • Plusieurs hangars avec possibilité de tout réunir pour un total d'environ 1000 m². Côté Travaux : Un projet sur mesure La maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Une enveloppe estimée à environ 100 000 € (hors combles) est à prévoir pour : • Le passage à un mode de chauffage écologique (Pompe à chaleur) et l'isolation. • La remise aux normes électrique et la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. • Le rafraîchissement esthétique complet. Note : L'assainissement individuel est déjà conforme, un vrai point positif pour votre futur chantier ! Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous ! N'hésitez plus, contactez-moi ! Cette annonce référence 325678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408500

Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Maison située en plein bourg de Pipriac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Terrain de 700m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un couloir d'entrée et de WC. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un palier desservant l'ensemble. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un second espace attenant, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire idéale pour atelier ou stockage. Un bien rare en centre-bourg, parfait pour un projet de rénovation familiale ou un investissement. Cette annonce référence 311463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Situé à proximité des grands axes, ce bien rare à la vente offre un emplacement stratégique et de multiples possibilités d'exploitation. Il dispose d'une surface de 275 m2 répartis sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 1 209 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec bar, d'une salle de restaurant, d'une grande cuisine à équiper, de sanitaires ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois salles de belles dimensions, un bureau, des sanitaires et une douche. Ce bien, de par son agencement et sa surface, peut accueillir différents projets : restaurant, bar, hôtel, bureaux ou autre activité commerciale. Un terrain indépendant d'environ 1 000 m2, situé à proximité immédiate, offre la possibilité d'aménagements, notamment pour le stationnement. Une belle opportunité pour des professionnels à la recherche d'un lieu polyvalent, bien situé et prêt à être exploité. Cette annonce référence 318703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Maison contemporaine de standing – Un art de vivre entre élégance et sérénité Vidéo immersive intérieure & extérieure par drone disponible sur demande Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2014 séduit par son architecture épurée, ses volumes baignés de lumière et son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. En parfait état, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un extérieur confidentiel dédié à la détente Implantée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 1 184 m², la propriété invite à la relaxation et au plaisir de vivre en extérieur. La piscine chauffée 10 x 4 m, bordée d'une vaste terrasse, devient naturellement le cœur des beaux jours : moments de convivialité, instants de calme ou soirées d'été à l'abri des regards. Des espaces de vie spectaculaires, ouverts sur le jardin Développant environ 162 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m², réunissant salon convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale raffinée, avec parquet en noyer américain, dressing sur mesure et salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une arrière-cuisine d'été fonctionnelle un garage spacieux de 50 m², complété par une cave enterrée Un espace nuit confortable et familial À l'étage, un palier lumineux dessert : quatre belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés une salle d'eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie un second WC indépendant Un étage pensé pour le confort de toute la famille, alliant fonctionnalité et esthétisme. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Plancher chauffant sur les deux niveaux Assainissement individuel conforme Accessibilité PMR Matériaux nobles et finitions soignées Une maison clé en main, rare sur le marché Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où modernité, calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la sérénité, sans compromis. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Cette annonce référence 318664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394500

Située dans une commune voisine de Guichen, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, au cœur d'un hameau paisible, venez découvrir cette splendide longère authentique datant de 1850, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception offre 264 m² de surface utile et séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son environnement privilégié. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 917 m², offrant une vue dégagée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et semi-équipée, agrémentée d'un coin repas et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'une des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une première chambre. Découvrez ensuite le cœur de la longère : un magnifique salon séjour, sublimé par un toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Depuis cet espace, vous accéderez à une surface supplémentaire de plus de 40 m², composée de deux espaces distincts, dont l'un dispose d'un point d'eau, d'une terrasse et d'un accès indépendant. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un projet locatif. À l'étage, la maison propose une salle de bain avec WC, quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privative et des WC séparés. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 317332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 394 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276000

Laëtitia Merrien vous propose, située à Bourg-des-Comptes, à 2 minutes de la gare et du bourg et à 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Maison de type néo-bretonne, édifiée sur sous-sol complet, d'environ 126 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres avec placards, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave sur terre battue, une buanderie et un espace de rangement. Le tout sur un terrain d'environ 503 m², entièrement clos et arboré, avec entrée bitumée et portail motorisé. À saisir rapidement. Cette annonce référence 315499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr