Trouver un appartement avec balcon à Lucciana

T3 centre-ville - lumineux, traversant et entièrement rénové Situé au cœur de la ville, cet appartement T3 dans un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le plan traversant Est/Ouest garantit une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'immeuble, avec ascenseur, facilite l'accès au logement et répond aux exigences du quotidien en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T4 de 81m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité, son confort de vie et parfait pour la vie quotidienne. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, vous profitez d'un intérieur agréable en toutes saisons, sans travaux à prévoir. Le bien est composé comme suit :- Entrée accueillante avec placard intégré- Séjour lumineux ouvrant sur balcon- Cuisine indépendante- 3 chambres confortables- Salle de bain- WC séparé- Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur- Cave en sous-sol- Parking collectif sécurisé par barrière Vous êtes ici au cœur d'un environnement recherché :- École accessible à pied, parfaite pour les familles- Collège tout proche, limitant les trajets- Gare à quelques minutes de marche- Tous les commerces nécessaires à moins de 5 minutes Un cadre de vie où tout est à portée de main. Un investissement rentable et sécuriséLe logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux et fiables.Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare dans le secteur, particulièrement pour un bien ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune dynamique et recherchée de Borgo, à seulement quelques minutes de Bastia, des plages et de l'aéroport, ce charmant F1 bis de 27,97 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants. L'appartement se compose : d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une pièce séparée faisant office de chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une place de parking privative au sein de la résidence. Il est actuellement loué en meublé à 560 € + 30 € de charges, soit un rendement locatif attractif dès l'acquisition, avec un locataire en place. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence date de 2022, offrant confort, sécurité et performance énergétique. Les + de ce bien : Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports Résidence moderne et bien entretenue Place de parking privative incluse Locataire fiable et bon rendement locatif immédiat Fiscalité avantageuse en meublé (LMNP possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse Borgo : Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 47,69m² Loi Carrez, situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, au cœur de la commune prisée de Lucciana en Corse. L'orientation sud de cet appartement vous garantit une luminosité parfaite et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des grandes axes routiers. Vous bénéficiez également d'un parking privé pour un confort quotidien optimal. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant ainsi une rentabilité immédiate. C'est une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et sans tracas. Points forts : Surface : 47,69m² bien agencés Orientation Sud : Appartement lumineux et agréable Immeuble récent : Construction moderne, sans travaux à prévoir Locataire sérieux en place : Rentabilité immédiate Parking privé : Confort garanti, plus de souci de stationnement Proximité des commodités : Commerces, écoles, bus, et plus encore Accès facile aux grands axes et à l'aéroport de Bastia : Mobilité optimale Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien clé en main, avec un rendement locatif garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² situé dans la résidence à Patrimonio. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC.Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Situé dans un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des plages du Cap Corse. La résidence bénéficie d'un grand parking. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Charges annuelles : 1053.80€ / TF:427€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse Borgo vous propose un appartement de type T4 de 60,46 m2 Loi Carrez en rez de chaussée. Cet appartement est composé d'une entrée, salon cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Une terrasse 21m2 et un balcon de 5m2 viennent compléter ce bien. Une place de parking privative extérieure. Accès train à pieds, commerces à proximité. La terrasse de l'appartement ne donne pas sur une route, elle donne sur le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Borgo, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une belle superficie, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les prestations sont de qualité : matériaux contemporains, climatisation réversible, double vitrage. Une grande terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif extérieur complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 604€/mois charges comprises. Bail jusqu'en 2027 (possibilité d'un départ anticipé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: KALLISTE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou info@lekalliste-immobilier.com L'agence Kalliste vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA - NOTRE DAME DES VICTOIRES Appartement 3 pièces de 66m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé recemment. Balcon et loggia L'agencement optimisé propose des espaces de vie lumineux, un séjour avec terrasse, une cuisine fonctionnelle donnant sur une loggia et des chambres bien distribuées autour d'un dressing central, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commerces et des transports, il bénéficie d'un environnement de quartier pratique et agréable. L'immeuble a été ravalé recemment ; l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Double vitrage présent. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général. Charges trimestrielles : 233€ + 12.37€ de fonds travaux - TF: 1032€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: KALLISTE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou info@lekalliste-immobilier.com L'agence Kalliste vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement à 2 pas du vieux port et de toutes les commodités ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique de Bastia, il bénéficie d'une entrée privée, avec dégagement sur le palier, un séjour-cuisine de 33.66m², une spacieuse chambre de 24M² et d'un espace salle de bain avec toilette. Le charme de l'ancien sous les toits avec ses tomettes et sa cheminée. Accès au grenier privatif permettant de créer une buanderie et l'installation d'un climatiseur réversible en gainable. Petite cave en rez-de-chaussée de l'immeuble, idéale pour ranger vélos, trottinettes électriques ou poussette. Charges trimestrielles : 331.26€ et 16.56€ (FT) TF: environ 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastia – Quartier de TogaÀ proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type F3 de 56,13 m² (loi Carrez), actuellement vendu loué (bail en cours jusqu'en juillet 2026). Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement.Traversant et lumineux, il se compose de : un séjour climatisé donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine avec cellier attenant deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et WC séparés. fenêtres neuves double vitrage - électricité refaite - climatisation récente ( seules les pièces d'eau seront à rénover) Revenu locatif : 620.88 € / mois (570.88 + 50€ de charges)Idéal investissement locatif sécurisé ! T3 géré par l'agence. Charges trimestrielles 248.80€ (fonds de travaux inclus) - Taxe foncière : 1060€/an (298€ TOM récupérable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE40 bd Paoli – Bastia04 27 19 40 44 – transactionbastia@immodecorse.com Notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : investissement, achat, vente, location (annuelle, meublée ou saisonnière), gestion patrimoniale, défiscalisation ou estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immodecorse vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement F4 de 94m² avec terrasse face à la mer et balcon coté montagne au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. 3 chambres -cuisine séparée attenante à un cellier avec arrivée d'eau, salle de bain et wc séparé - nombreux placards - cave et place de parking. Volets roulants -porte blindée -possibilité d'installer la climatisation Résidence sécurisée ( barrière automatique - vigik et interphone - espaces verts) Emplacement privilégié ( Tennis club - école maternelle et élémentaire à 100m - départ du sentier de randonnée des glacières à 20m - navette gratuite 4 fois /jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville, dans un immeuble ancien avec ascenseur , appartement au 2ème étage de type F3 d'environ 50m² avec terrasse coté rue et balcon coté cour. Cet appartement comprend un couloir desservant une cuisine et un salon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Celui-ci est vendu loué jusqu'au 31/10/2027 au loyer de 725.30€ / mois Charges trimestrielles : 183.60 + 9,12€ de fonds de travaux // TF 850€ Il bénéficie d'atouts : balcons des deux cotés, lumineux et ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence Kalliste vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier du Macchione à Bastia, découvrez ce superbe appartement F2 de 42,90 m² au 3ème étage d'une résidence récente (livrée en 2019) avec ascenseur, exposition plein Sud. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé à l'exception des téléviseurs, des cadres et du réfrigérateur, et dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Pour compléter ce bien : une cave privative et une place de parking attitrée. Atouts supplémentaires : résidence récente, environnement calme, possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 - 06 29 36 19 81 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastia – Cardo (Hauteurs), à quelques minutes du centre-ville Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant de très beaux volumes et une vue mer imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (12 m², actuellement en cours de rafraîchissement, et 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau pensée pour un usage quotidien confortable. L'appartement dispose également de deux terrasses, dont une splendide de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours.Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking exterieur non nominative, et un garage privatif en sous-sol. Les plus : volumes généreux, résidence sécurisée, grand espace extérieur, vue mer panoramique, possibilité de climatiser l'appartement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Patrimonio , à 5 min de la marine de Saint-Florent et 25min de Bastia centre, appartement de 36m² de type F2 en rez-de-chaussée d'une petite maison R+1- Terrasse de 14m² et jardin privatif de 52m². Cette résidence d'une dizaine d'année est bien isolée : DPE B (logement économe) Il est en très bon état général. Cumulus thermodynamique – chauffage électrique – persiennes – fenêtres double-vitrages en pvc décor petit bois. Seule la climatisation serait à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'un immeuble actuellement en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur (travaux intégralement pris en charge par les vendeurs), cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Bien agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue mer, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé plein sud, au calme, ce logement bénéficie d'un cadre agréable au sein d'une copropriété disposant d'un parking privé. Charges annuelles : 1?170?€ – Taxe foncière : 800?€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en face de l'hôpital de Bastia (20600), ce studio meublé de 23,95 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence calme. Il bénéficie d'une exposition Est avec une petite vue mer, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le studio comprend : Une pièce de vie avec coin nuit Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bain avec WC Parquet à rénover Climatisation DPE : D Atout supplémentaire : une place de parking extérieure sécurisée par barrière est incluse dans la vente. Bonne rentabilité locative : possibilité de louer 450€/mois. Gestion annuelle possible par nos soins. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Faibles charges de copropriété : 49€/mois - TF 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 / 06 26 36 19 81 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA TOGA - IMMEUBLE LE VANNINA Appartement situé au premier étage (niveau -1 côté entrée), comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un bon rendement locatif grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOLELLI - PENTA DI CASINCA - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ AVEC VUE MER 169 000 € - 65,73 m² Loi Carrez Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Folelli dans une copropriété en cours de réhabilitation complète. CARACTÉRISTIQUES : Surface : 65,73 m² Loi Carrez (84,49 m² au sol) 2ème étage sur 4 niveaux Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest 2 chambres de 11m² + grande pièce de vie (23m²) Salle de bains + WC séparés Cuisine aménagée (fabricant Howdens) ATOUTS MAJEURS : Vue mer à l'est et vue montagne à l'ouest 2 balcons : terrasse de 15,58 m² côté est avec vue mer + balcon 3,18 m² côté ouest, vue montagne Rénovation totale récente Climatisation réversible tri-split Chauffe-eau électrique 80L extra-plat DPE C / Émissions GES A Menuiseries neuves (double vitrage, et porte d'entrée sécurisée) Faibles charges de copropriété ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : Stationnement libre au pied de l'immeuble avec un parking réservé aux résidents et du stationnement public École élémentaire à 700m Collège à 2km Tous commerces, services médicaux et banque à proximité immédiate, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. Plage de San Pellegrino à seulement 3km Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges de copropriété : 60€/mois Immeuble construit en 1971 Travaux prévus dans la copropriété : ravalement de façade et isolation par l'extérieur, réfection et végétalisation du parking Copropriété en cours de réhabilitation totale Un bien rare à la vente à Folelli, alliant confort moderne, situation privilégiée et potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Haute-Corse, à seulement 35 minutes du centre de Bastia N'hésitez à me contacter pour tout renseignement, visites sur rendez-vous.

À vendre – Charmant F2 MEUBLE lumineux à deux pas des plages, résidence récente DPE A ! Tres recherché ! Vous cherchez un pied-à-terre en Corse ou un investissement ? Ce F2 coche toutes les cases. Situé dans une petite copropriété récente, encore sous garantie décennale, il offre un confort moderne, une faible consommation énergétique (DPE A), et un emplacement qui sent bon les vacances… toute l'année. Les atouts qui font la différence : À proximité immédiate des plages : 5 minutes et vous êtes les pieds dans l'eau ! Appartement entièrement équipé : vous posez vos valises, c'est prêt : Une cuisine toute équipée avec table induction, hôte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, joliment décoré avec son mange-debout et tabourets ajustés. Coté séjour, un canapé 3 places convertible, idéal pour les enfants avec son téléviseur. Le lave-linge intégré au dressing du séjour. Terrasse agréable (13 m²) idéale pour les apéros au soleil couchant 1 place de stationnement complète ce bien. Résidence récente, très bien entretenue. Petite copropriété de seulement quelques lots → calme assuré. Performances énergétiques au top (DPE A). Très faibles charges : 45€/mois Décennale en cours, parfait pour acheter en toute sérénité. Transports : A 50 mn de Bastia Un bien idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investissement locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Cette annonce référence 312987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr