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A vendre - Saint-Ambroix Maison neuve de plain pied avec piscine dans un environnement privilégié avec une belle vue, sans nuisances, proche des commerces. Terrain plat et entièrement clôturé et sécurisé, arboré avec gout, bien entretenue avec parking en gravier, terrain de pétanque, 2 portails électrique. La partie maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m2 ouverte sur la cuisine ; de 4 chambres avec placard intégrés dont 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc ; une salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo ; une terrasse couverte donnant sur la piscine. On trouve également un gite indépendant en face de la piscine avec salon - cuisine ouvert , une grande chambre de 20m2 avec salle d'eau et dressing. Chauffage gainable, menuiserie en double vitrage pvc et alu, aucun travaux à prévoir, idéal pour maison d'habitation et/ou gite. A visiter sans tarder. Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité ! MAISON A FINIR DE RENOVER Rez-de-chaussée -Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois 1er étage -Chambre (33m²) : contre-plaqué -Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux + accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer) MAISON A RENOVER Rez-de-chaussée -Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons -…

Gard (30) Secteur Meyrannes A Vendre - Magnifique maison sur deux niveaux dans un environnement calme, proche des commerces, sans nuisances, sans vis à vis, aucun travaux intérieur et extérieur à prévoir, le tout implanté sur un terrain 7170m² environ. Le sous sol offre un grand garage, un atelier de 60 m2 environ, une buanderie et un cellier. A l'étage se trouve une cuisine avec salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et clôturé, en parfait état Le bien est connecté au tout-à-l'égout et dispose d'un système de récupération des eaux pluviales. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire, tous installés récemment. Tableau électrique récent, toiture en bon état, menuiserie en double vitrage PVC. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - REF 92397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 SAINT AMBROIX En exclusivité dans votre agence, à vendre mas en pierres situé à proximité des commerces à pieds comprenant 220 m² habitables situé sur un terrain attenant de 6700 m² Une grande partie de maison comprenant avec de nombreuses pièces de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/toilette. Terrain arboré d'oliviers, puits sur le terrain. Toiture en bon état, chauffage climatisation réversible. Idéal grande famille, gite et chambres d'hôtes Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE GARD (30) SECTEUR LIMITE GARD ARDECHE Villa de plain pied dans un environnement calme sur un terrain clôturé de 1 238 m² avec une source d'eau. La maison est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé pour un total de 73 m² habitable. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - REF 92298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

A vendre, Gard provençal, secteur Saint Ambroix, maison de village en pierres avec terrasse sur 2 étages d'environ 135 m² habitables comprenant 1 pièce de vie, 1 salon,1 hall, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie et 2 garages. Environnement calme proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Référence 2303443. www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, dans un charmant village de caractère, maison de village en pierre à rafraichir de 2 étages édifiée sur un joli terrain clos avec 1 puits, 1 atelier, ainsi qu'un garage et une dépendance. Elle se compose, au rez de chaussée, 1 chambre avec accès direct à 1 véranda d'environ 10m², une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, 1cuisine, 1 séjour d'environ 21 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 véranda d'environ 15 m² avec accès à un balcon. Au 2ème étage, 2 chambres. Toiture rénovée en 2005. Ref 2301398 www.itc-immobilier.com

A vendre, à la limite du Gard et du Sud de l'Ardèche, proche d'un village médiéval, magnifique maison en pierre du 19ème siècle d'environ 150m². Après avoir poussé l'imposante porte en chêne, vous accédez à un hall d'entrée et 1 bureau. Vous découvrez une très belle cave voutée aménagée avec son office . L'escalier en pierre vous emmène vers une vaste terrasse exposée au sud où vous découvrez l'entrée sur un salon séjour d'environ 38 m² avec sa cheminée en pierre du Gard. Une jolie cuisine indépendante accède à une terrasse agrémentée d'un four à pain et d'un barbecue. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. A l'exterieur, 1 chambre indépendante, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 garage. Proche des commodités à pieds.Réf: 2303434

A vendre, dans un village pittoresque du sud de la France entre Gard et Ardèche, vaste maison d'environ 180m² composée de 3 habitations indépendantes. La première, avec séjour, salon, cuisine, terrasse et wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité avec porte d'entrée en chêne, baies à galandage, plafond à la française et sol en travertin. La seconde, avec un séjour cuisine et 1 chambre qui donnent accès à la terrasse, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie. La troisième, avec séjour cuisine, 1chambre, 1 wc, 1 buanderie. Le sous sol d'environ 150m² conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle ou la création d'un appartement. Cette propriété avec piscine se prête à merveille pour une grande famille, une activité d'accueil, ou pour les vacances. Ref: 2303431 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, proche du village médiéval de Saint-Ambroix et à proximité de sites touristiques, charmante maison de village rénovée en pierre sur deux étages . Au rez de chaussée, une buanderie, 1 atelier, 1 salle d'eau, 1 wc. Possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 1 cuisine, 1 séjour avec accès à un balcon, 1 salon, 1 suite parentale. Au second étage, 1 mezzanine, 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Les commodités sont accessibles à pied. ref: 2302430 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche proche du village médiéval de Saint Ambroix, jolie villa de plain pied disposant d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 46 m² donnant sur la terrasse avec son barbecue, 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC. Joli terrain clos et arboré de 1771 m². Garage double et dépendances (idéal camping car) Environnement calme, ensoleillé et proche des commodités à pied. Réf 2302421 www.itcimmobilier.com

A vendre, limite Gard-Ardèche, Saint-Ambroix, maison ancienne en pierre de 115m² avec beaucoup de cachet et très agréable avec jardin attenant de 840m² et piscine au sel de 4x9m avec pool house. Au rez-de-chaussée, une pièce salon séjour de 18m², une cuisine esprit anglais de 14m², deux grandes et spacieuses chambres de 18m², un WC et une salle de bains. Au premier, une chambre et un bureau sous combles avec beaucoup de charme. Voûtains et carreaux de ciment pour les amoureux de l'ancien. Commerces et services à pied, quartier calme et agréable, jolie vue. Réf: 1911395 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardeche, dans un environnement calme, très jolie villa de plain pied disposant d'un séjour de 42 m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, 2 WC. Garage de 27 m². Chauffage électrique et climatisation réversible.Terrain paysagé de 1843 m² clos et arboré. Piscine traditionnelle 8.5x4.5. Pool House. Parfait état, Aucun travaux à prevoir. Prestations soignées et de qualité. Proche commodités. Exclusivité. Réf : 2301408 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardeche, dans un environnement calme et boisé, jolie villa disposant au rez de chaussée d'un atelier, d'un garage, une buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine, et une chambre mansardée.Plusieurs terrasses et solarimum. Magnifique terrain arboré de 3804 m² clos. Proche commodités. ref: 2301401 www.itc-immobilier.com

A vendre secteur SAINT-AMBROIX (30500), au pied des Cévennes, maison de village à RENOVER ENTIEREMENT, sans vis-à-vis, avec une grande vue dégagée, qui comprend de beaux volumes potentiels d'environ 333m² sur 2 niveaux avec multiples entrées, édifiée sur 499 m² de terrain. Endroit idéal pour les personnes aimant la nature mais qui ne souhaite pas être isolé d'un village et des commodités. Ce bien offre de nombreuses possibilités car il pourra s'adapter à tous vos vœux…. Projet accueil, maison pour une grande famille, ou création d'espace artisanal/commercial. Ref: 2211380 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, maison de village de 91 m² habitables environ disposant au rez-de-chaussée d'un garage et 3 caves totalisant 76m². A l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. S'ajoute à cela une pièce indépendante permettant la création d'un studio indépendant. Grande terrasse bien exposée et petit jardinet. Environnement calme et lumineux. Idéal pied à terre. ref: 2204304 www.itc-immobilier.com