Trouver un maison avec cave à Luzillé

475000

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé entre Esvres et Azay-sur-Cher, joliment rénové en 2017. Dès l'arrivée, la propriété s'organise autour d'une spacieuse cour pavée, véritable cœur de la maison, invitant à profiter pleinement du charme de cette rénovation mêlant cachet de l'ancien et modernité. Maison : Elle se compose : d'une pièce de vie centrale de plus de 45 m2 très lumineuse et ouverte sur le terrasse avec pergola. Cellier attenant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un petit salon avec cuisinière à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau. Dégagement avec chaufferie et WC. Lingerie avec salle d'eau attenante. Une arrière cuisine et un grand dégagement dessert une grange de plus de 90 m2 faisant office de garage et d'atelier. Porte motorisée. À l'étage, un grenier de plus de 100 m2. Matériaux de qualité. Menuiseries double vitrage et volets motorisés pour partie. Dépendances et bâtiments extérieurs : Ancienne écurie à usage de stockage et têts à cochons typiques des corps de ferme en Touraine, apportant du caractère à l'ensemble. À l'arrière de la maison, un vaste terrain accueille : un hangar fermé de plus de 150 m2 et un second bâtiment agricole composé d'un atelier, d'un hangar agricole idéal pour le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. Bûcher attenant. Espaces complémentaires : Authentique cave d'environ 50 m2 sous la maison accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison, idéale pour la conservation du vin. Extérieurs : Parcelle d'environ 4000 m2 entièrement close avec puits, double portail dont un motorisé. Assainissement individuel conforme. Un bien aux multiples projets : Un ensemble immobilier rare sur le secteur s'adressant particulièrement à un artisan, entrepreneur ou passionné nécessitant de grands espaces de stockage (véhicules, matériel, atelier), tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Situé à 20 minutes de Loches . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des châteaux , La Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances ou familial. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. (Possibilité de crée une chambre supplémentaire au rdc) Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle engazonner , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**37150 BLERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, CAVE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ** effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose : Description du bien Cette maison ancienne d'environ 110 m² habitables, offrant un cadre calme et verdoyant, proche du Cher et des commodités de Bléré. Séjour double lumineux avec insert bois Cuisine équipée avec accès terrasse 2 chambres avec dressing dont une suite parentale Salle d'eau et wc séparé Au rez-de-jardin : Bureau Atelier Lingerie Extérieur Terrain paysager d'environ 9 368 m² Aucun vis-à-vis Potentiel pour jardin, loisirs ou activités extérieures Points forts Cadre calme et verdoyant Dépendances et espace de travail Grande surface de terrain Maison fonctionnelle et lumineuse Informations complémentaires Surface habitable : 110 m² Nombre de pièces : 4 Terrain : 9 368 m² Prix indicatif : 315 000 € Chauffage : insert bois + radiateurs électriques Localisation Bléré (37150), proche du centre-ville et des commerces, dans un environnement naturel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme. Une opportunité à saisir à Bléré, pour vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi, Vincent Limas, au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris