Trouver un maison avec cave à Luzillé

310000

Vous serez émerveillés par cette ancienne maison datant de 1896, complètement réaménagée en plein centre bourg de Luzillé. Ce bien de 176m2 est composé au rez-de-chaussé d'une belle entrée avec placard de rangements, d'une chambre parentale équipée d'une salle d'eau, de ses rangements et d'un wc. Pour les amoureux des petits plats, vous trouverez une belle cuisine équipée et aménagée avec sa ravissante verrière. Une grande pièce de vie de 76m2, baignée de lumière tout au long de la journée, comprenant un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une véranda lumineuse, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier vous donne accès à trois belles chambres spacieuses et confortables (de 16 à 19 m2), dont une chambre parentale comprenant un dressing, sa salle d'eau et son wc privatif. Chaque chambre est équipée de grands placards aménagés. Dans le prolongement de cette belle maison, aux volumes spacieux et généreux, de ses pièces, vous trouverez un jardin arboré qui vous offre un véritable coin de nature préservé. Une grange de 180 m2 sur 2 niveaux complète l'ensemble, idéale pour du stockage un atelier, ou d'un futur projet d'aménagement pour un gite ou un agrandissement de votre habitat, pour vos amis qui viendront visiter les châteaux de la Loire et le Zoo de Beauval et flâner dans notre belle région qui est la Touraine. Cette propriété est entièrement clôturée. Vous aurez accès à la propriété par un portail électrique. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Cette bâtisse est parfaitement en harmonie pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour des amoureux des vieilles pierres et de la campagne, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles primaires, collège et lycée, des villes de Bléré, Amboise, Loches, Tours à 21 minutes, et de son accès à l' A85. N'attendez plus, cette belle bâtisse est pour vous.... Cette annonce référence 304149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

**Baisse de prix ! ** Plongez dans le charme authentique du 18ème siècle, au cœur de Limeray, petit village prisé à seulement 10 minutes d'Amboise et des châteaux de la Loire. Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre en Touraine, entre patrimoine historique et nature verdoyante. * La Maison principale Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé, et surtout un vaste double séjour baigné de lumière, avec ses poutres apparentes, tomettes et cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Enfin, une cuisine fermée et équipée vous offre un espace fonctionnel. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination : deux chambres en enfilade, une salle de bain avec toilette, un bureau et 100m² des combles aménageables avec belle hauteur sous plafond, authentique poutres et tomettes. Un potentiel exceptionnel à révéler ! * Dépendance indépendante Un véritable cocon comprenant une suite parentale avec salle d'eau récente, toilette et sauna. Pour parfaire cette dépendance, un salon accueillant aux poutres apparentes et tomettes permettra de créer un gite ou location estivale. * Extérieur Une cour intime et entièrement clôturée avec une cave, un garage, et un jardin sans vis-à-vis où la verdure règne en maître. Un havre de paix propice à la quiétude et au bien-être. ** Ses atouts majeurs ** • Caractère authentique et charme préservé. • Emplacement de choix, au cœur d'un secteur touristique prisé. • Nombreuses possibilités d'aménagement, et gros potentiel. • Verdure, intimité et tranquillité absolue. * Travaux à prévoir Des travaux sont à envisager pour sublimer cette demeure d'exception. Laissez-vous séduire par son potentiel incroyable ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au cœur du Val de Loire ! Cette annonce référence 281388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À seulement 20 minutes de Tours et 10 minutes de l'autoroute A10, cette remarquable propriété de caractère vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, au cœur d'un environnement paisible et préservé. Nichée dans un charmant hameau sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel où règnent calme, intimité et sérénité. Développant environ 383 m² habitables sur un superbe parc paysager de 7 665 m², cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son immense potentiel de vie familiale ou d'activité touristique. L'ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes de 280 m² et 103 m², permettant de multiples projets : grande maison familiale, activité de gîtes et chambres d'hôtes, résidence secondaire de prestige ou investissement à fort rendement. La maison principale dévoile de très beaux espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall distribuant un élégant salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et buanderie. Le confort y est absolu grâce à ses six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant à chaque occupant une parfaite indépendance. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte et location de chambres meublées, constitue une activité immédiatement opérationnelle avec un réel potentiel de développement. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que cinq chambres au total, toutes pensées pour accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement entretenu invite à la détente et à la contemplation. À l'abri des regards, une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres exposée plein Sud promet des moments privilégiés dans un environnement enchanteur. Une mare naturelle, un puits, un arrosage automatique et un éclairage nocturne viennent sublimer ce jardin aux prestations haut de gamme. De nombreuses dépendances — garage, atelier, cave, préau et abris — complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété de charme rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant conjuguer qualité de vie, élégance et proximité immédiate des grands axes. Cette annonce référence 335594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9495.00 € et 12847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399950

Ensemble de caractère offrant 217 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : grande entrée ,trois chambres lumineuses et une salles de bains. a l'etage un vaste salon chaleureux avec cheminée et cuisine aménagée garantissent confort et espace pour la famille.2 eme etage suite parental avec dressing et sdb. L'ambiance authentique est préservée grâce aux pierres apparentes, poutres et tommettes. La propriété comprend également : - Une dépendance a aménagé attenante de 70 m² au sol, avec charpente et toiture neuves, idéale pour un local professionnel, une location saisonnière ou la transformation en salle de réception. - Deux autres dépendances d'environ 70 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, gîtes). - Terrain principal de 1 400 m² bien entretenu. - Parcelle additionnelle de 1 000 m² attenante, en bordure de la rivière l'Indrois, idéale pour les activités de pêche et les projets nature. Cette annonce référence 335599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 399 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Découvrez cette authentique maison de ville idéalement située au cœur d'Amboise, entre le célèbre Château d'Amboise et le prestigieux Clos Lucé. Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du charme historique de la ville. Cette bâtisse ancienne pleine de caractère d'environ 90 m² sur une parcelle de 88 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. La maison se compose de trois niveaux : • Au niveau principal : un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chaufferie avec rangements ainsi qu'une petite cour attenante. • Au premier étage : un vaste palier dessert deux belles chambres et un WC. Quand au dernier niveau, accessible de l'autre côté de la rue, il se compose d'un grand garage (28 m²), d'un cellier, d'un débarras et d'une cave. Un extérieur, devant le garage permet également d'imaginer une agréable cour intimiste. Un bien atypique, plein de charme, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise, classé Bâtiments de France. Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres et de centre-ville vivant. Contactez-moi rapidement pour découvrir de ce bien !! Cette annonce référence 335480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

À découvrir sur la commune de Nazelles-Négron, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 30/40 pleine de charme vous séduira par son potentiel, ses dépendances et son beau terrain arboré de 1 300 m² entièrement clôturé. La maison principale, d'environ 100 m² habitables, s'ouvre sur une grande véranda faisant office d'entrée. Vous y découvrirez une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une troisième pièce sous pente pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Une salle d'eau avec double WC vient compléter l'étage. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave avec accès direct depuis la maison ou le jardin, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, avec portail électrique. Les + : • Chauffage gaz de ville • Fenêtres PVC double vitrage • Dépendances • Terrain entièrement clôturé • Quartier calme Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, à proximité des commodités et avec un beau potentiel d'évolution. Contactez-moi rapidement pour découvrir de ce bien !! Cette annonce référence 334553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À seulement quelques minutes de Château de Chenonceau et du célèbre ZooParc de Beauval, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie paisible, pratique et plein de potentiel. Implantée sur un terrain clos et joliment fleuri de plus de 940 m², elle séduira les amateurs de jardin, de tranquillité et d'espaces annexes utiles au quotidien. Après quelques marches pour accéder à la maison, profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud et est. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et entretenue. Les + qui font la différence : • 2 chambres de 11m² • Grand sous-sol d'environ 100 m² • Cave + atelier • Garage avec porte motorisée • Huisseries récentes en double vitrage • Porte d'entrée récente • Volets battants + volets roulants solaires • Chaudière fioul parfaitement entretenue • Grand jardin et espace potager • Terrain clôturé Un emplacement recherché pour son confort de vie : • École, bus et boulangerie accessibles à pied en moins de 10 minutes • Environ 5 minutes du Château de Chenonceau • Environ 30 minutes du Zoo de Beauval Une maison idéale pour un premier achat, ou un projet familial dans un environnement agréable au cœur de la Touraine. Cette annonce référence 334580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 € et 3639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Bléré, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces vous invite à découvrir ses 123 m² de surface habitable, nichée dans un écrin de verdure avec un jardin généreux de 493 m². Érigée sur deux niveaux, cette demeure est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille, comprenant un salon/séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. La terrasse orientée vers le jardin prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison se distingue par son entretien impeccable et un confort de vie optimisé. L'agencement fonctionnel sépare intelligemment les espaces de vie des espaces nuit, tandis que le salon/séjour devient le centre convivial de la maison avec sa cheminée chaleureuse, parfait pour les soirées familiales. Les trois chambres offrent une belle flexibilité pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail selon vos envies. Deux toilettes séparées complètent cet aménagement pratique. Complétée par un sous-sol spacieux de 55 m² et une cave, la maison propose de généreux espaces de rangement ou de bricolage. Le terrain accueille trois places de stationnement extérieures, ajoutant de la commodité au quotidien. L'équipement en fibre optique garantit une connexion internet rapide, adéquate pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située dans un quartier résidentiel prisé, la maison reste à proximité des commodités. Stratégiquement située, la maison facilite l'accès aux commerces et au centre-ville de Bléré tout en étant proche des paisibles rives du Cher, idéales pour les promenades et loisirs en plein air. À seulement 700 m se trouve le Parc de La Gâtine, un espace vert apprécié pour les moments de détente et les sorties en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (consommation énergétique : 177 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans un cadre résidentiel recherché de Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes de Tours, cette superbe maison construite en 2014 offre un confort exceptionnel allié à une architecture contemporaine. Dès l'entrée, la parcelle paysagée et clôturée de 1 000 m² impressionne, tout comme les volumes généreux et l'omniprésente luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Cette pièce comprend une cuisine moderne, parfaitement conçue pour des moments conviviaux. La suite parentale de plain-pied assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégamment agencées, une agréable mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements optimisent l'espace pour un confort de vie inégalé. Pour les moments de détente, le jardin paysagé et la piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnés d'un pool house avec cuisine d'été, offrent un espace de réception ravissant. Deux garages et une cave festive complètent cet ensemble unique. La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort thermique optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Terrain : 1 000 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Taxe foncière : 2 425 € - DPE : B (75 kWh/m²/an) - Chauffage : Électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199500

Idéalement située à Civray-de-Touraine, au cœur d'un secteur **hautement touristique**, cette bâtisse du XIXᵉ siècle allie charme, volumes et potentiel… avec une opportunité rare à saisir. Avec ses 305 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une configuration parfaite pour imaginer aussi bien une grande résidence qu'un projet locatif ou touristique rentable. Dès l'entrée, la découverte se fait par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cour intérieure close d'environ 200 m², propice à la détente et à l'accueil. Une grande salle à manger de caractère, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier espace. Une seconde partie indépendante permet déjà d'envisager une activité d'accueil ou de location : cuisine, séjour, salle à manger, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives rénovées. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires avec poutres apparentes et rangements, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir l'ensemble. Côté dépendances : Un garage de 80 m² et 60 m² supplémentaires à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîtes, stockage…). -Un emplacement stratégique pour un projet touristique : * À 5 minutes d'Amboise et de son célèbre château * À 10 minutes du Château de Chenonceau * À 25 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux zoos d'Europe * À proximité immédiate des bords du Cher et à quelques minutes de la Loire à Vélo * Accès rapide aux nombreux châteaux de la Loire et circuits touristiques -Un bien aux multiples perspectives : * Résidence principale de caractère * Division en plusieurs logements * Création de gîtes ou chambres d'hôtes * Investissement locatif dans une zone très demandée * Activité professionnelle ou mixte Les volumes, la configuration et l'emplacement permettent de se projeter facilement dans un projet ambitieux et rentable. Une visite permet de comprendre tout le potentiel de ce bien unique et d'imaginer concrètement les possibilités qu'il offre. Cette annonce référence 330102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé entre Esvres et Azay-sur-Cher, joliment rénové en 2017. Dès l'arrivée, la propriété s'organise autour d'une spacieuse cour pavée, véritable cœur de la maison, invitant à profiter pleinement du charme de cette rénovation mêlant cachet de l'ancien et modernité. Maison : Elle se compose : d'une pièce de vie centrale de plus de 45 m2 très lumineuse et ouverte sur le terrasse avec pergola. Cellier attenant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un petit salon avec cuisinière à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau. Dégagement avec chaufferie et WC. Lingerie avec salle d'eau attenante. Une arrière cuisine et un grand dégagement dessert une grange de plus de 90 m2 faisant office de garage et d'atelier. Porte motorisée. À l'étage, un grenier de plus de 100 m2. Matériaux de qualité. Menuiseries double vitrage et volets motorisés pour partie. Dépendances et bâtiments extérieurs : Ancienne écurie à usage de stockage et têts à cochons typiques des corps de ferme en Touraine, apportant du caractère à l'ensemble. À l'arrière de la maison, un vaste terrain accueille : un hangar fermé de plus de 150 m2 et un second bâtiment agricole composé d'un atelier, d'un hangar agricole idéal pour le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. Bûcher attenant. Espaces complémentaires : Authentique cave d'environ 50 m2 sous la maison accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison, idéale pour la conservation du vin. Extérieurs : Parcelle d'environ 4000 m2 entièrement close avec puits, double portail dont un motorisé. Assainissement individuel conforme. Un bien aux multiples projets : Un ensemble immobilier rare sur le secteur s'adressant particulièrement à un artisan, entrepreneur ou passionné nécessitant de grands espaces de stockage (véhicules, matériel, atelier), tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299250

**Sous Offre** Au cœur d'un hameau paisible à Civray de Touraine, dans un environnement naturel recherché, cette longère typiquement tourangelle rénovée offre un cadre de vie à la fois serein et authentique. Idéalement située, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités : Environ 5 minutes des premiers commerces 8 minutes d'Amboise 10 minutes de la gare de La Croix en Touraine à proximité immédiate des châteaux de la Loire, dont Château de Chenonceau. La maison principale propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec toilette. La cuisine est aménagée et équipée, séparée de la salle à manger, mais spacieuse et fonctionnelle grâce à son arrière cuisine. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de cachet, se distingue par sa cheminée en pierre et son poêle à pellets. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de belle superficie avec dressing, un bureau aménageable en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et agréable. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et un point d'eau, à finaliser selon vos besoins. L'ensemble est complété par un atelier, une cave, un verger et un espace de stationnement à l'extérieur de la propriété. Un bien de caractère, avec peu de travaux à prévoir, dans un environnement calme et préservé. Organisez rapidement votre visite. Cette annonce référence 325620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 299 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Découvrez cette maison rénovée de 94 m² alliant confort moderne et environnement privilégié, idéale pour ceux qui rêvent de vivre au calme avec leurs chevaux, tout en restant proche de la ville. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une mezzanine modulable et un sous‑sol aménagé (buanderie, chambre, etc.). Terrasse, poêle à bois, portail électrique : chaque détail a été pensé pour le confort. Le terrain de plus de 2 hectares séduira les cavaliers : - Hangar de 150 m2, - Carrière; - Dépendances, - Puits, - Nombreux accès de chemins pour se balader - Stationnement pour plusieurs véhicules. - Possibilité d'acquérir ou de jouir d'un hectare supplémentaire. À proximité immédiate des commerces et des grands axes. Un lieu rare, à visiter absolument. Je reste à votre disposition pour vous donner plus d'informations, ou pour vous présenter ce bien rare :) Cette annonce référence 323810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE AUDOOREN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78944061700023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Situé à 20 minutes . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des châteaux , La Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances ou familial. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. (Possibilité de crée une chambre supplémentaire au rdc) Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle engazonner , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Maison ancienne de 1850, de 86 m² sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement très calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose : • Une cuisine indépendante, • Un séjour avec une cheminée/insert • 3 chambres, • Une salle d'eau, WC, • Une chaufferie, • Une grande véranda, • Une cave, • Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Travaux à prévoir : l'assainissement, le mode de chauffage, une partie de la toiture, l'électricité, .... Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation comme pour les investisseurs, avec un vrai potentiel de valorisation. Une maison à transformer …. pour un résultat à forte valeur ajoutée. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 318245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.99 € et 4809.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr