Trouver un appartement avec garage à Machilly

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à vendre – Centre-ville d'Annemasse Idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à deux pas des commerces et des transports (Tram et CEVA reliant rapidement Genève), ce superbe appartement traversant de type 4 se distingue par sa rareté et son emplacement privilégié. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse et élégante pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2. Un lieu chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, intelligemment agencé, se compose de deux zones distinctes : Une première partie comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une buanderie. Une seconde partie offrant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée, l'appartement dispose de deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement alliant espace, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités, à découvrir sans tarder. Prix: 495 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

275000

EN EXCLUSIVITE - Appartement type T3 83 m² au centre-ville de la Roche sur Foron avec un Garage en box fermé + une cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente dans une copropriété située en plein c?ur de La Roche-sur-Foron à coté de la mairie . Découvrez ce grand T3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux . Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare ,Ceva , écoles) . L'appartement se compose de : D'une grand entrée fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour ) donnant sur un balcon avec une bonne exposition. 2 belles chambres avec rangement Salle de bains de 5 m2 WC séparés Les plus : Surface généreuse et rare (83 m²) Hyper centre ville proche de toutes commodités . Garage fermé (box) de 16m2 Grande Cave Fort potentiel d'aménagement / rafraichissement Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

Spacieux appartement F5 à entièrement rénover, situé dans un quartier tranquille de Marignier, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 91 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages offre une très belle luminosité et de beaux volumes. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux de 7 m² qui vous mène à une cuisine de 12 m². Cette cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux balcons filants de 13 m² chacun prolongent ces pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 10,8 m², 10,6 m² et 9,8 m². Une buanderie pratique de 3 m², une salle de bain de 4,3 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage fermé de 14,3 m² et d'une cave de 3 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Marignier est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles à moins de 500 m, un collège à 600 m, et un lycée à 1,5 km, assurant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : électrique individuel - Type de bien : appartement - DPE : F - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués pour information générale et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou environnementaux), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir et de contrôler l'ensemble des documents administratifs et techniques auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vendu loué - fin de bail 2028 Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières habituellement nécessaires, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques qui se posent lors d'une transaction. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations précises et en vous orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Thonon-les-Bains. Doté de trois pièces bien agencées, il propose deux chambres confortables, un séjour accueillant prolongé par une cuisine ouverte, et une splendide terrasse de 50 m². Ce véritable espace extérieur offre une double vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéale pour savourer des moments de quiétude. L'appartement se distingue par son optimisation de l'espace grâce à de nombreux rangements, une buanderie pratique, une cave spacieuse, ainsi que des facilités de stationnement incluant deux garages et des places extérieures. Le quartier est bien desservi, avec des arrêts de bus à moins de 100 m, rendant vos déplacements simples et rapides. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Les Coquelicots - La Maison Bleue à 200 m et de l'école primaire De La Grangette à 300 m. Pour un moment de détente en plein air, le Square des Gentianes est à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : • Surface : 66 m² • Étage : 4e (dernier étage) • Chauffage : Gaz individuel • Eau chaude : Gaz • DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une information claire et transparente sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires à toute transaction (diagnostics obligatoires, servitudes, plans, cadastre, conformité des travaux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec rigueur et disponibilité en apportant des compléments d'information, en facilitant l'accès aux documents dont nous disposons et en orientant vers les démarches usuelles. Les éléments publiés sont mis à jour régulièrement mais peuvent être modifiés en fonction de nouvelles pièces ou vérifications. Notre objectif est de vous fournir une base d'information fiable et de vous accompagner dans vos démarches d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé à Thonon-les-Bains, une ville prisée pour son cadre enchanteur entre le Lac Léman et les montagnes du Jura. Construit récemment, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Thonon-les-Bains, nichée en Haute-Savoie, est renommée pour ses eaux thermales et son ambiance paisible. Sa proximité avec Genève et Lausanne en fait un lieu de résidence très recherché. La ville regorge de richesses culturelles, avec des sites emblématiques tels que les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, et propose une multitude d'activités, des sports nautiques sur le lac aux plaisirs du ski en hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Il offre un espace de vie accueillant avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le balcon de 6 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un garage sécurisé est inclus, garantissant un stationnement sans souci. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Mésanges est à moins de 100 m, facilitant vos trajets quotidiens. Le Parc de Crozent, à seulement 15 minutes à pied, offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - DPE : C - Exonération de taxe foncière les deux premières années Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer au fil du temps ; notre équipe veille à mettre à jour les informations dans la mesure du possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou préciser les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Stéphane HARAN vous propose ce bien : Sur la commune d'Evian les Bains au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, appartement T4 de 103m² composé d'une entrée de 9,15m², 1 wc avec lavabo, 1 séjour/cuisine de 43,75m² avec accès direct sur le balcon/terrasse de 24,40m² bénéficiant d'une vue lac dégagée, 2 chambres avec placard de 9,89m² et 10,14m², 1 chambre parentale de 14,27m² avec salle d'eau de 3,46m² et salle de bain de 5,31m², les 3 chambres ont accès direct au balcon/terrasse de 20m². L'appartement est équipé d'huisseries PVC double-vitrage, volets roulants aluminium, chauffage au sol type plancher rayonnant électrique, cuisine équipée four/lave-vaisselle neufs avec îlot central, peintures 2 chambres, couloir et salle à manger récentes, double-balcon/terrasse nord et sud, 1 grand garage de 18m² éclairé et 1 place de parking extérieure privée. Charges de copropriété 2200 euros/an eau incluse. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo sharan@meilleursbiens.com Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la Résidence de haut standing datant de 2016 sur l'axe du tram ligne 17 - Grand T3 de 78 m2 au 5ème étage avec vue imprenable sur le Mont-Blanc - Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 14 m2 - un cellier- deux chambres dont une avec placard et une avec balcon - une salle de bains- un wc ind avec lave mains. Garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans la Résidence de haut standing datant de 2016 sur l'axe du tram ligne 17 - Grand T3 de 78 m2 au 5ème étage avec vue imprenable sur le Mont-Blanc - Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 14 m2 - un cellier- deux chambres dont une avec placard et une avec balcon - une salle de bains- un wc ind avec lave mains. Garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement spacieux, avec vue imprenable sur le Jura, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une pièce bureau idéale pour télétravail ou espace supplémentaire. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un double garage, un atout rare pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement spacieux, avec vue imprenable sur le Jura, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une pièce bureau idéale pour télétravail ou espace supplémentaire. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un double garage, un atout rare pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

240000

Rare à la vente : Appartement lumineux de type 3 avec de grands volumes 74m2 , idéalement situé en plein centre-ville Découvrez cet appartement centre-ville, situé à seulement 4 minutes à pied du Tram, 10 minutes du CEVA! Gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un emplacement extrêmement recherché, alliant calme absolu et situation idéale. Cet appartement offre de très beaux volumes et une forte luminosité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une vaste salle de bain. (Travaux chiffré avec devis et artisans pour remonter le DPE , prévoir 9000euros ) un garage box et une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir, très rare à la vente, au c?ur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Grand T3 de 76 m2, traversant, en étage élevé, avec une belle vue Salève. Cuisine séparée, deux grandes chambres, un dressing, balcon orienté sud est. Base chauffante comprise dans les charges. Garage double, et cave. Départ locataire fin mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand T3 de 76 m2, traversant, en étage élevé, avec une belle vue Salève. Cuisine séparée, deux grandes chambres, un dressing, balcon orienté sud est. Base chauffante comprise dans les charges. Garage double, et cave. Départ locataire fin mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

338700

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au cœur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d'entrée avec dégagement pour optimiser l'espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31 Référence de l'annonce : FS5362

Grand T3, avec 87 m2 au sol, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2008), cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand garage privatif. Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Un cadre de vie idéal pour un couple avec enfant, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand T3, avec 87 m2 au sol, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2008), cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand garage privatif. Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Un cadre de vie idéal pour un couple avec enfant, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

220000

Très grand T2 avec jardin . Centre-ville - Idéal frontalier À découvrir sans tarder : spacieux T2 de 51m2 avec jardin privatif, idéalement situé en plein centre-ville, dans une copropriété calme et bien entretenue. Tous les commerces et services sont à deux pas, arrêt de tram à 2 minutes et gare à 7 minutes à pied ,emplacement parfait pour les frontaliers ! L'appartement offre de belles surfaces, une luminosité traversante et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ( possibilité d'ouverture) , sa cuisine équipé, sa chambre donnant sur terrasse de 20m2. Une sdb et un wc séparé. Garage fermé en SUS. Copropriété avec 59 lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Situé dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d'Archamps, ce charmant appartement en duplex de 82 m2 (94 m2 au sol) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Une chambre, une salle d'eau, un wc, complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième chambre ainsi qu'un espace pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains, un wc. Un garage privatif avec une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d'Archamps, ce charmant appartement en duplex de 82 m2 (94 m2 au sol) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Une chambre, une salle d'eau, un wc, complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième chambre ainsi qu'un espace pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains, un wc. Un garage privatif avec une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

493000

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166068 : La roche sur foron, secteur Chateau de l echelle, T2 terrasse/jardin d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 25 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161635 : La roche sur foron, secteur Coeur de ville, T2 terrasse en rez de jardin d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW147326 : Ferney voltaire, secteur Centre ville, T2 tramway au pied de la r?sidence d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163398 : Thonon les bains, secteur Centre-ville-lisi?re du l, T2 avenue d evian d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2026 - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)