Trouver un appartement avec balcon à Maffliers

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce studio neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Bondy, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre un jardin privatif ainsi que des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès jardin / terrasse • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bondy : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bondy et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

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75009 PARIS – RUE D'AMSTERDAM – 111 M2 – LUMINEUX – VUE SUR LE SACRE CŒUR Dans un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 4ᵉ étage, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d'environ 111 m² habitables. Très lumineux, il bénéficie d'un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le Sacré-Cœur de Montmartre, apportant charme et caractère à ce bien rare. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres avec balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement au dernier étage et sa vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur de Montmartre, au cœur d'un immeuble de caractère. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité de la Place de Clichy, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), Europe (ligne 3), Rome (ligne 2) ainsi que Liège (ligne 13). La station Saint-Lazare, véritable pôle multimodal, est également accessible rapidement et dessert les lignes 3, 12, 13, 14 ainsi que le RER E. De nombreuses lignes de bus complètent également cette excellente desserte, facilitant les déplacements dans tout Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce studio neuf avec une terrasse en étage situé à Ile-Saint-Denis, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché à Ile-Saint-Denis, avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs à Ile-Saint-Denis et dans les communes voisines, selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

398000

En centre-ville d'Aubervilliers, idéal pour une famille ou une colocation qui cherche un lieu de vie spacieux et en très bon état à quelques minutes du métro. Habitable de suite. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double séjour de 30m² très lumineux, d'une cuisine séparée équipée, et d'une partie nuit comprenant 3 chambres sur cour au calme (de 9 à 10m²) chacune avec sa porte-fenêtre donnant sur le grand balcon filant de 10m², d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cagibi. Vendu avec une grande cave très saine en sous-sol. Au 2è étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 12 lots très bien entretenue et sécurisée. Faibles charges (500 euros/trimestre), très lumineux, double exposition est-ouest, très bien entretenu, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets sur toutes les fenêtres et store banne sur le balcon. Cet appartement est immédiatement habitable pour ceux qui cherchent à poser leurs valises, mais est également très modulable puisqu'il ne dispose d'aucun mur porteur. Situé à 5 min à pied de la mairie d'Aubervilliers et du métro (ligne 12 et future ligne 15). Pistes cyclables au pied de l'immeuble. Commerces (boulangerie, fromagerie, supermarché, librairie, bar à vin, brasserie, pharmacie, tabac..), écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. Parc Stalingrad, conservatoire à rayonnement régional, cinéma Le Studio, Théâtre de La Commune et installations sportives (tennis, stades, gymnases...) à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 337291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167051 : Suresnes, T4 4p duplex - terrasse jardin et pk d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 31 m2 - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaires r?duits - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2755 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1325000

Corinne Duboscq vous propose : un vrai coup de coeur pour ce superbe appartement ! Dans un immeuble haussmannien de standing avec digicode, interphone, gardien, ascenseur Un superbe appartement avec parquet de chêne d'origine, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, Comprenant : une entrée avec porte blindée, un double séjour avec 2 cheminées possibilité de créer une 3 ème chambre dans l'appartement moyennant travaux, et deux balcons avec une vue dégagée exposée plein sud. une cuisine dinatoire, 2 chambres très spacieuses, 2 salles de bains, wc indépendants (2 possibles) une buanderie. En dépendance : une chambre de service de 7 m² parfaitement aménagée et au sous -sol 2 caves. L'appartement est à rafraichir - cuisine à refaire, peintures, et la 2ème salle d'eau. Certaines pièces ont été virtuellement aménagées et/ ou vidées, Ne tardez pas à visiter ce bien Cette annonce référence 337150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 1 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 6 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre environ 78 m2 agréablement agencés, complétés par un balcon d'environ 11 m2. Avec ses trois chambres, son séjour convivial et sa cuisine séparée, il constitue un cadre de vie fonctionnel et confortable au cœur d'un quartier recherché de Villeneuve-la-Garenne. La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit, pour plus d'intimité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement très lumineux, mis en valeur par de grandes ouvertures et un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement séparée, permet une vraie organisation familiale et peut, pour qui le souhaite, être ouverte sur la pièce de vie afin d'accentuer encore la sensation d'espace et la clarté de l'ensemble. Les rangements intégrés, dont un placard, participent au bon ordre du logement. L'espace nuit réparti sur le duplex comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC, gage de confort pour tous les occupants. La présence de toilettes séparées renforce le côté pratique de l'appartement au quotidien. L'ensemble est à rafraîchir, dans une copropriété de bonne facture, bien suivie, avec un entretien régulier. Vous bénéficiez en outre d'un stationnement dans un parking collectif couvert, idéal pour garer son véhicule à l'abri. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome de vos consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. La fibre optique, déjà installée, facilite le télétravail et les usages numériques. Enfin, le DPE en C vient compléter le tableau d'un logement à la fois agréable et fonctionnel. Dans l'environnement immédiat, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Sonia Delaunay à environ 200 m, le collège Georges Pompidou à environ 300 m, l'école Michel Ange à environ 300 m également, sans oublier les groupes scolaires Pierre de Coubertin et Jean Moulin A à environ 400 m et 500 m. Le quartier bénéficie aussi de nombreux espaces verts et lieux de promenade, comme le parc canin, la plage Thorez, la mare aux Tortues du parc des Chanteraines, ou encore un parc de street workout. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs à proximité immédiate illustre un cadre de vie pratique, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 189 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 7ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces très lumineux de 39,34 m² loi Carrez (48,70 m² incluant la terrasse), entièrement rénové avec goût et sans aucune perte de place. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de type verrière, d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse de 9,36 m² orienté plein sud, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable, avec un espace extérieur particulièrement apprécié. Une cave saine complète ce bien.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 60 m2 se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre un cadre de vie moderne et confortable, prolongé par un balcon filant qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale fonctionnelle. La pièce de vie se distingue par sa belle superficie et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, permettant de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. La cuisine est équipée, notamment d'une hotte aspirante moderne avec système de purification de l'air, créant un environnement sain et agréable. La continuité entre le salon et la cuisine renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés et placards sur mesure permettent de conserver un intérieur net et parfaitement organisé. La chambre, de belle taille, offre un véritable espace nuit confortable. Elle bénéficie elle aussi de cette belle luminosité et de volumes généreux. L'appartement dispose d'une salle de bains et de toilettes séparées, un atout apprécié au quotidien. Le double et simple vitrage, associés à une porte blindée, contribuent à la fois au confort et à la sérénité des occupants. La présence de la fibre optique est un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté annexes, le bien comprend une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, en sus — un confort rare dans le secteur. Le bâtiment, construit en 1975, est bien tenu et dispose d'une très belle entrée en marbre. L'accueil est assuré par une gardienne à demeure, ce qui renforce le sentiment de sécurité et de qualité de service au sein de la copropriété. L'ensemble est en bon état général et propose des prestations standard mais soignées, correspondant à un immeuble de son époque, avec ascenseur et parties communes entretenues. Situé porte de Saint-Cloud, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes vers Boulogne et La Défense, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. À seulement 100 m, vous profitez du Square Roger-Coquoin, ainsi que du jardin Porte de Saint-Cloud et Square Roger Coquoin à environ 100 m également, parfaits pour s'aérer ou profiter d'un coin de verdure. Le parc Pierre de Coubertin se trouve à environ 300 m, ajoutant une nouvelle possibilité de promenade ou d'activités de plein air. Côté transports, la station de métro Porte de Saint-Cloud (ligne de métro) est à environ 300 m, et les arrêts de bus La Tourelle et René Descartes se situent respectivement à environ 300 m et 500 m, offrant une desserte pratique vers les différents quartiers de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Dôme à environ 300 m, l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 400 m, la maternelle de la Municipalité de Paris à environ 400 m également, ainsi que l'école élémentaire publique d'application du Parc des Princes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 euro - Charges de copropriétés : 369 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LEVALLOIS-PERRET – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING BAUDIN MARJOLIN Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Levallois-Perret, découvrez ce bel appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue. Très appréciée pour la qualité de ses prestations, ses faibles charges et son environnement verdoyant, la résidence s'organise autour d'un agréable parc paysager, offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'une terrasse de 8 m². Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé entre les stations Pont de Levallois – Bécon et Anatole France sur la ligne 3, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol en supplément. Un appartement agréable dans une résidence recherchée, verdoyante et sécurisée, au cœur de Levallois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Falguière : Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce bien d'exception de 86 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau et WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. Bien d'exception traversant, calme et lumineux refait à neuf par un architecte.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : une place de parking et une cave. Possibilité d'acheter un box fermé avec porte à ouverture électrique en sus.

- SOUS OFFRE - 75019 - PARIS 19 - ORGUES DE FLANDRE - T4 FAMILIAL 90 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DPE B efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des Orgues de Flandre, ensemble architectural emblématique du 19e arrondissement, entièrement rénové par son propriétaire entre 2022 et aujourd'hui. Le résultat est soigné, cohérent, et vraiment prêt à vivre. Le quartier est en pleine transformation : plan de végétalisation et piétonisation des rues alentours, création récente d'un jardin central de plus de 5 000 m² au pied de la tour, le métro ligne 7 est à quelques minutes (Crimée et Riquet), les écoles sont toutes proches. L'offre culturelle est aussi riche avec le CENTQUATRE et le Cours Florent à deux pas. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée — frigo, lave-linge et lave-vaisselle inclus —, d'un grand séjour donnant sur une loggia de presque 5 m², de deux belles chambres dont une parentale avec dressing, d'une troisième pièce idéale en bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier bien pratique au quotidien. Tout a été refait : peintures dans des tons neutres et reposants, cuisine, électricité, fenêtres double vitrage, radiateurs. Grâce à la rénovation thermique complète du bâtiment — isolation par l'extérieur et VMC par l'intérieur — le bien affiche un DPE en classe B, avec une facture énergétique estimée entre 520 € et 730 € par an. Copropriété comprenant 180 lots. Charges mensuelles : environ 455 € (chauffage urbain, eau et sécurité inclus). Taxe foncière 2024 : 1 418 €. Diagnostics récents, copropriété avec gardiens, aucune anomalie relevée. Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille ARREGUIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892962606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

​93130 NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT PLEIN SUD de 55m² 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES – TERRASSE - 12 min à pied du MÉTRO Ligne 11 - AU CALME, SANS VIS-A-VIS – IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE – EFFICITY, l'agence spécialiste de votre estimation en ligne vous propose ce charmant cocon chaleureux et lumineux de 3 pièces avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée de 2018 – À 20 min de Paris-Châtelet. Niché dans une résidence sécurisée, l'appartement de 55 m² offre un cadre de vie calme, paisible et arboré, en retrait de la rue, idéal pour allier confort et sérénité. Un écrin de lumière et de tranquillité - L'appartement vous séduira par sa terrasse intimiste exposée plein sud, parfaite pour savourer un café ensoleillé le matin ou profiter des douces soirées étoilées. L'exposition optimale garantit un ensoleillement généreux toute l'année, favorisant une excellente performance énergétique et générant des économies d'énergie. L'agencement fonctionnel et optimisé offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine moderne invite aux moments de partage. Les deux chambres, baignées de lumière, profitent également d'une exposition plein sud et partagent le confort d'une salle de bains élégante. L'emplacement discret de l'appartement convient parfaitement à une personne fréquemment en déplacement. Sécurité et sérénité sont au rendez-vous grâce à un accès sécurisé avec digicodes, vidéoprotection et système de contrôle d'accès. Possibilité d'acquérir parking sus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Un emplacement privilégié, tout à portée de main Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures, tout se fait à pied : ​- Écoles, commerces de proximité, grandes surfaces ​- Centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2 ​- Accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A186 ​- Transports en commun : ​MÉTRO ligne 11 Coteaux Beauclair (ouverture juin 2024), RER E, bu​s - Proche PARIS Un quartier en plein essor L'appartement est situé aux abords du centre commercial Domus, spécialisé dans l'ameublement et la décoration, offrant une vaste gamme de magasins dédiés à l'habitat. L'arrivée du métro ligne 11 – Coteaux Beauclair, en 2024, renforce l'accessibilité du quartier, situé à la limite de Noisy-le-Sec et Rosny-sous-Bois, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le développement de la ZAC Coteaux-Beauclair promet l'arrivée de nouvelles infrastructures et services, renforçant l'attractivité et la commodité de cette zone. Un cadre de vie idéal La ville de Noisy-le-Sec séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable, et l'équilibre entre espaces verts et dynamisme urbain. Cet appartement est une véritable bulle de bien-être, où il fait bon vivre en toute saison. Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Satta BOYE, par appels, SMS, mail, pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * Chauffage : Pas de chauffage dans l'appartement * Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

METRO - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.66 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au pied du métro Serge Gainsbourg à Romainville. Avec ses deux pièces, dont une chambre, ce bien de 49.66m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Le ravalement, la toiture ainsi que la fermeture de la résidence ont été fait récemment. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour offrir un maximum de confort. La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable cocon propice à la détente. La pièce de vie principale, agrémentée d'un balcon est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à ce bel appartement, représentant un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

245000

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec. ​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces. ​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés. ​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. ​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement. Copro de 38 lots - DPE / C 90 - C / 17 charges Copro 1 600 € - Annuel Taxe Foncière : 1 900 € Une visite S'impose. Contacter moi. Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVI - AUTEUIL NORD JASMIN - Appartement Familial 4 chambres Joëlle Perrody mandataire indépendante du réseau Efficity vous présente, au premier étage d'un superbe immeuble de 1910 parfaitement entretenu et sécurisé (gardienne), un BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 150,17 m2 (148,03 m2 Loi carrez) clair, calme et en très bon état. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 44 m2, de 4 chambres confortables (chacune entre 12 et 16m2 et comprenant des espaces de rangements), dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ses atouts sont nombreux : - Charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, - Beaux volumes, disposition à la fois harmonieuse et fonctionnelle, - 4 belles chambres, 5 possibles, - Un excellent DPE en D, - Sa localisation à moins de 5' à pied du village d'Auteuil et la sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say. Une grande cave saine complète ce bien. L'immeuble se situe à quelques pas des commerces d'Auteuil, à moins de 5' à pied des métros lignes 9 (Jasmin et Eglise d'Auteuil), ligne 10 (Mirabeau) et à 500m du REC C. Nombreux bus à moins de 300m : 22, 52, 72, 62 & 70 Visite virtuelle complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris