Trouver un maison avec garage à Maizières-la-Grande-Paroisse

119000

Votre agent BSK immobilier vous présente cette propriété avec un très grand potentiel pour habiter ou pour investir !!! **Un rafraîchissement est nécessaire mais sera immédiatement rentabilisé** Il s'agit d'un ensemble de : maison de 98 m² + un local commercial communicant de 183m² (ancienne boucherie) + une dépendance de 2 pièces de 55m² Composition : Au rez-de-chaussée : Vous franchissez la porte d'entrée et arrivez sur une entrée desservant un séjour de 13.5m², un WC et une porte au fond de cette entrée, qui communique avec le local commercial qui se compose de : - Avant boutique d'une surface de 35m² - Un laboratoire de charcuterie de 30m² - Un laboratoire de boucherie de 49m² - Un vestiaire de 20m² avec 2 WC une douche Au premier étage : En haut des escaliers vous arrivez sur un palier desservant 3 grandes chambres : - Une première chambre de 18m² avec une salle d'eau et WC - Une deuxième chambre 12 m² - Une troisième chambre de 15m² donnant sur une pièce de 5 m² (utilités : bureau ou dressing) - Une porte au fond du palier qui vous mène vers un grenier de 45m² avec deux pièces. Les dépendances : Au rez-de-chaussée deux grands garages collés, de 28m² chacun Au premier étage : Une petite maison de 55m² avec un dégagement, une cuisine, séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau et un balcon couvert. Un terrain de 550 m² clôturé, complète cette propriété. Les équipements : Chauffage à gaz de ville (radiateurs) Fenêtres à double vitrage avec des volets Proximité : Ecoles élémentaire et primaire à 800m A 5 minutes à pied du centre-ville A 5 minutes de la gare de Romilly sur Siene ( 1h10 minutes de Paris Est) Les commerces ( ALDI , LIDL, LECLERC,BUT , Action , Gémo…) A équidistance de 35 Km entre Provins 77 et la grande ville de Troyes. Venez vite découvrir cette belle occasion et je serai ravis de répondre à vos questions et de vous aider à vous projeter selon vos besoins ! A très vite ! Cette annonce référence 345218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZOUHEIR SENKEZ (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 90412617400013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 116 m² – CENTRE-VILLE D'ORMES – TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : Surface habitable : 116 m² Terrain d'environ 1 000 m² Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie Salle d'eau rénovée Grand garage Cheminée Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

150000

PONT SUR SEINE, Maison de village de 159 m2, avec beau potentiel. Elle comprenant une entrée desservant sur un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, buanderie et un wc. A l'étage, palier avec une grande chambre pouvant etre réduire pour en créer 2, 2 autres chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire, balcon. Terrasse donnant sur un beau jardin. Chauffage bois et gaz de ville. Garage attenant. Ecoles et commerces à proximité. Référence annonce : 31882 Prix : 150 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sézanne, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 8 pièces, offrant environ 173,43 m² habitables et distribués sur deux niveaux, le tout avec le confort d'un plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Érigée en 2008 et parfaitement entretenue, cette résidence révèle des volumes spacieux et lumineux dans un cadre recherché. Dès votre arrivée, un hall d'entrée généreux favorise la circulation vers une pièce de vie d'environ 79 m², où la cuisine aménagée ouverte sur le salon incarne l'espace idéal pour les moments en famille comme pour vos réceptions. Le rez-de-chaussée s'enrichit d'une chambre et d'une salle d'eau, vous offrant la possibilité de tout vivre sur un seul niveau pour plus de commodité. À l'étage, un vaste palier d'environ 15,5 m² mène à quatre chambres confortables, un balcon de 7,5 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Le confort est accentué par des sols en carrelage et parquet dans les chambres, associé à des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le sous-sol, impressionnant par ses 150 m², inclut un double garage de 56,5 m² associé à une vaste pièce de 81,55 m² qui peut servir d'atelier ou selon vos besoins. À cela s'ajoute un coin chaufferie avec une chaudière bi-fonctions et une cuisine d'été aménagée. Le jardin, d'environ 576 m² avec plusieurs terrasses, se prête à la détente et aux belles journées en extérieur. Située dans un secteur où les commodités scolaires se trouvent à proximité, cette maison permet un accès aisé à plusieurs établissements : les établissements scolaires, dont le collège De La Fontaine Du Vé et la Cité scolaire de la Fontaine du Vé, sont situés à environ 600 m, et le lycée polyvalent La Fontaine du Vé est à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1856 € - DPE : D (232 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, chaudière bi-fonctions bois ou gaz de ville - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique de 300L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

178500

proche de Villenauxe, Maison d'une superficie de 70 m2 comprenant une entrée, pièce de vie de 33 m2 avec conduit de cheminée et cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse de 48 m2 avec barbecue. 2 chambres de 11.50 m2 chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Garage attenant de 21.50 m2. Terrain de 1 200 m2 clôturé. A visiter sans tarder. Référence annonce : 31817 Prix : 178 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc ; grenier aménageable ; cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover ; cave ; grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 Euros et 14800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Au coeur du village... Maison rénovée comprenant : cuisine avec verrière donnant sur un séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 140 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUTIOUX, LA SAULSOTTE avec écoles maternelle et primaire, 7 minutes de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous commerces, Collège, Lycée) et de la Centrale, Longère à réhabiliter de 70m² environ, offrant une entrée sur cuisine, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, un wc, un séjour, une chambre. En extérieur, une grange d'environ 90 m², une étable, une bergerie, une cave voûtée. Cheminée, tout à l'égout, fibre sur rue. Le tout sur 1851m² de terrain. Tout corps d'état à reprendre. Idéal premier achat avec des mains en or ou investisseur !!! Endroit paisible et plein de charme! Enormément de potentiel !! Prêt pour l'aventure??? Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160