Trouver un appartement avec balcon à Marizy-Saint-Mard

Situé dans un endroit paisible et entouré de verdure, à quelques pas des commerces, découvrez ce bel appartement tout confort au dernier étage d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée spacieuse avec placard et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour en L avec accès au balcon de plus de 5 m2. Une chambre avec placard et une salle de douches à l'italienne. Le tout en parfait état. De Type F3, suivant vos besoins vous pourrez récupérer une seconde chambre dans la partie salon (2 chambres à l'origine). Pour assurer un bien être total, vous bénéficirez d'un ascenseur, d'un grenier et un garage fermé. La copropriété comporte 396 lots, charges trimestrielles d'un montant de 1024,11 EUR, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur, gardien inclus. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 EUR. DPE E - GES E. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez vous sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce que nous aimons chez ce bien : Son style haussmannien préservé : moulures, parquets, cheminées en marbre. Son emplacement idéal en hyper centre, rare avec garage et caves. Ses volumes généreux (114 m2), sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Sa lumière et sa circulation fluide entre pièces de vie et espaces nuit. Une salle de bains de 11 m2 et un double salon chaleureux. L'ouverture : Prêts à découvrir la partition d'un des plus beaux appartements de Soissons en hyper centre ? Vous serez séduits par cet appartement haussmannien situé au 1er étage d'un immeuble en pierre des années 20, avec garage et caves. Acte 1 : Dès l'entrée en scène les agréments du style haussmannien opèrent : Plus qu'une simple pièce, L'entrée au coeur de l'appartement vous assurera une fluidité telle une mélodie et vous permettra de découvrir des volumes de plus de 114 m2 . Le décor est planté : plafonds d'une hauteur de 2 mètres 90, moulures, parquets d'origine, doubles portes vitrées , cheminées en marbre. Entracte : Séduits, vous prendrez assurément le temps de poser un regard sur la décoration raffinée et inspirante réservée à ce premier écrin où se mêlent authentique et artistique. Et maintenant , Crescendo! Acte 2 : Scène 1 : la cuisine... Agréable et fonctionnelle, C'est une juste composition entre une note contemporaine et charme d'antan. 'Anti chambre' de vos réceptions, cette cuisine séparée sera aussi l'endroit privilégié pour vos petits déjeuners ou repas au quotidien. Scène 2 : les chambres... Spacieuses loges de plus de 16 m2 où chacun pourra imaginer son décor avec les placards et les bibliothèques. Scène 3 : la salle de douche , à l'italienne évidemment ! Ou plutôt dirons nous une pièce à part entière avec ses 11 m2, un élégant mélange de confort et de charme avec son grand placard d'origine. Le Final : le double salon assurément le premier balcon de l'appartement... Que dire, une pièce lumineuse et chaleureuse où se poser, se détendre, recevoir sont les maîtres mots. Le livret : Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de 19 lots dont 8 lots d'habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. DPE E (273) et GES D (49), estimation des coûts moyens comprise entre 2 020 EUR et 2 780 EUR abonnements inclus. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez vous sur www.géorisque.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER E à 20 minutes à pied (5 minutes en bus). Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, une buanderie, d'un salon avec grande cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon en enfilade donnant sur le salon et les 2 chambres Un emplacement de parking. *Charges comprenant l'eau et le chauffage inclus. Les atouts: - Emplacement de parking privé, - Résidence calme et sécurisée, - résidence entièrement clôturée avec portail motorisé, - DPE C, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 287666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 sans vis à vis, lumineux et spacieux en rdc d'immeuble d'un étage rénové à neuf, accessible aux handicapés il comporte une cuisine équipée, salon et salle à manger, des fenêtres donnant sur un parking privatif avec 2 places de stationnement, deux grandes chambres avec placard de rangement et un salle de bain baignoire et un WC séparé, logement avec un accès sécurisé et camera de surveillance, gaz naturel et pompe à chaleur, une cave pour débarras de 15m² et a coté du collège, des arrêts de bus de toutes destinations, devant toutes commodités de vie et divers magasins, des banques, bureaux de Poste, des écoles maternelles, primaires, de collège et lycée et des centres des sports et loisirs entourer de la marne pour une balade sur la rivière. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039