Trouver un maison avec piscine à Martigné-Briand

À vendre à Saint Melaine Sur Aubance, en France, ce magnifique terrain à bâtir de 400 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface totale de 400 m², ce terrain offre un potentiel de construction unique pour réaliser la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, il constitue un véritable havre de paix pour votre future résidence. Imaginez-vous déjà profiter de ce cadre enchanteur, à quelques pas des commodités de la ville et des espaces naturels environnants. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, dans un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à Saint Melaine Sur Aubance, un véritable joyau niché au cœur de la campagne française. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Annonce publiée par Gilles Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chantilly, 60500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°453 123 358 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison T6 construite en 2024 est située dans un quartier calme et recherché des Ponts-de-Cé, cette maison contemporaine de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m², offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau vient compléter ce bien, parfait pour un espace télétravail, un bureau ou un logement autonome. Le jardin clos, avec vue dégagée sur la forêt, assure un environnement paisible et verdoyant. Maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur Air/Eau et un plancher chauffant. Aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, écoles et transports. Cette annonce référence 297849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 € et 849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente mitoyenne que d'un côté comprenant salon-séjour-cuisine équipée 28m², conduit pour poêle, 2 chambres, 2 wc, terrasse arborée avec vue dégagée, 2 places de parking. Au calme, idéalement située entre le centre de Sainte Gemmes sur Loire et Port Thibault, proche bus. DPE D, radiateurs et vmc changés depuis le DPE. Honoraires 5.24% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 210 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amoureux de la campagne en famille, cet ensemble immobilier de 2 maisons est fait pour vous ! Lots composé de 2 maisons sur un terrain de 3000m2 en partie boisée non constructible ( une piscine est tout de meme envisageable selon condition). La 1ere maison, La maison de maître, est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et une chambre, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette. La2e maison, La longère, est composée d'une cuisine avec un four à pain , une salle à manger et un salon. Le grenier aménageable ne demande qu'a être mis en valeur par des chambres et une salle de bain. Vous trouverez sur le terrain, une dépendance coté maison de maitre, ainsi que 2 garages et un atelier coté longère. Vous disposerez de beaucoup de potentiel pour y ajouter votre touche personnelle que ce soit pour en faire des maisons de famille ou des chambres d'hôtes par exemple. N'hésitez plus, contactez moi ! Une visite virtuelle est disponible après étude de votre dossier. Cette annonce référence 287810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 647 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS ERIGNE CENTRE VILLE : EN EXCLUSIVITE: Maison de ville en très bon état comprenant salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres (1 au rdc), 2 salles d'eau récentes, 2 wc, préau attenant au salon et cuisine 22m², (doublement de la pièce de vie envisageable), atelier attenant au préau de 23m², jardin, parking. Au calme proche bus et hyper U. Pompe à chaleur, double-vitrage PVC. DPE C, estimation consommation annuelle : 998 euros à 1 348 euros. Honoraires 4.98% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 275 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Terrain constructible Ce terrain non viabilisé se situe dans un secteur privilégié, à proximité de toutes commodités. Voici les détails : Superficie : 1850m² Emplacement : Près de toutes les écoles, bus, boulangeries et commerces Accessibilité : Accès facile aux transports et services Viabilisation : L'eau est déjà arrivée sur le terrain, avec l'électricité et le tout à l'égout à proximité C'est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce terrain au potentiel intéressant ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison principale, d'une superficie de 114m2, a été restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant le charme de l'ancien à travers ses poutres apparentes, ses pierres et ses tommettes. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, à létage, une mezzanine deux chambres dont une suite parentale (avec salle de douche à finir), une véranda, de 22m2 une cave et une terrasse. La deuxième maison, d'une superficie d'environ 70 m2, nécessite des travaux de restauration. Dotée d'une toiture récemment refaite, elle propose un potentiel certain. Elle comprend plusieurs pièces offrant ainsi l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts, une cave et une terrasse, le tout sur une parcelle de 245m2. Deux parcelles de terrain non attenant à la maison complètes ce bien. Cet ensemble immobilier unique représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Référence 91 DPE/ D GES/ B estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 960EUR et 1360EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

Située en plein centre de Vihiers, cette splendide maison de plain-pied de 130m2, dotée d'un garage de 90m2, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux. Les trois chambres, parquetées de bois, offrent des espaces intimes et accueillants, une salle d'eau et un WC séparé compléte cet espace nuit. La présence d'une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une cave et un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette résidence. Le terrain paysagé, entièrement clos, crée un cadre extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille. Les matériaux de qualité et l'équipement PMR garantissent une résidence de standing. Caractéristiques Environnementales : Chauffage Géothermique : Économique et Respectueux de l'Environnement Proximité Immédiate des Commodités Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le marché ! Référence 90 DPE/ C GES/ A estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1110EUR et 1550EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

Poussez vite la porte de cette maison pour y découvrir tous son potentiel! Ancien corps de ferme entièrement restauré avec goûts et matériaux de qualités, superbes volumes, encore pleins de projets envisageables grâce à ses nombreuses dépendances. Elle vous offre à ce jour au rez-de-chausséee une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée par un cuisiniste avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec toit cathédrale offrant un magnifique volume sur une surface d'environ 65 M2 avec cheminée insert, accès sur une véranda de 30 M2 exposée plein sud, une pièce de 18 M2 pouvant être une chambre ou un bureau pour une profession à domicile, un wc séparé et une chaufferie pouvant être modifiée pour offrir une suite parentale en rdc. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale très spacieuse avec espace dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 2039 M2 entièrement clos, environ 300 M2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités, cinq places de stationnement couvertes dont une pour un camping-car, une cave et un puits. *Honoraires charge vendeur * Taxe foncière: 600EUR Réf: 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact: 06/58/19/77/00 / agent immobilier / Karine Schlick nosiret 853 442 572 00014