
Dans le très prisé domaine de l'étoile, au calme absolu, vous serez séduits par cette magnifique villa de style provençale avec piscine, composée d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine, wc indépendants, grand atelier pouvant être transformé en chambre, double garage, poolhouse, nombreuses terrasses et studio indépendant de 14m2. L'isolation de la toiture venant d'être faite, équipée de panneaux photovoltaïques, d'adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique, de climatisation réversible, de fenêtres double vitrages, aucun travaux d'amélioration n'est à prévoir. Terrain de 2000m2.

KOYTCHA Immo vous propose ces villas neuves défiscalisables, situées dans la Citée Chan NAME, lotissement du quartier de CASABONA à Saint Pierre centre-ville. Dans un lieu prisé, proche de la quatre voies, des commerces, des restaurants et des plages Saint Pierroises; huit villas T5 en R+1 avec piscine, d'une surface habitable allant de 107m² à 135m², bâties sur des parcelles allant de 180m² à 280m², sont dotées de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un séjour/cuisine, équipée d'un bar donnant sur varangue - Une chambre parentale avec salle d'eau et placard - Une varangue de 19m² - Une piscine - Deux places de parkings semi-couvertes et sécurisées A L'ÉTAGE : - Trois chambres - Un espace bureau - Une salle d'eau - Un WC Les villas seront conformes RTAA DOM et PMR Livraison prévue premier semestre 2028 Prix de vente à partir de 507 120 € FAI Honoraires d'agence : 4.5% HT Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 200 Nombre d'étages : 1 Nombre de pièces : 5 Piscine Garage Jardin Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.