Trouver un maison avec garage à Melleran

Je vous propose cette grande maison en pierre à rénover qui se compose: -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, grande pièce de vie avec insert, une chambre, une pièce supplémentaire. Salle d'eau, WC. -A l'étage : 6 chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing, WC. -Grand grenier aménageable A l'extérieur : Deux entrées à chaque extrémités de la propriété, bar d'été avec arrivée d'eau Plus de 1000 m² de dépendances : dont plusieurs hangars de 185m², petits toits, ancienne étable, ancienne chèvrerie. Fosse mécanique Four à pain en état de fonctionnement Cave Espace potager avec serre WC extérieurs Vue dégagée Tout à l'égout Travaux à prévoir dont la toiture, rénovation énergétique (aide possible de l'ANAH). Située à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Idéal famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espace de stockage. A voir rapidement! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 274237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, quatre grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme …

Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à finir de rénover, dans un cadre bucolique. La maison principale est composée d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine. Au premier étage, salle d'eau avec WC, une chambre. Au second étage, une grande chambre. La seconde maison est composée d'une cuisine, pièce de vie avec cheminée. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Grenier. Cave. Jardinet. Grande dépendance. Jardin et grande prairie en face de la propriété comprenant un taillis. Chauffage central. Combles aménageables. Tout à l'égout. Les deux maisons peuvent facilement être communicantes. Idéal investissement locatif. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, pièce de vie avec cheminée. -A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Cave voutée. Jardinet. Dépendance. Combles aménageables. Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison composée : -Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois et cuisine. -Au premier étage : salle d'eau avec WC, une chambre. -Au second étage, une grande chambre. A l'extérieur : dépendance, jardin et grande prairie en face de la propriété comprenant un taillis. Double vitrage, tout à l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 513 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison en pierre chargée d'histoire, en centre-bourg d'Exoudun, petite cité de caractère. Au rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, véranda, salle d'eau, WC, arrière cuisine. Au premier étage: 3 chambres, greniers aménageables. Au deuxième étage: un grenier aménageable de 100 m². Un garage, atelier, dépendance, jardin sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseur. Potentiel de près de 500 m² ! Située à 5 minutes de la Mothe-Saint-Heray (toutes commodités, école, collège, commerces...), 15 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG), 15 minutes de l'autoroute A10 et 35 minutes de Niort et Poitiers. Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 243173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée récente, salon, salle d'eau, WC séparé, un bureau. -A l'étage : deux pièces. A l'extérieur : un abris en pierre, jardin. Double vitrage, toiture moins de 10 ans. Chaudière gaz à condensation. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit présent). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau calme, à 15 minutes de Melle (commerces, collège, lycée), 25 minutes de Saint Maixent l'Ecole (Gare TGV), 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de campagne située dans un hameau paisible, à proximité de Sauzé-Vaussais, une ville offrant tous les commerces, écoles et commodités.Modernisée en 1974, cette propriété spacieuse comprend cinq grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Bien que certaines fenêtres soient encore en simple vitrage, l'isolation thermique reste performante, comme en témoigne un DPE classé ‘D'.Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², non mitoyenne, elle bénéficie d'un environnement calme et reposant, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain si souhaité (environ 1.4ha).De plus, les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : extension de l'habitation, création d…

Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancien Salon (13.30 m²): carrelage ancien, fénetre ( donnant sur rue) Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetre Dégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placard Salle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, lino Couloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardin Cuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagée Entrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placard Salle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fene…

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la…

À deux pas des commerces, ce joli pavillon de 3 chambres avec sous-sol a tout pour séduire : un grand salon baigné de lumière, un balcon idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, un jardin agréable avec une charmante allée de vigne, et un espace parfait pour jouer à la pétanque entre amis. Volets électriques partout, chauffage central, tout à l'égout — et en bonus, deux garages, un vrai plus pour le rangement ou les véhicules. Le tout situé dans une rue calme avec peu de passage : un cadre de vie paisible et pratique. Rez-De-Chaussée : -Entrée / Couloir (12m²) : carrelage -Séjour (30m²) : parquet, porte fenêtres sur balcon -Cuisine Équipée (10.5m²) : carrelage -Salle d'Eau (…

Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Au rez-de-chaussée : • Entrée (8 m²) – sol en dalles • Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central • Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint • Salle d'eau (8 m²) – parquet flottant, lavabo, WC, velux • Buanderie (15 m²) – carrelage À l'étage : • Palier (4 m²) – moquette • WC in…

Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dans un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôl…

Située dans un charmant hameau paisible, entre Ruffec et Villefagnan, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale confortable, d'une cuisine équipée avec accès direct au cellier/buanderie, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée/insert, à rafraîchir. Un escalier situé dans le salon mène à une pièce à l'étage, idéale pour créer une mezzanine. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de trois salles de bains, dont une à rénover, permetta…

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec — un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65m²) : carrelage -Salle de bain (11.85m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26m²) -Chambre 2 (10.26m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04m²) …

Située dans un très joli village entre Ruffec et Mansle, cette belle maison séduit dès l'entrée grâce à son ancien porche plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier et un chai complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ( une mansardée), et une avec dressing, un palier, un grenier isolé (non aménageable) et un WC. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une jolie cour à l'avant, un beau jardin clos de murs à l'arrière, ainsi qu'un puits. La propriété comprend également un garage, un petit hangar et une pièce annexe avec un sol en dalles. Un bien pl…

Grande Maison de Charme avec 5 Chambres, Gite et Terrain près de Lizant. Avec un nouveau chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et nouvelle fosse septique, cette belle maison ancienne a tout confort moderne et le charme de l'ancien parfaitement euqilibré. Située à deux pas du village avec une boulangerie, bar, poste et l'école mais au calme dans un petit hameau tranquil. Un veritable havre de paix , cet endroit exceptionnel est parfait pour votre projet de vivre à la campagne avec la place pour un potager, poules ou meme une piscine. Avec une grande et lumineuse maison principale et un gite indépendant plus une magnifique salle de sport dans la grange en face de la maison…

Charmant Pavillon de Plain-pied situé dans un environnement calme et proche des commerces de Ruffec. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vis spacieuse et baignée de lumière donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante dans son jus, offre un beau potentien de rénovation pour créer un espace à votre goût. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée avec douche à l'Italienne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Un garage et une arrière cuisine. RDC : Une entée 9m² carrelage Couloir 3,5m², carrelage, grand placard. WC indépendant 1m²…

Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

Cette maison de village bien entretenue de 2 chambres offre une opportunité rare, avec une seconde maison à rénover — idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir l'espace de vie existant, les deux bâtiments ayant été à l'origine communicants. Située sur un terrain généreux de 2 051 m², la propriété comprend un grand garage attenant, deux portails d'accès pour véhicules, ainsi qu'un vaste espace permettant l'installation d'une piscine. Nichée dans un village paisible, à proximité de la ville animée de Chef-Boutonne, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Maison Principale : Séjour (36 m²) – Sol carrelé, poutres apparentes, cuisine aménagée A l'é…