Trouver un appartement avec balcon à Mercin-et-Vaux

309990

Emplacement privilégié – exposition plein sud Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 20 m² donnant accès à un grand balcon filant offrant une vue imprenable, également accessible depuis deux des trois chambres. Possibilité de créer un salon de 30 m2 en supprimant une chambre. En face du salon, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de l'espace de vie. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les prestations sont au rendez-vous : • Double vitrage PVC de qualité • Grande cave de plus de 10 m² • Deux places de stationnement privatives et sécurisées Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Coup de cœur garanti pour son calme, sa luminosité et sa vue dégagée ! Cette annonce référence 334969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 309 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Description Appartement 3 pièces 64 m² terrasse et Jardin Quartier centre ville Gare Venez Découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces offrant une belle distribution des espaces , Il se compose d'une belle entrée avec placard , Toilette indépendant , Un séjour salon très lumineux donnant sur terrasse et jardin , Cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, A L'étage : palier avec divers placard sur mesure , Deux magnifique chambres avec balcon , Une salle de douche récente Un WC. indépendant. Vous profiterez également d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. - Ce bien est complété par Une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. - Chauffage individuel électrique - Alarme - Volet électrique motorisé - Taxes Foncières 1300 euros - Exposition SUD/OUEST. - Possibilité Location 1 autre place de Parking . Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à moins de 2 minutes à pied du RER E, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! VISITE POSSIBLE 7 / JOURS / 7 Cette annonce référence 334144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Fresnes, dans une résidence familiale entourée de nombreux espaces verts, cet appartement de 4 pièces offre 61 m2 de surface bien agencée au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie en plus d'un balcon et d'une cave, de quoi offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour prolongé par un espace repas distinct, idéal pour organiser la vie de famille et recevoir. Les trois chambres offrent de véritables espaces de nuit pour chacun, ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail si besoin. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, et profite d'une absence de vis-à-vis appréciable. Une cave en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par de nombreux équipements. L'école élémentaire Robert Doisneau se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Les Capucines à près de 300 m. Pour la poursuite de la scolarité, l'école Descartes est accessible à environ 500 m . Côté nature et loisirs, le parc André Villette est à un peu plus de 200 m, le parc des Aulnes à environ 200 m également, tandis que le parc des Sports se situe à environ 500 m et le square des Figuiers à un peu moins de 500 m. La gare Chemin d'Antony, à environ 700 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 euro - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, chauffage au sol - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

138000

*****Le Pin*** Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 2ème étage sans ascenseur. Le Pin, ville ou il fait bon vivre, résidence de 1997, calme et sécurisée. Proche des écoles et des commerces, vous pourrez découvrir cet appartement F1 avec son balcon exposition SUD. Axes autoroutiers A 104 à proximité. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon LUMINEUX, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Un balcon sans vis à vis donnant sur le salon. Un emplacement de parking privé + une cave en sous-sol. * Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncières sont faibles. Les atouts: - Prestations de qualités, décoration soignée, - Proche commodités, - DPE D, - Résidence calme et sécurisée, - Cave - Balcon exposition SUD ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 332467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 783,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026. À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 8 minutes à pied du centre ville très dynamique d'Antony. Le bien se situe dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole): • Charges < 50 &#8364; / mois • Local vélo Pas de procédure en cours Un intérieur optimisé et élégant 'comme neuf', appartement jamais occupé. L'appartement se compose : D'une salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne. Une belle chambre donnant sur le jardin. Une entrée, WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Grand balcon orienté sud ouest . Confort moderne & performance • Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible) • Chauffe-eau extra plat 65L • Isolation et prestations récentes. Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique ! Cette annonce référence 331420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 242 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 &#8364; et 790.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne à Chelles. Cet espace est conçu selon les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie confortable et convivial. L'agencement des pièces optimise l'espace, offrant deux chambres dont l'une est pourvue d'un placard intégré pour un rangement efficace. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, et le parquet ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble. La salle de bain avec baignoire complète ce cocon familial. Atout supplémentaire, le balcon exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La résidence est dotée d'une place de stationnement en sous-sol et les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces situés au pied de l'immeuble. De plus, la gare est à seulement 10 minutes à pied, permettant des déplacements aisés vers Paris. Les amoureux de nature apprécieront le canal de Chelles et les bords de Marne, à seulement 5 minutes de marche. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire La Grande Prairie et l'école élémentaire Jules Ferry, toutes situées à environ 500 m. Les jeunes enfants pourront également être accueillis à la crèche "Maison de la Petite Enfance La Maison Bleue", située à 600 m. Caractéristiques techniques - Superficie : 64 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Balcon : 4 m² - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges de copropriété : 140 &#8364;/mois Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives ou réglementaires qui doivent accompagner toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou des éléments complémentaires dans le cadre des démarches habituelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RETOUR DE LOT Situé à Bagneux, cet appartement moderne de 40 m² propose un cadre de vie idéal grâce à ses équipements de qualité. Composé d'une chambre et de deux pièces, il offre un espace lumineux et bien agencé. La double vitrage garantit une isolation optimale pour un confort thermique accru. L'appartement est équipé pour assurer un accès facile aux personnes à mobilité réduite, avec une entrée desservie par un ascenseur. La présence de la fibre optique assure une connexion Internet rapide et efficace, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone sont présents pour assurer la sécurité des lieux. Le salon spacieux et la chambre invitante s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable. La salle de bain moderne, conçue avec des matériaux haut de gamme, est à la fois élégante et fonctionnelle. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un habitat confortable et sécurisé.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Bagneux, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate du métro. Parfaitement conçu pour une jeune famille ou colocation, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Accès direct à Paris grâce au METRO 4 et FUTUR LIGNE 15 • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bagneux : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bagneux et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Nouvelle résidence à Bagneux – Écoquartier des Mathurins Appartement 5 pièces de 100 m² avec terrasse de 10 m² et parking – Prix maîtrisé Découvrez ce superbe 5 pièces situé au 10e étage, au cœur du nouvel écoquartier des Mathurins à Bagneux. Cet appartement d'exception de 100 m² offre une belle terrasse de 10 m², une double exposition, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Livraison prévue fin 2028. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un grand appartement familial dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé. Avantages : * Frais de notaire et charges réduits * Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) * TVA à 5,5 % D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 5 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Rare sur le secteur, spacieux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Quatre chambres confortables Une salle de bain + salle d'eau (selon configuration) Nombreux rangements optimisés Balcon de 25 mètres carrés Espaces bien pensés pour une vraie vie de famille Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier en plein développement, dynamique et recherché Idéal pour : Grande famille Résidence principale long terme Projet patrimonial sécurisé Évolution de vie (télétravail, chambre supplémentaire, bureau…) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 4 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille Trois belles chambres confortables Une salle de bain moderne (et salle d'eau selon configuration) Nombreux rangements optimisés Terrasse de 25 mètres carrés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux principaux pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Famille Résidence principale Projet de vie long terme Investissement patrimonial sécurisé Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires. Parking en sus.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 3 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec prestations de qualité Rangements optimisés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et recherché Idéal pour : Jeune famille Résidence principale Premier achat avec évolution de vie Investissement patrimonial Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe 2 pièces neuf idéalement situé à Bagneux. Parfaitement agencé et lumineux, l'appartement offre : Un séjour confortable avec cuisine ouverte optimisant l'espace Une belle chambre spacieuse Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements fonctionnels Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux grands pôles d'emplois Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier dynamique, en plein développement et très recherché Idéal pour : Premier achat Jeune couple Résidence principale Investissement locatif (forte demande grâce aux deux lignes de métro) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

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Livraison 2028 À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue début 2027), découvrez ce superbe studio neuf idéalement situé à Bagneux. Parfaitement optimisé et lumineux, l'appartement offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte Un espace nuit bien agencé Une salle d'eau moderne avec prestations de qualité Rangements intégrés Normes RE2020 : isolation performante, faibles charges, excellent confort thermique et acoustique Localisation premium Métro ligne 4 à ~5 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Accès rapide à Paris, Montrouge, Châtillon et aux pôles d'emplois du sud parisien Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs accessibles à pied Quartier en plein développement, dynamique et recherché Idéal pour : Premier achat Étudiant / jeune actif Pied-à-terre Investissement locatif (forte demande grâce au métro et au Grand Paris) Les + du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Éligible à la TVA 5,5% D'autres appartements disponibles dans la résidence. Contactez-nous et comparez tous les programmes neufs du secteur avec La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, sans frais supplémentaires.

219500

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 219 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 &#8364; et 2330.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT de type T3 d'environ 68 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, salle d'eau, WC séparé et BALCON de 6,50m². Une PLACE DE PARKING en extérieur. LES PLUS : - RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL - chauffage inclus dans les charges - buanderie - fenêtre PVC double vitrage - exposition ouest - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : Gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16: à venir (en 2028) Cette annonce référence 326625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 160 000,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 150 400,00 &#8364; Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 693 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2035 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 &#8364; et 1020.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierres dorées, au centre du pittoresque village de Pommiers, découvrez cet appartement chaleureux de 60m², où authenticité et fonctionnalité s'accordent parfaitement. Actuellement loué 720 &#8364; par mois (fin de bail le 15/12/2026), ce bien représente également une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte meublée. Celle-ci s'ouvre directement sur un beau balcon de 10m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais — un panorama vivant et apaisant au fil des saisons. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, l'une orientée est pour des réveils en douceur, l'autre à l'ouest pour profiter de la lumière de fin de journée, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Atout rare et précieux : un local indépendant de 13m² avec accès séparé. Idéal pour profession libérale, télétravail, atelier créatif ou espace de stockage supplémentaire. Les + : - Très faibles charges de copropriété - Grand local indépendant - Cave - À seulement 5 minutes de Villefranche Un appartement unique, alliant charme, confort et praticité, dans un environnement privilégié. Visites sur rendez-vous – J'attends votre appel avec plaisir. Cette annonce référence 311644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 240 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 &#8364; et 1340.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage de 102m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC - un balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 103m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 42m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - 21WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 89m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC - un balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 84m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 65m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 92m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 2 WC Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

239000

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une électricité et d'une plomberie remises aux normes, de double vitrage, de volets neufs et d'une cuisine moderne aménagée avec électroménager récent. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon les besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un balcon de 8 m², agréable pour profiter d'un extérieur. Localisation : à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, permettant un accès rapide au RER B Croix-de-Berny et aux grands axes routiers. LES ATOUTS : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, faibles charges, chauffage collectif, résidence saine avec ravalement déjà effectué. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou pour un couple recherchant confort, praticité et emplacement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 239 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 &#8364; et 1229.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr