Trouver un appartement avec balcon à Méreuil

À Aspremont, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, ce vaste appartement de 129,91 m2 se distingue par sa configuration familiale et son confort. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois niveaux, il propose un total de 6 pièces, dont une habitation principale généreuse et un véritable deux-pièces indépendant, offrant une grande souplesse d'usage. Les extérieurs, avec balcon et large terrasse, prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. L'appartement principal, d'environ 91 m2, s'organise autour d'un vaste double séjour d'environ 40 m2. Cet espace, baigné de lumière, constitue le cœur convivial du logement, idéal pour partager les moments du quotidien ou recevoir. De larges ouvertures offrent de belles perspectives sur la végétation, renforçant la sensation d'espace et de calme. La cuisine indépendante, reliée au séjour par une verrière intérieure, associe fonctionnalité et esthétique, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements et une arrière-cuisine apportent un réel confort pratique au quotidien. La climatisation vient compléter cet ensemble pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, un agréable balcon et une grande terrasse agrémentée d'un barbecue permettent de profiter d'un véritable prolongement de la pièce de vie. Ces espaces accueillent facilement repas en famille et soirées entre amis, dans une atmosphère paisible avec vue sur la végétation environnante. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 12 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un petit garage, idéal pour les motos, les vélos ou du stockage supplémentaire. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestations de qualité. L'atout majeur de ce bien réside dans le second logement indépendant, aménagé sous combles. Ce deux-pièces d'environ 40 m2 Loi Carrez dispose de son propre séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Totalement autonome, il se prête à de nombreux projets : accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance, loger un enfant devenu grand, disposer d'un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Cette configuration rare permet de concilier vie familiale et projets personnels au sein d'un même ensemble immobilier. Le tout s'inscrit dans un cadre de village recherché, où l'on profite d'une vraie qualité de vie. Aux portes du centre d'Aspremont et à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités, ce bien conjugue l'agrément d'une vie à pied avec la proximité de Nice et de l'arrière-pays. À environ 400 m, l'école primaire Aspremont permet de scolariser les enfants à proximité immédiate. Côté transports, l'arrêt de bus La Fonte se situe à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les environs et faciliter les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : PAC air/air, Panneau rayonnant, Radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à leur disposition pour les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement lumineux de 39 m² avec balcon MAXImmo vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage, cet appartement de deux pièces offre une pièce de vie d'environ 16 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Un stationnement en sou-sol est inclus, offrant un accès pratique à votre véhicule. L'appartement est en bon état et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lots 2. Montant des charges 240 € .Pas de procédures en cours Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 553 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Secteur Vitrolles Nord ! Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 81 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Rocher, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été valorisées et aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles illustrent différentes possibilités d'agencement et mettent en lumière tout le potentiel de ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder : les opportunités de cette surface sur Vitrolles Nord sont rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite me contacter : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14362

179000

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr