Trouver un maison avec garage à Misy-sur-Yonne

77870 VULAINES-SUR-SEINE – ESPACE LUMIÈRE CALME ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE – MAISON FAMILIALE DE 8 PIÈCES DE : 255 M2 (surface utile), 210 M2 (surface au sol) et 183 M2 (surface habitable) – efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison, très agréable à vivre, sur 2 niveaux habitables de 183 m2 sur un TERRAIN DE 2 098 M2 sans vis-à-vis. Située dans un village recherché avec ses bords de Seine et à 7 km de Fontainebleau A PROXIMITÉ DE TOUT gare, commerces (centre commercial), écoles (maternelle et élémentaire), ramassage scolaire dans la rue pour collège et lycée. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec espace repas (double exposition sud-ouest), puis UNE PIECE DE VIE de plus de 55 m² avec lumière traversante, pierre de Bourgogne au sol et CHEMINÉE, avec accès sur la TERRASSE. Également en rez-de-chaussée, un cellier/chaufferie avec RANGEMENTS, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi que DEUX CHAMBRES de plain-pied de 15 et 20 m² (ou une chambre et un bureau) dont une des chambres avec salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou bibliothèque, dessert DEUX CHAMBRES de 20 m² et 37 m² au sol dont une avec RANGEMENTS, puis une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison dispose de plusieurs places de stationnement sur le terrain, d'une TERRASSE DE 70 m2, de COMBLES attenants à la chambre parentale de 45 m² au sol à aménager (dalle béton, isolation et fenêtre déjà existantes) et d'un chalet de jardin. A noter, Pompe À Chaleur (PAC) air/air avec climatisation réversible, projection du DPE au 1er janvier 2027 qui sera à 2 points de la lettre C. Possibilité d'aménager les combles en habitable ; plus TERRAIN CONSTRUCTIBLE zone UBb (30 % de l'emprise au sol sur 88 % du terrain). Maison entretenue de caractère : à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

227000

Ancienne grange rénovée avec élégance – 124 m² habitables avec extérieur de 300 m² Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 123 m², cette propriété s'inscrit au cœur d'un agréable terrain de 266 m², comprenant un espace verdoyant idéal pour vos plantations, un carport ainsi qu'un espace couvert attenant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 21 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, un bel escalier baigné de lumière naturelle mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique, des menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements extérieurs durables et esthétiques (portail et portillon en aluminium avec possibilité de motorisation). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant caractère, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

212000

Charmante maison de ville rénovée avec soin, elle se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, une cave. Elle dispose également d'un garage ainsi que 3 places de stationnement et d'un jardin avec un abri. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnemment calme et sans passage. Pour plus de renseignement et visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Maison ancienne de caractère avec beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette charmante maison ancienne située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : Belle surface habitable avec un vaste espace de vie lumineux. Chambres spacieuses offrant un confort appréciable. Chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Volets roulants électriques dans les pièces de jour et volets roulants manuels dans les espaces nuit. Garage et espace de stockage dans une grange attenante. Ce qui la distingue : Maison indépendante, sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos projets de vie. Cachet de l'ancien associé à des équipements de confort modernes. Les avantages pour vous : Un cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique. Des volumes généreux permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet personnel. Des dépendances offrant un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur : Un jardin de 142 m², complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

198000

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée... Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Taxe foncière : 1 550 €. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159500

Maison à vendre sur SENS. Nous vous proposons cette maison sénonaise dans un style meulière en plein coeur de Sens. Proche gare, écoles et commerces, cette maison de caractère comprend : un spacieux salon séjour d'environ 32m2 avec sa cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda complète cette partie. Un sous-sol total avec son espace nuit. Terrain clos de 542 m2. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

194000

Maison de plain-pied avec étage aménageable – Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle organisée en plain-pied : une entrée dessert une cuisine avec accès direct au garage (fini les allers-retours sous la pluie !), un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et un grand séjour lumineux avec insert et accès terrasse, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace de 34 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le confort thermique n'est pas oublié avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et une chambre, pour des économies d'énergie appréciables. Une maison qui allie praticité du quotidien et belle marge de personnalisation : à visiter sans tarder pour vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

310000

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !! Idéalement située à Evry Village, dans une résidence fermée, cette maison familiale de 150 m2 environ vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les écoles, les commerces et la gare. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, qui vous mène à un salon et à une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès directement au jardin. Un atelier pour les passionnés du bricolage, et un cellier qui mène au garage complètent ce Rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres donnant toutes sur un balcon, une grande pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec un WC. Au dernier étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 grandes chambres avec vélux. Les plus +++ Volets manuels sur chaque fenêtre, fibre et prise électrique pour voiture installées, tableau élec récent, stationnement devant la maison ... Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de famille!!! Cette annonce référence 345984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Située à Châtenay-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne (15 min) et Provins (30 min), découvrez cette charmante chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4075 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables. La maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien au fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour créer une maison à votre image tout en conservant son authenticité. Les atouts majeurs : Environnement calme et préservé Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Charme et authenticité Fort potentiel de valorisation Côté pratique : écoles sur place et accès rapide aux transports avec une ligne de bus reliant Montereau et Provins, gare SNCF accessible en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 327672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Donnemarie-Dontilly, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement, sur un terrain de plus de 800 m² agrémenté d'un petit pont et d'un cours d'eau. La maison est élevée sur un rez-de-jardin aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier, stockage ou encore création d'un espace indépendant. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'une cave. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour-salon, d'une salle de bains. Un balcon filant, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le premier étage propose un grenier totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une chambre est déjà aménagée dans cet espace. Tout-à-l'égout, chauffage par radiateurs électriques. Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un bien offrant charme, extérieur et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à Donnemarie-Dontilly! Ecoles jusqu'au collège, proche d'une gare pour Paris EST, et de l'A5.Honoraires : 4% du prix de vente.

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, cette ancienne laiterie pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose d'un bâtiment principal d'habitation d'une surface d'environ 235 m², bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant aisément la création de plusieurs appartements ou logements distincts (un appartement est déjà créé) Idéal pour un projet locatif, une résidence familiale ou une division patrimoniale. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : * Un garage de 70 m² * Un hangar de 52 m² * Des greniers sur l'ensemble des bâtisses, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de stockage *Une grande cave L'ensemble est implanté sur un terrain de 845 m², offrant un cadre agréable et modulable selon vos besoins. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bâtiment atypique avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : * Fort potentiel de division * Volumes généreux * Dépendances exploitables * Situation à proximité des commodités À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

119000

Située à Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Sens et de l'ensemble de ses commodités. Le village dispose d'une école élémentaire, de services de proximité, d'associations. Les familles pourront également profiter des établissements scolaires des communes voisines, avec les écoles maternelles du secteur, le collège de Paron ainsi que les collèges et lycées de Sens. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville de Sens est accessible en quelques minutes. Côté transports, la gare SNCF de Sens, située à environ 5 km, permet de rejoindre facilement les principaux pôles urbains. Les accès aux autoroutes A5 et A19 sont également rapidement accessibles. Cette maison à rénover, édifiée sur un sous-sol total, offre une belle base pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir avec placards, d'une grande chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon. Le salon offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, volets roulants électriques et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, des huisseries et de la décoration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses envies. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée sur la campagne et la tranquillité des lieux. Un bien offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec le charme de la campagne et la proximité de Sens, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Cette annonce référence 346355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer. Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc. 3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance . Toute commodité médecins, pharmacie , écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste. Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure. UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7. Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 120 M² – PANNEAUX SOLAIRES Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Construit en 2004 , ce pavillon propose une distribution fonctionnelle, de beaux extérieurs et des équipements qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec insert , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , pour profiter d'un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage , un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 120 m² offrant un bel espace pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent également de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée. Un atout à ne surtout pas négliger : la présence de panneaux solaires , un équipement particulièrement intéressant dans une logique de maîtrise de la consommation énergétique. Les points forts : • Pavillon de plain-pied construit en 2004 • 4 chambres • Séjour de 30 m² avec insert • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand placard dès l'entrée • Salle d'eau et WC indépendant • Buanderie avec accès direct au garage • 2 terrasses • Terrain de 1 120 m² • Panneaux solaires Une maison fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À La Grande Paroisse, ville recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des écoles, du centre ville et de certains commerces, à 25 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes en voiture de la gare de La Grande Paroisse et à 10 minutes en voiture de la gare de Montereau . Maison individuelle en pierres de 1930, d'environ 225m², qui vous propose, un étage avec 2 accès différents (2 escaliers), une entrée de 6m², un “vestiaire” avec dégagement, dressing/placard séparé et toilettes suspendus séparés de 5m² une spacieuse pièce de vie de 65m², une cuisine semi-séparée et aménagée de 16m², 5 chambres (18m², 16m², 16m², 13m², et 8m² dont certaines sont équipées d'un placard/dressing), une pièce séparée de 8m² à utiliser à votre guise (bureau, salle de bain, dressing, etc…), une autre pièce séparée de 32m² avec 3,5m² de hauteur sous plafond et avec son placard/dressing, une salle de bain de 9m² avec baignoire et douche, un WC séparé et 3 dégagements pour 26m². Vous bénéficierez également d'un terrain de 701m² entièrement clos, d'une dépendance de 20 m², d'un garage de 11,5m² avec porte motorisée et buanderie de 9,5m² (avec fenêtres et volets roulants électriques donc possibilité de faire une 2ème dépendance de 21m² avec une entrée indépendante existante), d'une cheminée et de prestations rappelant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond de 3m50, poutres, pierres, charpente apparente, etc…). Ce bien nécessitera une rénovation. Le secteur recherché et prisé, l'emplacement du bien, la possibilité de divisions du terrain, la dépendance, les perspectives d'évolution intéressantes, l'agencement, l'habitabilité, les grands volumes, le charme de l'ancien et le DPE en D, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables ! À votre entière disposition 7 jours sur 7.

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Votre pavillon 'Maison Pierre' de Plain-Pied, Neuf de 93 m². Économe et Évolutif sur 1250 m² Localisation à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine - Au calme et à proximité des commodités, écoles, axes routiers. Le Bien : Confort et Modernité Sans Compromis Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied NEUF (2025) de 93 m², conçu selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des factures maîtrisées. L'espace de vie (Environ 50 m²) : Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes), prête à accueillir vos moments de convivialité. Toilettes séparées. Côté nuit et pratique : Trois chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un garage attenant et buanderie fonctionnelle. Les Atouts Rares et Économiques Cette maison est un véritable bijou technologique axé sur les économies d'énergie et le bien-être : Chauffage performant : PAC (Pompe à Chaleur) air/air. Eau chaude écologique : Ballon thermodynamique. Qualité de l'air : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Confort au quotidien : Adoucisseur d'eau et Fibre optique. Un Potentiel Foncier Exceptionnel ! Vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1250 m². LE PLUS UNIQUE : Ce terrain offre une opportunité RARE ! La possibilité de construire un second pavillon (ou de revendre la parcelle constructible), car une viabilisation en eau et électricité est déjà installée et séparée. Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Finalisez Votre Cocon Seuls le portail et les clôtures restent à votre charge pour personnaliser et sécuriser votre propriété. Emballez vos cartons, tout le reste est prêt ! Coup de cœur assuré pour ce bien alliant le neuf, les économies d'énergie et un potentiel d'investissement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Morgane Hutpin Troadec 0608258437 m.hutpintroadec@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 140 m2, située à Cannes Ecluses (Montereau), offre un cadre de vie agréable avec son jardin et ses espaces intérieurs bien répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 445 m2, elle constitue un lieu de vie confortable où chacun peut trouver sa place, entre pièces de jour conviviales et espaces de nuit distincts et un studio indépendant. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La présence d'une salle à manger distincte permet de partager les repas dans un espace dédié, tandis que la cuisine équipée facilite le quotidien. Les ouvertures sont dotées de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant au confort intérieur. On trouve également au sein de la maison un espace bureau, pratique pour le télétravail ou l'organisation familiale, ainsi qu'un cellier et espaces de rangement. L'étage distribue 2 chambres mansardées, offrant une véritable zone nuit indépendante, une salle d'eau dans la maison et wc séparé et une seconde salle d'eau avec wc dans le studio. Le confort est renforcé par PAC climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaiques qui contribuent à une gestion maîtrisée de l'énergie. fibre optique, tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin constitue un espace apprécié pour profiter des beaux jours, une véranda, terrasse viennent prolonger les pièces de vie et offre un agréable prolongement extérieur. Un stationnement est prévu avec une place de parking et un garage, un réel atout pour le quotidien et une pièce atelier. La localisation à Cannes-Écluse offre un environnement pratique et agréable, avec une gare desservant directement Paris et accessible avec le pass Navigo, un atout important pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le quartier est décrit comme calme, tout en restant connecté grâce à un réseau de bus et à la proximité de commerces situés à quelques minutes, permettant de gérer aisément les besoins du quotidien. À moins de 400 m, l'école maternelle Les Jonquilles accueille les plus petits, tandis qu'à environ 600 m se trouve le groupe scolaire primaire Primary School Group, permettant de scolariser les enfants à proximité immédiate du domicile. Cet environnement scolaire de proximité contribue à un cadre de vie pratique pour une famille, avec des trajets simplifiés au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles lors de la rédaction, afin d'offrir une vue aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur le secteur de Donnemarie-Dontilly (77) ! Ensemble immobilier : Grande maison familiale & Revenu locatif garanti ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, niché au c?ur d'un magnifique cadre verdoyant de plus de 2 100 m², offrant un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et rentabilité financière immédiate! >> La Maison Principale : Espaces, Confort & Vie de Plain-Pied Cette vaste maison s'adapte à tous vos projets de vie :Au rez-de-chaussée : Un grand séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. À l'étage : Un espace nuit composé de 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage central gaz, huisseries double vitrage dont une partie est récente. Garage accolé à la maison. Un second garage indépendant de plus de 50m² au sol >>Un Revenu Locatif Attractif (Loyer : 7 200 euros / an) Un véritable atout financier pour alléger votre mensualité ou constituer un investissement pérenne ! Appartement indépendant :Situé au-dessus du second garage, cet appartement est actuellement loué 600 euros / mois (soit 7 200 euros par an). Parfaitement séparé pour garantir la tranquillité de chaque occupant. Chauffage électrique, huisseries double vitrage. >>Les Extérieurs Un superbe jardin arboré et clos de plus de 2 100 m², avec deux entrées distinctes, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du calme. Un appentis permet du stockage supplémentaire ou un lieu pour recevoir sur une terrasse couverte! Situé proche Donnemarie-Dontilly, bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Seine-et-Marne. Gare pour Paris à Nangis à 10min. Tout à l'égout, fibre raccordée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

198000

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu'un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée... Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d'optimiser la rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Taxe foncière : 1 550 €. Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

Ancienne grange rénovée avec élégance – 124 m² habitables avec extérieur de 300 m² Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 123 m², cette propriété s'inscrit au cœur d'un agréable terrain de 266 m², comprenant un espace verdoyant idéal pour vos plantations, un carport ainsi qu'un espace couvert attenant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 21 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, un bel escalier baigné de lumière naturelle mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique, des menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements extérieurs durables et esthétiques (portail et portillon en aluminium avec possibilité de motorisation). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant caractère, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans un environnement calme et agréable, à Mousseaux-les-Bray, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'arrivée, un porche accueillant vous mène vers une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un lumineux séjour-salon. La maison dispose également d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un toilette indépendant. Un garage accolé vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 550 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Cette maison, prête à vivre, est idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou pour ceux en quête de tranquillité. Chauffage électrique - assainissement collectif- À visiter sans tarder !Honoraires : 7.83% du prix de vente.

398000

Maison ancienne pleine de caractère – 4 chambres – Terrain exceptionnel À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne, cette propriété rare vous invite dans un cadre naturel, calme Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre une ambiance unique et des volumes généreux qui séduisent dès les premiers instants. Et pour les amoureux de vélo,une agréable promenade vous permet de rejoindre Moret-sur-Loing,Grez-sur-Loing profitant pleinement des paysages verdoyants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un salon lumineux doté d'un superbe plafond cathédrale, créant une atmosphère aérienne et pleine de charme. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, complètent le rez-de-chaussée : buanderie, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie nuit propose, • une mezzanine surplombant le salon, idéale pour une chambre ou un espace bureau, • une seconde chambre accessible par un escalier indépendant, • deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave à vin vient enrichir les prestations pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 9 852 m², un véritable écrin de verdure. Une maison idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité, tout en restant proches des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

235000

Vous rêvez d'espace pour toute la famille, d'un véritable jardin pour vos barbecues du week-end et de la proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Secteur recherché : Profitez de la vie de ville sans aucun compromis sur l'extérieur. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 vraies chambres : Parfait pour une grande famille, pour installer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Jardin & Terrasse : Un bel espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, faire jouer les enfants ou partager un repas en plein air. Élevée sur sous-sol total : Un potentiel de rangement énorme, atelier, buanderie ou garage... Une surface annexe ultra-pratique au quotidien ! Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour vous faciliter la vie. EN BREF : Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle qui coche TOUTES les cases de votre projet immobilier. Attention, les biens avec 4 chambres et jardin dans ce secteur sont très prisés ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 341434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94034257900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette jolie maison d'environ 134 m² au sol et édifiée sur un terrain de 1069 m², située dans un village paisible à 3 km de MAISON-ROUGE ( commerces de proximités, bus avec lignes régulières ) ainsi qu'à 12 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ). Cette maison individuelle, baignée de lumière vous séduira par sa belle pièce de vie ouverte sur une véranda. Elle comprend une entrée avec placards, un salon agrémenté d'un poêle à granules, un séjour, et une cuisine aménagée et équipée le tout rénovée en 2021, un dégagement dessert ensuite une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Puis un garage attenant d'environ 25 m² avec une fosse mécanique, une cave et un grenier vient compléter ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos, de deux terrasses (une sur l'avant et l'autre à l'arrière de la maison), d'un puits, d'un abri de jardin et d'un grand préau. Les ++ Poêle à granulés de 2021, fenêtre PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnements, portail motorisé, FIBRE raccordée, bonne performance énergétique C !!! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 343735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison familiale 5 Pièces – Aucun travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un coin rangement et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four neuf, de nombreux rangements et d'un espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², particulièrement pratique grâce à ses nombreux rangements, son point d'eau (arrivée et évacuation) et son accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos et arboré à l'arrière, avec terrasse et store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Construction de 2005 Double vitrage PVC Moustiquaires sur mesure Poêle à granulés + chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent VMC Fibre optique Garage de 25 m² avec accès jardin Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Maison située au sein d'une copropriété avec des charges de 44 €/mois . Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans attendre. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .