Trouver un maison avec piscine à Mogneneins

01540 - VONNAS - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET 5 CHAMBRES Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vonnas, à proximité des commerces, écoles et commodités. Construite en 2011, cette maison de plain-pied d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 48 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit propose cinq chambres confortables, un véritable atout rare sur le secteur, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse entoure la piscine enterrée équipée d'un dôme, offrant confort, sécurité et possibilité de baignade sur une période prolongée. Une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison. Le terrain clos d'environ 928 m² est facile à entretenir et permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes. Un chalet d'environ 11 m² assure un espace de rangement pratique ainsi que le stockage du matériel de piscine et de jardin. Prestations : Maison de plain-pied Construction de 2011 Chauffage par pompe à chaleur DPE B Cuisine équipée Piscine enterrée avec dôme Terrasse couverte d'environ 40 m² Terrain clos de 928 m² Chalet de rangement 6 places de stationnement Aucun travaux à prévoir Les atouts que l'on aime : Le confort du plain-pied Les 5 chambres, très rares sur le secteur La grande pièce de vie lumineuse La piscine et les espaces extérieurs L'excellente performance énergétique L'état irréprochable de la maison La proximité des commodités Une opportunité rare à Vonnas pour les familles souhaitant acquérir une maison fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) – 146 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR CATHÉDRALE – PISCINE – TERRAIN DE 1 162 M² – CALME – CENTRE À PIED Vous cherchez le calme absolu au cœur des Pierres Dorées ? Efficity et Jérémy TADLA vous proposent en exclusivité cette belle maison familiale de 146 m², située à Liergues, dans la commune de Porte des Pierres Dorées. Son véritable atout intérieur ? Un superbe séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un espace de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Construite en 2007, la maison propose 8 pièces. Il y a 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre à pied le centre de Liergues, ses commerces et son école. Les gares d'Anse et de Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre Lyon, sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 162 m², offrant de beaux espaces pour les enfants, les repas entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours. Les grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et sa piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement de l'été. La piscine est fonctionnelle. Le remplacement d'un skimmer et de la vanne multivoie est à prévoir ; un devis clé en main a déjà été réalisé afin de permettre aux futurs propriétaires d'anticiper sereinement cette intervention. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage double, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour recevoir, stocker ou imaginer de nouveaux usages. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi le confort et l'intimité des espaces de vie. Vous recherchez une grande maison familiale, lumineuse, avec 5 chambres, piscine et plus de 1 100 m² de terrain, tout en restant proche du centre de Liergues ? Contactez Jérémy TADLA pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

Amberieux en Dombes Propriété d'exception Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m2 avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m2, terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m2 Hangar/garage de 79 m2 Terrain clos de 7 325 m2. Les Dombes : Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 % TTC. E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT COMMERCIAL RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69400 - LIMAS - LES HAUTS DE LIMAS - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON AVEC VOLUMES ET VUE PANORAMIQUE Paola et Efficity, vous enmène découvrir sur les hauteurs prisées de Limas, cette superbe maison contemporaine de 200 m2 qui offre un cadre de vie rare, mélant confort, espace et vue imprenable. Construction en 2022 avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes . Une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² qui offre un espace de vie convivial et chaleureux, 4 chambres spacieuses dont deux suites parentale permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie . Egalement une grande salle de jeux ainsi qu'un garage attenant. Les terrasses et la piscine, vous offre une vue panoramique donnant sur le jardin de 600 m2. La luminosité est un atout majeur de cette maison, vous offrant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquilité, tout en restant proche des commodités et accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Limas. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

620 maison de plain pied moderne et lumineuse de 90 m² avec jardin, piscine et carport. Une maison construite en 2018 et agrandie en 2023, offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, séjour, deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle d'eau moderne, WC séparés et cellier. Terrain clos et arboré de 540 m² avec terrasse, carport, espace barbecue et piscine semi-enterrée. DPE : 192 kWh/m²/an. Référence : 620. **Fin de l'annonce** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

620 maison de plain pied moderne et lumineuse de 90 m² avec jardin, piscine et carport. Une maison construite en 2018 et agrandie en 2023, offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, séjour, deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle d'eau moderne, WC séparés et cellier. Terrain clos et arboré de 540 m² avec terrasse, carport, espace barbecue et piscine semi-enterrée. DPE : 192 kWh/m²/an. Référence : 620. **Fin de l'annonce** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté sur FAREINS ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable / poss deux habitations), ouvrant sur une magnifique parcelle de terrain plate, close et arborée de 2500 m² (possibilité détachement d'une parcelle) avec piscine ! Au sous-sol, un garage double de 50 m², une cave, un wc et une douche, une grande pièce de 40 m² avec coin buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un hall d'entrée, un beau salon / salle à manger très lumineux (S / E/O) avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26106211)

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine. Elle se compose au sous-sol d'un garage double de 50 m², d'une cave, d'un wc et d'une douche, d'une grande pièce avec buanderie et cuisine d'été. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26107724)

EXCLUSIVITE sur Frans, à proximité du collège de Jassans, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 225 m² ouvrant sur une parcelle, plate, close et arborée de 1340 m² avec sa piscine chauffée et sa magnifique terrasse carrelée de 200 m² et pool house sans vis à vis ! Une superbe pièce de vie de 74 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine provençale très cosy, 5 chambres dont suite parentale (avec SDB), buanderie, 2 salle d'eau, 2 wc. Un garage double, ainsi qu'un local idéal profession libérale complètent ce bien. Volets roulants électriques, climatisation dans salon / cuisine / suite parentale, prévoir travaux de rafraichissement. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25716157)

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéale famille nombreuse (ou recomposée), où chacun trouvera son coin d'intimité. Sur une belle parcelle de 2165 m² paysagée et arborée avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte avec barbecue, elle vous propose, 5 chambres dont plusieurs avec pièces d'eau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne, et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Au sous sol vous trouverez une buanderie, un coin atelier, une cave à température. 4 garages et un espace pour se garer complètent ce bien qui vous charmera par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi : 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25278702)