Trouver un maison avec cave à Molières

388000

A DECOUVRIR SANS TARDER, cette charmante maison individuelle de 109 M2 en lotissement dans un secteur recherché de la commune de BALLAINVILLIERS, entièrement mise au goût du jour et proche des commerces, des écoles et des commodités à pied. Dès l' entrée avec placard, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un lumineux double séjour vous offrant un accès direct sur une agréable terrasse avec un jardin clos et arboré. Un store banne complète cet espace extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains mixte avec wc entièrement rénovée. Les combles pourront être aménagés si besoin. Edifiée sur un terrain de 223 M2, Cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage et une grande buanderie complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette annonce référence 350182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERRIERES-LE-BUISSON (91370) - ULTRA CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE 433m2 carrez et 519m2 utiles - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO + 2 pieces / idéal profession libérale- MAISON DE SECOND RAND/CALME ABSOLU Idéalement située au cœur de Verrières-le-Buisson, en second rang et à l'abri total des regards, cette villa contemporaine de 2009 est une pièce rare sur le secteur, dans une architecture de style villa loft, où l'omniprésence de la lumière rencontre l'univers de la passion automobile, sur une surface carrez 433m2 et 519m2 de surface au sol ( parking, buanderie, cave). ESPACE RECEPTION ET PASSION (RDC - 175 M²) : Réception : Un double séjour de 141 m² sous plafond cathédrale culminant à 6,70 m, structuré par un escalier hélicoïdal sur 3 niveaux en fer forgé de type Tour Eiffel. Espace Passion : Attenant au salon, un garage de collection de 43 m² entièrement vitré, véritable showroom privé visible depuis l'espace de vie. Cuisine Design : Cuisine dînatoire aux finitions chromées, discrètement intégrée et ouverte sur les pièces de vie. Extérieur : Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse de 150m2 environ en pierre de Jérusalem avec un espace spa ( jacuzzi) : un véritable écrin de nature aux essences méditerranéennes choisies, où oliviers et palmiers créent une atmosphère de sérénité absolue. ESPACE NUITS (1ER ETAGE - environ 100 M²) : Le palier en mezzanine surplombant la réception dessert une configuration de confort optimale : Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 20 m² Chambre 3 : 21 m² L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. ESPACE INDEPENDANT ET LOISIRS (RDJ ): 2 chambres et 2 salles d'eau. L'ART DE VIVRE AU CENTRE-VILLE : La propriété bénéficie du privilège du tout à pied : les commerces de bouche et le marché sont à 3 minutes, et les écoles (groupe scolaire Estienne d'Orves) sont à seulement 6 minutes. Un environnement résidentiel et verdoyant offrant un accès rapide à l'A86 (1,5 km) et à la gare d'Antony en 15min. Proximité immédiate du Parc de Sceaux DONNEES COMPLEMENTAIRES : Technique : Chauffage au sol intégral, alarme périmétrique. DPE : Classe C. Prix : 1 750 000 € FAI. Par respect pour la discrétion des propriétaires, le dossier technique complet ne sera communiqué qu'après un échange de qualification financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À découvrir, cette belle maison familiale d'environ 220 m² répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, elle présente un très beau potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur entièrement repensé et modernisé. La maison s'organise sur trois niveaux et propose de nombreux espaces de vie, avec notamment un vaste salon-séjour ouvert sur la future cuisine, offrant une belle pièce de vie centrale et conviviale. Les travaux actuellement en cours concernent notamment les sols, les portes et l'aménagement de la cuisine. La maison étant entièrement protégée et bâchée pendant cette phase de rénovation, elle se présente comme une véritable base idéale pour finaliser un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace buanderie ainsi que des principaux espaces de vie. Le grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur l'espace prévu pour accueillir la cuisine, permettant d'imaginer une pièce de vie généreuse et contemporaine. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau, complétées par des WC indépendants. L'agencement offre une organisation confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil de proches. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant intimité et confort au quotidien. Des WC sont également présents à chaque niveau de la maison, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un très grand sous-sol avec garage, permettant de stationner jusqu'à trois voitures, avec la possibilité d'accueillir également une ou deux motos selon l'aménagement souhaité. Cet espace constitue un véritable atout pour les propriétaires recherchant du stationnement, du stockage ou un espace supplémentaire à exploiter. Côté prestations, la maison bénéficie d'un projet de rénovation visant à améliorer sensiblement son confort et ses performances énergétiques. Une pompe à chaleur est prévue mais n'est pas encore installée. Le DPE est annoncé A ou B, sous réserve de l'établissement du diagnostic définitif après réalisation des travaux. Avec ses environ 220 m², ses trois niveaux, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son vaste garage, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien pouvant être personnalisé dans le cadre de sa rénovation. Caractéristiques techniques - DPE : à venir - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

OPPORTUNITE - MAISON DE 80m2 - LA CELLE SAINT CLOUD Venez découvrir cette maison mitoyenne édifiée sur une parcelle de 193m2, située au sein d'un domaine recherché et verdoyant à la Celle Saint Cloud. A seulement quelques minutes de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un environnement agréable et familial, à proximité de la gare, des lignes de bus, des commerces, des écoles et centres commerciaux. Cette maison dispose d'un espace terrasse et d'un jardin pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec un accès sur la terrasse, et des commodités. A l'étage : un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. Un escalier vous conduit au sous-sol où se trouvent une buanderie, un espace aménageable, et une chaufferie avec rangements. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison avec un espace extérieur, dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien au potentiel indéniable. Cette annonce référence 348689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - LIMITROPHE SCEAUX 92330 - MAISON 225 M2 AU SOL - TERRASSE - TERRAIN 776 M2 - JARDIN 600 M2 - SOUS-SOL 50 M2 - RER B FONTENAY-AUX-ROSES et ROBINSON à pied EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison familiale de À Fontenay-aux-Roses, cette maison familiale individuelle offre environ 140 m2 habitables (pour une surface totale d'environ 175 m2) et se distingue par ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Très lumineuse, elle propose 4 chambres, 1 bureau, plusieurs espaces de vie confortables et un agréable jardin clos, complété par des terrasses et balcons qui prolongent la maison vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille, avec un rez-de-jardin surélevé organisé autour d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2. Ce bel espace traversant bénéficie d'une double exposition est/ouest, d'une cheminée à foyer ouvert et les accès vers une terrasse de 10m2 et un balcon d'environ 2m2, créant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 9 m2 s'ouvre également sur une terrasse couverte plein est, idéale pour les petits-déjeuners au calme, et se prolonge vers le jardin. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. L'étage nuit réunit 4 chambres de belles dimensions, dont l'une avec sa propre salle d'eau et une autre avec balcon de 5m2 avec vue sur jardin, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et bien séparé de la pièce de vie principale. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. L'agencement sur trois niveaux permet de bien dissocier les temps de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Le rez-de-chaussée regroupe des surfaces techniques et de rangement particulièrement appréciables : environ 40 m2 dédiés à la buanderie, à la cave et au garage, ainsi qu'un bureau de 16m2. Un atout rare pour travailler, stocker ou bricoler. Le garage est complété par une place de stationnement supplémentaire dans la cour, offrant la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. À l'extérieur, le jardin clôturé de 150 m2, en triple exposition et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Planté et arboré, organisé par paliers, il propose notamment un espace barbecue aménagé et une cabane de jardin en bois d'environ 9 m2 avec électricité. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Entre la terrasse côté cuisine, le balcon côté séjour et les différents niveaux du jardin, chacun peut trouver son coin de détente ou de jeu. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son classement énergétique D, une isolation par l'intérieur et une toiture isolée avec environ 30 cm d'isolant. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants renforcent le confort thermique et acoustique. Construite en 1959, elle a été entretenue avec soin et présente aujourd'hui une qualité globale appréciable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour les déplacements du quotidien, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus situés à quelques centaines de mètres seulement : les arrêts Étang Colbert se trouvent à environ 150 m et 200 m, Boris Vildé à environ 200 m, Arthur Ranc à environ 250 m, Les Tilleuls à environ 300 m, La Côte et Pasteur à environ 300 m également, ainsi qu'Edmond About à environ 400 m. Le secteur bénéficie aussi de la proximité de la coulée verte et du Parc de Sceaux, offrant de beaux espaces de promenade et de loisirs. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Les Renards, du collège Les Ormeaux et la sectorisation vers les lycées Marie Curie et Lakanal à Sceaux, qui complètent l'attrait résidentiel de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2817 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (consommation annuelle communiquée 2296 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

339000

Au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cette maison Kaufmann de 5 pièces proche du centre ville, des commodités et des axes routiers principaux. Un havre de paix en plein centre de Viry Chatillon. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec cheminée et donne sur la terrasse côté parc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc avec lave mains, un placard sous escalier et un accès au garage avec cuisine et buanderie ainsi qu'une mezzanine vous offrant des rangements supplémentaires. Au 1ER étage, un pallier déssert 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec meuble double vasque et un WC. Un accès au grenier pouvant éventuellement agrandir la surface habitable. Le tout sur une parcelle de 347 M2 avec cabanon de jardin. Cette annonce référence 349777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

Découvrez cette maison de caractère d'une superficie de 114,03 m² sur une parcelle de 109 m², édifiée en 1929, nichée dans un environnement calme au cœur de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles et de toutes les commodités. Un atout majeur et rare pour une construction de cette époque : le bien affiche un classement DPE en catégorie D, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique appréciable au quotidien. Agencement sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée / Espace de vie : Accessible par l'extérieur via un escalier, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à une cuisine fonctionnelle dotée d'une verrière communiquant directement avec un salon-séjour lumineux. Possibilité de créer une immense pièce de vie conviviale, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger ! - Étage : Le palier dessert une salle de douche avec toilettes ainsi que trois belles chambres aux volumes optimisés, dont une équipée d'une clim réversible air/air - Sous-sol : Entièrement compartimenté et aménagé, il intègre un espace type petit studio, idéal pour un usage indépendant ou un bureau accessible depuis une petite véranda attenante à la cuisine. Profiter d'un extérieur clos de haies (prévoir un bon élagage pour récupérer de la surface !) grâce à un balcon au premier niveau, une cour terrasse sur l'arrière et le côté de la maison. Prestations et environnement : - Performance énergétique : DPE classé en D. (possibilité d'évoluer vers une pompe à chaleur air/eau) - Menuiseries de qualité avec survitrage et climatisation dans la chambre principale. - Chauffage individuel au gaz. - Taxe foncière : 950 €. - Proximité immédiate des écoles, des commerces et des gares pour un accès rapide aux transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WILLY BOYÉ au 07 87 37 75 87. Action ! Cette annonce référence 349939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572000

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation soignée et un jardin qui invite à profiter pleinement de la maison. À Fontenay-lès-Briis, découvrez cette élégante longère individuelle datant de 1890, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 190 m² habitables et plus de 210 m² au sol, implantée sur une belle parcelle de 1 090 m² entièrement close et arborée. Une propriété rare par sa combinaison de caractère, volumes, intimité et fonctionnalité. Ici, l'ancien n'a pas été effacé : les tommettes anciennes, les poutres apparentes et la cheminée ont été conservées et mises en valeur, tandis que les équipements et les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON Dès les premiers pas, la maison dévoile son identité. Une belle entrée de 13 m², habillée de tommettes anciennes en parfait état et de poutres apparentes, distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX La cuisine de 18 m², récente et entièrement aménagée, offre un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Le double séjour de 40 m² constitue le cœur de la maison. Très lumineux grâce à son puits de lumière, il bénéficie également du charme des poutres apparentes et d'une cheminée. Un espace chaleureux, à la fois élégant et convivial. La maison propose également une salle à manger indépendante de 28 m², lumineuse et généreuse, avec accès direct à la terrasse. Un véritable espace de réception pour les repas en famille ou les moments partagés entre amis. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. UN ÉTAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE L'étage propose une distribution particulièrement confortable et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. • Chambre de 16 m² Une chambre très lumineuse avec trois fenêtres, complétée par un point d'eau et des WC. • Chambre de 15 m² Elle bénéficie d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau de 4,5 m². • Chambre de 20 m² Une belle pièce complétée par un dressing de 3,80 m². • Suite parentale de 28 m² Un véritable espace privé comprenant une chambre généreuse, un dressing de 5 m² et une pièce d'eau de 4,5 m². • Salle de bains de 7 m² Une configuration idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'un espace dédié au télétravail. UN JARDIN À L'IMAGE DE LA MAISON La propriété s'étend sur 1 090 m² de terrain entièrement clos et arboré. L'extérieur offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré grande terrasse barbecue emplacement prévu pour une plancha puits bassin avec poissons garage possibilité de stationner deux véhicules devant le garage La maison étant totalement indépendante et sans aucune mitoyenneté, il est possible d'en faire le tour. Une configuration particulièrement appréciable, qui apporte intimité, circulation autour de la maison et sensation d'espace. Pour compléter l'ensemble : une cave à vin, idéale pour les amateurs. LE CONFORT D'AUJOURD'HUI La rénovation et l'entretien de la maison permettent de profiter du charme de l'ancien avec des équipements adaptés à la vie contemporaine. Chaudière récente — environ 4 ans Toiture entretenue et révisée il y a environ 3 ans Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Fibre optique Cuisine récente entièrement aménagée Garage Cave à vin Grande terrasse Barbecue et emplacement plancha DPE : D GES : D FONTENAY-LÈS-BRIIS — UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une vie de famille. Crèche : environ 300 m Maternelle et primaire : environ 700 m Commerces : environ 300 m Arrêt de bus : environ 250 m Parc et forêt : environ 500 m La commune dispose notamment d'une école primaire et de commerces de proximité ; le secteur de Bel-Air à 300 mètres regroupe plusieurs services et commerces. Les grands axes N20, N118 et N104 sont également facilement accessibles environ 7km. UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Ce qui fait la différence ici, ce n'est pas uniquement la surface. C'est l'association entre une architecture ancienne pleine de caractère, une rénovation réalisée avec goût, des volumes généreux et un extérieur qui offre de véritables espaces de vie. Tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, pierre, lumière, terrasse, jardin, puits et bassin composent une maison avec une identité véritable. Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une histoire, du caractère et un extérieur à la hauteur des espaces intérieurs. 190 m² habitables • + de 210 m² au sol • 1 090 m² de terrain • 1890 • Maison individuelle • Non mitoyenne • Garage • Cave à vin • DPE D / GES D À découvrir lors d'une visite, pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et le caractère de ses espaces. Cette annonce référence 349779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontenay-aux-Roses, cette maison familiale individuelle offre environ 120 m2 habitables (pour une surface totale d'environ 175 m2) et se distingue par ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Très lumineuse, elle propose 4 chambres, 1 bureau, plusieurs espaces de vie confortables et un agréable jardin clos, complété par des terrasses et balcons qui prolongent la maison vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille, avec un rez-de-jardin surélevé organisé autour d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2. Ce bel espace traversant bénéficie d'une double exposition est/ouest, d'une cheminée à foyer ouvert et les accès vers une terrasse de 10m2 et un balcon d'environ 2m2, créant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 9 m2 s'ouvre également sur une terrasse couverte plein est, idéale pour les petits-déjeuners au calme, et se prolonge vers le jardin. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. L'étage nuit réunit 4 chambres de belles dimensions, dont l'une avec sa propre salle d'eau et une autre avec balcon de 5m2 avec vue sur jardin, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et bien séparé de la pièce de vie principale. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. L'agencement sur trois niveaux permet de bien dissocier les temps de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Le rez-de-chaussée regroupe des surfaces techniques et de rangement particulièrement appréciables : environ 40 m2 dédiés à la buanderie, à la cave et au garage, ainsi qu'un bureau de 16m2. Un atout rare pour travailler, stocker ou bricoler. Le garage est complété par une place de stationnement supplémentaire dans la cour, offrant la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. À l'extérieur, le jardin clôturé de 150 m2, en triple exposition et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Planté et arboré, organisé par paliers, il propose notamment un espace barbecue aménagé et une cabane de jardin en bois d'environ 9 m2 avec électricité. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Entre la terrasse côté cuisine, le balcon côté séjour et les différents niveaux du jardin, chacun peut trouver son coin de détente ou de jeu. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son classement énergétique D, une isolation par l'intérieur et une toiture isolée avec environ 30 cm d'isolant. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants renforcent le confort thermique et acoustique. Construite en 1959, elle a été entretenue avec soin et présente aujourd'hui une qualité globale appréciable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour les déplacements du quotidien, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus situés à quelques centaines de mètres seulement : les arrêts Étang Colbert se trouvent à environ 150 m et 200 m, Boris Vildé à environ 200 m, Arthur Ranc à environ 250 m, Les Tilleuls à environ 300 m, La Côte et Pasteur à environ 300 m également, ainsi qu'Edmond About à environ 400 m. Le secteur bénéficie aussi de la proximité de la coulée verte et du Parc de Sceaux, offrant de beaux espaces de promenade et de loisirs. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Les Renards, du collège Les Ormeaux et la sectorisation vers les lycées Marie Curie et Lakanal à Sceaux, qui complètent l'attrait résidentiel de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2817 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (consommation annuelle communiquée 2296 €) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments fournis au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur. Notre équipe reste disponible pour éclairer toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE SUR CHAVENAY Belle maison familiale , sans vis-à-vis, au cœur du village Située en impasse, au calme et dans un cadre familial cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes des écoles et des commerces Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine de 15 m². sur une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale ainsi que l'accès au deuxième étage avec des combles aménagés. La maison dispose également d'un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un sous-sol comprenant un bel espace, une cave à vin et une zone de rangement. De construction soignée, elle bénéficie d'une bonne isolation, d'un DPE D et d'installations électriques et de gaz en parfait état. Son terrain clos et paysagé offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'envisager une piscine, un agrandissement ou une division, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison familiale aux volumes généreux, qui conjugue calme, intimité et potentiel. Annonce présentée par Sabine MINIOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n° RSAC N° 912 604 923, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de L'ATELIER IMMOBILIER SAINT-CLOUD Honoraires :3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 630 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied à Linas développe environ 112 m2 habitables et offre 5 pièces bien distribuées. Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin, tout en étant en retrait de la RN20, ce qui la place dans un environnement pratique pour les déplacements. Récemment rénovée, avec une isolation thermique par l'extérieur et une pompe à chaleur air/air en 2025, elle combine confort et fonctionnalité. L'organisation de plain-pied séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant limiter les escaliers. L'entrée dessert un séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est attenante, facilitant le quotidien comme les moments de réception. La maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, permettant d'envisager télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon les besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. En fond de parcelle, un garage vient compléter l'ensemble et de nombreux stationnements en enfilade devant la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin, d'une surface d'environ 800 m2, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Côté vie quotidienne, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate du bien, notamment « Le Jubilé », situé à quelques dizaines de mètres, ainsi que « Pierre Curie » et « Chemin Royal », accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt « Place des FFI » se trouve également à moins de 500 mètres. Ces différents points d'arrêt permettent de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les principaux pôles de transport du secteur. Pour les familles, plusieurs équipements dédiés à l'enfance sont également présents à Linas, avec notamment l'école maternelle des Sources et différentes solutions d'accueil pour les jeunes enfants, parmi lesquelles la crèche Les Petits Bolides et la micro-crèche Comptines et Barboteuses. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 €/ an - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air (PAC A/A) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, superbement rénovée avec des matériaux de qualité, au cœur de Maurepas. Avec ses 135 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux garage aménagé en espace de rangement. En montant au premier étage, une cuisine moderne et entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un séjour baigné de lumière. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont chacune bénéficie de rangements intégrés et de finitions soignées. Une salle d'eau impeccable avec toilettes semi-séparées complète cet ensemble. Les combles, situés au troisième étage, proposent un espace polyvalent avec une bonne hauteur sous plafond, idéal pour créer une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un charmant jardinet à l'avant et une cour à l'arrière vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Située au cœur de Maurepas, cette maison est à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux écoles allant de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 96 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - Isolation : Double vitrage et volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 700 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

465000

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 151m² utile , elle se compose: Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille, une cuisine séparée et aménagée, un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un beau dégagement desservant : Trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat de 534 m², entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente pour toute la famille. Le terrain dispose également d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri pour le bois de cheminée. Côté stationnement, la propriété permet de garer un véhicule dans le garage ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1189000

À 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Maison meulière de 163 m², édifiée sur une parcelle de 478 m². Composition Rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante WC séparés Buanderie Accès au sous-sol d'environ 40 m² 1er étage : 3 chambres Salle de bains avec WC 2e étage : 3 chambres Salle d'eau Extérieur Jardin sur parcelle de 478 m² Stationnement privatif pour 2 véhicules en enfilade Les + du bien Maison meulière 163 m² 6 chambres Jardin Sous-sol d'environ 40 m² 2 places de stationnement Centre-ville à 2 minutes à pied Écoles, commerces et transports à proximité Un bien familial idéalement situé au cœur d'Antony. Cette annonce référence 349601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 1 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

Dans un havre de paix pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante propriété récente de 270 m² environ édifiée sur un terrain boisé de 5104 m² clos et très verdoyant sans vis à vis, comprenant : Une spacieuse entrée avec ses nombreux placards, un séjour triple avec cheminée insert donnant par baies vitrées sur une terrasse de 70 m² et le jardin exposé sud-est, une cuisine équipée avec son ilot central, un cellier attenant, WC séparé, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et WC, un garage 2 voitures de 55 m² environ. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Un sous-sol total de 215 m² environ composé : un garage 3 voitures, une grande pièce de 70 m² environ, une pièce avec jacuzzi, un sauna et douche, etc… Un ascenseur sur tous les étages, hauteur sous plafond de 2,70m sur l'ensemble des niveaux. A l'extérieur vous trouverez un jacuzzi à débordement sur une piscine de 16m par 8m pour des moments de détente, une terrasse de 200 m² tout autour, un terrain de tennis. Le DPE est classé en B (faibles dépenses énergétiques), les portes des garages sont motorisées, chauffage au sol basse température sur tous les niveaux, couplé à une Pompe à Chaleur avec une chaudière fioul à condensation en relève, production de l'eau chaude sanitaire solaire. Cette annonce référence 349594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Un véritable havre de paix avec piscine et jacuzzi, dans un environnement verdoyant et privilégié. Située dans le hameau de Bel-Air, sur la commune de Fontenay-les-Briis, au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², édifiée sur un terrain de 1 150 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, détente et nature. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces offre de beaux espaces et de nombreux atouts : Séjour de 34 m2 donnant directement accès à l'extérieur 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille Possibilité de vie de plain-pied Cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau dont une grande salle de bain de 11m2 avec double vasques et baignoire Nombreux placards et espaces de rangement Comble mansardé, aménagé : une mezzanine polyvalente, servant actuellement de bureau et distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grand garage de 36 m² Véritable atout de cette propriété, la piscine et le jacuzzi vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialité, en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement paisible, avec une agréable vue sur les prés et les chevaux, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur résidentiel et verdoyant, à proximité de nombreux services et activités : golf, tennis, accrobranche, centre équestre, boulangerie, coiffeur, médecin et restaurants. Un équilibre idéal entre tranquillité, nature et praticité. Informations complémentaires Surface habitable : 130 m² Surface totale : 149 m² Terrain : 1 150 m² 6 pièces 4 chambres Garage : 36 m² Taxe foncière : 2 497 € par an Charges courantes : environ 250 € par mois Chauffage électrique Aucuns travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 349533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure d'une surface habitable de 233 m² env. et 280 m² en surface utile offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses dont une très grande pouvant être divisée en deux et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 349384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, dans un environnement résidentiel. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert fermé, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, une cuisine équipée bénéficie d'un cellier-buanderie, d'une pièce de stockage et d'un accès direct au jardin par un sas. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains avec wc. Un accès intérieur mène directement au garage, surmonté d'un grenier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison familliale s'accompagne de belles prestations et de nombreux espaces annexes (garage avec porte motorisée et un grenier au-dessus, 2 caves en sous-sol dont une de 23m², un abri de jardin bétonné avec électricité). Edifiée sur un terrain de 559m² disposant d'une cour à l'avant, d'un jardin clos sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente et de convivialité. Située dans un quartier pavillonnaire, bénéficiant d'un accès immédiat à la forêt. Vous trouverez à proximité les transports en commun, les axes routiers, les infrastructures sportives, ainsi que la gare accessible à pied. Ses atouts : maison fonctionnelle, vaste séjour lumineux, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, sanitaires à chaque niveau, des rangements, des annexes (garage, grenier, 2 caves dont une de 23m², abri), un terrain de 559m² et son environnement (quartier pavillonnaire, forêt à proximité, transports et accessibilité de la gare). Un rafraîchissement est à prévoir permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. IDEAL POUR Y VIVRE EN FAMILLE !! Contactez-moi Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575Contactez-moi !!

92420 - VAUCRESSON - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 160 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN GRAND POTENTIEL - À RÉNOVER Au cœur de Vaucresson, je vous propose cette maison particulièrement atypique. Ancien bureau de poste, construite au début du siècle dernier, elle a conservé tout son cachet d'origine, avec sa cheminée, ses moulures et ses vestibules. Sa façade en pierre renforce le charme de cette propriété très étendue en hauteur. Répartie sur trois niveaux, elle offre 160 m² habitables pour 8 pièces, dont 5 chambres situées aux deuxième et troisième niveaux ainsi que 3 salles de douche et une salle de bain. Au rez de chausée un double séjour et une cuisine séparée. Au sous sol un espace studio avec chambre, salle de douche et dressing et 2 caves complètent la maison. Son exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son terrain de 400 m² et sa terrasse de 30 m2 offrent de nombreuses possibilités, un grand abri de jardin permet de stationner trois véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 300 m (2 minutes à pied) de la gare de Vaucresson, avec un arrêt de bus en face de la maison. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 200m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d?un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN du village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l'on y petit déjeune autour d'une table. Une chambre et sa salle d'eau complète l'espace. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l'étage, autour d'un vaste palier, l'agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.

À Malakoff, aux portes de Paris, cette maison de caractère de 149 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes, sa configuration traversante et sa cour extérieure. Édifiée sur une parcelle d'environ 172 m2, elle développe une surface de plain-pied et en étages qui permet de concilier confort de vie familiale et projet avec revenus complémentaires, grâce notamment à deux studios indépendants. L'ensemble forme une propriété rare dans ce secteur recherché, avec un véritable potentiel d'usage multiple. La partie principale offre une distribution pensée pour le quotidien, avec un séjour traversant bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest et une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Deux chambres y trouvent naturellement leur place, permettant d'organiser un espace nuit distinct de la pièce de vie. Au total, la maison compte six pièces, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Trois salles d'eau viennent compléter l'ensemble, gage de confort et de fluidité au sein du foyer. Le parquet massif apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une atmosphère calme et confortable. La propriété comprend également deux studios indépendants d'environ 20 m2 chacun, aujourd'hui loués et générant des revenus locatifs mensuels. Cette configuration est idéale pour compléter ses revenus, loger un proche en toute autonomie ou encore disposer d'espaces séparés pour une activité professionnelle ou des projets spécifiques, tout en restant dans le cadre d'une même adresse. La présence d'un sous-sol total d'environ 30 m2, organisé en plusieurs espaces avec chaufferie, renforce encore l'attrait du bien en offrant une grande capacité de stockage et de rangement, appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour d'environ 47 m2 ainsi que d'un jardin sur la parcelle, soit un total de 172 m2 de terrain, permettant d'imaginer un coin repas, un espace détente ou un lieu de jeux pour les plus jeunes, dès les beaux jours. L'orientation sud et ouest apporte une luminosité appréciable. Le chauffage de la partie principale fonctionne au gaz, complété par un poêle à granulés, tandis que les studios sont équipés d'un chauffage électrique. La maison est desservie par la fibre optique, ce qui la rend particulièrement adaptée aux usages numériques actuels. Sa configuration traversante entre deux rues renforce le sentiment d'indépendance et de maison de ville, avec un accès facilité et une bonne intégration dans le tissu urbain. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement : l'arrêt Louis Girard se trouve à environ 160 m, Marthe Fonteneau à environ 170 m, tandis que Colonel Fabien et Clos Montholon sont à un peu plus de 200 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'École primaire Barbusse et l'École primaire publique Henri-Barbusse, toutes deux situées à moins de 250 m. Pour les espaces verts, l'aire de jeux à environ 100 m, le square Romain Rolland à environ 200 m et le square de Soweto à un peu plus de 200 m offrent plusieurs possibilités de sorties en plein air à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2349 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz pour la maison principale, poêle à granulés et électrique pour les studios - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MARLY-LE-ROI – Bien rare : charmante maison avec jardin et garage Au cœur du recherché Vieux Marly, découvrez cette charmante maison indépendante du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Orientée plein sud avec une jolie vue dégagée vers l'église, cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet dans toutes les pièces, escalier ancien en bois et tommettes… Le tout sublimé par une rénovation complète intérieure et extérieure : isolation performante (DPE C), ravalement extérieur, huisseries récentes et toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez immédiatement y poser vos valises. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit espace dressing ainsi que des toilettes invités. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre un espace de rangement idéal. Les étages distribuent trois chambres, dont une grande sous les toits pleine de charme, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau neuve. Vous trouverez aussi un WC indépendant au premier étage, et un WC dans la pièce d'eau du second. À l'extérieur, un agréable jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé ainsi qu'un étage aménageable au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, atelier, stockage ou création d'un studio indépendant. Possibilité également de créer une véranda d'environ 8 m² côté jardin afin d'agrandir encore la pièce de vie. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, restaurants et du Parc Royal. Une maison rare, pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. DPE C/C - 81m2 carrez / 96,46 m2 au sol pour la maison, 41,35 m2 pour le garage, 30,45 m2 pour la cave et 32,15 m2 pour le jardin. Honoraires à charge acquéreur 3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1027.

78000 - VERSAILLES - JEANNE D'ARC - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 397.0 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Stéphanie Col et effiCity, vous proposent cette magnifique maison située à deux pas des écoles prisées versaillaises (Saint Jean et Saint Joseph des Lys) offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme indéniable et son emplacement idéal. Elle offre des prestations uniques, mettant en valeur ses atouts architecturaux tels que ses cheminées d'époque, sa hauteur sous plafond et ses belles pièces de réception spacieuses. D'une surface de 397.0 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sud. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un double séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un toilette invité. - au premier étage : trois chambres dont une suite parentale (ouvrant sur une terrasse) avec un salon, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau. Un wc indépendant. - au deuxième étage : cinq chambres dont deux ont leurs propres salle de bain ainsi que de nombreux dressings et espace de rangements. Un wc indépendant. Des combles peuvent être éventuellement aménagées et offrent un éventuel volume supplémentaire pour du stockage, des bureaux ou des chambres. Vous profiterez également d'une terrasse accessible directement par l'entrée pour des moments de détente en extérieur ainsi que d'un vaste jardin de plus de 500 m² pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Un espace de stationnement intérieur pour deux voitures avec barrière automatique est également inclus pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un atelier. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

899000

Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Située à Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commodités et des axes routiers (A6), Et à seulement 10 minutes du lycée JB Corot et de la gare RER C. Venez découvrir cette maison individuelle de 205 m2, proposant 7 pièces et 5 chambres, avec sa dépendance de 40m2 en parfait état, sur terrain de 540m2 ! Une maison de caractère entièrement rénovée : Cette charmante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment ses élégantes moulures d'époque. • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous y trouverez également un dressing, des WC séparés, un débarras et une buanderie. • 1er étage : Trois chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de WC. • 2e étage : Un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau et une grande pièce de 35 m² pouvant faire office de suite parentale, salle de jeux ou espace détente, avec WC séparés et salle d'eau. La maison est en excellent état, régulièrement entretenue, et offre des prestations de qualité : poêle à bois, installation gaz conforme, tableau électrique récent, double vitrage, toiture isolée, parquet de qualité… Une dépendance en parfait état : Au sein d'une grange au charme authentique avec poutres apparentes, une dépendance de 40 m² en parfait état complète ce bien : • Une entrée • Une pièce de vie de 20 m² avec salon et cuisine équipée avec îlot • Un espace surélevé comprenant une chambre avec salle d'eau et un espace WC/buanderie Équipée d'un poêle à bois, de double vitrage et de radiateurs électriques récents, cette dépendance est idéale pour un adolescent, recevoir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! Extérieurs et terrain : Le tout est implanté sur une parcelle de 540 m² comprenant : • Un espace vert à l'avant • Une cour centrale reliant les deux habitations, avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules • Un jardin arrière arboré avec appentis, atelier et belle cave voûtée Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien rare. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestataires de qualité ; idéal pour s'adapter à différents schémas familiaux, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! A votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 349016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Projet immobilier à très beau potentiel pour cette maison à rénover avec possibilité d'extensions ! Située dans le quartier recherché des Metz à Jouy-en-Josas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle situation et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. La maison individuelle d'environ 120m² de surface utile est édifiée sur un terrain global et clos de plus de 1700m² offre un énorme potentiel d'aménagement aux gouts et aux besoins de ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est et donnant sur le terrain arboré en arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bain et douche, des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, puis en enfilade, deux très belles chambres. La maison dispose d'un sous-sol/cave complet avec un accès extérieur. Un grand garage (plus de 23m²) indépendant et extensible par l'arrière, dispose d'un accès permettant de stationner, en extérieur, 2 voitures minimum sur la propriété. L'ensemble de ce bien dispose d'un emplacement particulièrement recherché pour les familles. Les établissements réputés de Versailles, le lycée franco-allemand de Buc ainsi que le campus HEC sont facilement accessibles en bus. La proximité de Vélizy est un véritable plus. Enfin, les axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A86 Duplex à 3 minutes et la N118, située à moins de 5 minutes, offrent un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques de la région. Ce bien est RARE car disposant d'un important potentiel du fait de son grand terrain dont une partie est forestière. Idéal pour le calme, la verdure et la fraicheur en été. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 349017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Linas, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 122 m² habitables, édifiée en 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres et un bureau, de beaux volumes de vie, un vaste jardin et un sous-sol total et un double garage en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble développe environ 35 m² et constitue un véritable espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une terrasse ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendant, permettant notamment une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une généreuse pièce d'environ 20 m², ainsi qu'un bureau, une salle de bains et wc indépendant. L'organisation des volumes permet à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le sous-sol total représente un véritable atout supplémentaire. Il comprend notamment des espaces de stockage, une cave, garage pour une superficie total de 90m². Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 844 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant espace pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le bien dispose notamment de double vitrage bois, fibre optique, poêle à bois, chauffage individuel electrique, ballon d'eau chaude électrique, dressing, placards intégrés. ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT La maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie familiale, avec les établissements scolaires et les commodités de Linas et de ses environs accessibles rapidement. Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un grand terrain, de quatre chambres, d'un sous-sol total et d'un double garage, dans un environnement résidentiel agréable à Linas. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec notamment les écoles maternelle et élémentaire Carcassonne à environ 1 km, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Les Sources à environ 1,3 km. Pour le secondaire, les familles disposent notamment du collège Moreau à Montlhéry, à environ 2 km, ainsi que du collège Paul Fort, également situé à Montlhéry, à environ 2,5 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € - DPE : D (245 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Il possède également une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91940 Gometz-le-Châtel - Maison de 187,36 m² - Séjour de 44,84 m² - 4 chambres (14,16, 12,61, 10,04 et 5,63 m²) - Extérieur de 2200 m² À Gometz‑le‑Châtel, cette maison d'architecte de 187 m² (mitoyenne d'un côté) séduit par son architecture singulière, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur d'un jardin de 2 200 m², elle offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées, profite d'une vue immersive sur une nature luxuriante. La maison se prolonge par de multiples espaces extérieurs, encore à aménager selon les envies et les goûts, laissant toute liberté pour imaginer différents lieux de vie, de détente ou de réception. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux annexes, dont une en parfait état de 50,2 m², prête à accueillir famille, amis, adolescent ou projet de location courte durée. Un bien singulier et plein de potentiel, pensé comme un véritable terrain de jeu pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil de leurs envies, dans un environnement où l'architecture et la nature dialoguent avec beaucoup d'harmonie. Deux espaces de rangement supplémentaires et trois places de stationnement extérieur (sur le terrain) complètent l'ensemble. La maison est bien mitoyenne d'un seul côté (sur une surface très réduite) et il n'y a aucun vis‑à‑vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

325000

Jolie maison de 104 m² sur sous-sol total sur la commune d'Egly. Cette maison est composée d'une entrée sur séjour double et traversant avec accès a une très grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, nombreux rangement. A l'étage le palier dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec baignoire d'angle, un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces : buanderie, cave , garage voiture, atelier. Vous serez sous le charme du jardin verdoyant et de sa quiétude, édifiée sur une parcelle de 750m². Aucun vis-à-vis, idéalement située proche du RER C, commerces, écoles, collège. Aucun travaux à prévoir!!!! Cette annonce référence 335496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr